Средний размер ипотечного кредита по стране достиг рекорда за последние 11 лет - 4,8 млн руб., что на 4% больше значения августа и на 16% выше сентября прошлого года, сообщает агентство Frank RG.
Эксперты отмечают, что средний размер ипотеки растет из-за перетекания сделок из регионов в столицы, где стоимость недвижимости и размер кредита выше, в то время как ипотека в регионах становится неподъемной из-за невысоких доходов.
Эксперты отмечают, что средний размер ипотеки растет из-за перетекания сделок из регионов в столицы, где стоимость недвижимости и размер кредита выше, в то время как ипотека в регионах становится неподъемной из-за невысоких доходов.
ГК ФСК завершила строительство жилого дома в «Южной Битце»
ГК ФСК не теряет темпа и радует будущих жильцов новым домом в «Южной Битце». На этот раз девелопер сдал 25-этажный корпус № 7 с 732 квартирами, коммерческими помещениями и 211 кладовыми. Подземный паркинг на 252 места тоже готов — никаких больше гонок за парковкой по вечерам.
Двор благоустроили, и можно расслабиться на детских и спортивных площадках или просто прогуляться.
Весь район закончен уже на 60%, к 2027 году тут обещают все достроить, кому-то останется только дождаться новоселья.
ГК ФСК не теряет темпа и радует будущих жильцов новым домом в «Южной Битце». На этот раз девелопер сдал 25-этажный корпус № 7 с 732 квартирами, коммерческими помещениями и 211 кладовыми. Подземный паркинг на 252 места тоже готов — никаких больше гонок за парковкой по вечерам.
Двор благоустроили, и можно расслабиться на детских и спортивных площадках или просто прогуляться.
Весь район закончен уже на 60%, к 2027 году тут обещают все достроить, кому-то останется только дождаться новоселья.
Новые лимиты до конца года по "семейной ипотеке" от Дом. рф:
• "Сбер" - 93,5 млрд руб. (66,7%)
• "Альфа-банк" - 33,3 млрд руб. (23,7%)
• ВТБ отдал другим банкам положенные ему 100 млрд руб.
• Оставшееся от 140,1 млрд руб. поделили между "Уралсиб", "Россельхозбанк", "Т-банк", "Зенит" и "Генбанк".
Капля в море, поэтому на сайте "Сбера" до сих пор не убрали предупреждение о том, что лимит на "семейную ипотеку" закончился.
Заявок настолько много, что выделенные лимиты исчерпаются уже за месяц теми, кто подал заявки ранее.
• "Сбер" - 93,5 млрд руб. (66,7%)
• "Альфа-банк" - 33,3 млрд руб. (23,7%)
• ВТБ отдал другим банкам положенные ему 100 млрд руб.
• Оставшееся от 140,1 млрд руб. поделили между "Уралсиб", "Россельхозбанк", "Т-банк", "Зенит" и "Генбанк".
Капля в море, поэтому на сайте "Сбера" до сих пор не убрали предупреждение о том, что лимит на "семейную ипотеку" закончился.
Заявок настолько много, что выделенные лимиты исчерпаются уже за месяц теми, кто подал заявки ранее.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале рассказал о перспективах развития Мневниковской поймы: на острове открыты две станции метро, возводятся 17 км дорог и один из крупнейших спортивных кластеров Москвы.
Здесь же полным ходом идет строительство «Острова» от Донстрой. Первый и третий кварталы уже сданы, а второй на финальной стадии: завершаются работы по отделке зданий и благоустройству дворов.
Девелопер, который в этом году отмечает 30-летний юбилей, приложил все усилия для для того, чтобы жизнь в новом доме была комфортной с первого дня. Например, на внутренней территории второго квартала уже достроен муниципальный образовательный центр с детским садом на 125 мест и «Школой будущего 2030», рассчитанной на 800 учеников.
Все дома второго «островного» соединены между собой уютным двором с собственным ручьем, холмами и ландшафтными террасами. Здесь для активных игр и отдыха всей семьей есть детская и спортивная площадки, беседки с подвесными качелями, тропинки для прогулок и многое другое.
Здесь же полным ходом идет строительство «Острова» от Донстрой. Первый и третий кварталы уже сданы, а второй на финальной стадии: завершаются работы по отделке зданий и благоустройству дворов.
Девелопер, который в этом году отмечает 30-летний юбилей, приложил все усилия для для того, чтобы жизнь в новом доме была комфортной с первого дня. Например, на внутренней территории второго квартала уже достроен муниципальный образовательный центр с детским садом на 125 мест и «Школой будущего 2030», рассчитанной на 800 учеников.
Все дома второго «островного» соединены между собой уютным двором с собственным ручьем, холмами и ландшафтными террасами. Здесь для активных игр и отдыха всей семьей есть детская и спортивная площадки, беседки с подвесными качелями, тропинки для прогулок и многое другое.
"Альфа-банк" поднял ПВ на льготку.
С завтрашнего дня красный банк поднимает первоначальный взнос по льготным программам до 50%, сообщает Frank Media. Изначально взнос составлял 20,1%, после был повышен до 30%.
В банке отмечают, что первоначальный взнос станет повышенным даже по уже одобренным заявкам. Напомним, что "Альфа-банк" до конца года получил 33,3 млрд руб. на субсидирование льготных программ. Ранее первоначальный взнос до 50% поднял ВТБ.
С завтрашнего дня красный банк поднимает первоначальный взнос по льготным программам до 50%, сообщает Frank Media. Изначально взнос составлял 20,1%, после был повышен до 30%.
В банке отмечают, что первоначальный взнос станет повышенным даже по уже одобренным заявкам. Напомним, что "Альфа-банк" до конца года получил 33,3 млрд руб. на субсидирование льготных программ. Ранее первоначальный взнос до 50% поднял ВТБ.
В России может появиться газовая ипотека
Она станет доступна в Газпромбанке. Ставка — льготная, будут выдавать на покупку газового оборудования, сообщил ТАСС гендиректор «Газпром межрегионгаза» Сергей Густов в кулуарах Петербургского международного газового форума.
Здесь разговор идет о субсидии государства на стоимость между фактической ставкой ЦБ и теми 3-4%, которые платит человек. Сейчас это реализовано в Россельхозбанке, над этой темой работает Газпромбанк, я встречался с руководством банка, мы думаем, что в ближайшее время «газовая ипотека» будет доступна и в рамках нашего отраслевого Газпромбанка», — сказал он.
Идею на федеральном уровне продвигают с 2023 года. Тогда «Газпром межрегионгаз» оценивал потенциальное число участников «газовой ипотеки» в 325,5 тыс. граждан.
Эта ипотека поможет проводить газ в дома и покупать оборудование по льготной ставке. Хорошее дополнение к социальной газификации и помощь потерявшему прибыль Газпрому.
Она станет доступна в Газпромбанке. Ставка — льготная, будут выдавать на покупку газового оборудования, сообщил ТАСС гендиректор «Газпром межрегионгаза» Сергей Густов в кулуарах Петербургского международного газового форума.
Здесь разговор идет о субсидии государства на стоимость между фактической ставкой ЦБ и теми 3-4%, которые платит человек. Сейчас это реализовано в Россельхозбанке, над этой темой работает Газпромбанк, я встречался с руководством банка, мы думаем, что в ближайшее время «газовая ипотека» будет доступна и в рамках нашего отраслевого Газпромбанка», — сказал он.
Идею на федеральном уровне продвигают с 2023 года. Тогда «Газпром межрегионгаз» оценивал потенциальное число участников «газовой ипотеки» в 325,5 тыс. граждан.
Эта ипотека поможет проводить газ в дома и покупать оборудование по льготной ставке. Хорошее дополнение к социальной газификации и помощь потерявшему прибыль Газпрому.
Города-лидеры по спросу на посуточную аренду.
Неожиданно выяснилось, что по спросу на краткосрочную аренду в сервисе "Домклик" лидирует Питер, где процент от общего количества бронирований по стране - 9%. За ним следует Москва - 8%. В пятерку лидеров вошли Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).
Москва, Питер и Казань лидируют не только по количеству бронирований, но и по просмотрам объявлений: в сентябре на долю столицы приходится 15% всех просмотров, на долю Петербурга - 13%, на Казань - 6%.
Эксперты сервиса отмечают, что средняя стоимость бронирования квартиры на одну ночь составляет 3,5 тыс. руб. Срок аренды - 2-3 дня. Примерно в половине случаев жилье арендует двое гостей (48%).
Неожиданно выяснилось, что по спросу на краткосрочную аренду в сервисе "Домклик" лидирует Питер, где процент от общего количества бронирований по стране - 9%. За ним следует Москва - 8%. В пятерку лидеров вошли Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).
Москва, Питер и Казань лидируют не только по количеству бронирований, но и по просмотрам объявлений: в сентябре на долю столицы приходится 15% всех просмотров, на долю Петербурга - 13%, на Казань - 6%.
Эксперты сервиса отмечают, что средняя стоимость бронирования квартиры на одну ночь составляет 3,5 тыс. руб. Срок аренды - 2-3 дня. Примерно в половине случаев жилье арендует двое гостей (48%).
Аварийное жилье предлагают приватизировать.
В законопроект, который со следующего года будет регулировать новый этап расселения аварийного жилья, будет внесена поправка, позволяющая гражданам приватизировать свое аварийное жилье. Об этом сообщил гендиректор госкорпорации "Фонд развития территорий" Ильшат Шагиахметов.
Не трудно догадаться, что с правами на недвижимость собственнику достанутся и обязанности. Например, при расселении заплатить за снос своего старого дома, получить мизерную компенсацию по рыночной стоимости и взять ипотеку или не приватизировать квартиру, а получить жилье по соцнайму без возможности приватизации.
В законопроект, который со следующего года будет регулировать новый этап расселения аварийного жилья, будет внесена поправка, позволяющая гражданам приватизировать свое аварийное жилье. Об этом сообщил гендиректор госкорпорации "Фонд развития территорий" Ильшат Шагиахметов.
Не трудно догадаться, что с правами на недвижимость собственнику достанутся и обязанности. Например, при расселении заплатить за снос своего старого дома, получить мизерную компенсацию по рыночной стоимости и взять ипотеку или не приватизировать квартиру, а получить жилье по соцнайму без возможности приватизации.
"Южный порт — Текстильщики": стартанул крупный масштабный деловой центр.
Мэрия Москвы рапортует, что сегодня открыли важный объект этого каркаса — эстакаду-съезд с Московского скоростного диаметра на Волгоградский проспект.
До этого успели создать мощный каркас из МЦК, БКЛ, МЦД, ТТК, МСД и Кожуховского моста.
Частью проекта станет дальнейшее развитие ОЭЗ "Технополис Москва". На его площадке "Печатники" уже работают 130 высокотехнологичных компаний.
Общий масштаб проекта редевелопмента "Южного порта" грандиозный - 18 млн кв. м. Из них 9 млн — это деловое строительство, новые высокотехнологичные предприятия, офисы, технопарки. Вторая половина — комплексное жилищное строительство, начиная от Волгоградского проспекта и заканчивая Москвой-рекой. На сегодняшний день, это крупнейший реализуемый проект редевелопмента в мире.
На месте устаревших объектов будут построены современные кварталы общественно-деловой и жилой застройки. Редевелопмент включает и программу КРТ.
Мэрия Москвы рапортует, что сегодня открыли важный объект этого каркаса — эстакаду-съезд с Московского скоростного диаметра на Волгоградский проспект.
До этого успели создать мощный каркас из МЦК, БКЛ, МЦД, ТТК, МСД и Кожуховского моста.
Частью проекта станет дальнейшее развитие ОЭЗ "Технополис Москва". На его площадке "Печатники" уже работают 130 высокотехнологичных компаний.
Общий масштаб проекта редевелопмента "Южного порта" грандиозный - 18 млн кв. м. Из них 9 млн — это деловое строительство, новые высокотехнологичные предприятия, офисы, технопарки. Вторая половина — комплексное жилищное строительство, начиная от Волгоградского проспекта и заканчивая Москвой-рекой. На сегодняшний день, это крупнейший реализуемый проект редевелопмента в мире.
На месте устаревших объектов будут построены современные кварталы общественно-деловой и жилой застройки. Редевелопмент включает и программу КРТ.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем работу по редевелопменту бывших промышленных зон
Так мы создаём новый городской ландшафт — с современными кварталами и хорошей транспортной доступностью.
Одна из развивающихся территорий — бывшая промзона "Калошино" на востоке столицы.
Здесь планируется построить больше 4 млн кв. м недвижимости, включая жильё и объекты социальной инфраструктуры. Уже построили несколько ЖК, детский сад и образовательный комплекс.
Ещё одна промзона в активной фазе реализации — "Люблино" на юго-востоке.
Там будет вся необходимая инфраструктура, включая поликлинику и объекты общественно-делового значения. Предусмотрено строительство многоэтажных наземных гаражей вдоль ж/д. Уже введены в эксплуатацию жилые дома, открыты школа и два детских сада.
Транспортную доступность обеспечивают станции МЦД-2 Депо, Перерва и Курьяново, МСД со съездом на Курьяновскую набережную, а также съезд с Иловайской улицы в сторону МСД.
Так мы создаём новый городской ландшафт — с современными кварталами и хорошей транспортной доступностью.
Одна из развивающихся территорий — бывшая промзона "Калошино" на востоке столицы.
Здесь планируется построить больше 4 млн кв. м недвижимости, включая жильё и объекты социальной инфраструктуры. Уже построили несколько ЖК, детский сад и образовательный комплекс.
Ещё одна промзона в активной фазе реализации — "Люблино" на юго-востоке.
Там будет вся необходимая инфраструктура, включая поликлинику и объекты общественно-делового значения. Предусмотрено строительство многоэтажных наземных гаражей вдоль ж/д. Уже введены в эксплуатацию жилые дома, открыты школа и два детских сада.
Транспортную доступность обеспечивают станции МЦД-2 Депо, Перерва и Курьяново, МСД со съездом на Курьяновскую набережную, а также съезд с Иловайской улицы в сторону МСД.
Ипотечный рынок надавил на ЦБ.
Регулятор решил не ограничивать полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка до 31 марта 2025 года.
Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Регулятор решил не ограничивать полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка до 31 марта 2025 года.
Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
В сентябре «Остров» от Донстрой занял первое место по количеству продаж среди новостроек в границах старой Москвы, заключив 180 ДДУ. По сравнению с августом прирост составил 283%.
Строительство ведется очень активно, будущие жители первого и третьего кварталов уже готовы со встречей с жильцами. Проект состоит из десяти кварталов с уникальной концепцией благоустройства дворовой территории.
В «Острове» представлены варианты домов бизнес- и премиум-класса, а также клубные особняки и две уникальные островные виллы в прибрежной зоне, граничащие с природным парком. Студентам и молодым специалистам придутся по вкусу компактные студии, а семьи с детьми выбирают просторные варианты с кухней-гостиной.
Тем, кто ищет что-то особенное, девелопер предлагает эксклюзивные квартиры с большими террасами, окнами в ванной и возможностью установить настоящий дровяной камин в гостиной, который создаст ощущение уюта и жизни за городом.
Строительство ведется очень активно, будущие жители первого и третьего кварталов уже готовы со встречей с жильцами. Проект состоит из десяти кварталов с уникальной концепцией благоустройства дворовой территории.
В «Острове» представлены варианты домов бизнес- и премиум-класса, а также клубные особняки и две уникальные островные виллы в прибрежной зоне, граничащие с природным парком. Студентам и молодым специалистам придутся по вкусу компактные студии, а семьи с детьми выбирают просторные варианты с кухней-гостиной.
Тем, кто ищет что-то особенное, девелопер предлагает эксклюзивные квартиры с большими террасами, окнами в ванной и возможностью установить настоящий дровяной камин в гостиной, который создаст ощущение уюта и жизни за городом.
Сбер и «Альфа-Банк» получили дополнительные деньги на семейную ипотеку
ДOМ. РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей.
ДOМ. РФ завершил перераспределение между российскими банками оставшихся квот на семейную ипотеку на сумму 140,1 млрд рублей. Эти средства госкорпорация передала кредитным учреждениям, запросившим увеличение лимита.
По уточнению управляющего директора ДOМ. РФ Светланы Некрасовой, квота Сбербанка увеличена на 93,5 млрд рублей, а «Альфа-Банка» — на 33,3 млрд рублей. Также лимиты были пополнены для «Уралсиба», «Россельхозбанка», «Т-банка», СНГБ, «Зенита» и «Генбанка».
ДOМ. РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей.
ДOМ. РФ завершил перераспределение между российскими банками оставшихся квот на семейную ипотеку на сумму 140,1 млрд рублей. Эти средства госкорпорация передала кредитным учреждениям, запросившим увеличение лимита.
По уточнению управляющего директора ДOМ. РФ Светланы Некрасовой, квота Сбербанка увеличена на 93,5 млрд рублей, а «Альфа-Банка» — на 33,3 млрд рублей. Также лимиты были пополнены для «Уралсиба», «Россельхозбанка», «Т-банка», СНГБ, «Зенита» и «Генбанка».
Минстрой: 6,1 млн кв. м перенесли на следующий год.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей более чем на полгода:
Министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий. Сегодня это уже порядка 6,1 млн кв. м многоквартирного жилья. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим.
Если закон не нарушается, то Минстрой может только погрозить пальцем. Дольщики же продолжают штурмовать офисы продаж и требовать свои квартиры.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей более чем на полгода:
Министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий. Сегодня это уже порядка 6,1 млн кв. м многоквартирного жилья. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим.
Если закон не нарушается, то Минстрой может только погрозить пальцем. Дольщики же продолжают штурмовать офисы продаж и требовать свои квартиры.
Производственно-складской комплекс в Московской области выставили на аукцион
На электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) 1 ноября состоится открытый голландский аукцион по продаже индустриальной недвижимости общей площадью 8,2 тыс. кв. м и производственной территории площадью 1,7 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе РАДа.
Это действующий производственно-складской комплекс в Ступинском районе Подмосковья, принадлежавший ООО «НРК АКТИВ» на праве собственности. В состав комплекса входят производственные помещения с оборудованием для выпуска пластиковых форм, склад, офисный блок.
На электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) 1 ноября состоится открытый голландский аукцион по продаже индустриальной недвижимости общей площадью 8,2 тыс. кв. м и производственной территории площадью 1,7 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе РАДа.
Это действующий производственно-складской комплекс в Ступинском районе Подмосковья, принадлежавший ООО «НРК АКТИВ» на праве собственности. В состав комплекса входят производственные помещения с оборудованием для выпуска пластиковых форм, склад, офисный блок.