Клубный дом OPUS - призер International Architecture Awards 2024
Проект был отмечен международной премией International Architecture Awards 2024, которая присуждается за лучшую архитектуру выдающихся проектов различных типологий и категорий.
Клубный дом OPUS авторства «Цимайло Ляшенко и Партнеры» получил награду номинации «Многоквартирные дома», наряду с другими проектами из разных стран.
Проект был отмечен международной премией International Architecture Awards 2024, которая присуждается за лучшую архитектуру выдающихся проектов различных типологий и категорий.
Клубный дом OPUS авторства «Цимайло Ляшенко и Партнеры» получил награду номинации «Многоквартирные дома», наряду с другими проектами из разных стран.
Ильдар Борисович инсайдит о настроениях на рынке.
По его словам, сегодня застройщики столкнулись со снижением продаж, а выдача проектного финансирования (Хусаинов почему-то его называет "эскроу") ожидается на уровне 14-17% годовых.
Девелоперы переживают за среднесрочную себестоимость и гарантии долгосрочного спроса, поэтому последние три месяца переходят от активной модели вывода новых проектов на рынок к очень осторожной стратегии (падение Рнв на 35%).
Ильдар Борисович отмечет, что большинство опрошенных им застройщиков на год резко снижают темп стройки и наблюдают за ситуацией.
По его словам, сегодня застройщики столкнулись со снижением продаж, а выдача проектного финансирования (Хусаинов почему-то его называет "эскроу") ожидается на уровне 14-17% годовых.
Девелоперы переживают за среднесрочную себестоимость и гарантии долгосрочного спроса, поэтому последние три месяца переходят от активной модели вывода новых проектов на рынок к очень осторожной стратегии (падение Рнв на 35%).
Ильдар Борисович отмечет, что большинство опрошенных им застройщиков на год резко снижают темп стройки и наблюдают за ситуацией.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На площадке HIGH LIFE приступили к демонтажу башенных кранов! Об этой и других новостях - в свежем видео по итогам августа.
Сейчас мы завершаем декоративную отделку фасадов трех корпусов первой очереди и уже установили более 70% элементов.
Внутри башен полностью смонтированы внутренние инженерные системы. Готовность внешней инженерии - 95%.
На прилегающей к башням Feel, Heart и Soul территории начались работы по благоустройству. Мы обустраиваем проезды и сеть пешеходных дорожек. На внутренней территории HIGH LIFE идет благоустройство ландшафтного двора.
Сейчас мы завершаем декоративную отделку фасадов трех корпусов первой очереди и уже установили более 70% элементов.
Внутри башен полностью смонтированы внутренние инженерные системы. Готовность внешней инженерии - 95%.
На прилегающей к башням Feel, Heart и Soul территории начались работы по благоустройству. Мы обустраиваем проезды и сеть пешеходных дорожек. На внутренней территории HIGH LIFE идет благоустройство ландшафтного двора.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем строительство корпуса 1 в OSTANKINO BUSINESS PARK.
В августе завершили монолит уже 8 этажей объекта, а также приступили к металлоконструкциям, кладке внешних и внутренних стен.
На территории выполнена прокладка силовых кабельных линий. Активно идут работы по наружным сетям, в том числе теплосети, водопроводу и канализации.
А в построенном корпусе 6 уже идет передача помещений собственникам.
В августе завершили монолит уже 8 этажей объекта, а также приступили к металлоконструкциям, кладке внешних и внутренних стен.
На территории выполнена прокладка силовых кабельных линий. Активно идут работы по наружным сетям, в том числе теплосети, водопроводу и канализации.
А в построенном корпусе 6 уже идет передача помещений собственникам.
Средняя площадь малогабаритных квартир в новостройках к концу августа увеличилась от 2,6% до 16%.
Так, по данным компании "Метриум" средняя площадь новых квартир в Москве в августе составила 55,1 квадратных метров, что на 2,6% больше, чем она была в этот же период прошлого года.
Если в августе прошлого года в 20% случаях в Москве продавалось жилье площадью до 30 квадратных метров, то теперь теперь оно составляет лишь 10% от всех сделок, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Эксперты связывают увеличение средней площади нового жилья с ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов.
Так, по данным компании "Метриум" средняя площадь новых квартир в Москве в августе составила 55,1 квадратных метров, что на 2,6% больше, чем она была в этот же период прошлого года.
Если в августе прошлого года в 20% случаях в Москве продавалось жилье площадью до 30 квадратных метров, то теперь теперь оно составляет лишь 10% от всех сделок, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Эксперты связывают увеличение средней площади нового жилья с ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов.
Поликлиника в «Испанских кварталах»: динамика строительства
В 2026 году в «Испанских кварталах», между первым и вторым районами, заработает детско-взрослая поликлиника, которая сможет обслуживать не менее 33 тысяч взрослых и 7 тысяч детей.
Сейчас на площадке ведутся монолитные работы на уровне 4 этажа и монтаж железобетонных вертикальных конструкций 5 этажа. Начались работы по кладке наружных и внутренних стен, скоро приступят к отделке технических помещений.
В 2026 году в «Испанских кварталах», между первым и вторым районами, заработает детско-взрослая поликлиника, которая сможет обслуживать не менее 33 тысяч взрослых и 7 тысяч детей.
Сейчас на площадке ведутся монолитные работы на уровне 4 этажа и монтаж железобетонных вертикальных конструкций 5 этажа. Начались работы по кладке наружных и внутренних стен, скоро приступят к отделке технических помещений.
Строительство квартала «Огни. 3» продолжается
Вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала, а также завершили монолитные работы в подземном паркинге.
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Близятся к завершению работы по гидроизоляции наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 90% (+10%).
Возведены монолитные ж/б конструкции 1-го этажа корпусов 1 и 2. Ведутся работы по армированию и бетонированию 2-ых этажей.
Приступили к кладке в подземном паркинге.
Сейчас на строительной площадке трудятся 79 рабочих и 14 инженерно-технических работников, а также используются 4 единицы техники.
Вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала, а также завершили монолитные работы в подземном паркинге.
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Близятся к завершению работы по гидроизоляции наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 90% (+10%).
Возведены монолитные ж/б конструкции 1-го этажа корпусов 1 и 2. Ведутся работы по армированию и бетонированию 2-ых этажей.
Приступили к кладке в подземном паркинге.
Сейчас на строительной площадке трудятся 79 рабочих и 14 инженерно-технических работников, а также используются 4 единицы техники.
Стартовали продажи в «Острове. 7»
Новый квартал с корпусами премиум- и бизнес-класса будет расположен между Центральным бульваром и речным побережьем. Рядом с ним располагается вход в метро «Терехово» и кварталы «Остров. 3», «Остров. 6» и «Остров. 8».
Новый квартал с корпусами премиум- и бизнес-класса будет расположен между Центральным бульваром и речным побережьем. Рядом с ним располагается вход в метро «Терехово» и кварталы «Остров. 3», «Остров. 6» и «Остров. 8».
Премиальный квартал SHIFT у Нескучного сада будет выделяться своей необычной архитектурой.
Сегодня погрузим вас в концепцию уникального проекта.
В основе облика, разработанного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», - модульный принцип. 5 башен SHIFT «собираются» из одинаковых элементов, но композиции из них формируются совершенно разные.
Характер башен SHIFT формируют открытые террасы: рисунок фасадов корпусов отличается друг от друга, благодаря разнообразным комбинациям.
Выбор сдержанных цветов формирует мягкое и органичное сочетание SHIFT с окружением: зеленым Нескучным садом.
Сегодня погрузим вас в концепцию уникального проекта.
В основе облика, разработанного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», - модульный принцип. 5 башен SHIFT «собираются» из одинаковых элементов, но композиции из них формируются совершенно разные.
Характер башен SHIFT формируют открытые террасы: рисунок фасадов корпусов отличается друг от друга, благодаря разнообразным комбинациям.
Выбор сдержанных цветов формирует мягкое и органичное сочетание SHIFT с окружением: зеленым Нескучным садом.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Весь мир облетели эти кадры квартиры в Китае, которая стоит по цене однушки около МКАДа — 200 тысяч долларов (18 млн. рублей).
Новые школы и детский сад в проектах ГК ФСК
Приятно отводить ребёнка в новую, светлую школу или детский сад, где продуманы даже мелочи. В подмосковных проектах ГК ФСК открылись три школы и один детский сад – теперь в ЖК «Южная Битца», «1-й Лермонтовский» и «Скандинавский» появились современные образовательные учреждения.
Здесь есть все, чтобы дети чувствовали себя комфортно: просторные классы, спортивные залы, футбольное поле и уютные игровые зоны.
А для самых маленьких в «Южной Битце» заработал новый детский сад, где их ждут увлекательные занятия и игры.
Приятно отводить ребёнка в новую, светлую школу или детский сад, где продуманы даже мелочи. В подмосковных проектах ГК ФСК открылись три школы и один детский сад – теперь в ЖК «Южная Битца», «1-й Лермонтовский» и «Скандинавский» появились современные образовательные учреждения.
Здесь есть все, чтобы дети чувствовали себя комфортно: просторные классы, спортивные залы, футбольное поле и уютные игровые зоны.
А для самых маленьких в «Южной Битце» заработал новый детский сад, где их ждут увлекательные занятия и игры.
Почему "коммуналка" летом подорожала больше, чем ожидалось.
Собственники в регионах заявляют, что суммы ЖКУ в квитанциях увеличились на 20 и более процентов. Хотя установленные индексы были существенно меньше. Среднее увеличение тарифов по стране – 12,53%.
Так, жители Костромы сообщали, что итоговая квитанция увеличилась на 200%. Примерно такие же новости приходили из Рязанской, Калужской, Тюменской областей. Жители Владивостока сообщали, что канализация выросла на 30% вместо обещанных 10.
Волну возмущения населения пришлось гасить Минстрою РФ. На запрос "Известий" там ответили:
тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются субъектами РФ, контроль за соответствием тарифа осуществляет ФАС России.
Собственники в регионах заявляют, что суммы ЖКУ в квитанциях увеличились на 20 и более процентов. Хотя установленные индексы были существенно меньше. Среднее увеличение тарифов по стране – 12,53%.
Так, жители Костромы сообщали, что итоговая квитанция увеличилась на 200%. Примерно такие же новости приходили из Рязанской, Калужской, Тюменской областей. Жители Владивостока сообщали, что канализация выросла на 30% вместо обещанных 10.
Волну возмущения населения пришлось гасить Минстрою РФ. На запрос "Известий" там ответили:
тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются субъектами РФ, контроль за соответствием тарифа осуществляет ФАС России.