В ЖК «Скандинавский» сдали школу на 500 мест

Новый учебный год не за горами, и дети из ЖК «Скандинавский» смогут пойти в новую современную школу. ГК ФСК уже ввела в эксплуатацию здание на 500 учеников.

Ожидается, что вскоре здесь начнутся занятия. Помимо кабинетов, в школе есть лаборантские помещения, комнаты продленного дня для младшеклассников, медицинский блок, библиотека, спортивный и актовый залы.

Школу передадут в муниципальную собственность, значит, учиться тут можно будет бесплатно.

Судя по данным ЕИСЖС, Sminex после покупки желтого девелопера придется нагонять темп в его отстающих проектах.

На текущий момент 24 из 52 домов введены в эксплуатацию с задержками. У многих ЖК кратно перенесены сроки сдачи.

Будет еще веселее, если Sminex решит оставить только некоторые проекты, а все остальные продать. Тогда покупателям придется ждать свои квартиры еще дольше.

Подробности сделки по "Инград" от РБК:

• Принципиальные соглашения между сторонами достигнуты, но пока сделка еще не подписана.

• Ее сумма составит 40 млрд руб.

• Кредитную линию для покупки застройщика предоставил "Сбер".

• Топ-менеджеры Sminex уже фактически контролируют деятельность "Инград".

• Некоторые проекты девелопер будет реализовывать сам, другие, преимущественно в новой Москве и области, выставит на продажу сторонним игрокам.

ГК ФСК ввела в эксплуатацию школу на 500 мест в Мытищах

Общеобразовательное учреждение построено в рамках ЖК «Скандинавский», на территории которого в прошлом году был сдан детский сад на 240 мест. Сейчас жилой комплекс полностью обеспечен объектами социальной инфраструктуры.

Трёхэтажное здание площадью 9 700 кв. м имеет прямоугольную форму и поддерживает цветовую гамму комплекса — бежево-коричневую.

В учебном заведении, помимо кабинетов, предусмотрены лаборантские помещения, комнаты продлённого дня, а также спортивный и актовый залы.

На территории рядом со школой организованы спортивные и игровые площадки, пространства для проведения мероприятий и места для отдыха, чтобы у самых юных резидентов было счастливое детство, возможность получать качественное образование, играть и развиваться.

Продолжаем покорять высоту

Делимся важными новостями: подъëм второго малого парящего моста в «Событии. 4» завершён!

Данный мост установлен между вторым и третьим корпусами здания на высоте 94 метра. Здесь появятся пространства для коворкинга, фитнес-румы и лаунжи. Утренние пробежки с соседями, семейные вечера, посиделки с друзьями и романтичные свидания с видом на панорамы города — такой будет повседневная жизнь в «Событии. 4».

Впечатляет и сама технология подъëма мостов. Они возводятся по аналогии с вантовым Русским мостом во Владивостоке. Сначала мы собираем конструкцию на земле. Затем дожидаемся благоприятных погодных условий, чтобы поднять её на нужную высоту с помощью домкратов, закреплённых в верхних частях башен.

Девелоперы победили.

Как-то упустили, а тем временем президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма". Инициаторам законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".

Запомните фамилии депутатов Госдумы и сенаторов (Пахомов, Качкаев, Кошелев, Лябихов, Аксененко, Колунов, Вольфсон, Якубовский; сенаторы Журавлев, Шевченко), которые разрабатывали этот закон, и никогда за них не голосуйте.

Косвенно подтвердилась гипотеза про то, что банкам плавающие ставки нужны для поддержания спроса на ипотеку в условиях всевозможных ограничений, а не для расшатывания финансовой системы — как это видится депутатам.

Пока ЦБ не запретил такие практики по их просьбе, Альфа-Банк запускает ипотеку с гарантией снижения ставки вслед за ключевой.

Это опция, которая доступна клиенту при заключении договора на кредит. Использовать её можно только один раз на любом сроке кредита — по запросу в банк.

Такая реализация с одной стороны защищает клиента: ставка не изменится в одностороннем порядке по инициативе банка, точно не повысится и формально не плавающая, а довольно фиксированная. С другой — банк получает конкурентное преимущество, предлагая более выгодные условия в будущем. Такое рефинансирование в новой оболочке — разница только в том, что это бесплатно.

ЦБ должен сформулировать своё отношение к подобным схемам в ипотечном стандарте, который сейчас прорабатывает.