Новостройки PRO | Москва МО
122K subscribers
14.5K photos
1.03K videos
42 files
1.13K links
Новостройки и Свежие предложения от застройщиков для инвестиций в Москве и МО

Новости, события строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование.

Чат Коммерч. Недвиж. @Kommerch

Вопросы и Реклама: @sergeylebed
Download Telegram
Получили ЗОС на дом №8 ЖК «Прокшино»

Всего в доме 6 корпусов переменной этажности от 9 до 16, которые формируют два закрытых внутренних двора.

Это из окон этого дома открывается вид на школу Ямбурга и Хованскую дубраву.

С другой стороны дом выходит на пешеходный бульвар с площадью, которая благодаря оригинальному архитектурному решению соединяется пешеходным мостом 5-метровой высоты.

Совсем скоро 1179 квартир комфорт-класса примут своих жильцов.
Теперь официально

Алмаз Хусаинов назначен замглавы Минстроя. На новой должности он будет курировать новые регионы, а также федеральную программу социально-экономического развития Крыма и Севастополя.

Источники издания "Бизнес Online" не исключают, что заметную роль в карьере сына могла сыграть его мама Амина Хусаинова, которая с 2013 по 2016 годы руководила территориальным управлением службы в Татарстане.

Тогда они могли познакомиться с Маратом Хуснуллиным. У него Хусаинов трудился на должности замруководителя секретариата.
Регионалы пытаются продавать через гендерную рекламу после замены льготной госпрограммы на "семейную ипотеку".

Если бы не приписка "мамам", то кампания отдавала бы нетрадиционными ценностями.
Продолжаем наблюдать за чудесами ценообразования от Level Group.

На сайте девелопера красуется огромная цифра в 35%. Девелопер сообщил, что с 1 августа по 1 сентября большая скидка распространяется на квартиры в некоторых проектах компании.

Циан также коллаборирует с Level и выделяет зеленым цветом большой бонус. Но при этом забывает убрать подорожание квартиры от 9 августа на эту самую скидку.

Т.е. первое правило в девелопменте - любой каприз за ваши деньги - продолжает работать.
В ЖК «Скандинавский» сдали школу на 500 мест

Новый учебный год не за горами, и дети из ЖК «Скандинавский» смогут пойти в новую современную школу. ГК ФСК уже ввела в эксплуатацию здание на 500 учеников.

Ожидается, что вскоре здесь начнутся занятия. Помимо кабинетов, в школе есть лаборантские помещения, комнаты продленного дня для младшеклассников, медицинский блок, библиотека, спортивный и актовый залы.

Школу передадут в муниципальную собственность, значит, учиться тут можно будет бесплатно.
Судя по данным ЕИСЖС, Sminex после покупки желтого девелопера придется нагонять темп в его отстающих проектах.

На текущий момент 24 из 52 домов введены в эксплуатацию с задержками. У многих ЖК кратно перенесены сроки сдачи.

Будет еще веселее, если Sminex решит оставить только некоторые проекты, а все остальные продать. Тогда покупателям придется ждать свои квартиры еще дольше.
Подробности сделки по "Инград" от РБК:

• Принципиальные соглашения между сторонами достигнуты, но пока сделка еще не подписана.

• Ее сумма составит 40 млрд руб.

• Кредитную линию для покупки застройщика предоставил "Сбер".

• Топ-менеджеры Sminex уже фактически контролируют деятельность "Инград".

• Некоторые проекты девелопер будет реализовывать сам, другие, преимущественно в новой Москве и области, выставит на продажу сторонним игрокам.
Удивляемся совместно с Романом Абдуллиным кампании от "Самолет", которая основана всего лишь на размещении баннера девелопера на сайте онлайн-магазина "Детский мир".

После чего пиарщики синего застройщика еще и выкупили посты в телеграм-каналах, чтобы об этом похвастаться. Грустно за маркетинговый бюджет.

Лучше бы эти деньги потратили на достройку ЖК "Горки Парк", который скоро начнут брать штурмом.
Владимир Путин и губернатор Андрей Воробьев приехали на открытие Детского клинического центра в Подмосковье.

Больницу назвали в честь им. Л.М. Рошаля — российского хирурга и травматолога, «Детского доктора мира».

Центр на 461 койку построили в Красногорске по нацпроекту «Здравоохранение». Всего 16 стационарных отделений, 23 операционные, КДЦ на 300 посещений в смену, более 9,5 тыс. единиц современного и передового оборудования, вертолетная площадка для тяжелых и экстренных случаев.

Ежегодно здесь могут получать помощь более 15 тыс. детей по полису ОМС в стационаре, а еще более 150 тыс.амбулаторно — обследоваться и консультироваться у специалистов.
ГК ФСК ввела в эксплуатацию школу на 500 мест в Мытищах

Общеобразовательное учреждение построено в рамках ЖК «Скандинавский», на территории которого в прошлом году был сдан детский сад на 240 мест. Сейчас жилой комплекс полностью обеспечен объектами социальной инфраструктуры.

Трёхэтажное здание площадью 9 700 кв. м имеет прямоугольную форму и поддерживает цветовую гамму комплекса — бежево-коричневую.

В учебном заведении, помимо кабинетов, предусмотрены лаборантские помещения, комнаты продлённого дня, а также спортивный и актовый залы.

На территории рядом со школой организованы спортивные и игровые площадки, пространства для проведения мероприятий и места для отдыха, чтобы у самых юных резидентов было счастливое детство, возможность получать качественное образование, играть и развиваться.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем покорять высоту

Делимся важными новостями: подъëм второго малого парящего моста в «Событии. 4» завершён!

Данный мост установлен между вторым и третьим корпусами здания на высоте 94 метра. Здесь появятся пространства для коворкинга, фитнес-румы и лаунжи. Утренние пробежки с соседями, семейные вечера, посиделки с друзьями и романтичные свидания с видом на панорамы города — такой будет повседневная жизнь в «Событии. 4».

Впечатляет и сама технология подъëма мостов. Они возводятся по аналогии с вантовым Русским мостом во Владивостоке. Сначала мы собираем конструкцию на земле. Затем дожидаемся благоприятных погодных условий, чтобы поднять её на нужную высоту с помощью домкратов, закреплённых в верхних частях башен.
Аналитики Циан фиксируют реакцию рынка на уход льготной ипотеки в июле обвалом продаж к июню во многих крупных городах страны.
Девелоперы победили.

Как-то упустили, а тем временем президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма". Инициаторам законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".

Запомните фамилии депутатов Госдумы и сенаторов (Пахомов, Качкаев, Кошелев, Лябихов, Аксененко, Колунов, Вольфсон, Якубовский; сенаторы Журавлев, Шевченко), которые разрабатывали этот закон, и никогда за них не голосуйте.
Косвенно подтвердилась гипотеза про то, что банкам плавающие ставки нужны для поддержания спроса на ипотеку в условиях всевозможных ограничений, а не для расшатывания финансовой системы — как это видится депутатам.

Пока ЦБ не запретил такие практики по их просьбе, Альфа-Банк запускает ипотеку с гарантией снижения ставки вслед за ключевой.

Это опция, которая доступна клиенту при заключении договора на кредит. Использовать её можно только один раз на любом сроке кредита — по запросу в банк.

Такая реализация с одной стороны защищает клиента: ставка не изменится в одностороннем порядке по инициативе банка, точно не повысится и формально не плавающая, а довольно фиксированная. С другой — банк получает конкурентное преимущество, предлагая более выгодные условия в будущем. Такое рефинансирование в новой оболочке — разница только в том, что это бесплатно.

ЦБ должен сформулировать своё отношение к подобным схемам в ипотечном стандарте, который сейчас прорабатывает.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Аквилон" в одном из своих проектов начудил с дренажной системой для кондиционеров.