Динамика строительства дома 28 в ЖК «Скандинавия»


Делимся с вами текущей динамикой строительства дома №28 в ЖК «Скандинавия». О ходе работ рассказывает Максим Пашин, заместитель руководителя группы проектов ГК «А101».

Средняя зарплата не для ипотеки.

Эксперты продолжают подсчитывать среднюю зарплату для покупки квартиры в ипотеку. В качестве примера "Фонтанка" взяла наиболее востребованную у россиян двушку в 44 кв. м в разных городах. Срок кредита - 30 лет со ставкой 19,5%.

Оказалось, что средняя зарплата для нынешних условий кредитования в несколько раз ниже, чем требуют банки.

В корпусе 1 четвертой очереди LIFE Варшавская завершились монолитные работы.

В К1 активно ведем устройство кровли.
В пяти секциях завершили кладку внешних и внутренних стен.

По остальным продолжаем работы: в секции 1 - на уровне 18 этажа, в секциях 3, 4, 9 и 10 - на уровне 13 этажа, в секции 7 - на уровне 20 этажа.

Средний процент готовности по каменным конструкциям корпусов – 90%.

В июне на площадке небоскребов HIGH LIFE выполнялся монтаж модулей башен SOUL и HEART.

Рабочие приступили к остеклению первых нежилых этажей небоскребов.

Во всех корпусах первой очереди ведется монтаж лифтов бренда METEOR, монтаж внутренних инженерных систем.

Отделочные работы идут в квартирах и местах общего пользования.

На внутренней территории начали благоустройство.

"Семейная ипотека" подходит под реновацию.

Новые условия программы разрешают покупку жилья в Москве в многоквартирных домах, построенных по реновации, сообщает Минфин.

"Семейную ипотеку" можно будет взять для покупки жилья в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых получено Московским фондом реновации жилой застройки по заключенным договорам купли-продажи.

Девелоперы начали удивлять рынок скидками. В Питере, например, Setl Group предлагает скинуть сразу миллион рублей.

Правда, условия так себе: участие в долевом строительстве ЖК "Титул", в котором нужно купить студию в 21,4 кв. м за баснословные 7,1 млн руб.

Тогда можно получить скидку в 1 млн руб. и желанная студия в Московском районе обойдется всего в 6,1 млн руб. Любые скидки за ваши деньги.

Краснодарская Dogma решила, что 6% "семейной ипотеки" для слабаков, поэтому нужно выдавать под 3,5% на весь срок кредита.

Может быть государству и не нужно субсидировать ставку, если девелоперы справляются сами.

Льготную ипотеку для чиновников собираются ввести в России

Госслужащими из федерального бюджета планируют выплачивать стоимость 33 кв. м жилья, рассчитанную из официальной цены «квадрата».

Кроме того, в течение максимум 9 лет будут частично компенсироваться проценты по ипотеке. В эксперименте будут участвовать чиновники Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС и территориальных органов Федерального казначейства

Дешёвая ипотека продолжается.

Брусника и Совкомбанк запустили ипотеку под 8,49%. Ставка работает пять лет, потом меняется на базовую, что была актуальна на момент подписания договора.

При этом стоимость жилья остаётся неизменной. Субсидирование обеспечивают спецрасчёты между банком и девелопером. Говорят, что в России пока ни у кого такого нет.

Подробные условия:

• ставка — 8,49% на пять лет, затем базовая;
первоначальный взнос —15%;

• лимит для Москвы и области — 50 млн, для других городов — 30 млн.

• страхование жизни — 0,5% от кредита;

• рефинансирование — в любой момент, в том числе (если родится ребенок) возможен переход в семейку.

Простой расчёт: если вы берёте 6 млн руб. по программе Брусники, то платите 46 тыс. в месяц, а если по текущему рынку — 98 тыс. руб.