Интеграция решений «СтройКонтроль» и «Ключи» как основа эффективного управления завершающей стадией строительных проектов

Для компании-застройщика финальная стадия реализации объекта является периодом повышенной ответственности, требующим безупречной координации между строительными работами, приёмкой и передачей недвижимости покупателям. Критически важным становится обеспечение непрерывности данных и процессов на стыке этих этапов.

👉Компания «Базис Недвижимость» (член НОТИМ) закрывает данную задачу за счёт создания комплексной системы, интегрирующей платформы «СтройКонтроль» и «Ключи». Их совместное функционирование формирует единый цифровой контур управления.

Как выглядит синергия на практике:

🔷В модуле СтройКонтроль фиксируются замечания, этапы работ и готовность объекта по чек-листам и нормативам;
🔷Замечания автоматически распределяются по подрядчикам и контролируются по срокам;
🔷К моменту передачи квартиры в модуле «Ключи» используется актуальный статус готовности без ручных сверок;
🔷Приёмка и выдача ключей проходят по прозрачному сценарию — без «сюрпризов» и потери данных.

Модуль «СтройКонтроль» отвечает за качество и дисциплину на стройке. Модуль «Ключи» — за быстрый, юридически корректный и удобный финал сделки. Вместе — это комплексный подход, который особенно ценен в высокий сезон и под конец года.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Система «Appius-PLM Технический документооборот» Версия 2025.6.3.5

Компания «АППИУС–Цифровые решения» (член НОТИМ) выпустил новую версию 2025.6.3.5 системы «Appius-PLM Технический документооборот».

⚫️Обновление включает комплексный бизнес-процесс, усовершенствованную работу с ЭЦП, новый интерфейс «Проводник», модуль «Технические запросы», просмотр IFC-моделей, детализированную расшифровку трудоёмкости задач и модернизированный отчёт «лист согласования».

Источник

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Рынок 5D BIM почти утроится к 2030 году благодаря "умным городам" и технологиям — часть 1

Согласно новому отчету, мировой рынок 5D BIM в 2023 году оценивался в $1 млрд и, по прогнозам, достигнет $2,6 млрд к 2030 году, что обусловлено ростом числа "умных городов" и достижениями в таких технологиях, как искусственный интеллект, облачные вычисления и AR/VR.

👉В глобальном стратегическом бизнес-отчете 5D Building Information Modeling от ReseachAndMarkets.com говорится, что 5D BIM преобразует строительство, интегрируя 3D-проектирование с измерениями времени (4D) и стоимости (5D), позволяя заинтересованным сторонам визуализировать весь жизненный цикл проекта.

Движущие силы рынка 5D BIM

Рост рынка информационного моделирования зданий в формате 5D обусловлен несколькими факторами, в том числе растущей сложностью строительных проектов, необходимостью более эффективного управления затратами и растущим спросом на устойчивые и эффективные методы строительства.

🔷Технологические достижения, такие как искусственный интеллект, облачные вычисления и AR/VR, расширяют функциональность и доступность 5D BIM-решений, делая их более привлекательными для заинтересованных сторон.

Растущий акцент на сотрудничестве и обмене данными в режиме реального времени также подталкивает к внедрению 5D BIM, поскольку это способствует улучшению коммуникации и координации на всех этапах проекта.

Кроме того, правительственные мандаты на использование BIM в общественных проектах и расширение инициатив в области «умного города» создают новые возможности для роста рынка.

Ожидается, что по мере дальнейшего развития строительной отрасли спрос на 5D BIM-решения, которые предлагают комплексную визуализацию проектов, улучшенное управление затратами и ускоренный процесс принятия решений, будет расти.

продолжение следует…

Источник

#международная_панорама_тим

🥲 НОТИМ В МАХ

В Минстрое России определили приоритетные задачи строительства на 2026 год

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание, посвященное приоритетам развития строительной отрасли на 2026 году. В мероприятии также принял участие Президент НОТИМ Михаил Викторов.

👉В ходе встречи рассмотрены предварительные итоги 2025 года по всем направлениям деятельности Министерства и обозначены задачи, которые должны обеспечить устойчивую динамику отрасли в новом периоде.

Одной из актуальных тем стало развитие цифровизации процессов, расширение применения технологий информационного моделирования, совершенствования подходов к ценообразованию в строительстве и повышения качества работы заказчиков и подрядных организаций.

⚫️Особое внимание уделено формированию прозрачных и предсказуемых правил, влияющих на сроки, качество и стоимость реализации проектов.

Источник

#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ

IT-компаниям с госучастием вернут налоговые льготы — но не всем

Минцифры предлагает расширить доступ к льготам для IT-компаний, где государству принадлежит доля от 50%.

Ключевые изменения:

✅Льготы вернут — но только тем госкомпаниям, которые разрабатывают решения для всего рынка, а не для внутренних нужд.
✅Кто сможет получить: разработчики ПО для госинформсистем (ГИС), участники особо значимых проектов, создатели софта для предустановки на устройства и ПО для критической инфраструктуры.
✅Зачем это нужно: чтобы поддержать проекты, важные для цифровизации страны, и помочь госкомпаниям конкурировать за IT-кадры наравне с частным сектором.

Что это даёт компаниям:

❗️Пониженные страховые взносы — 15% вместо 30%.
❗️Сниженный налог на прибыль — 5% вместо 25%.

Также Минцифры и региональные IT-ведомства смогут войти в реестр аккредитованных организаций, чтобы их IT-специалисты получили отсрочку от призыва — это поможет удержать кадры в госсекторе.
Решение направлено на поддержку разработок, которые полезны всему рынку, а не ведут к его фрагментации.

«НОТИМ поддерживает инициативу. Мы видим, что импортозамещение вышло на новый этап: ключевая база создана, теперь задача — интеграция. Именно госсектор должен стать «паровозом», объединив опытных отечественных лидеров для создания целостных цифровых экосистем для всей страны», - отметил президент НОТИМ Михаил Викторов.

Подробнее

Источник

Фото - Марина Молдавская, Коммерсантъ

#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ

Рынок 5D BIM почти утроится к 2030 году благодаря «умным городам» и технологиям — часть 2

Технологические инновации стимулируют внедрение 5D BIM

👉Технологические достижения значительно ускоряют внедрение 5D BIM в строительном секторе.

Интеграция облачных вычислений с BIM-платформами обеспечивает бесперебойную совместную работу, позволяя нескольким заинтересованным сторонам получать доступ к проектной информации и обновлять ее в режиме реального времени, независимо от их местоположения.

🔷Внедрение искусственного интеллекта (ИИ) и алгоритмов машинного обучения еще больше расширяет возможности 5D BIM, предоставляя прогнозную аналитику для оценки затрат, управления рисками и планирования проектов.

Кроме того, использование технологий дополненной реальности (AR) и виртуальной реальности (VR) позволяет создавать иммерсивные симуляторы, которые улучшают понимание и вовлечение заинтересованных сторон на этапе проектирования.

⚫️Эти инновации делают 5D BIM более доступным, действенным и результативнее, стимулируя его внедрение как в крупномасштабные инфраструктурные проекты, так и в небольшие строительные разработки.

продолжение следует…

Источник

#международная_панорама_тим

🥲 НОТИМ В МАХ

Какие профессии будут самыми востребованными в 2026 году?

💻По мнению экспертов, самыми стабильными и перспективными в ближайшем будущем станут карьеры на стыке технологий, анализа данных и конкретной отрасли.

При этом, помимо профессиональных навыков, критически важными становятся «мягкие» компетенции: адаптивность, умение учиться и способность работать с искусственным интеллектом и другими цифровыми инструментами как с помощником в решении сложных задач.

⚫️Будущее принадлежит тем, кто умеет сочетать глубокие отраслевые знания с технологической грамотностью и гибким мышлением.

Источник

#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ

Доля застройщиков, использующих ТИМ, продолжает расти и достигла 44%

По итогам четвёртого квартала 2025 года 44% девелоперов применяли технологии информационного моделирования (ТИМ). За квартал показатель увеличился на 2 процентных пункта — с 42%.

🔷Внедрение ТИМ является стратегическим направлением цифровизации и ключевым инструментом повышения эффективности отрасли. Это комплексный процесс, охватывающий создание и управление цифровой моделью объекта на всех этапах его жизненного цикла.

По данным аналитики ДОМ.РФ, ТИМ сегодня применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года этот показатель вырос более чем в три раза. Технологии используются при строительстве жилья в 80 регионах страны, а лидерами по внедрению являются Москва, Краснодарский край и Московская область.

👉Создание «цифровых двойников» позволяет значительно сократить издержки на этапах проектирования и последующей эксплуатации зданий.

С июля 2024 года в сфере долевого строительства начался переход на обязательное применение ТИМ уже на стадии проектирования, а с января 2025 года вступили в силу требования по их использованию в ходе строительно-монтажных работ.

«Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядны результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом. Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам. Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла и минимизирует затраты на строительство», - замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Источник

#новости_цифровизации

🥲 НОТИМ В МАХ

Платформа «Экзон» открывает данные и запускает новые дашборды

«Экзон» (член НОТИМ) выводит аналитику на новый уровень. Команда платформы представила масштабное обновление, которое затрагивает два ключевых направления: проектную аналитику и прямой доступ к данным через API.

🔷1. BI-аналитика становится открытой.
Теперь компании-участники проекта могут напрямую через API выгружать данные из платформы для создания собственных дашбордов и отчетов. Это дает полную свободу аналитикам крупных компаний для интеграции данных в корпоративные системы.

🔷2. Проектная аналитика «из коробки» готова к работе.
В платформу добавлены мощные дашборды для модулей Проектно-изыскательских работ (ПИР) и Стройконтроля. Они мгновенно визуализируют ключевые метрики, экономя время руководителей и повышая прозрачность процессов:

По ПИР: контроль сроков, загрузки исполнителей, статусов экспертизы и замечаний.

По Стройконтролю: мониторинг эффективности инспекций, динамики по замечаниям и актам в реальном времени.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Автоматизация расчета материалов для многослойных ограждающих конструкций в Larix.EST

Современные кровли, фасады и стены представляют собой сложные многослойные системы, включающие до 15 технологических слоев (теплоизоляция, мембраны, обрешетка, покрытия). Точный расчет объемов материалов для каждого слоя критически важен для формирования бюджета, закупок и минимизации отходов.

Как решается задача в Larix.EST:

🔷Источник данных: Программа использует информацию, заложенную в ТИМ-модель, где конструкции созданы с учетом их реального слоистого состава.
🔷Автоматизированный расчет: Larix.EST выполняет анализ модели по заданным правилам, извлекает данные по каждому слою (материал, толщина, площадь) и агрегирует объемы в нужных единицах измерения.
🔷Масштабирование правил: Настроенные однажды правила расчета применяются ко всем аналогичным конструкциям в рамках проекта, а также могут быть использованы на других объектах.

Ключевые преимущества для бизнес-процессов:

⚫️Повышение точности смет: Исключение ручных расчетов снижает риск ошибок при определении объемов материалов.
⚫️Оптимизация затрат: Точный расчет минимизирует риски как перерасхода, так и недостачи материалов.
⚫️Сокращение сроков: Процесс, занимавший часы или дни, выполняется за минуты, ускоряя подготовку коммерческих предложений и рабочей документации.
⚫️Стандартизация: Единый методологический подход к расчетам на всех проектах.

Результат: Larix.EST трансформирует многослойные BIM-конструкции в детализированную и достоверную ведомость объемов работ и материалов, готовую для передачи в отделы снабжения, производства и финансового планирования.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Рынок 5D BIM почти утроится к 2030 году благодаря "умным городам" и технологиям — часть 3

Ключевые тенденции и вызовы рынка

🔷На мировой рынок 5D BIM влияют несколько тенденций, включая растущий акцент на практиках устойчивого строительства, растущий спрос на развитие "умных городов" и распространение методов заводского изготовления и модульного строительства.

Поскольку правительства и регулирующие органы по всему миру предписывают использование BIM для проектов общественной инфраструктуры, ожидается, что внедрение 5D BIM ускорится.

👉Однако рынок также сталкивается с такими проблемами, как высокие первоначальные затраты на внедрение, потребность в квалифицированных специалистах для работы с программным обеспечением BIM и опасения по поводу безопасности данных и функциональной совместимости.

Несмотря на эти проблемы, ожидается, что продолжающаяся тенденция к цифровизации в строительном секторе и спрос на более интегрированные инструменты совместного управления проектами продолжат стимулировать развитие рынка.

Источник

#международная_панорама_тим

🥲 НОТИМ В МАХ

Цифровая зрелость: между «есть системы» и «есть управление»

Компания «СОДИС Лаб» (член НОТИМ) делятся своим практическим опытом, где за 40 минут «сломали» ощущение цифровизации и разработали чек-лист цифровой зрелости.

Внутри чек-листа:

🔷Финансы
🔷Продажи и маркетинг
🔷Проекты
🔷Закупки
🔷Производство
🔷Операционное управление
🔷Кадры
🔷Сервис и поддержка

Пусть этот чек-лист поможет принимать решения быстрее, видеть картину целиком и управлять бизнесом на данных, а не на ощущениях.

Подробнее

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Развитие технологий искусственного интеллекта – приоритетное направление во многих отраслях экономики России. Строительный сектор не стал исключением.

⌨️ В прошлом году был утвержден государственный стандарт ГОСТ Р 71718–2024 «Применение искусственного интеллекта в технологиях дополненной и смешанной реальности. Непрямой визуальный контроль геометрических параметров капитальных строений».

Это первый в России нормативный документ, регулирующий применение технологий AR/VR с ИИ в строительном контроле.

Документ устанавливает единые нормы и процедуры для применения AR/VR и ИИ на объектах. Его структура включает:

🔷Требования к техническим средствам;
🔷Перечень необходимой документации перед началом контроля;
🔷Единую форму отчетности и правила оценки результатов.

Ключевые задачи стандарта:

⚫️Сформировать общие подходы к использованию технологий при контроле качества;
⚫️Упростить проведение надзорных мероприятий на стройплощадке;
⚫️Снизить долю ошибок, связанных с человеческим фактором.

Применение стандарта позволит унифицировать и повысить эффективность технологического контроля в строительстве.

Подробнее о стандарте в статье рассказывает эксперт компании Айбим (член НОТИМ) Андрей Андреев.

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

В базе знаний ИСУП — новый раздел с ответами на частые вопросы!

При работе с Информационной системой учёта в строительстве (ИСУП) возникает много вопросов. Чтобы быстро находить решения компания ЦУС ЦУС Академия (член НОТИМ) запустила в Базе знаний ИСУП специальный раздел с подробными ответами.

Что внутри?

🔷Базовые вопросы:Что такое ИСУП? Кого регистрировать для ЦУС? Чем электронный журнал лучше бумажного?
🔷Практические моменты: Кому и зачем нужна ЭЦП? Сколько времени займет обучение сотрудника?
🔷Разбор конкретных проблем: Например, какой документ подать, если на гендиректора подрядной организации не выпускается приказ о назначении ответственного?

Подробнее

#новости_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Почему ошибки в ТЗ на ТИМ-модель ведут к переплатам и как этого избежать

Совсем скоро пройдет вебинар технического директора «Альтек Системс» Игоря Столбова. Он научит формировать ТЗ на ТИМ-модель так, чтобы не переплачивать.

🗓 23 января 2026, 12:00 (МСК)

Участие бесплатное, нужна регистрация

Часто ТИМ-модель заказывают «с запасом»: с ненужной детализацией и лишними параметрами. Итог — перерасход бюджета и модель, не решающая задач проекта.

На вебинаре Игорь Столбов разберет:

👉Какие требования в ТЗ действительно влияют на стоимость.
👉Типовые ошибки, ведущие к переплатам.
👉Как согласовать цели проекта, стадию и LOD/LOI.
👉Что обязательно включить в ТЗ, чтобы модель стала рабочим инструментом.

Для кого: технических заказчиков, девелоперов, ГИПов, ГАПов, руководителей проектных бюро, ТИМ-менеджеров.

Регистрация по ссылке

#анонсы_членов_НОТИМ

🥲 НОТИМ В МАХ

Корейские ИИ-Компании объединяют усилия для продвижения 3D-генеративного ИИ и технологии цифровых двойников

В рамках важного сотрудничества компания Jikstechnology — лидер в области CAD-систем, управляемых искусственным интеллектом, — подписала меморандум о взаимопонимании с NC AI о совместном продвижении 3D-технологий искусственного интеллекта и цифровых двойных решений.

🔷Это партнерство направлено на внедрение возможностей искусственного интеллекта в рабочие процессы генеративного моделирования, что позволяет повысить степень автоматизации геометрии проектирования, контекстно-зависимого моделирования и создания более богатых цифровых структур данных-двойников.

Объединяя компетенции в области искусственного интеллекта и передовых 3D-технологий, альянс стремится создавать более интуитивно понятные и управляемые контекстом инструменты для архитектурных, инженерных и строительных приложений.

Вывод:

⚫️По мере того как внедрение цифровых двойников ускоряется во всем мире, сотрудничество, подобное этому, сигнализирует о более широкой тенденции к ТИМ и операционным процессам, дополненным искусственным интеллектом, особенно в регионах, которые вкладывают значительные средства в интеллектуальную инфраструктуру и автоматизацию.

Источник

#международная_панорама_тим

🥲 НОТИМ В МАХ

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

Новости цифровизации:

🔷Президент России утвердил ключевые поручения по развитию строительной отрасли

🔷Natch: российская разработка, которая находит уязвимости в ПО ещё до атаки хакеров

🔷В Минстрое России определили приоритетные задачи строительства на 2026 год

🔷IT-компаниям с госучастием вернут налоговые льготы — но не всем

🔷Какие профессии будут самыми востребованными в 2026 году?


Новости членов НОТИМ:
 
🔷Создано приложение для моделирования технологических схем на Платформе nanoCAD

🔷Студенты ПИШ КАИ осваивают VR для инженерного моделирования

🔷Pilot представляет новый модуль визуализации задач: в первой версии доступны канбан-доски

🔷Компания «Осмокод» организует цикл бесплатных обучающих вебинаров по работе в ЦУС и передаче данных в ИСУП

🔷Интеграция решений «СтройКонтроль» и «Ключи» как основа эффективного управления завершающей стадией строительных проектов

🔷Система «Appius-PLM Технический документооборот» Версия 2025.6.3.5

🔷В Петербурге запустили серийное производство грузовиков БАЗ с применением российского ИТ решения

🔷Платформа «Экзон» открывает данные и запускает новые дашборды

🔷Автоматизация расчета материалов для многослойных ограждающих конструкций в Larix.EST

🥲 НОТИМ В МАХ