«...если элитному брокеру удалось провести сделку на миллиард, он может отдыхать целый год, причем не заботясь о хлебе насущном....»

У РБК вышел интересный материал о том, сколько зарабатывают риэлторы, занимающиеся продажей элитного жилья в Москве.

@notariat

10 августа 2024 года состоялось внеочередное общее собрание членов Нотариальной палаты Хабаровского края. В ходе собрания нотариусы избрали нового президента краевой нотариальной палаты. В собрании принял участие 61 нотариус из 82. Выборы нового президента проходили в связи с истечением полномочий нотариуса Илоны Владимировны Олисовой, в течение восьми лет возглавлявшей хабаровский нотариат.

В ходе предвыборной компании инициативной группой на должность президента Хабаровской краевой нотариальной палаты была выдвинута нотариус Хабаровска Татьяна Викторовна Муратова, которую и избрали новым президентом палаты подавляющим большинством голосов. По итогам тайного голосования она набрала 53 голоса. Новоиспеченный президент Нотариальной палаты Хабаровского края поблагодарила членов нотариального сообщества за оказанное доверие и поддержку.

@notariat

Какие законодательные изменения ожидают автомобилистов 1 сентября?

Читайте в нашем материале📄

@notariat

Апартаменты всё!? 🏬

Власти Москвы, похоже, нашли способ справиться с проблемой квазижилья в условиях отсутствия федерального закона об апартаментах. Как пишет РБК со ссылкой на застройщиков, согласование новых проектов стало значительно сложнее, а текущие апарт-комплексы могут столкнуться с серьёзными трудностями при сдаче в эксплуатацию. В результате, за первые семь с половиной месяцев 2024 года продажи стартовали только в двух апарт-комплексах, тогда как ещё пару лет назад на рынок выходило по одному-двум корпусам ежемесячно.

@notariat

Нотариусы Республики Беларусь впервые совершили удалённое нотариальное действие, об этом сообщили в Белорусской нотариальной палате

Первой удаленной процедурой стала исполнительная надпись, выполненная 23 августа через личный кабинет на электронном портале нотариата.

В БНП отметили, что нововведения в законодательстве, вступившие в силу 11 июля 2024 года, позволили гражданам и юридическим лицам обращаться за нотариальными услугами удаленно. В общем, таких действий предусмотрено 11, и 6 из них нотариусы могут совершить онлайн через портал нотариата Беларуси.

@notariat

Петербургский депутат предложил отдавать бесхозные доли в квартирах соседям

Подробнее об инициативе читайте здесь📄

@notariat

Депутат Горелкин: Авторы блогов по медицине должны иметь профильное образование

Депутат Антон Горелкин считает, что блогеры, которые публикуют материалы на медицинские темы, должны иметь профильное образование. Такое мнение он высказал 27 августа, на пресс-конференции, где обсуждались данные о количестве фейковых новостей в 2024 году и работа фактчекеров в России.

Горелкин подчеркнул, что вопрос требований к образованию для таких блогеров требует системного подхода. По его мнению, законодатели вскоре займутся этой темой.

«Когда мы будем делать системную регуляторику блогеров, - а я уверен, что она у нас случится, - нам нужно подумать над тем, чтобы по чувствительным темам, таким, как медицина, например, <…> требовать специальное медицинское образование.

Россия находится на пороге регуляторики по блогерам, которая необходима, так как в социальных сетях очень много информационной дичи, антинаучных знаний. Сегодня идёт донастройка законодательства, были приняты недавно очень громкие поправки про блогеров с 10 тыс. подписчиков, там есть ограничение репостов. Понятно, что это не панацея, но это в целом оздоравливает ситуацию, в том числе и с фейками», — приводит его слова ТАСС.

@notariat

Семьям, уже получающим единое пособие, упростят назначение выплат на новорожденных

С 2025 года единое пособие на новорожденного будет назначаться без проверки нуждаемости, если семья уже получает выплаты на старших детей. Минтруд России подготовил соответствующий проект постановления (уже опубликован на
Федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения), выполненный по поручению Президента РФ Владимира Путина и в соответствии с изменениями в законе о государственных пособиях для граждан с детьми.

Для оформления пособия родителям будет достаточно подать заявление через Госуслуги. Проверка доходов семьи не потребуется, а размер пособия будет таким же, как для старших детей. Период выплаты будет соответствовать сроку действующих пособий на других детей, после чего можно будет подать единое заявление на всех детей на следующий период.

Нововведение также включает синхронизацию сроков выплат. Родители смогут подать одно заявление на всех детей, если периоды выплат на них не совпадают, сразу после завершения выплат хотя бы одному из них.

@notariat

В 2023 году нотариусы удостоверили свыше 13,2 тысячи машиночитаемых доверенностей. До этого времени компании могли обходиться без них, однако, как отмечают в пресс-службе ФНП, с 1 сентября 2024 года использование МЧД станет обязательным

Наибольший спрос на нотариальные МЧД был в Москве, на долю которой приходится более половины всех доверенностей, выданных в 2024 году. В пятерке лидеров также находятся Санкт-Петербург, Свердловская и Нижегородская области, а также Краснодарский край. Среди регионов, где машиночитаемые доверенности также были популярны, — Новосибирская, Иркутская, Ростовская, Воронежская и Челябинская области.

Основными клиентами нотариусов для оформления МЧД являются банки и застройщики, которым доверенности необходимы для регистрационных действий в Росреестре. МЧД также востребованы при взаимодействии с государственными органами, например, для получения услуг в ФНС, Роспатенте и других ведомствах. Еще их используют для подачи данных в реестр залога движимого имущества и при онлайн-обращениях к нотариусам. Юридические лица применяют МЧД для электронного документооборота с контрагентами и в других ситуациях, где требуется подписывать электронные документы.

Машиночитаемая доверенность представляет собой электронный документ в формате структурированного XML-файла, который может быть автоматически обработан программным обеспечением. Преимущества МЧД заключаются в том, что полномочия можно указывать в виде кодов, а это позволяет информационным системам обрабатывать документ без участия человека. Принимающая сторона может автоматически идентифицировать участников доверенности и проверять их полномочия, что ускоряет процессы, снижает риски ошибок и предотвращает неправомерное использование доверенностей.

@notariat

Сегодня, 28 августа 2024 года, прошло второе заседание в Верховном Суде РФ по административному делу, истцом по которому является Ильсия Олеговна Гаврилова, о признании недействующими некоторых пунктов (п.2, абз.1 п.4, абз.3 п.8, абз.5 п.47, подп.10 п.52, абз.3,5,7 п.54, абз.2 п.60) Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Минюста России от 30.03.2018 №63. Ответчиком по делу является Минюст РФ, а заинтересованным лицом ФНП.

Дело рассматривается судьёй ВС РФ Кирилловым В.С.

По ходатайству Прокуратуры Верховный Суд перенес заседание с целью получения от Минюста заключения антикоррупционной экспертизы Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утверждённого приказом Минюста России от 30.03.2018 №63.

Следующее заседание состоится 18 сентября 2024 года.

@notariat

Как получать уведомления от судебных и иных органов в мессенджер Telegram (и не только)? Опытом делится Агаси Барсегян.

https://zakon.ru/blog/2024/08/27/kak_poluchat_uvedomleniya_ot_sudebnyh_i_inyh_organov_v_messendzher_telegram_i_ne_tolko

Продолжается противостояние нотариата в лице ФНП с государством в лице прокуратуры и минюста в верховном суде. Не6ывалое по своей сути разбирательство вновь отложено, но уже по просьбе прокурора.

Напомню, речь о прокурорском представлении минюсту устранить коррупционные факторы при проведении конкурсов. Которое не исполняется по одной простой причине - ФНП не согласовывает.

Дело совершенно замечательное. Ответчик против иска не возражает. Сам иск связан с неисполнением предписания не чьего-нибудь, а генпрокуратуры. Но при этом и со второго раза принять решение не получилось.

И вот что интересно - сама прокуратура по каким-то причинам с иском в суд не обращалась, истцом является физическое лицо. Надо сказать, что такая ситуация авторитета предписаниям надзорного ведомства не добавляет - кто-то может подумать, что их можно безнаказанно не исполнять годами.

Зато много аргументов добавляет работе над новым законом о нотариате. Даже "заинтересованным сторонам" теперь наглядно продемонстрировано, до чего может довести текущее регулирование.

В России чаще всего подделывают подписи собственников в договорах купли-продажи, аренды или найма жилья, которые заключаются в простой письменной форме, об этом сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате

«В России чаще всего подделывают подписи собственников в договорах купли-продажи, аренды и найма жилья, которые заключаются в простой письменной форме.

Кроме того, по поддельным документам мошенники порой получают подлинную электронную подпись третьего лица. Если злоумышленник завладел электронной подписью владельца недвижимости и впоследствии распорядился ей, то признать сделку недействительной будет очень непросто.

Избежать подобных ситуаций владельцу жилья может помочь заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Если же человек узнал, что его подпись подделали и от его имени была совершена какая-то сделка, необходимо сразу написать заявление в полицию о мошенничестве, а также подать в суд исковое заявление с требованием признать сделку недействительной», - рассказали в ФНП.

@notariat

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Консультации оказываются бесплатно.

Центральный банк России представил четыре сценария развития экономики страны, один из которых включает риски глобального кризиса и усиление санкционного давления. В этом сценарии регулятор намерен проводить жесткую политику, возможно повышение ключевой ставки до 22% годовых

Базовый сценарий предполагает, что экономика продолжает развиваться в рамках сформировавшихся трендов и в отсутствие новых шоков. При этом регулятор исходит из того, что введенные в отношении РФ санкции сохранятся на всем прогнозном горизонте. С учетом перегрева российской экономики ВВП в 2024 году вырастет на 3,5-4,0%, а в 2027 году российская экономика вернется на траекторию сбалансированного роста в 1,5-2,5%.

Инфляция замедлится до 4,0-4,5% в 2025 году и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%. Для этого потребуется поддерживать жесткие денежно-кредитные условия продолжительное время  — в 2026 году ключевая ставка будет составлять 10-11% годовых, следует из основных направлений.

Дезинфляционный сценарий предполагает более высокие темпы прироста совокупной производительности, которые снижают проинфляционное влияние высоких темпов роста реальных зарплат. Инфляция будет снижаться, и это позволит регулятору перейти к снижению ключевой ставки раньше, чем заложено в базовом сценарии. При реализации такого сценария ключевая ставка вернется в диапазон 7,5-8,5% годовых к 2027 году.

В проинфляционном сценарии высокий внутренний спрос и рост издержек предприятий на оплату труда усиливают давление на инфляцию. Этот вариант развития предполагает более высокие расходы бюджета на программы льготного кредитования, что также ускоряет инфляцию.

В этих условиях Банк России будет вынужден проводить еще более жесткую денежно-кредитную политику. Средняя ключевая ставка в 2025 году будет находиться в диапазоне 16,0-18,0% годовых в 2026 году — 11,5-12,5% годовых, в 2027 году — 8,5-9,5% годовых.

Рисковый сценарий учитывает неблагоприятные внешние условия, совокупность которых приводит к мировому финансовому кризису, сопоставимому по масштабу с кризисом 2007-2008 годов. При таком развитии событий ЦБ не исключены деглобализация рынков и рост санкционного давления на РФ. Мировой спрос снизится, а за ним и цены на нефть.

Российская экономика отреагирует на кризис двухлетним замедлением, считает регулятор. ВВП вернется на траекторию роста в 2,0-3,0% только в 2027 году.

«Инфляция в 2025 году вырастет до 13,0-15% из-за существенного сокращения предложения, — следует из рискового сценария. — Чтобы предотвратить раскручивание инфляционной спирали, Банк России будет вынужден существенно ужесточить денежно-кредитной политику».

Ключевая ставка в среднем в 2025 году составит 20-22% годовых. При условии сохранения высокой ставки инфляция приблизится к цели в 4% только в конце прогнозного горизонта, то есть в 2027 году.

@notariat

Постановление Правительства РФ: Одним из оснований для выдачи удостоверения ветерана боевых действий могут стать нотариально заверенные свидетельства очевидцев

«Нотариально удостоверенные письменные заявления свидетелей (при наличии) или протоколы допроса свидетелей нотариусом (при наличии), подтверждающие участие сотрудника содействующей организации в боевых действиях», — так в документе (есть в распоряжении ТАСС) обозначается новое основание для оформления документа.

@notariat

В Госдуме предложили рассмотреть лизинг жилья как замену льготной ипотеке

Лизинг жилья может стать одной из возможных альтернатив льготным ипотечным программам. Об этом сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в эфире «Дума ТВ».

«Государство или регион может вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать вам часть аренды, допустим, врачам. То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — заявил Сергей Пахомов.

Депутат отметил, что сейчас активно обсуждаются новые способы приобретения недвижимости, так как нельзя полагаться только на льготную ипотеку как единственный инструмент покупки жилья.

@notariat