В сети размещено выступление президента ФНП во время общения с региональными нотариальными палатами, которое посвящено новой редакции закона о нотариате.

На фоне предсказуемо критической оценки предложений минюста примечателен призыв к коллегам "на местах поработать со своими сенаторами, с региональными органами законодательной власти". Таким образом можно наблюдать особенности GR-стратегии нотариата на данном сложном этапе его развития.

Здесь можно видеть часть тех непубличных рычагов, которые используются публичным институтом во взаимодействии с курирующим министерством. В целом, безусловно, ситуация нестандартная и достойная изучения специалистами по отраслевому лоббизму.

И кстати, рекомендации работать с федеральными депутатами дано не было, что также можно оценить по-разному.

Правительство России утвердило новое постановление, согласно которому иностранные граждане должны будут пройти собеседование при рассмотрении вопроса о выдаче визы

Эти изменения в правила оформления и выдачи российских виз были утверждены Постановлением правительства РФ №1087 и опубликованы в пятницу на официальном портале правовой информации.

«В рамках рассмотрения заявки на выдачу визы для иностранного гражданина, в целях дополнительной проверки достоверности предоставленных данных, подтверждающих цель поездки в Россию и условия пребывания, сотрудники уполномоченных органов будут проводить личное собеседование с заявителем», — сказано в документе.

Также новые правила предусматривают, что в стране, гражданином которой иностранец не является, визу можно будет получить только при наличии документа, подтверждающего его право на проживание в этой стране на срок более 180 дней (ранее было 90). В то же время, для получения транзитной визы наличие такого документа по-прежнему не требуется.

@notariat

Уважаемые нотариусы, их помощники и работники нотариальных контор!

Если у вас есть желание добавиться в закрытые чаты для обсуждения рабочих вопросов, то напишите сюда @gvrtntrt.

Чаты платные.

@notariat

❗️ Меры поддержки ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей: рекомендации Банка России

Банк России рекомендует кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате произошедших событий.

▪️ В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга.

▪️ При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.

▪️ Кроме того, рекомендуем кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов.

▪️ О принятых решениях кредиторы должны уведомлять заемщиков любыми доступными способами.

▪️ При этом обращаем внимание, что проведенная реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю заемщика.

ℹ️ По всем вопросам оказания поддержки при наличии ипотечных кредитов жители Курской, Брянской и Белгородской областей могут обращаться на горячую линию Банка России: 8 495 771-44-20 и 8 800 250-15-24.

С 1 января 2025 года Роструд начнет вести реестр работодателей, уличенных в нелегальной занятости

Проект постановления правительства, который регулирует создание этого списка, уже размещен на портале нормативных правовых актов, сообщили в Минтруде.

Как говорится в сообщении, в реестр будут включены компании, которые заменяют трудовые отношения гражданско-правовыми договорами или уклоняются от оформления трудовых договоров. Данные о таких работодателях будут общедоступны на официальном сайте Роструда.

Для включения в реестр необходимо будет административное решение по факту нарушения трудового законодательства. В списке будет указано наименование компании или ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, дата добавления в реестр и причина включения.

Реестр будет формироваться на основе административных постановлений, вступивших в силу после 1 января 2025 года. Работодатели будут оставаться в списке в течение года с момента последнего нарушения. Если в течение этого времени новых нарушений не выявлено, их автоматически исключат из реестра. Также предусмотрена возможность досрочного исключения в случае отмены административного постановления.

Цель создания реестра — повысить прозрачность рынка труда и предоставить соискателям возможность заранее оценить надежность работодателя, подчеркнули в Минтруде.

@notariat

Нотариусы на вопрос о выдаче выписки из ЕГРН об участке и здании соседа с указанием его персональных данных отвечают: выписку может получить только собственник объекта, а вам - пусть суд запросит. При том, что на руках есть выписка на участок обратившегося, заключение кадастрового инженера о том, что здание соседа наехало на границы участка и нотариальная доверенность на представителя. Каким, интересно, образом они представляют, что суд чего-то запросит, если для того, чтобы суд хоть что-то начал делать, нужно предъявить иск, а для того, чтобы предъявить иск, нужно хотя бы назвать ответчика?

https://zakon.ru/blog/2024/8/16/trusost_i_nekompetentnost_notariusov

Главное на канале за прошедшую неделю:

1. Главное из интервью министра юстиции Константина Чуйченко о тонкостях проекта нового закона о нотариате

2. Новая схема мошенников на Госуслугах: поддельные доверенности и приложение «Госключ»

3. Курский нотариат снизил размер регионального тарифа до 1 руб. по всем видам нотариальных действий в связи с ситуацией в Курской области

4. Росреестр установил критерии неиспользуемых земельных участков

5. Банк России рекомендовал кредиторам поддержать ипотечных заёмщиков Белгородской, Брянской и Курской областей

@notariat

Жительница Заинска лишилась более 3-х миллионов рублей из-за мошенников

В декабре 2023 года жительница Заинска (Республика Татарстан) стала наследницей недвижимости и акций. Получив в июле документы на акции у нотариуса, она попала в ловушку мошенников.

Сначала ей позвонили, представившись сотрудниками сотовой компании, и сообщили, что необходимо продлить договор на сим-карту. Женщина предоставила им код из SMS, не подозревая о подвохе. Вскоре ее якобы предупредил представитель Росфинмониторинга о том, что мошенники уже получили доступ к её счетам. Затем "следователь" выяснил детали её имущества и сбережений, включая акции.

Позже с ней связался мужчина, назвавшийся сотрудником ФСБ, и убедил её следовать указаниям Росфинмониторинга для сохранения средств. "Менеджер" убедил женщину продать акции, чтобы предотвратить мошенничество, и отправил ей контакты "надежных" фирм. После консультации с одной из них, жительница Заинска оформила доверенность у нотариуса на проспекте Нефтяников на третьих лиц для продажи акций.

Женщина передала одну из доверенностей сопровождавшей её "сотруднице" фирмы, после чего на её счёт поступили деньги от продажи. Однако мошенники вновь вышли на связь, убедив её, что деньги под угрозой, и что их нужно срочно перевести на "безопасный" счёт. Следуя их инструкциям, она перевела 3 644 560 рублей на неизвестные счета, лишившись всех средств.

@notariat

«В 2023 году для расчётов по сделкам россияне перевели на депозитные счета нотариусов 218,7 млрд рублей, что на 57% больше, чем было годом ранее», - пресс-служба Федеральной нотариальной палаты.

@notariat

В сети появилось видео, где московский риэлтор накручивает комиссию до 150% при сдаче квартиры. Она уверена, что если аренда стоит 200-400 тысяч рублей, клиент может спокойно отдать ещё 500 тысяч рублей.

А говорят нотариусы дорого берут 🫣

@notariat

С 1 сентября 2024 года решения общего собрания участников о назначении (смене) генеральных директоров должны оформляться нотариально. А как быть с решениями советов директоров? Разбирается Антон Шаматонов.

https://zakon.ru/blog/2024/8/15/sovet_direktorov_ooo_naznachaet_generalnogo_direktora_kak_rabotat_s_1_sentyabrya_2024_goda

Перевод договора купли-продажи жилья в цифровой формат может привести к увеличению рисков для обеих сторон сделки. На эту угрозу обратили внимание россиян в Федеральной нотариальной палате

В ФНП подчеркнули, что участники таких сделок могут не осознавать их правовые последствия или быть намеренно введены в заблуждение относительно реальных условий и юридической сути сделки. Кроме того, при онлайн-оформлении сложно убедиться, что стороны добровольно соглашаются на условия и находятся в ясном сознании в момент подписания.

В Палате также отметили, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, в том числе дистанционное, может помочь исключить эти риски. Независимо от участия нескольких нотариусов в разных городах, процедура заверения сделки сохраняет высокий уровень безопасности, уверены в ФНП.

@notariat

Вице-президент Московской городской нотариальной палаты, нотариус города Москвы Радченко Илья Владимирович прокомментировал недавний пост партнера юридической фирмы INTELLECT, кандидата юридических наук и доцента в УрГЮУ Латыева Александра Николаевича о сложностях с получением через нотариусов выписок из ЕГРН.

@notariat

Орловская нотариальная палата приняла решение об установлении размера регионального тарифа 1 рубль при совершении нотариусами региона для граждан, зарегистрированных на территории Беловского, Большесолдатского, Курчатовского, Льговского, Рыльского, Суджанского, Хомутовского районов Курской области, в том числе городов Курчатов, Льгов, Рыльск, Суджа следующих видов нотариальных действий:

- удостоверение доверенности;

- свидетельствование подлинности подписи;

- свидетельствование верности копии;

- удостоверение согласия на сопровождение несовершеннолетних детей по территории Российской Федерации;

- удостоверение завещания.

@notariat

Депутаты Государственной Думы выступили с инициативой не наказывать работников за опоздание на рабочее место вследствие плохой погоды

Начался сбор отзывов на проект поправок в Трудовой кодекс. В случае его принятия, в главном трудовом документе страны может быть закреплена соответствующая норма.

«Тяжёлые погодные условия по моральному определению являются уважительной причиной, однако это не закреплено законодательно и вызывает споры вплоть до судебных разбирательств», - отмечают авторы инициативы.

Законодатели ссылаются на решения Верховного Суда, который не раз подчёркивал, что опоздание вследствие плохой погоды не является поводом для увольнения человека. Во избежание различного толкования ситуаций предлагается закрепить законодательную норму, прописав её в Трудовом кодексе. Критерии действия нового закона и ситуации, в которых работники будут или не будут подвергаться наказанию за опоздание из-за погоды, определит правительство Российской Федерации.

@notariat