Говорит Нотарь
31.5K subscribers
3.21K photos
268 videos
43 files
6.55K links
Реклама - @GvrtNtrt

Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве).

Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
Download Telegram
Forwarded from РБК-УФА
🗺 Башкирии рекомендовали не вносить законопроект о риелторах в Госдуму

Комиссия Совета законодателей по вопросам экономической и промышленной политики рекомендовала Госсобранию Башкирии не вносить в Госдуму законопроект «О посреднической деятельности на рынке недвижимости». Парламент региона направил инициативу на оценку в октябре, депутаты предлагали ввести новые правила для риелторов с января 2027 года.

Не поддержали проект в комитете Совфеда по экономической политике. Там отметили, что государство старается ограничить госрегулирование в отдельных сферах деятельности, а депутаты не учли, что большинство риелторов, работающих на рынке, — сотрудники риелторских компаний, которые исправно платят налоги и социальные отчисления и работают по стандартам профессиональных гильдий. Кроме того, указано, что число преступлений на рынке недвижимости составляет незначительную долю процента от всех сделок — около 5 тыс. на миллионы сделок в год.

🐚 РБК Уфа в Telegram

🇷🇺 РБК Уфа в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣50👍12👎8🤔6😁1🗿1
Говорит Нотарь
Семейная ипотека не выполняет своих задач? Программа семейной ипотеки в её нынешнем формате не выполняет задачу повышения рождаемости. Об этом заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. По мнению руководителя верхней палаты парламента, программу…
Эксперт Петрова поддержала Матвиенко: семейная ипотека не работает

Директор АН «Компания “Мой мир”» Оксана Петрова прокомментировала заявление спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко о том, что программа семейной ипотеки в её нынешнем формате не выполняет задачу повышения рождаемости.

Подробнее читайте здесь📄

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27👎9
В Госдуме отклонят законопроект о доступе прокуроров к данным нотариусов⛔️

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал отклонить предложенный Госсобранием Башкирии законопроект о расширении прав прокуроров на получение нотариальных данных. Изменения предполагалось внести в ст.5 Основ законодательства РФ о нотариате. Авторы инициативы предложили изменить формулировку предоставления информации прокурорским структурам с «по требованию органов прокуратуры в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами» на «по требованию прокуроров в связи с осуществлением ими прокурорского надзора». В обоснование инициативы законодатели указывают, что технически прокуратура не занимается ведением уголовных дел, что позволяет нотариусам отказывать прокурорам в представлении запрашиваемых сведений.

В Госдуме такие предложения посчитали избыточными. По мнению депутатов, сотрудники прокуратуры имеют достаточно возможностей получать сведения о нотариальных действиях в рамках надзора или участия в судах.

«Прокурор в гражданском процессе является лицом, участвующим в деле, что подразумевает возможность пользоваться всеми процессуальными правами и исполнять все процессуальные обязанности истца. Указанные процессуальные права включают в себя возможность истребования доказательств в судебном порядке, в том числе у нотариусов», - говорится в заключении парламентариев.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116👎6🔥6💯5👀1
В Москве ужесточают наказания за нарушения в общественном транспорте

Мосгордума приняла закон, по которому штраф за безбилетный проезд в автобусах и трамваях вырастет в 2,5 раза — с 2 000 до 5 000 рублей.

Кроме того, 1 000 рублей придётся заплатить за прослушивание музыки или просмотр видео без наушников в московском метро.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54🤬5😁2🥱1
Росреестр подготовил ряд рекомендаций для граждан по совершению сделок с недвижимостью

Во-первых, Росреестр рекомендует подать заявление о запрете регистрировать право на недвижимость без личного участия. При наличии такого запрета будут невозможны никакие действия с недвижимостью по доверенности, что уменьшит риски обращения с поддельными документами. Наложить такой запрет можно на портале Госуслуг.

Во-вторых, ведомство советует тщательно проверять приобретаемый объект недвижимости. Покупатель должен проверить оригинальные документы владельца, а также запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Из этой выписки можно будет убедиться, что продавец действительно является собственником, а сама недвижимость не имеет обременений и не находится в залоге. Кроме того, необходимо внимательно изучить историю недвижимости. Если в течение короткого времени произошла цепочка сделок и собственники менялись слишком часто, то это повод насторожиться.

В-третьих, Росреестр призывает тщательнейшим образом проверять личность собственно продавца. На нём не должно быть долгов и банкротств, поскольку в противном случае впоследствии недвижимость может быть признана незаконно выведенной из-под взыскания, и сделка будет аннулирована. Перед сделкой с продавцом нужно оговорить снятие с учёта всех проживающих в недвижимости лиц.

Также Росресстр даёт ещё ряд советов, как обезопасить сделку. У продавца можно запросить справку об использовании в недвижимости материнского капитала, наличие нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу объекта и справку о психическом здоровье продавца.

Росреестр отдельно обращает внимание на то, что сделку в электронном виде с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи можно осуществить только при наличии письменного согласия, направленного в ведомство через МФЦ. При поступлении такого заявления в ЕГРН будет сделана специальная отметка. В случае её отсутствия, поступившие электронные документы рассматривать не станут, предупреждает ведомство.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36🤣9🗿5😁1
В статье очень чётко указано на торжество правосудия. Однако мне хотелось бы обратить внимание, что этот случай пока не может рассматриваться для судебной системы в качестве общероссийского. В связи с этим я вспоминаю свои процессы. Речь идёт не только о трёх процессах по лишению меня статуса нотариуса, но и о фундаментальном процессе по оспариванию мною Кодекса профессиональной этики нотариусов в Верховном Суде РФ № АКПИ 20-844 от 28 октября 2020 года, когда ВС РФ отказался признавать этот документ, для принятия которого требуется пройти процедуры, предписанные для нормативного правового акта. В этой небольшой статье мне хотелось бы ещё раз обратить внимание на спорное решение, когда ВС отказался признавать процессуальными права за теми, чьи права, по их мнению, нарушались нотариусом. Всё больше погружаясь в правовые противоречия, заложенные изначально в Кодексе этики, я пришёл к выводу о необходимости его отмены, так как вся система наказаний должна быть определена только в Федеральном законе и никак не меньше.

В процессах по лишению меня должности суды трёх инстанций в едином порыве отказываются в правовом поле отвергать доводы, мои и моих адвокатов, но вместе с тем и не обозначают свою позицию против позиции надзирающего органа, при этом даже иногда и не отображая этой самой позиции в принципе. Вообще, можно сказать, что происходит антиправовой сюрреализм. Читая эти дела, любой здравомыслящий юрист может подчеркнуть один из пунктов: непрофессионализм/кумовство/коррупция. Других терминов там невозможно подобрать априори. Ведь дело дошло до того, что суды отказываются исследовать ничтожность принятого на правлении МГНП решения о выходе в суд против меня. Ничтожность!

Однако иногда сквозь мрак пробиваются лучи надежды, как я их называю, когда суд встаёт по принципиальным вопросам на мою сторону. Это касается гражданского дела № 02-6094/2025, УИД 77RS0004-02-2025-008765-85, где я оспариваю взыскание из-за моей книги «По ту сторону нотариата». Видишь ли, им книга моя не понравилась! Так давайте её на площади перед палатой сожжём! Так вот касательно дела, не так давно палата, недовольная тем, что иск был подан в Гагаринский районный суд Москвы, потребовала передать его в Мещанский районный суд Москвы, с чем первый суд согласился, а мы - нет. В апелляционном определении Московского городского суда были заявлены, как мне представляется, наиважнейшие положения, а именно: «Суд апелляционной инстанции с данным выводом суда не может согласиться (о том, что надо передать дело в Мещанский городской суд Москвы из-за отсутствия каких-либо требований к Главному управлению Минюста России по городе Москве), так как он противоречит нормам процессуального права и соглашается с доводом частной жалобы (жалобы Акимова Г.Б.) о том, что судом первой инстанции не приняты во внимание доводы стороны истца о том, что Главное управление Минюста России по городе Москве являясь органом, контролирующим деятельность Московской городской нотариальной палаты, было привлечено в дисциплинарном производстве № 15/2024 от 17 сентября 2024 года (представитель Минюста Валеев Э.Х. присутствовал на заседаниях) и осведомлено, что дисциплинарное производство возбуждено в отсутствие оснований и с нарушением процедуры, предусмотренных Основами и Кодексом, при этом не предприняло действий, направленных на проверку действий МГНП, в связи с чем своим бездействием государственный орган нарушил права Акимова Г.Б.».
👍27👎8🔥5🥱4😁2🤔1👀1
Таким образом, Московский городской суд впервые на моей личной практике указал, что орган юстиции должен активно действовать в дисциплинарном производстве, а не быть статистом. Фактически суд подтвердил нам, что надзирающий федеральный орган должен вести надзор в этом производстве и иметь активную позицию, что и закреплено в проекте нового ФЗ о нотариате. Прошу обратить внимание московских коллег на эту формулировку суда. Думаю, что в других регионах нашей страны это тоже увидят. Кстати, про Мещанский районный суд города Москвы. После долгого с ним взаимодействия создалось ощущение, что Московская городская нотариальная палата срослась с этим судом настолько, что могла бы открыть там своё официальное представительство. И здесь можно было бы поиронизировать, что есть недоработка Корсика К.А. в отсутствии регистрационных изменений в устав палаты.

Подводя итоги, я очень надеюсь, что приход нового Председателя Верховного Суда РФ повлечёт кардинальную переоценку деятельности судей, в том числе, на предмет принятых заведомо неправосудных судебных актов. Общество требует от этого важнейшего института принятия незамедлительных решений, дабы в дальнейшем исключить процессы, подобные «Долиной-Лурье» или лишению права на труд нотариуса Акимова.

@notarius_akimov
👍41👎20🔥14🤔2👀2😁1🥱1🤣1
Сегодня в Московском городском суде пройдёт заседание по иску Полины Лурье к Ларисе Долиной о выселении певицы из квартиры в Хамовниках.

Если суд примет решение в пользу собственницы, у Долиной будет пять дней, чтобы добровольно покинуть жильё. В противном случае квартиру могут опечатать, а коммунальные коммуникации — отключить.

Как пишет «База», Лариса Долина просит не выселять её как минимум до 1 марта, чтобы успеть вывезти личные вещи. Однако Полина Лурье с этим не согласна. Параллельно представители народной артистки готовят новый иск — о взыскании с Лурье коммунальных платежей за полтора года, несмотря на то что новая собственница ни дня не проживала в квартире.

У защиты Полины Лурье есть опасения, что заседание о принудительном выселении могут попытаться сделать закрытым. Покупательница, в свою очередь, намерена настаивать на полной гласности процесса.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6020🔥4😁2🤔1👌1
🗣Валентина Матвиенко резко высказалась о стоимости госпитализации собак. По её мнению, тарифы на стационарное лечение собак недоступны

«Знаете ли вы, сколько стоит один день в клинике полежать собаке? 90 000 руб. Другая клиника – 70 000, эта уже похуже. Говорят: «Не хотите – забирайте собаку». Я говорю с реальных слов: у моих знакомых заболела собака, двое суток пролежала – 180 000. Ну это же недоступно для людей. А те, кто не сможет собаку больную отправить [на госпитализацию], ну она просто пропадёт. Ну жалко собак, и невозможно такое отношение», - посетовала Матвиенко на пленарном заседании Совета Федерации, состоявшемся перед прямой линией президента России Владимира Путина.

Спикер Совфеда подчеркнула, что такие расценки являются негуманными. Далеко не каждый хозяин может позволить себе вылечить свою собаку при таких ценах.

«Коллеги, ну это не дело. Ну далеко не все, так мягко скажу, могут вылечить свою собаку. Ну немыслимо просто. Я очень люблю собак, я переживаю всегда. Ну так нельзя. Запредельные расценки», - пожаловалась Матвиенко.

Напомним, ранее спикер Совета Федерации выступала с критикой высоких тарифов на услуги нотариусов. Несмотря на это, стоимость нотариальных действий так и не снизилась. Более того, большинство палат утвердили увеличение на 2026 год предельного размера регионального тарифа. Новый закон о нотариате также до сих пор не принят, а это может означать только одно: поручения третьего человека в стране до сих пор не выполнены.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣81👍41👎8😁8🤔7💯6🤷‍♂3🔥1👀1
Forwarded from 360.ru
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥🔥🔥🔥🔥 Мосгорсуд начал рассмотрение дела о принудительном выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках.

Также будет решаться вопрос с регистрационного учета дочери и внучки певицы, которые там прописаны. Певица на заседание не явилась. Полина Лурье тоже. Ее интересы представляет адвокат.

Прямую трансляцию смотрите по ссылке.

Подписаться на @tv360 I Обратная связь I Чат 360 I Наш канал в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33🔥5
⚡️Лариса Долина освободит квартиру до конца январских праздников - адвокат Ларисы Долиной.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75🔥16🥱2
⚡️Мосгорсуд: Ларисе Долиной необходимо освободить квартиру немедленно.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥71👍26🗿2
Московский городской суд
  25 декабря 2025 года удовлетворил   исковые требования Лурье Полины Александровны к Долиной Ларисе Александровне и членам ее семьи о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения.


#мосгорсуд2025 #гр2025
👍93🔥18
«Полина Лурье с семьёй наконец-то заехала в квартиру, купленную у Ларисы Долиной за 100+ млн рублей»

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🤣235🔥27👍26🏆3👎2
Нотариальное удостоверение может значительно «укрепить» договор купли-продажи, но тариф придётся снижать

Об этом заявил глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Депутат напоминает, что в полномочиях нотариуса проверить наличие воли сторон и их дееспособность.

«На фоне этого разбирательства (Долина-Лурье) в Государственной Думе решили разработать ряд мер по защите участников рынка недвижимости. Одна из них – обязательное нотариальное удостоверение любых сделок с жильем на вторичном рынке. Предложение нацелено на укрепление договора с помощью того, как нотариус будет смотреть, дееспособен ли человек, в своей воле или не в своей воле. И, конечно, с этой точки зрения мы это [обязательное нотариальное удостоверение] предлагаем», – подчеркнул Крашенинников.

Вместе с тем, депутат полагает, что в таких условиях необходимо снижать нотариальные тарифы, особенно для незащищённых слоёв населения.

«Если мы на это пойдем, должен быть снижен тариф. И более того, ещё больше должен быть снижен тариф для лиц старше 65-летнего возраста», - подчеркнул Крашенинников.

Вместе с тем, депутат добавил, что при такой постановке вопроса должен усиливаться и контроль над нотариальной деятельностью и авторитет такого вида сделок. Для пожилых граждан должна быть обязательная видеофиксация, а нотариальная форма сделки обязана иметь приоритетную доказательную силу в суде. Кроме того, должна быть усилена и ответственность нотариуса за свою работу.

«[Ответственность нотариуса должна быть] в рамках полной суммы, если речь идёт об уголовной ответственности. Если же речь идет об имущественной ответственности, то в рамках суммы договора. У нотариусов есть специальные фонды. Если есть вина, то нотариус должен отвечать из собственных средств. Если нет вины, но есть какие-то сбои, тогда будут фонды нотариальные», - отметил Павел Крашенинников.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎92👍24🤣9🗿5🤷‍♂2🥱2
🗣️ Степашин призвал ужесточить ответственность нотариусов в «Схемах Долиной»

Председатель Ассоциации юристов России Сергей Степашин во избежание повторений ситуаций с квартирой Ларисы Долиной призвал усилить ответственность нотариуса в случае его осведомлённости о потенциальной незаконности сделки.

«Добросовестный приобретатель страдать не должен. Люди деньги заплатили - за что они должны страдать? Страдать должны мошенники и нотариус, если он знал, что сделка незаконная. В скором времени в законодательство будут вноситься поправки об ужесточении ответственности нотариусов за сделки, которые они заключают», - уверен Сергей Степашин.

Кроме того, руководитель АЮР предложил увеличить срок между оформлением сделок и выплатой по ним денег. Это необходимо для того, чтобы все аспекты сделки были проанализированы, возможно, даже с помощью правоохранительных органов.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎103🔥20🤣19👍9🗿4
Банк России представил обновленную банкноту 1000 рублей

Банкнота посвящена Нижнему Новгороду и Приволжскому федеральному округу. Основное изображение лицевой стороны – Никольская башня Нижегородского Кремля.

На оборотной стороне – Саратовский автомобильный мост, судно на подводных крыльях Метеор-120Р, Дворец земледельцев в Казани. Банкнота сохранила цветовую палитру и выполнена в бирюзовой гамме.

@notariat
👍35👎14🤝1
Говорит Нотарь
🗣️ Степашин призвал ужесточить ответственность нотариусов в «Схемах Долиной» Председатель Ассоциации юристов России Сергей Степашин во избежание повторений ситуаций с квартирой Ларисы Долиной призвал усилить ответственность нотариуса в случае его осведомлённости…
Нотариусы готовы к ужесточению ответственности, но хотят стандарта бесспорности нотариальных сделок. Об этом сообщили в ФНП

Федеральная нотариальная палата заявила о готовности усиления ответственности нотариусов за сделки с недвижимостью, однако считают необходимым также усилить в таком случае вес и защитную силу нотариальной формы. Такое усиление могло бы быть достигнуто установлением бесспорности сделок, заключённых с участием нотариусов.

«Нужно закрепить в законе, что если стороны действовали добросовестно, покупатель выполнил все условия нотариально удостоверенного договора, то никто уже просто так через суд не сможет у него отнять эту недвижимость. Обжаловать такую сделку можно будет только в рамках специальной процедуры, доказав ошибку нотариуса. В этом случае добросовестный покупатель получит защиту своих прав, так как ему будет гарантировано возмещение ущерба за счёт нотариата», - прокомментировали в Федеральной нотариальной палате.

Вопрос с готовностью взять на себя дополнительную ответственность прояснился. Однако остаётся актуальным ещё один момент: готово ли нотариальное сообщество снижать тарифы на свои услуги при введении безальтернативно обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью?

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58👎33🤔12🤣7🤷‍♂2🥱2💯1
В ФНП предложили ряд мер по усовершенствованию работы нотариусов и оборота недвижимости

Федеральная нотариальная палата сформулировала перечень инициатив, которые могут помочь усовершенствовать оборот недвижимости и участие в нём нотариусов. Так, ФНП предлагает ввести самозапрет на продажу жилья по аналогии с самозапретом на взятие кредитов (отметим, что такой самозапрет уже реализован на Госуслугах - прим. ред.🤦‍♂️). Такая мера гарантирует невозможность ситуации, в которой недвижимость будет продана третьим лицам мошенниками без ведома владельца. Также в ФНП считают возможным реализовать систему обязательной видеофиксации всех сделок с недвижимостью. Кроме того, Палата полагает необходимым усовершенствовать систему страхования профессиональной ответственности нотариуса, подняв минимальные пороги страховых сумм (сейчас это 5 млн руб.) и расширив перечень страховых сделок с недвижимостью с обозначением лимитов за счёт нотариального сообщества.

«Уточним, что ущерб стороне, пострадавшей по вине нотариуса, компенсируется в любом случае в полном объёме, но, если не хватает страховки, нотариус отдает личные средства. Если и их не хватает, то остаток выплачивает компенсационный фонд ФНП», - отметили в ФНП.

Наконец, ФНП предлагает ввести институт доверенных лиц, близких продавцу, которые должны будут одобрить сделку с недвижимостью перед её осуществлением. Ещё одной предложенной мерой является предоставление сторонам сделки возможности передумать в течение 14 суток после обращения к нотариусу.

@notariat

🟪 Подписывайтесь на Говорит Нотарь в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎25😱19🗿5🤔3🤷‍♂1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3😁14🤷‍♂7🗿6👍5🔥51🤬1
Forwarded from Росреестр
🤩 Уважаемые пользователи! В период праздничных и выходных дней с 00:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск) электронные услуги и сервисы Росреестра, в том числе на портале Госуслуг, будут на каникулах. Подать заявление на оказание государственных услуг Росреестра можно будет в МФЦ в соответствии с графиком работы.

🤩 Выписки из ЕГРН в режиме онлайн останутся доступны для правообладателей на портале Госуслуг.

🤩 Также будет приостановлена на период праздничных и выходных дней работа цифровых сервисов Росреестра для профессиональных участников рынка недвижимости.

🤩 Мы используем это время для плановых технических работ и модернизации систем, чтобы в новом году наши услуги стали еще лучше и удобнее.

🤩 Ведомственный центр телефонного обслуживания также уходит на каникулы с 15:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск). Исключение – 9 января, когда горячая линия Росреестра будет работать с 7:00 до 15:00 мск.

🤩 С 12 января 2026 года Росреестр возобновит оказание услуг и консультаций в привычном режиме.

🤩 Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Желаем здоровья, радости и отличного настроения. Росреестр работает для вас!

🤩 Росреестр в MAX

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤷‍♂7👍7😁5🤬4🗿1