Forwarded from Пытливый житель
В шумном Бангалоре — одном из самых быстрорастущих мегаполисов Индии — архитекторы бюро Cadence Architects создали дом-убежище. Проект Bhurat Residence - это мастер-класс по тому, как современная архитектура может создавать баланс между городской жизнью и уединением.
Архитекторы подошли к проекту как к созданию «дома-сада». Центральный дворик с деревом стал композиционным и смысловым ядром дома. Пространство выстроено вокруг света : каждая комната получает естественное освещение. Воздух свободно циркулирует через продуманную систему вентиляции. Зелень проникает не только во двор, но и на террасы, и в интерьеры.
Интересное архитектурное решение - дом фактически представляет собой «здание внутри здания».
Внешний объём защищает от городского шума и пыли. Внутреннее пространство организовано вокруг тихого двора. Переходы между открытыми и закрытыми зонами плавные и естественные.
Архитекторы сознательно выбрали натуральные материалы: камень и дерево для отделки, локальные строительные материалы.
Bhurat Residence показывает, что даже на стандартном городском участке можно создать пространство, которое: отлично защищает приватность семьи, обеспечивает связь с природой, создаёт здоровый микроклимат, экономит энергию за счёт пассивных решений.
Это не просто дом - это альтернативная модель городского жилья, где качество жизни ставится выше плотности застройки.
Проект доказывает, что современная архитектура может и должна создавать гармоничные пространства для жизни даже в самых плотных городских условиях.
Архитекторы подошли к проекту как к созданию «дома-сада». Центральный дворик с деревом стал композиционным и смысловым ядром дома. Пространство выстроено вокруг света : каждая комната получает естественное освещение. Воздух свободно циркулирует через продуманную систему вентиляции. Зелень проникает не только во двор, но и на террасы, и в интерьеры.
Интересное архитектурное решение - дом фактически представляет собой «здание внутри здания».
Внешний объём защищает от городского шума и пыли. Внутреннее пространство организовано вокруг тихого двора. Переходы между открытыми и закрытыми зонами плавные и естественные.
Архитекторы сознательно выбрали натуральные материалы: камень и дерево для отделки, локальные строительные материалы.
Bhurat Residence показывает, что даже на стандартном городском участке можно создать пространство, которое: отлично защищает приватность семьи, обеспечивает связь с природой, создаёт здоровый микроклимат, экономит энергию за счёт пассивных решений.
Это не просто дом - это альтернативная модель городского жилья, где качество жизни ставится выше плотности застройки.
Проект доказывает, что современная архитектура может и должна создавать гармоничные пространства для жизни даже в самых плотных городских условиях.
Отлично, вот пост для Telegram, составленный на основе официального предупреждения.
⚠️ «ЖЁЛТЫЙ» УРОВЕНЬ ОПАСНОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ ИЗ-ЗА СИЛЬНОГО МОРОЗА
Администрация Санкт-Петербурга объявила «жёлтый» уровень погодной опасности. Он будет действовать с полуночи и до 10:00 утра понедельника, 5 февраля.
Причина: аномально низкая температура воздуха. По данным Гидрометцентра, местами столбики термометров опустятся ниже -20°C.
Рекомендации от Смольного:
🚗 Автомобилистам: соблюдайте повышенную осторожность. Из-за мороза повышен риск ДТП, поэтому по возможности откажитесь от поездок на личном транспорте.
🚶 Пешеходам: будьте предельно внимательны.
🧣 Всем жителям: обязательно одевайтесь теплее, носите многослойную одежду и принимайте все меры для предотвращения обморожений.
Берегите себя и близких!
⚠️ «ЖЁЛТЫЙ» УРОВЕНЬ ОПАСНОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ ИЗ-ЗА СИЛЬНОГО МОРОЗА
Администрация Санкт-Петербурга объявила «жёлтый» уровень погодной опасности. Он будет действовать с полуночи и до 10:00 утра понедельника, 5 февраля.
Причина: аномально низкая температура воздуха. По данным Гидрометцентра, местами столбики термометров опустятся ниже -20°C.
Рекомендации от Смольного:
🚗 Автомобилистам: соблюдайте повышенную осторожность. Из-за мороза повышен риск ДТП, поэтому по возможности откажитесь от поездок на личном транспорте.
🚶 Пешеходам: будьте предельно внимательны.
🧣 Всем жителям: обязательно одевайтесь теплее, носите многослойную одежду и принимайте все меры для предотвращения обморожений.
Берегите себя и близких!
Forwarded from Пытливый житель
Знаменитое бюро Zaha Hadid Architects (ZHA) представило проект Go Park Sai Sha - грандиозный спортивно-развлекательный комплекс, который обещает стать новым архитектурным чудом Гонконга.
Проект расположен в уникальной точке - между живописными горами и бухтой Гонконга. Архитекторы не просто строят на этой земле, а создают «возвышенную деревню», органично вписанную в ландшафт. Комплекс станет связующим звеном между природой и городской тканью.
Это не просто здание, а сложный организм. Все уровни соединены плавными пешеходными мостами и переходами. На вершине комплекса разбиты сады с панорамными видами на бухту. Зелёные насаждения становятся частью архитектурной формы.
Внутри эко города разместятся: современный стадион, крытый бассейн,
школы плавания и фехтования,
Многофункциональные спортивные залы.
Снаружи - площадки для футбола, скалолазания и беговые дорожки.
Go Park Sai Sha является прекрасным примером того, как современная архитектура может создавать гармоничные пространства, которые становятся частью живой экосистемы. Это шаг к городам будущего, где технологии и природа сосуществуют в идеальном балансе.
Проект расположен в уникальной точке - между живописными горами и бухтой Гонконга. Архитекторы не просто строят на этой земле, а создают «возвышенную деревню», органично вписанную в ландшафт. Комплекс станет связующим звеном между природой и городской тканью.
Это не просто здание, а сложный организм. Все уровни соединены плавными пешеходными мостами и переходами. На вершине комплекса разбиты сады с панорамными видами на бухту. Зелёные насаждения становятся частью архитектурной формы.
Внутри эко города разместятся: современный стадион, крытый бассейн,
школы плавания и фехтования,
Многофункциональные спортивные залы.
Снаружи - площадки для футбола, скалолазания и беговые дорожки.
Go Park Sai Sha является прекрасным примером того, как современная архитектура может создавать гармоничные пространства, которые становятся частью живой экосистемы. Это шаг к городам будущего, где технологии и природа сосуществуют в идеальном балансе.
Солнечная активность, достигшая пика на прошлой неделе, не снижается. По данным Лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН, в ближайшие дни на Солнце сохраняется высокая активность, и возможны новые взрывы, которые могут превзойти по мощности мощнейшую за текущий цикл вспышку уровня X8.1 от 2 февраля.
Активный центр на нашей звезде продолжает накапливать колоссальную энергию, признаков её снижения учёные не фиксируют. Эта область уникальна: она отличается очень высокой концентрацией энергии при сравнительно небольшом размере. В результате для сброса напряжения теперь требуются не обычные сильные, а так называемые супервспышки.
События уровня X8.1 и выше -,большая редкость. С 2001 года их было зарегистрировано всего 13. Однако учёные успокаивают: не каждая такая вспышка влияет на Землю. Плазменные выбросы могут уйти в сторону от нашей планеты.
Активный центр на нашей звезде продолжает накапливать колоссальную энергию, признаков её снижения учёные не фиксируют. Эта область уникальна: она отличается очень высокой концентрацией энергии при сравнительно небольшом размере. В результате для сброса напряжения теперь требуются не обычные сильные, а так называемые супервспышки.
События уровня X8.1 и выше -,большая редкость. С 2001 года их было зарегистрировано всего 13. Однако учёные успокаивают: не каждая такая вспышка влияет на Землю. Плазменные выбросы могут уйти в сторону от нашей планеты.
Forwarded from Пытливый житель
Ипотечный финиш: февраль станет решающим для покупателей в Петербурге.
Эксперты прогнозируют, что первая половина 2026 года станет финалом ипотечного бума на петербургском рынке жилья, после которого возможен спад. А последняя неделя января, по давней традиции, оказалась одной из самых напряжённых.
Почему всё решится в ближайшее время? Дело в том, что ожидается ужесточение условий по ключевым программам, прежде всего по семейной ипотеке, с 1 февраля 2026 года.
Это создаёт эффект «последнего вагона»: половина сделок конца 2025 года носила импульсивный характер, чтобы успеть на выгодные условия.
Часть покупателей уже реализовала планы досрочно, что повышает риск паузы в начале 2026 года. Хотя в последние годы клиент стал более взвешенным, конец 2025-го стал исключением - ажиотаж вернулся.
Но стоит ли спешить?
Если вы рассматриваете покупку недвижимости с использованием госпрограмм, то сейчас действительно последние дни, чтобы оценить риски и возможности. После февраля правила игры могут серьёзно измениться.
Эксперты прогнозируют, что первая половина 2026 года станет финалом ипотечного бума на петербургском рынке жилья, после которого возможен спад. А последняя неделя января, по давней традиции, оказалась одной из самых напряжённых.
Почему всё решится в ближайшее время? Дело в том, что ожидается ужесточение условий по ключевым программам, прежде всего по семейной ипотеке, с 1 февраля 2026 года.
Это создаёт эффект «последнего вагона»: половина сделок конца 2025 года носила импульсивный характер, чтобы успеть на выгодные условия.
Часть покупателей уже реализовала планы досрочно, что повышает риск паузы в начале 2026 года. Хотя в последние годы клиент стал более взвешенным, конец 2025-го стал исключением - ажиотаж вернулся.
Но стоит ли спешить?
Если вы рассматриваете покупку недвижимости с использованием госпрограмм, то сейчас действительно последние дни, чтобы оценить риски и возможности. После февраля правила игры могут серьёзно измениться.
Социальные пенсии с 1 апреля будут проиндексированы на 6,8%, это позволит повысить уровень пенсионного обеспечения почти 4,3 млн человек, заявил глава Минтруда РФ Котяков.
Санкт-Петербург готовится ярко и вкусно проводить зиму! В последние выходные масленичной недели сердце города - Петропавловская крепость, превратится в площадку для большого фестиваля «Сударыня Масленица».
Программа обещает быть нестандартной:
Иммерсивный театр среди гигантских соломенных скульптур героев русских сказок.
Хоровой перформанс, который создаст неповторимую атмосферу.
Гастрономический хит - огромный розовый блинный пирог от «Теремка»!
Его соберут по мотивам рецепта няни Пушкина, Арины Родионовны, с начинкой из яблока и брусники.
Завершится праздник красивым световым арт-шоу на берегу Кронверкского пролива.
Это отличный шанс не только съесть символичный блин, но и стать частью масштабного городского праздника, который помогает Петербургу побеждать «сезонность» в туризме.
Программа обещает быть нестандартной:
Иммерсивный театр среди гигантских соломенных скульптур героев русских сказок.
Хоровой перформанс, который создаст неповторимую атмосферу.
Гастрономический хит - огромный розовый блинный пирог от «Теремка»!
Его соберут по мотивам рецепта няни Пушкина, Арины Родионовны, с начинкой из яблока и брусники.
Завершится праздник красивым световым арт-шоу на берегу Кронверкского пролива.
Это отличный шанс не только съесть символичный блин, но и стать частью масштабного городского праздника, который помогает Петербургу побеждать «сезонность» в туризме.
Forwarded from Пытливый житель
740 тысяч за «квадрат»: цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге взлетели на 25%!
Рынок элитного жилья Петербурга показывает рекордный рост. По данным аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 2025 году превысила психологическую отметку в 550 тысяч рублей.
Главные цифры выглядят пугающе.
+25% - средний рост цен по городу за год.
740 тыс. руб./м² - пиковая стоимость в Петроградском районе (рост +28%).
172 тыс. м² - общий объём предложения (около 2,8 тыс. лотов).
Топ по росту цен занимают следующие районы Петербурга:
Московский район: взлёт на 53%.
Петроградский район: +28% и статус самого дорогого.
По всему городу рост составил от 10% (Василеостровский) и выше.
Интересный факт: Во Фрунзенском районе после долгого перерыва с 2018 года снова появились проекты бизнес-класса. Здесь зафиксирована самая доступная цена - 396 тыс. руб./м².
Такая динамика говорит о спросе со стороны обеспеченных покупателей, несмотря на общую экономическую ситуацию. Девелоперы делают ставку на качество и локацию, а рынок отвечает ростом.
Рынок элитного жилья Петербурга показывает рекордный рост. По данным аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в 2025 году превысила психологическую отметку в 550 тысяч рублей.
Главные цифры выглядят пугающе.
+25% - средний рост цен по городу за год.
740 тыс. руб./м² - пиковая стоимость в Петроградском районе (рост +28%).
172 тыс. м² - общий объём предложения (около 2,8 тыс. лотов).
Топ по росту цен занимают следующие районы Петербурга:
Московский район: взлёт на 53%.
Петроградский район: +28% и статус самого дорогого.
По всему городу рост составил от 10% (Василеостровский) и выше.
Интересный факт: Во Фрунзенском районе после долгого перерыва с 2018 года снова появились проекты бизнес-класса. Здесь зафиксирована самая доступная цена - 396 тыс. руб./м².
Такая динамика говорит о спросе со стороны обеспеченных покупателей, несмотря на общую экономическую ситуацию. Девелоперы делают ставку на качество и локацию, а рынок отвечает ростом.
Санкт-Петербург возглавил рейтинг по самой скромной медианной площади предложения - всего 39,3 м². Это подтверждает тренд на строительство небольших, но более доступных по общей стоимости лотов.
Ценовой парадокс: состоит в том, что
компактность не означает дешевизны.
Средняя цена такой квартиры достигла 13,5 млн рублей.
За месяц она выросла на 2,3%, достигнув рекордных 338 тыс. рублей за м².
Рост цен - общероссийский тренд. В городах-миллионниках медианная цена м² в январе также увеличилась на 1,7%, достигнув 204 тыс. рублей.
Таким образом, ТОП-5 городов по стоимости квадратного метра:
1. Москва — 534 тыс. руб.
2. Санкт-Петербург — 338 тыс. руб.
3. Казань — 252 тыс. руб.
4. Балашиха — 234 тыс. руб.
5. Барнаул — 225 тыс. руб.
Вывод простой: петербуржцы платят всё больше за всё меньшее пространство. Рынок делает ставку на микроформат, который остается единственной точкой входа для многих покупателей.
Ценовой парадокс: состоит в том, что
компактность не означает дешевизны.
Средняя цена такой квартиры достигла 13,5 млн рублей.
За месяц она выросла на 2,3%, достигнув рекордных 338 тыс. рублей за м².
Рост цен - общероссийский тренд. В городах-миллионниках медианная цена м² в январе также увеличилась на 1,7%, достигнув 204 тыс. рублей.
Таким образом, ТОП-5 городов по стоимости квадратного метра:
1. Москва — 534 тыс. руб.
2. Санкт-Петербург — 338 тыс. руб.
3. Казань — 252 тыс. руб.
4. Балашиха — 234 тыс. руб.
5. Барнаул — 225 тыс. руб.
Вывод простой: петербуржцы платят всё больше за всё меньшее пространство. Рынок делает ставку на микроформат, который остается единственной точкой входа для многих покупателей.
Forwarded from Пытливый житель
Медные фасады, напоминающие о промышленной истории Перми, и силуэт, повторяющий линию Уральских гор - таким стало новое здание Пермской художественной галереи.
Авторы концепции учитывали историю места: близость к реке, Егошихинскому медеплавильному заводу, Шпагина и Первогород, который был тут раньше. Именно поэтому при строительстве использовали медь в сочетании со стеклом, кирпич стилизовали под старый обоженный, в каркасе много железных конструкций, а на столбах есть заклепки, обычно встречающиеся в заводских цехах.
Архитектура, вписанная в историю и интегрированная в промышленный ландшафт. Именно так можно охарактеризовать здание музея.
Новый корпус объединяет три отреставрированных исторических здания завода.
Композиция из простых объемов со скатными кровлями разного масштаба, напоминающая очертания Уральских гор.
Здание развернуто вдоль набережной. Панорамное остекление с видом на реку - это уникальная возможность для публичного здания в Перми.
Общая площадь музея составляет 21 639 м² (в 13 раз больше старой площади экспозиций).
Постоянная экспозиция заняла два этажа, показывая до 20% коллекции. Также работают библиотека, образовательный центр, реставрационные мастерские, кафе.
Открытие постоянной экспозиции состоялось осенью 2025 года с выставки «Дом». Первым открыли зал знаменитой пермской деревянной скульптуры («пермских богов»), где можно будет увидеть в два раза больше экспонатов, чем раньше. Посетителей также ждут залы иконописи, западноевропейского и русского искусства, включая авангард.
Этот проект - не просто переезд, а рождение нового культурного сердца города, где история, искусство и современная архитектура образуют единое целое.
Авторы концепции учитывали историю места: близость к реке, Егошихинскому медеплавильному заводу, Шпагина и Первогород, который был тут раньше. Именно поэтому при строительстве использовали медь в сочетании со стеклом, кирпич стилизовали под старый обоженный, в каркасе много железных конструкций, а на столбах есть заклепки, обычно встречающиеся в заводских цехах.
Архитектура, вписанная в историю и интегрированная в промышленный ландшафт. Именно так можно охарактеризовать здание музея.
Новый корпус объединяет три отреставрированных исторических здания завода.
Композиция из простых объемов со скатными кровлями разного масштаба, напоминающая очертания Уральских гор.
Здание развернуто вдоль набережной. Панорамное остекление с видом на реку - это уникальная возможность для публичного здания в Перми.
Общая площадь музея составляет 21 639 м² (в 13 раз больше старой площади экспозиций).
Постоянная экспозиция заняла два этажа, показывая до 20% коллекции. Также работают библиотека, образовательный центр, реставрационные мастерские, кафе.
Открытие постоянной экспозиции состоялось осенью 2025 года с выставки «Дом». Первым открыли зал знаменитой пермской деревянной скульптуры («пермских богов»), где можно будет увидеть в два раза больше экспонатов, чем раньше. Посетителей также ждут залы иконописи, западноевропейского и русского искусства, включая авангард.
Этот проект - не просто переезд, а рождение нового культурного сердца города, где история, искусство и современная архитектура образуют единое целое.
«Кресты», объявляет о старте коллаборации века. Разрабатывать фирменный стиль будущего общественно-делового квартала приглашена легендарная Студия Артемия Лебедева.
Ожидается, что финальный образ нового «Крестов» будет воплощен в жизнь через пять лет. Этот срок - не просто разработка логотипа, а глубокая, комплексная работа по созданию целостной визуальной системы.
Задача для дизайнеров стоит амбициозная и ответственная. Им необходимо создать стиль, который будет бережно и уважительно использовать мощное историческое наследие места, сформировать актуальный, динамичный и мгновенно узнаваемый образ новой городской среды, а также стать связующим мостом между прошлым и будущим Петербурга.
«Кресты» - это не просто объект редевелопмента, а исторический маркер и узнаваемый символ Петербурга. Новый фирменный стиль станет ключевым инструментом переосмысления пространства, соединяя прошлое комплекса с его новой жизнью.
Это решение знаменует новый этап в жизни легендарного локации. Команда лучших дизайнеров страны приступила к работе над тем, чтобы визуальный код «Крестов» отражал их уникальную судьбу и смелый взгляд в будущее.
Ожидается, что финальный образ нового «Крестов» будет воплощен в жизнь через пять лет. Этот срок - не просто разработка логотипа, а глубокая, комплексная работа по созданию целостной визуальной системы.
Задача для дизайнеров стоит амбициозная и ответственная. Им необходимо создать стиль, который будет бережно и уважительно использовать мощное историческое наследие места, сформировать актуальный, динамичный и мгновенно узнаваемый образ новой городской среды, а также стать связующим мостом между прошлым и будущим Петербурга.
«Кресты» - это не просто объект редевелопмента, а исторический маркер и узнаваемый символ Петербурга. Новый фирменный стиль станет ключевым инструментом переосмысления пространства, соединяя прошлое комплекса с его новой жизнью.
Это решение знаменует новый этап в жизни легендарного локации. Команда лучших дизайнеров страны приступила к работе над тем, чтобы визуальный код «Крестов» отражал их уникальную судьбу и смелый взгляд в будущее.