Музей в деревушке на 10 человек

В деревне Бобровица под Омском почти не осталось людей. Но даже там в заброшенном здании старой школы открылся музей.

Его в прошлом году своими руками сделала 39-летняя местная жительница Ольга Кукшин. И теперь в маленькой и забытой деревне, окруженной с трех сторон Казахстаном, появилась достопримечательность.

▶️ Что можно найти в музее и откуда берутся экспонаты — смотрите в этом видео наших коллег @ngs55news.

Хотите отправиться в гастрономическое путешествие по Азии?

Челябинский агрохолдинг «Ариант» представил линейку мясных продуктов с азиатскими маринадами. Нежная свинина, ароматные специи и лёгкость в приготовлении делают их ярким дополнением к традиционному меню.

Азиатская кухня всё чаще становится частью повседневной жизни. Модные кафе предлагают блюда в восточном стиле, магазины заполняются необычными деликатесами, а доставка радует воками и супами с аутентичными вкусами. Новинки от «Ариант» поддерживают этот тренд, привнося азиатские нотки прямо на домашнюю кухню.

🛫Реклама. ООО «Агрофирма Ариант». erid: 2SDnjchNreP

Приблизили праздник: застройщик квартала на проспекте Ленина передает жителям ключи

Стильный квартал гармонично соединил в себе конструктивизм с историческим контекстом. Здесь уже кипит жизнь: прогулочные аллеи, уютные дворы, кафе и магазины на первых этажах дополняют развитую инфраструктуру — школы, сады, спорткомплексы и остановки общественного транспорта.

Жители наслаждаются комфортом: в заселенных домах работают коворкинги, чатрумы и плейрумы, а для отдыха созданы безопасные дворы и карманный парк.

🔖Второй дом готов принять новоселов, а оставшиеся квартиры можно приобрести с удобным обменом старого жилья. Финальная очередь будет завершена к 2026 году.

Застройщик — ООО СЗ «Голос.Ленина4». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.

🛫Реклама. ООО «Группа Голос». erid: 2SDnjdmeLUs

Астрофизик отвечает на вопросы о космосе

Почему мы еще не нашли внеземную жизнь? И сможем ли когда-нибудь достичь звезд с помощью двигателя, искривляющего пространство?

Астроном Сергей Назаров многим известен как популяризатор науки. Недавно наши коллеги посетили лекцию ученого в Нижнем Новгороде и расспросили его о загадках Вселенной.

▶️ Какие опасности таит в себе космос, узнаете из этого видео.

«Хончи» возьмут лишь богачи? Сколько стоит китайский премиум-кроссовер Hongqi и каков он на дорогах

У китайских автобрендов нет истории: так часто говорят в России, столкнувшейся с нашествием незнакомых и молодых «чайнамарок». Ну, в самом деле: автомобили Chery и Geely появилась в 1997 году, Haval — в 2013-м, Zeekr, прости господи, в 2021-м. Для сравнения: Mercedes в том году отмечал 135-летие. И если для народных брендов родословная вторична, то для премиум-марок важна — приятно осознавать, что ездишь на машине, как у премьера или президента. Я сказал — президента?

🟥Времена изменились: сегодня мы будем говорить о машине бренда, который использует лидер компартии. Старейший китайский автобренд Hongqi появился аж в 1958 году, и на его машине Мао Цзэдун принимал военный парад к десятилетию КНР, а Си Цзиньпин — на 70-летие того же события. Ну что, достаточно громких имен, чтобы считать вопрос с родословной закрытым?
Конечно, товарищ Си использовал не Hongqi HS3 — героя нашего теста. Этот кроссовер размером со Skoda Kodiaq является результатом новой истории бренда, который с 2018 года выпускает линейку машин для не состоящих в китайской компартии граждан, сохраняя и выпуск правительственных лимузинов.

Тест-драйв →

«Договор изменили без меня»

В Челябинске задерживают сдачу жилья. При этом застройщики не торопятся подписывать дополнительные соглашения и платить за просрочку.

🟥ЖК «Западный луч». Елена (имя изменено) купила квартиру летом, дом обещали сдать в ноябре, но незадолго до срока она узнала, что сдачу перенесли на полгода.

— Хотя о таком переносе должны уведомить за два месяца. Как можно пересмотреть договор в одностороннем порядке? Это же невозможно! — удивляется Елена.

Насчет допсоглашения застройщик ответил Елене, что подписывать его не будут, потому что имеют право.

— Не согласна? Ну хотите, мы продадим вашу квартиру? А деньги отдадут за минусом 200−400 тысяч рублей. Отличная инвестиция, нечего сказать! В банке, где я взяла ипотеку, перенос тоже никого не смутил. Сказали, что застройщик попросил продлить эскроу-счет, и мы его продлили. Это вообще какая-то дичь! Без меня пересматриваются договоры, изменяются сроки, а в ответ: «Ну, бывает!»

Застройщик оправдал просрочку уходом с рынка зарубежных поставщиков и попытками импортозаместить материалы без потери в качестве.

— Передача ключей собственникам ЖК «Западный луч» пройдет в запланированные сроки, — подчеркнули представители СЗ ФСК «Западный луч».

🟥«Арт-Кварталы». Здесь тоже столкнулись с переносами

— В прошлом году моя клиентка купила дом, который должны были сдать весной. Но в начале апреля всё затормозилось. Дали 40 тысяч рублей за задержку и сказали: «Ждите!» В итоге она заехала в квартиру в конце лета, но денег за срыв срока больше не получила, — рассказала представительница другого агентства недвижимости.

По словам риелторов, другим клиентам сдачу дома переносили на 3–6 месяцев. Но в «АПРИ Флай Плэнинг» (застройщик) подчеркнули, что объекты вводят в эксплуатацию «с незначительной задержкой сроков» и выплачивают компенсации, несмотря на мораторий.

🟥Мораторий съел неустойку. Первая волна задержек со сдачей жилья в Челябинске пришлась на весну 2024 года. Тогда же начал действовать мораторий на неустойки. То есть до конца 2024 г. покупатели не могут требовать с застройщиков компенсацию за срыв сроков. Фактически строителям дали добро на задержки.

🟥Что говорит закон? Если застройщик не успевает сдать дом в срок, он обязан предупредить дольщиков за два месяца до его окончания. Для изменения срока стороны обычно подписывают допсоглашение, где фиксируются новые даты.

Но застройщик может только уведомить об изменении срока сдачи дома. Если задержка превышает два месяца, дольщик может расторгнуть договор и вернуть деньги. Застройщик же обязан выплатить проценты на внесенную сумму, но только после расторжения договора.

🟥Но юристы уточняют: при действующем моратории компенсация за задержку практически невозможна, а сумма возврата может не покрыть стоимость аналогичного жилья из-за инфляции.

В центре стоят трамваи

На Кирова уже образовалась целая пробка общественного транспорта.

Поделитесь в комментариях, если у вас есть фото или видео с места ⬇️