Ученый Самарского университета им. Королева Владислав Любимов сформулировал новый математический закон, позволяющий точно управлять вращением космических аппаратов при спуске в атмосфере Марса.

Открытие позволит повысить надежность посадки автоматических станций и марсоходов. «Предложенный математический аппарат позволяет стабилизировать сразу пять критических параметров движения, что делает спуск полностью контролируемым и предсказуемым», - рассказал Любимов.

Разработка велась в рамках подготовки будущих российских и международных миссий к Марсу. Что тут добавить - поздравляем и гордимся.

Прочитал тут интересную мысль для чего хотят сделать реестр мобильных телефонов населения с привязкой к IMEI.

Хотят повторить иранскую систему, когда есть круг лиц с полным допуском к интернету (патриции чиновники) и с ограниченным (обычные плебеи). Вот и в России возможен подобный сценарий, когда важные люди имеют доступ ко всему, а челяди уготовано место сами знаете где с белыми и черными списками сайтов/сервисов.

Все жду магазины Березка, чтобы еще сильнее сегрегировать россиян.

Заметила, что в этом году партийные региональные паблики сильно «пожаднели» в праздновании Нового года в сравнении с прошлым годом.

В прошлом новогоднем сезоне «сладкие подарки» чуть не стали главным и единственным политическим инструментом влияния. В этом же году явный карамельно-шоколадный политический кризис.

Сократилось финансирование? Или растратили раньше? Этого мы не узнаем. Но карамельного дождя от наших псевдополитиков всех мастей не случилось.

Напоминаю, что все эти странные деятели, которые в Ульяновской области заняты чем угодно, кроме политики, финансируются из бюджета, на наши с вами налоги.

Средний уровень переплаты по рыночной ипотеке в РФ за год снизился на треть, подсчитали «Известия». Если в ноябре 2024-го россияне в среднем переплачивали 470% от изначального размера кредита, то есть чуть менее 5 квартир, то спустя год показатель опустился до 324%.

Основная причина — в снижении рыночных ставок в топ-20 ипотечных банках. В ноябре прошлого года их средний уровень, по данным «Дом.РФ», доходил до 28,5%. А в аналогичном месяце 2025-го он уже снизился до 21,25%.

За этот период средний срок рыночных жилищных ссуд сократился с 242 до 239 месяцев, уточнили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). При этом средний размер ипотечных кредитов немного увеличился и в ноябре 2025-го года составлял ₽4,6 млн (к ₽3,9 млн годом ранее).

С такими условиями, как на ноябрь этого года, переплата по ипотеке могла составить порядка ₽15 млн, следует из расчетов «Известий». Годом ранее она достигала около ₽18,3 млн.

Такой уровень в любом случае запределен — сейчас заемщик оплачивает четыре с лишним квартиры, а фактически получает в собственность только одну, отмечают в «Эксперт РА».

Помимо того, зачастую при оформлении ипотеки требуется застраховать недвижимость и здоровье, отмечают эксперты. За весь срок выплат взносы могут увеличить итоговые затраты заемщика на 5-10% сверх процентной переплаты.

При этом в первые годы действия кредита в большинстве случаев платеж на 80–90% покрывает начисленные проценты, уточняют эксперты. То есть сначала заемщик преимущественно оплачивает дополнительную прибыль кредитной организации и только ближе к концу срока ипотеки — саму стоимость недвижимости. Поэтому итоговая сумма сильно зависит от размера ставки в первые годы после оформления ссуды.

ЦБ отмечает рост выдач рыночной ипотеки на 30% по итогам III квартала по сравнению с предыдущим. Заемщики отреагировали на снижение ставок, которые опустились вслед за ключевой. В октябре она составляла 16,5%.

По словам экспертов, сейчас большинство оформляющих ипотеку по рыночным ставкам сразу вносят большую часть собственных средств — от 50% и выше. Отдельные заемщики планируют частично досрочно погасить кредит после продажи имеющейся недвижимости.

Также россияне рассчитывают рефинансировать ипотеку, которую они брали по запредельным ставкам — то есть оформить кредит на новых условиях, чтобы уменьшить свою долговую нагрузку. Банки уже фиксируют рост спроса на такие процедуры — это подтвердили в «ВТБ», банке «Дом.РФ», «ПСБ» и «Совкомбанке».

По мнению экспертов, по итогам 2026-го ключевая может опуститься на 4,5 п.п., до 12% — это соответствует прогнозам ЦБ. Такого уровня, например, ожидает глава «Сбербанка» Герман Греф. В этом случае спрос на рефинансирование ипотеки также может возрасти.

Если ключевая опустится до 12%, а ипотечные ставки — ниже 17%, уровень переплаты по жилищным кредитам может снизиться примерно до 240%, подсчитали «Известия». Это еще на 25% ниже нынешних уровней.

Обратите внимание, уважаемые читатели: ипотека под 17% и переплата «всего» в 2,5 раза сейчас считается позитивным сценарием. А знаете, под какой процент берут ипотеку в других странах? В США — 6,1-6,3%, в Китае — 3,5%, в Японии — 0,7-2,5%, во Франции, Португалии, Греции, Бельгии и Италии — 3,2-3,5%, в Германии — 3,3-3,7%, в Испании — 3,0-3,3%, в Великобритании — 4,3-5,0%. И даже в Чили, куда теперь летают рожать члены семей депутатов от «Единой России», взять ипотеку можно под 4,4%.

Как мы неоднократно писали ранее, «квартирный вопрос» в России становится критичным, и, судя по всему, тема доступного жилья и цен на ЖКУ станет одной из тем прямой линии с Владимиром Путиным, которая состоится уже в эту пятницу, и будет доминантой во внутренней политической повестке страны в ближайшие пару электоральных циклов. Правительству придется заново изобретать что-то вроде хрущевской программы массового строительства недорогого жилья, причем не только на продажу, но и для сдачи в аренду. В противном случае страна рискует столкнуться с резким ростом социальной напряженности — снимать комнату на 5 человек где-нибудь на отшибе цивилизации в наше время добровольно желающих нет.

1988 год Открытие Ленинского мемориала на Федоровском бугре, прислал @comrade_number_87

Всё познается в сравнении. Чаще всего Нижний Новгород меряется с Казанью: такие же большие аппетиты, схожее количество населения (1,2 млн человек у нас и 1,3 млн человек у соседей). А давайте посмотрим на бюджеты-2026.

Бюджет Нижнего Новгорода на 2026 год по доходам 75,2 млрд рублей, по расходам 77,1 млрд, дефицит 1,9 млрд.
Главе Казани Ильсуру Метшину труднее: бюджет у него бездефицитный, но но цифры меньше – доходы и расходы составляют 60,3 млрд рублей. И еще учтите, что в эту сумму в столице Татарстана входит общественный транспорт, который у нас в части автобусов ушел на уровень области.

Год назад первоначальный бюджет Казани был около 50 млрд рублей по доходам и расходам. Заканчивают они год с доходами в 58,5 млрд и расходами в 67,2 млрд рублей с дефицитом в 8,7 млрд. У Метшина остро не хватает денег. Ему и сейчас нужны как воздух минимум 3 млрд рублей на образование и антитеррористическую безопасность. И это при том, что показатели Казани растут на 2 – 3% и по валовому территориальному продукту (составляет 2 трлн рублей), и по промпроизводству, и по потребительскому рынку.

Выходит, что Метшину остаётся только позавидовать коллеге Шалабаеву и продолжать крутиться как ротор, чтобы нагенерировать денег и заткнуть дыры. Нижний Новгород хорошо кормят по сравнению с Казанью, которую заметно держат в черном теле. Как писал недавно коллега, чтобы корова больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить. Конечно, сказываются непростые отношения мэра Ильсура Метшина и раиса Татарстана Рустама Минниханова. Нижегородский тандем Глеба Никитина и Юрия Шалабаева предпочитает смотреть на столицу региона, как на витрину своей эффективности. Поэтому, может, у нас жемчуг и мелковат, но щи точно не жидки.

Открытие памятника Павлу Бажову, 1958 год

В Екатеринбурге мэрия мягко заставляет журналистов переходить в мессенджер МАХ. В частности, при аккредитации на мероприятия корреспондентам рекомендуют обращаться в пресс-службу мэрии именно через него.

Чиновники туда перешли уже давно. В Telegram теперь в основном осталось чтение новостей и личное общение.

Подписаться на УралИнфоЗавод