В Петербурге объявлен в розыск застройщик, обвиняемый в обмане 800 дольщиков
Речь о директоре и совладельце ООО «ЛенСпецСтрой» и ООО «ЛенОблСтрой» Дмитрие Астафьеве. Причина - нарушение подписки о невыезде.
Речь о директоре и совладельце ООО «ЛенСпецСтрой» и ООО «ЛенОблСтрой» Дмитрие Астафьеве. Причина - нарушение подписки о невыезде.
Недвижимость — хороший способ сохранения денег
Так считают 14% россиян в опросе, проведённом «Авито». При этом наибольшее доверие у респондентов вызывает покупка земельных участков под строительство ИЖС — такую инвестицию готовы сделать 25%
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Инвестиции в недвижимость, соглашусь, способ хороший.
В опрос полезно было бы добавить размер предполагаемых инвестиций. Предпочтения у разных категорий были бы, скорее всего, разные.
@ernest_812
Так считают 14% россиян в опросе, проведённом «Авито». При этом наибольшее доверие у респондентов вызывает покупка земельных участков под строительство ИЖС — такую инвестицию готовы сделать 25%
Инвестиции в недвижимость, соглашусь, способ хороший.
В опрос полезно было бы добавить размер предполагаемых инвестиций. Предпочтения у разных категорий были бы, скорее всего, разные.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
По информации РБК, налоговая полиция Италии показала кадры из замка россиянина во Флоренции. Накануне в стране были арестованы активы и недвижимость неназванного российского предпринимателя на сумму около $44,4 млн.
Corriere Fiorentino и Reuters сообщили, что фигурантом расследования является российский бизнесмен Алексей Федорычев — председатель и основатель Fedcom Group — компании в области логистики, судоходства и торговли сырьевыми товарами. Кроме того, с января 2022 года он является президентом французского баскетбольного клуба «Монако».
Corriere Fiorentino и Reuters сообщили, что фигурантом расследования является российский бизнесмен Алексей Федорычев — председатель и основатель Fedcom Group — компании в области логистики, судоходства и торговли сырьевыми товарами. Кроме того, с января 2022 года он является президентом французского баскетбольного клуба «Монако».
Ассигнования на льготную ипотеку для ИТ-специалистов увеличатся
Правительство увеличит объем соответствующих средств на 23 млрд рублей.
IT-ипотека продлена до 2030 года и не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Предельная ставка 6% годовых.
@ernest_812
Правительство увеличит объем соответствующих средств на 23 млрд рублей.
IT-ипотека продлена до 2030 года и не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Предельная ставка 6% годовых.
@ernest_812
Аренда складов с начала года подорожала на 35%
Рост с конца 2023 года составил 35% и 75% за год.
Причина - серьёзный дефицит свободных помещений.
Рост с конца 2023 года составил 35% и 75% за год.
Причина - серьёзный дефицит свободных помещений.
В Москве официально запретили строить квартиры меньше 28 кв.м.
На портале «КонсультантПлюс» появилось постановление, в соответствии с которым в столице с 1 августа этого года запрещено строительство квартир с общей площадью менее 28 кв.м.
Кроме того, запрещено строительство 2-комнатных квартир меньше 44 кв.м.
@ernest_812
На портале «КонсультантПлюс» появилось постановление, в соответствии с которым в столице с 1 августа этого года запрещено строительство квартир с общей площадью менее 28 кв.м.
Кроме того, запрещено строительство 2-комнатных квартир меньше 44 кв.м.
@ernest_812
Единственное ипотечное жильё больше не изымут
Совет Федерации одобрил закон, в соответствии с которым единственное жилье не смогут изъять даже при наличии долгов и признании банкротом.
Совет Федерации одобрил закон, в соответствии с которым единственное жилье не смогут изъять даже при наличии долгов и признании банкротом.
Инвестиции в недвижимость Китая резко сократились
За первые 6 месяцев 2024 года этот показатель снизился на 10,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Снижение уровня проданных площадей за тот же период стало ещё более значительным. В годовом исчислении строящегося жилья продано на 19% меньше.
Такие данные приводит Национальное бюро статистики Китая.
В результате цены на новое жильё упали на 4,5% по сравнению с июнем прошлого года. Это стало самым резким падением за 10 лет
За первые 6 месяцев 2024 года этот показатель снизился на 10,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Снижение уровня проданных площадей за тот же период стало ещё более значительным. В годовом исчислении строящегося жилья продано на 19% меньше.
Такие данные приводит Национальное бюро статистики Китая.
В результате цены на новое жильё упали на 4,5% по сравнению с июнем прошлого года. Это стало самым резким падением за 10 лет
"Самолет Плюс" провел pre-IPO
Принадлежащая девелоперу «Самолет» сеть АН привлекла при этом 825 млн рублей. Около половины объема размещения пришлось на институциональных инвесторов. Ожидается, что в ближайшие месяцы начнутся торги акциями «Самолет Плюс» на внебиржевой площадке Мосбиржи
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Пока стартовый результат воображение не поражает. Посмотрим, что покажут торги
@ernest_812
Принадлежащая девелоперу «Самолет» сеть АН привлекла при этом 825 млн рублей. Около половины объема размещения пришлось на институциональных инвесторов. Ожидается, что в ближайшие месяцы начнутся торги акциями «Самолет Плюс» на внебиржевой площадке Мосбиржи
Пока стартовый результат воображение не поражает. Посмотрим, что покажут торги
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доля льготной ипотеки с господдержкой упала в 1,5 раза
По данным ДомКлик, в Санкт-Петербурге среди всех видов ипотек доля льготной ипотеки с господдержкой снизилась с 46,6% в первом полугодии до 25,6% в июле.
Соответственно, доля ипотеки для вторичного рынка в июле наоборот повысилась 61,6% против 34,7% в январе-июне.
@ernest_812
По данным ДомКлик, в Санкт-Петербурге среди всех видов ипотек доля льготной ипотеки с господдержкой снизилась с 46,6% в первом полугодии до 25,6% в июле.
Соответственно, доля ипотеки для вторичного рынка в июле наоборот повысилась 61,6% против 34,7% в январе-июне.
@ernest_812
Аварийное жилье войдёт в новый нацпроект
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, с 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни»
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей
@ernest_812
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, с 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни»
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей
@ernest_812
Сбербанк повышает ставки
В связи с увеличением ключевой ставки ЦБ, Сбербанк с 6 августа устанавливает минимальный размер ставки по ипотеке:
⬆️ на вторичном рынке 20%
⬆️ на первичном - 20,3%.
@ernest_812
В связи с увеличением ключевой ставки ЦБ, Сбербанк с 6 августа устанавливает минимальный размер ставки по ипотеке:
⬆️ на вторичном рынке 20%
⬆️ на первичном - 20,3%.
@ernest_812
Перевод земли могут усложнить и ограничить
Власти Подмосковья выступили с предложением провести реформу правил перевода земли под строительство домов и дач.
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Предложения по реализации озвучены. Но как это ляжет на практику, не очень понятно. Решать лучше комплексно, начиная от аналитики в потребностях на перспективу тех или иных категорий земель в конкретных локациях.
Простое увеличение платежа за перевод в другую категорию (это как раз одно из предложений) не даст эффекта.
@ernest_812
Власти Подмосковья выступили с предложением провести реформу правил перевода земли под строительство домов и дач.
Предложения по реализации озвучены. Но как это ляжет на практику, не очень понятно. Решать лучше комплексно, начиная от аналитики в потребностях на перспективу тех или иных категорий земель в конкретных локациях.
Простое увеличение платежа за перевод в другую категорию (это как раз одно из предложений) не даст эффекта.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выдачи ипотеки рухнули более чем вдвое
По данным Frank RG, после завершения льготной программы в июле банки выдали заемщикам ипотеки на 348,5 млрд рублей. А это в 2,2 раза меньше, чем месяцем ранее.
Такое же падение, почти на 47%, за месяц произошло с количеством выданных ипотечных займов. При этом средний чек ипотечного кредита — 4,54 млн рублей — находится на максимуме за всю историю наблюдений, с 2013 года.
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Есть все шансы на то, что в августе падение усугубится. Причины - запретительные ставки и жесткие условия одобрения.
@ernest_812
По данным Frank RG, после завершения льготной программы в июле банки выдали заемщикам ипотеки на 348,5 млрд рублей. А это в 2,2 раза меньше, чем месяцем ранее.
Такое же падение, почти на 47%, за месяц произошло с количеством выданных ипотечных займов. При этом средний чек ипотечного кредита — 4,54 млн рублей — находится на максимуме за всю историю наблюдений, с 2013 года.
Есть все шансы на то, что в августе падение усугубится. Причины - запретительные ставки и жесткие условия одобрения.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минсельхоз предложил не выдавать сельскую ипотеку на покупку или строительство жилья в тех населенных пунктах, расстояние от которых до административных центров меньше 50 км, а также в тех, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 000 человек.
Растет исло обанкротившихся строительных компаний
В первом полугодии, по сообщению "Коммерсантъ", число обанкротившихся строительных компаний увеличилось на 12% год к году.
В первую очередь в этой отрасли банкротятся небольшие и средние подрядчики
В первом полугодии, по сообщению "Коммерсантъ", число обанкротившихся строительных компаний увеличилось на 12% год к году.
В первую очередь в этой отрасли банкротятся небольшие и средние подрядчики
Штрафы для застройщиков за нарушение ДДУ станут на порядок меньше
Президент подписал № 266-ФЗ, в соответствии с которым с 1 сентября 2024 года девелоперы смогут существенно сэкономить на штрафах за нарушения ДДУ. К примеру:
❗️Штраф в пользу дольщиков за нарушение договорных обязательств вместо 50% станет 5%
❗️За каждый день просрочки девелопер заплатит дольщику неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недочетов в квартире нельзя жить — от цены договора (если жилье куплено для себя, если не для себя, то 1/300). На данный момент - 1% за каждый день просрочки.
❗️Гарантийный срок для квартир в новостройках составит 3 года вместо 5 лет.
@ernest_812
Президент подписал № 266-ФЗ, в соответствии с которым с 1 сентября 2024 года девелоперы смогут существенно сэкономить на штрафах за нарушения ДДУ. К примеру:
❗️Штраф в пользу дольщиков за нарушение договорных обязательств вместо 50% станет 5%
❗️За каждый день просрочки девелопер заплатит дольщику неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недочетов в квартире нельзя жить — от цены договора (если жилье куплено для себя, если не для себя, то 1/300). На данный момент - 1% за каждый день просрочки.
❗️Гарантийный срок для квартир в новостройках составит 3 года вместо 5 лет.
@ernest_812