Турецкий строительный холдинг уходит из России спустя 30 лет
Строительный холдинг Ronesans (Турция) объявил об уходе с российского рынка. Фактически выход из строительного бизнеса в России завершился еще в июне 2023-го, но ранее об этом не сообщалось. Бизнес Ronesans был создан в России 30 лет назад, он занимался строительством «Острова мечты», небоскребов «Федерация», Neva Towers.
@ernest_812
Строительный холдинг Ronesans (Турция) объявил об уходе с российского рынка. Фактически выход из строительного бизнеса в России завершился еще в июне 2023-го, но ранее об этом не сообщалось. Бизнес Ronesans был создан в России 30 лет назад, он занимался строительством «Острова мечты», небоскребов «Федерация», Neva Towers.
@ernest_812
«Сбер» перестал принимать заявки на IT-ипотеку
Очередной банк прекратил принимать заявки на оформление кредитов по госпрограмме для IT-специалистов, теперь уже и «Сбер».
Это связано с тем, что банк исчерпал лимиты по этой программе.
Ранее перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки «ПСБ банк», «МТС банк», РНКБ и «Банк Санкт-Петербурга».
@ernest_812
Очередной банк прекратил принимать заявки на оформление кредитов по госпрограмме для IT-специалистов, теперь уже и «Сбер».
Это связано с тем, что банк исчерпал лимиты по этой программе.
Ранее перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки «ПСБ банк», «МТС банк», РНКБ и «Банк Санкт-Петербурга».
@ernest_812
Изменения в ипотечных программах
🔹По поручению Путина действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет распространено на участников «спецоперации» и семьи погибших военных
🔹Для педагогов и врачей отменят требование о наличии стажа работы
🔹Максимальный размер кредита на покупку «вторички» будет увеличен до 9 млн рублей
Изменения должны быть внесены до 1 марта
@ernest_812
🔹По поручению Путина действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет распространено на участников «спецоперации» и семьи погибших военных
🔹Для педагогов и врачей отменят требование о наличии стажа работы
🔹Максимальный размер кредита на покупку «вторички» будет увеличен до 9 млн рублей
Изменения должны быть внесены до 1 марта
@ernest_812
Рынку новостроек обещают скорое равновесие
По прогнозам Аналитического центра ДОМРФ, уже в этом году рынок новостроек уравновесится после ажиотажного спроса 2023 года.
В пользу этого говорит соотношение распроданности новостроек и стройготовности - этот показатель к началу 2024 г. увеличился до 80% (при норме в 70%), что в определённой степени говорит о возможном дефиците предложения, в особенности по проектам с близким сроком ввода в эксплуатацию.
Так, дома, с плановым сроком ввода в 2024 г. уже раскуплены более чем наполовину, при этом их стройготовность уже составляет около 70%. Квартиры, которые будут сданы в следующем году, реализованы застройщиками на 25%, при том, что их строительство завершено более чем на 30% а соотношение распроданности и стройготовности составляет 85%.
Учитывая всё это, прогноз ДОМРФ кажется вполне вероятным с точки зрения сегодняшнего дня. Именно сегодняшнего. Потому что есть фактор выборов. И всё то, что связано со льготными ипотечными программами - а там новости чуть ли не каждый день❗️
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запуски новых проектов
После рекордных запусков в конце прошлого года застройщики ожидаемо замедлили вывод новых проектов на рынок - до 2,3 млн кв. м (-27% к январю 2023 г. и -7% к январю 2022 г.).
@ernest_812
После рекордных запусков в конце прошлого года застройщики ожидаемо замедлили вывод новых проектов на рынок - до 2,3 млн кв. м (-27% к январю 2023 г. и -7% к январю 2022 г.).
@ernest_812
Весь спектр ипотек
Сейчас в России действуют:
🟢льготная ипотека на новостройки (до 1 июля 2024 года со ставкой 8%)
🟢семейная ипотека (до 1 июля 2024 года со ставкой 6%)
🟢дальневосточная и арктическая (до конца 2030 года со ставкой до 2%)
🟢IT-ипотека (до конца 2024 года со ставкой до 5%)
🟢сельская ипотека (со ставкой до 3%) и др.
@ernest_812
Сейчас в России действуют:
🟢льготная ипотека на новостройки (до 1 июля 2024 года со ставкой 8%)
🟢семейная ипотека (до 1 июля 2024 года со ставкой 6%)
🟢дальневосточная и арктическая (до конца 2030 года со ставкой до 2%)
🟢IT-ипотека (до конца 2024 года со ставкой до 5%)
🟢сельская ипотека (со ставкой до 3%) и др.
@ernest_812
Квартиру в Москве сдают за 1,5 млн рублей в месяц
Как думаете, это много или мало?
Спойлер:
✅квартира с видом на Кремль
✅семь комнат
✅дорогая сантехника
✅дизайнерская мебель
Как думаете, это много или мало?
Спойлер:
✅семь комнат
✅дорогая сантехника
✅дизайнерская мебель
Спрос на льготную ипотеку сокращается
За январь 2024 года больше всего спрос сократился в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
Спрос падает по понятной причине - условия госпрограммы ужесточились.
При этом на фоне снижения льготной ипотеки доля семейной увеличилась.
@ernest_812
За январь 2024 года больше всего спрос сократился в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
Спрос падает по понятной причине - условия госпрограммы ужесточились.
При этом на фоне снижения льготной ипотеки доля семейной увеличилась.
@ernest_812
Wildberries займется строительством складов для сторонних компаний
По информации Ведомостей, онлайн-ритейлер хочет стать полноценным складским девелопером, предлагая свои услуги другим участникам рынка.
Есть информация, что компания скупила практически в каждом регионе России минимум по 30 га земли, а в некоторых – свыше 100 га. И далеко не все из этих ЗУ они планируют использовать под свои нужды. Это первый существенный плюс.
На рынке РФ до сих пор ощущается дефицит хороших логистических комплексов. Это два.
И третье. Хорошо известно, что Wildberries имеет отличные лоббистские возможности. А без них в девелопменте сложно.
Нюанс только один сейчас - недавние события с собственными складами в Санкт-Петербурге. Поэтому определенную осторожность потенциальные заказчики проявлять будут.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доходы людей до 40 лет не позволяют приобрести жилье и обеспечить семью
Так заявляет РБК по результатам проведенного исследования. И проблема не в «ленивом» поколении, а в зарплатах и ценах на жизнь. Все, что компании могут предложить большинству миллениалов, — это работа в той же должности до старости, фриланс или волонтерство. Осознав свое положение, самое массовое работающее поколение все чаще отказывается от карьеры.
Если смотреть на картину в целом, то трудно не согласиться.
@ernest_812
Так заявляет РБК по результатам проведенного исследования. И проблема не в «ленивом» поколении, а в зарплатах и ценах на жизнь. Все, что компании могут предложить большинству миллениалов, — это работа в той же должности до старости, фриланс или волонтерство. Осознав свое положение, самое массовое работающее поколение все чаще отказывается от карьеры.
Если смотреть на картину в целом, то трудно не согласиться.
@ernest_812
Etalon Group завершила делистинг с LSE
Девелопер Etalon Group прекратил листинг глобальных депозитарных расписок (GDR) на Лондонской фондовой бирже (LSE), сообщает пресс-служба компании.
О намерении провести делистинг с LSE Etalon Group сообщила 18 июля 2023 года.
Предполагалось, что листинг компании на этой бирже завершится в августе прошлого года, однако девелопер столкнулся с трудностями.
@ernest_812
Девелопер Etalon Group прекратил листинг глобальных депозитарных расписок (GDR) на Лондонской фондовой бирже (LSE), сообщает пресс-служба компании.
О намерении провести делистинг с LSE Etalon Group сообщила 18 июля 2023 года.
Предполагалось, что листинг компании на этой бирже завершится в августе прошлого года, однако девелопер столкнулся с трудностями.
@ernest_812
16 февраля совет директоров Банка России проведет первое в 2024 году заседание по ключевой ставке. Скорее всего, регулятор сохранит ключевую ставку на текущем уровне - 16% годовых.
@ernest_812
@ernest_812