13 сентября совет директоров Банка России оценит целесообразность повышения ключевой ставки
Об этом заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Тем временем, первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов ожидает, что ключевая ставка будет сохранена или повышена до 20%.
@ernest_812
Об этом заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Тем временем, первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов ожидает, что ключевая ставка будет сохранена или повышена до 20%.
@ernest_812
Стоимость аренды элитного жилья в Москве достигла исторического максимума
За год стоимость аренды элитного жилья выросла на 39%. Теперь средний бюджет аренды "среднего" элитного жилья составляет 465 тысяч рублей. И это исторический максимум.
@ernest_812
За год стоимость аренды элитного жилья выросла на 39%. Теперь средний бюджет аренды "среднего" элитного жилья составляет 465 тысяч рублей. И это исторический максимум.
@ernest_812
С сегодняшнего дня в России вступает в силу норма, в соответствии с которой владельцы недвижимости с просрочкой по ипотеке смогут продать квартиру без суда и торгов. Для этого потребуется лишь обратиться в банк.
Аренда 1-комнатных квартир в Москве выросла на ~50%
Если год назад можно было снять такую квартиру за 30-50 тысяч в среднем, то сейчас по данным ЦИАН самый распространенный диапазон 50-80 тысяч рублей в месяц.
@ernest_812
Если год назад можно было снять такую квартиру за 30-50 тысяч в среднем, то сейчас по данным ЦИАН самый распространенный диапазон 50-80 тысяч рублей в месяц.
@ernest_812
Запуски новых проектов в августе: даёшь новые рекорды!
В августе девелоперы в РФ начали строить 4,5 млн м² многоквартирного жилья. По данным ДОМ РФ это на 34% больше показателя июля этого года и на 17% - августа прошлого.
@ernest_812
В августе девелоперы в РФ начали строить 4,5 млн м² многоквартирного жилья. По данным ДОМ РФ это на 34% больше показателя июля этого года и на 17% - августа прошлого.
@ernest_812
ЦБ РФ в обозримой перспективе перейдет к снижению ключевой ставки
Глава РФПИ Кирилл Дмитриев в кулуарах ВЭФ-2024 сообщил, что это нужно для обеспечения необходимых России инвестиций.
Глава РФПИ Кирилл Дмитриев в кулуарах ВЭФ-2024 сообщил, что это нужно для обеспечения необходимых России инвестиций.
Самолёт обошёл ПИК
По данным ДОМ РФ на 3 сентября лидером по объемам строительства в стране стал Самолет. Далее ПИК и ЛСР
@ernest_812
По данным ДОМ РФ на 3 сентября лидером по объемам строительства в стране стал Самолет. Далее ПИК и ЛСР
@ernest_812
Аналитики вновь повысили прогноз по средней ключевой ставке
По результатам опроса ЦБ видим такие прогнозы:
❗️на 2024 год - повышение с 16,8% до 17,1%
❗️на 2025 год - повышение с 15% до 16,1%
@ernest_812
По результатам опроса ЦБ видим такие прогнозы:
❗️на 2024 год - повышение с 16,8% до 17,1%
❗️на 2025 год - повышение с 15% до 16,1%
@ernest_812
В России появится новая программа льготной ипотеки
Программа предполагает обнуление первоначального взноса и снижение ставки и будет доступна сотрудникам Минздрава и подведомственных организаций
@ernest_812
Программа предполагает обнуление первоначального взноса и снижение ставки и будет доступна сотрудникам Минздрава и подведомственных организаций
@ernest_812
Бизнес-омбудсмены на выход?
Власти запланировали обсуждение целесообразности сохранения должности уполномоченного по защите прав предпринимателей в России.
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Учитывая, что после того, как в 2022 году истекли полномочия Бориса Титова, а на эту позицию никто так и не был назначен, вопрос можно считать решенным - должность точно уберут за ненадобностью.
А если так, то дальше - больше: бизнес-омбудсмены в регионах тоже могут начинать паковать чемоданы.
@ernest_812
Власти запланировали обсуждение целесообразности сохранения должности уполномоченного по защите прав предпринимателей в России.
Учитывая, что после того, как в 2022 году истекли полномочия Бориса Титова, а на эту позицию никто так и не был назначен, вопрос можно считать решенным - должность точно уберут за ненадобностью.
А если так, то дальше - больше: бизнес-омбудсмены в регионах тоже могут начинать паковать чемоданы.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти Финляндии запретили в шести случаях приобретение недвижимости
Речь идёт о покупателях из стран, не входящих в Евросоюз, в частности, из России и Украины, сообщили в финском Минобороны.
@ernest_812
Речь идёт о покупателях из стран, не входящих в Евросоюз, в частности, из России и Украины, сообщили в финском Минобороны.
@ernest_812
В Подмосковье запретили строить микроквартиры
С 1 января 2025 года вступит в силу запрет на строительство в Московской области миниатюрых квартир в новостройках. Такой запрет есть и сейчас, но распространяется лишь на проекты реновации. Со следующего года запрет распространится абсолютно на все новостройки.
Что запретят:
– однокомнатные квартиры (включая студии) до 28 кв. м;
– двухкомнатные квартиры до 44 кв. м.
С 1 января 2025 года вступит в силу запрет на строительство в Московской области миниатюрых квартир в новостройках. Такой запрет есть и сейчас, но распространяется лишь на проекты реновации. Со следующего года запрет распространится абсолютно на все новостройки.
Что запретят:
– однокомнатные квартиры (включая студии) до 28 кв. м;
– двухкомнатные квартиры до 44 кв. м.
В Санкт-Петербурге и области произошло мощное падение продаж новостроек
В Санкт-Петербурге на первичном рынке в августе зафиксировано 2582 сделки. Это на 37% меньше данных июля. В Ленинградской области в августе зафиксировано 1077 сделок - на 38% меньше, чем в июле.
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Интересно, что это падение оказалось даже сильнее, чем в старой Москве и Подмосковье! Жилищный пузырь - следствие льготной ипотеки. Зато сейчас мы видим реальную рыночную картину. Почти.
@ernest_812
В Санкт-Петербурге на первичном рынке в августе зафиксировано 2582 сделки. Это на 37% меньше данных июля. В Ленинградской области в августе зафиксировано 1077 сделок - на 38% меньше, чем в июле.
Интересно, что это падение оказалось даже сильнее, чем в старой Москве и Подмосковье! Жилищный пузырь - следствие льготной ипотеки. Зато сейчас мы видим реальную рыночную картину. Почти.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пока рынки в состоянии неопределённости
В августе цена кв.м на первичном рынке в среднем по России выросла на 0,4%, на вторичном рынке - на 0,7%.
✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️ ✍️
Вероятно, на фоне обрушения спроса на жилье в новостройках, цены на первичку и вторичку продолжат выравниваться.
При этом срок реализации выставленных на продажу жилых объектов собственников как не радовал, так и не радует до сих пор.
Значительно веселее ситуация в коммерции - и ликвидность, и тем более доходность. Инвесторам, которые еще сидят в жилье, уже давно стоило переложиться в коммерческую недвижимость. Но и сейчас не поздно.
@ernest_812
В августе цена кв.м на первичном рынке в среднем по России выросла на 0,4%, на вторичном рынке - на 0,7%.
Вероятно, на фоне обрушения спроса на жилье в новостройках, цены на первичку и вторичку продолжат выравниваться.
При этом срок реализации выставленных на продажу жилых объектов собственников как не радовал, так и не радует до сих пор.
Значительно веселее ситуация в коммерции - и ликвидность, и тем более доходность. Инвесторам, которые еще сидят в жилье, уже давно стоило переложиться в коммерческую недвижимость. Но и сейчас не поздно.
@ernest_812
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительное экономическое чудо Китая схлопнулось
Об этом мало говорят, но просто посмотрите на диаграмму: всего за 4 года акции компаний из сферы недвижимости потеряли более чем 90%, откатившись на 20 лет назад.
@ernest_812
Об этом мало говорят, но просто посмотрите на диаграмму: всего за 4 года акции компаний из сферы недвижимости потеряли более чем 90%, откатившись на 20 лет назад.
@ernest_812
Россельхозбанк приостановил прием заявок на выдачу льготной сельской ипотеки под 3% годовых.