💰В Сбере назвали топ-10 регионов, жители которых взяли больше всего ипотек в марте
На первой и второй строчке расположились столица и Подмосковье, где за месяц оформлено 6512 и 6450 жилищных займов соответственно. Петербург оказался на 4-м месте, уступив «бронзу» Тюменской области.
Аналитики сервиса «Домклик», изучив данные Сбера, назвали топ-10 регионов, жители которых оформили больше всего ипотек в марте этого года. Первую и вторую строчку с 6512 и 6450 жилищными займами взяли Москва и Подмосковье соответственно. Прирост к февралю в этих регионах составил +37% в столице и +35% в области. Замкнула тройку лидеров Тюменская область с мартовскими итогами в 4888 оформленных ипотек, что на 37% больше, чем месяцем ранее.
На первой и второй строчке расположились столица и Подмосковье, где за месяц оформлено 6512 и 6450 жилищных займов соответственно. Петербург оказался на 4-м месте, уступив «бронзу» Тюменской области.
Аналитики сервиса «Домклик», изучив данные Сбера, назвали топ-10 регионов, жители которых оформили больше всего ипотек в марте этого года. Первую и вторую строчку с 6512 и 6450 жилищными займами взяли Москва и Подмосковье соответственно. Прирост к февралю в этих регионах составил +37% в столице и +35% в области. Замкнула тройку лидеров Тюменская область с мартовскими итогами в 4888 оформленных ипотек, что на 37% больше, чем месяцем ранее.
🔥138👏68❤39👍26👎12😱7😢7
📊PIONEER: объем предложения новостроек в Москве значительный, но не рекордный
На протяжении 2022 г. объем предложения на рынке первичной недвижимости Москвы стабильно демонстрировал уверенный рост, как на фоне высокой девелоперской активности, так и достаточно сдержанных темпов реализации, ввиду чего показатель за год увеличился на 49%, однако говорить о рекордных значениях пока преждевременно, говорится в сообщении компании PIONEER.
На протяжении 2022 г. объем предложения на рынке первичной недвижимости Москвы стабильно демонстрировал уверенный рост, как на фоне высокой девелоперской активности, так и достаточно сдержанных темпов реализации, ввиду чего показатель за год увеличился на 49%, однако говорить о рекордных значениях пока преждевременно, говорится в сообщении компании PIONEER.
❤103👍63👏35👎20🔥17😱9
📈 В 2022 году рынок ипотеки сильно просел по сравнению с 2021 годом — на 15% или примерно ₽900 миллиардов. При этом на льготные ипотечные кредиты приходится больше трети объемов, что делает неизбежным сворачивание спроса и сваливание рынка недвижимости в кризис в случае ее отмены.
Это официальные данные ЦБ.
Это официальные данные ЦБ.
🔥234👏118❤30👍29👎15😱13
Оскар Хартманн, Максим Батырев и другие именитые эксперты выступят для участников форума недвижимости «Движение»
Форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. На нем параллельно будут идти 2 программы: Город риелторов в Красной Поляне (30 мая − 1 июня) и Город девелоперов, в «Розе Хутор» (31 мая − 2 июня).
На площадке для риелторов будут говорить о лидерстве и саморазвитии, менеджменте и управлении, инсайтах о бизнесе и построении отделов продаж.
Среди спикеров:
☑️Максим Батырев — автор тех самых книг про «45 татуировок», прошел путь от рядового специалиста до топ-менеджера крупной компании.
☑️Михаил Гребенюк — основатель Grebenuk Resulting, его компания создаёт систему, с которой ваши менеджеры заработают (последнее слово можно прочитать с разным значением).
☑️Оскар Хартманн — международный инвестор. За последние 10 лет инвестировал более чем в 100 компаний, стоимость 14 из которых превышает $1 млрд.
☑️Аркадий Цукер — бизнес-тренер, консультант по стратегическому мышлению. Разрабатывал программы по стратегическому мышлению для компаний Coca-Cola, Альфа-банк, Газпромнефть, «Тойота».
Программу первого дня можно увидеть тут📝
Работа площадок будет заканчиваться вечерней программой, в которую включены тематические квизы, выступления стендап-комиков Виктора Комарова и Стаса Старовойтова, концерты групп: Фрукты, IOWA, Танцы Минус, Сплин. Список артистов будет пополняться. Также 31 мая в рамках форума пройдет церемония награждения премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards. Стать участником форума недвижимости «Движение» и следить за обновлениями программы можно на сайте.
Билеты на форум здесь👈
Форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. На нем параллельно будут идти 2 программы: Город риелторов в Красной Поляне (30 мая − 1 июня) и Город девелоперов, в «Розе Хутор» (31 мая − 2 июня).
На площадке для риелторов будут говорить о лидерстве и саморазвитии, менеджменте и управлении, инсайтах о бизнесе и построении отделов продаж.
Среди спикеров:
☑️Максим Батырев — автор тех самых книг про «45 татуировок», прошел путь от рядового специалиста до топ-менеджера крупной компании.
☑️Михаил Гребенюк — основатель Grebenuk Resulting, его компания создаёт систему, с которой ваши менеджеры заработают (последнее слово можно прочитать с разным значением).
☑️Оскар Хартманн — международный инвестор. За последние 10 лет инвестировал более чем в 100 компаний, стоимость 14 из которых превышает $1 млрд.
☑️Аркадий Цукер — бизнес-тренер, консультант по стратегическому мышлению. Разрабатывал программы по стратегическому мышлению для компаний Coca-Cola, Альфа-банк, Газпромнефть, «Тойота».
Программу первого дня можно увидеть тут📝
Работа площадок будет заканчиваться вечерней программой, в которую включены тематические квизы, выступления стендап-комиков Виктора Комарова и Стаса Старовойтова, концерты групп: Фрукты, IOWA, Танцы Минус, Сплин. Список артистов будет пополняться. Также 31 мая в рамках форума пройдет церемония награждения премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards. Стать участником форума недвижимости «Движение» и следить за обновлениями программы можно на сайте.
Билеты на форум здесь👈
🔥177👍66👏29😱14👎13❤8😢7
Доля иностранных бизнесов в торговых центрах Москвы за год упала почти в два раза — сейчас она равна 35,9%.
Что ж, раньше мы были неправы — с такой статистикой по собственникам о серьезном восстановлении пока говорить рано. Даже если вакансия сильно упадет, российские арендаторы куда менее платежеспособны, чем иностранные. И с привлечением потока покупателей у них тоже все намного хуже, чем у раскрученных западных брендов.
Что ж, раньше мы были неправы — с такой статистикой по собственникам о серьезном восстановлении пока говорить рано. Даже если вакансия сильно упадет, российские арендаторы куда менее платежеспособны, чем иностранные. И с привлечением потока покупателей у них тоже все намного хуже, чем у раскрученных западных брендов.
🔥117❤29👍22👏21👎19😱9😢3
📊Доля молодых ипотечных заемщиков достигла рекорда
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
Банки стали лояльнее относиться к молодым заемщикам.
В России доля молодых ипотечных заемщиков впервые превысила долю ипотечников старшего возраста, рассказали газете «Известия» аналитики федеральной компании «Этажи».
В 2014 году среди ипотечных заемщиков доля людей в возрасте от 20 до 29 лет составляла всего 0,8%. К 2022 году она увеличилась до 22,9%. За первые месяцы этого года доля молодых заемщиков стала рекордной — 23,6%, рассказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Активнее всего покупают жилье в ипотеку люди в возрасте от 30 до 39 лет. Их доля в последние три года сохраняется на уровне 40–41%.
🔥92❤35👏32👍12👎11😱9
📌 Дом. рф: Затоваривания нет.
Руководитель аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг решил успокоить рынок и заявил, что сегодня баланс спроса и предложения на рынке постепенно выравнивается после нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков проектов. Тенденция наблюдается как в целом по России, так и в столице.
При текущих темпах продаж нереализованный объем строящегося жилья может быть продан за 2–2,5 года, что соответствует нормальной модели проектного финансирования, при которой в период строительства жилья (2,5 года) продается примерно 70% площадей. На 2023–2025 годы запуски кв. м сохранятся на высоких уровнях предыдущих двух лет — по 40–45 млн кв. м, пишут "Известия".
Судя по исследованию bnMAP. pro (скрины), баланс выравнивается только в Москве (57% против 43%). Краснодар, например, завален нераспроданными кв. м (83%), как и половина России.
Руководитель аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг решил успокоить рынок и заявил, что сегодня баланс спроса и предложения на рынке постепенно выравнивается после нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков проектов. Тенденция наблюдается как в целом по России, так и в столице.
При текущих темпах продаж нереализованный объем строящегося жилья может быть продан за 2–2,5 года, что соответствует нормальной модели проектного финансирования, при которой в период строительства жилья (2,5 года) продается примерно 70% площадей. На 2023–2025 годы запуски кв. м сохранятся на высоких уровнях предыдущих двух лет — по 40–45 млн кв. м, пишут "Известия".
Судя по исследованию bnMAP. pro (скрины), баланс выравнивается только в Москве (57% против 43%). Краснодар, например, завален нераспроданными кв. м (83%), как и половина России.
🔥103👏52❤46👍41👎16😱12
⁉️ Что будет с апартаментами после возвращения для них НДС? Мнения экспертов рынка
С 2010-го «апарты» для стимулирования застройщиков к работе по ДДУ не подлежат налогообложению. Между тем, власти уже полтора года обсуждают возвращение для данного вида недвижимости налога на добавленную стоимость (НДС). Насколько и почему подорожают апартаменты в случае очередных законодательных изменений и чем это чревато для рынка, Novostroy поинтересовался у экспертов в уже традиционном формате блиц-опроса.
С 2010-го «апарты» для стимулирования застройщиков к работе по ДДУ не подлежат налогообложению. Между тем, власти уже полтора года обсуждают возвращение для данного вида недвижимости налога на добавленную стоимость (НДС). Насколько и почему подорожают апартаменты в случае очередных законодательных изменений и чем это чревато для рынка, Novostroy поинтересовался у экспертов в уже традиционном формате блиц-опроса.
👍101👏88🔥81❤25😱14👎11😢1
❗️Выяснилось, что с вводом новостроек в стране всё хуже, чем предполагалось.
Сплошные задержки и не на недельку, а в среднем аж на 3 месяца, это в Москве.
Понятно, что не у всех, но задерживающих хватает.
А если брать по регионам, то там по сравнению со столицей дела обстоят совсем плачевно.
Например в Омске и Дагестане, ввод местами задерживают на 29-30 месяцев, это, так на минуточку, почти 3 года.
Вероятнее всего это происходит из-за того, что на данный момент застройщики могут не платить штрафы за задержку ввода. «Антикризисный» закон действует до 30 июня.
Расслабились ребята и нужно скрестить пальчики за то, чтобы эту льготу не продлили.
Сплошные задержки и не на недельку, а в среднем аж на 3 месяца, это в Москве.
Понятно, что не у всех, но задерживающих хватает.
А если брать по регионам, то там по сравнению со столицей дела обстоят совсем плачевно.
Например в Омске и Дагестане, ввод местами задерживают на 29-30 месяцев, это, так на минуточку, почти 3 года.
Вероятнее всего это происходит из-за того, что на данный момент застройщики могут не платить штрафы за задержку ввода. «Антикризисный» закон действует до 30 июня.
Расслабились ребята и нужно скрестить пальчики за то, чтобы эту льготу не продлили.
🔥82❤76👏68👍33👎20😱9😢4
❗️В России вырос спрос на квартиры-студии.
Специалисты сообщают, что по результатам марта 2023 года спрос на студии увеличился в городах-миллионниках. Особенно сильный рост наблюдался в Ростове-на-Дону, где за этот месяц происходило на 34,3% больше покупок этого типа квартир, чем в феврале. В Москве этот рост составил 10,1%. В целом по крупным городам России за март спрос на студии вырос на 10,93%, превысив результат февраля.
Специалисты сообщают, что по результатам марта 2023 года спрос на студии увеличился в городах-миллионниках. Особенно сильный рост наблюдался в Ростове-на-Дону, где за этот месяц происходило на 34,3% больше покупок этого типа квартир, чем в феврале. В Москве этот рост составил 10,1%. В целом по крупным городам России за март спрос на студии вырос на 10,93%, превысив результат февраля.
👏167🔥103👍42❤15👎11😱10
✈️ "Самолет" решил подвинуть ЛСР.
Девелопер планирует к 2027 году нарастить объем строительства в Петербурге и Ленобласти до 3,2 млн кв. м жилья (+30%). Сейчас доля девелопера в этой агломерации составляет 3% от общего объема, сообщил директор по продажам "Самолет Страна" Максим Зорин.
По его словам, цель компании - стать абсолютным лидером среди федеральных застройщиков страны. Развитие в Петербурге и Ленобласти одна из ключевых задач. Сейчас у компании в стадии строительства в этой локации почти 300 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Стратегия развития также включает увеличение объема портфеля "Самолет Страна" к 2027 году до 20 млн кв. м жилья.
Девелопер планирует к 2027 году нарастить объем строительства в Петербурге и Ленобласти до 3,2 млн кв. м жилья (+30%). Сейчас доля девелопера в этой агломерации составляет 3% от общего объема, сообщил директор по продажам "Самолет Страна" Максим Зорин.
По его словам, цель компании - стать абсолютным лидером среди федеральных застройщиков страны. Развитие в Петербурге и Ленобласти одна из ключевых задач. Сейчас у компании в стадии строительства в этой локации почти 300 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Стратегия развития также включает увеличение объема портфеля "Самолет Страна" к 2027 году до 20 млн кв. м жилья.
❤114🔥93👏69👍59👎33😱14😢3
❗️Предложение апартаментов в Москва-Сити за последние два года сократилось на 70%.
В первом квартале 2023 года было всего 560 лотов, из которых только 140 относятся к первичному рынку.
В первом квартале 2023 года было всего 560 лотов, из которых только 140 относятся к первичному рынку.
❤238🔥98👍66👏23👎22😱7
📈Банки начали повышать ипотечные ставки
За месяц ставки по рыночной ипотеке выросли на 0,2–0,5%.
В апреле 2023 года большинство банков повысило ставки по стандартным ипотечным программам, рассказали «Известиям» специалисты федеральной компании «Этажи». Банки увеличили ставки на 0,2–0,5%.
С декабря средняя одобренная ставка по рыночной ипотеке на вторичное жилье составляла 11,4% годовых, рассказала замглавы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. После изменения условий кредитования ставки выросли до 11,6% годовых. Ставки по рыночной ипотеке на покупку загородного жилья увеличились с 11,4 до 11,9% годовых.
За месяц ставки по рыночной ипотеке выросли на 0,2–0,5%.
В апреле 2023 года большинство банков повысило ставки по стандартным ипотечным программам, рассказали «Известиям» специалисты федеральной компании «Этажи». Банки увеличили ставки на 0,2–0,5%.
С декабря средняя одобренная ставка по рыночной ипотеке на вторичное жилье составляла 11,4% годовых, рассказала замглавы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. После изменения условий кредитования ставки выросли до 11,6% годовых. Ставки по рыночной ипотеке на покупку загородного жилья увеличились с 11,4 до 11,9% годовых.
👏148🔥46👍44❤40😱9👎8😢1
❗️Предложение апартаментов в Москва-Сити за последние два года сократилось на 70%.
В первом квартале 2023 года было всего 560 лотов, из которых только 140 относятся к первичному рынку.
В первом квартале 2023 года было всего 560 лотов, из которых только 140 относятся к первичному рынку.
❤167🔥82👏22👍20😱12👎8😢1