Глава следственного комитета РФ инициировал проверку качества жилищного комплекса «Курортный» в Адлерском районе Сочи.
Жильцы дома заявляют о том, что объект был введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями — стены квартир покрываются плесенью, не выполнено возведение подпорной стены, нарушены правила водоотведения. Суд признал жилой комплекс пригодным для проживания, однако дольщики с этим решением не согласны, рассказали в пресс-службе СК РФ.
Строительство ЖК «Курортный» было приостановлено в 2016 году из-за банкротства компании-застройщика. Только спустя два года был найден инвестор для достройки объекта. Первую очередь долгостроя ввели в эксплуатацию в декабре 2020 года.
@nedvizha
Жильцы дома заявляют о том, что объект был введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями — стены квартир покрываются плесенью, не выполнено возведение подпорной стены, нарушены правила водоотведения. Суд признал жилой комплекс пригодным для проживания, однако дольщики с этим решением не согласны, рассказали в пресс-службе СК РФ.
Строительство ЖК «Курортный» было приостановлено в 2016 году из-за банкротства компании-застройщика. Только спустя два года был найден инвестор для достройки объекта. Первую очередь долгостроя ввели в эксплуатацию в декабре 2020 года.
@nedvizha
Жители Видного протестуют против новой застройки. “ГК «Самолет» начинает строительство нового человейника “Горки Ленинские”, что вызвало возмущение граждан. Об этом сообщается в группе “заМКАДье”.
“В Ленинском г.о. стартовала программа по удержанию рабочей силы внутри заМКАДья. Иначе объяснить то, что в итак перегруженном округе Подмосковья, «Самолет» начинает строительство очередного города-человейника, никак нельзя. Да не просто оченедное ЖК, а ЖК с очень низкими ценами, где квартира начинается от 4.000.000 рублей. То есть все это раскупится как горячие пирожки.
Чтоб вы понимали, Видное сегодня - это сплошные пробки. Чтобы добраться до метро, жителям типичного ЖК нужно тратить часы на дорогу, несмотря на то, что они могут жить всего в 10 км от МКАД’а.
И вместо того, чтобы наоборот как-то исправить ситуацию, продолжают ее ухудшать”.
@nedvizha
“В Ленинском г.о. стартовала программа по удержанию рабочей силы внутри заМКАДья. Иначе объяснить то, что в итак перегруженном округе Подмосковья, «Самолет» начинает строительство очередного города-человейника, никак нельзя. Да не просто оченедное ЖК, а ЖК с очень низкими ценами, где квартира начинается от 4.000.000 рублей. То есть все это раскупится как горячие пирожки.
Чтоб вы понимали, Видное сегодня - это сплошные пробки. Чтобы добраться до метро, жителям типичного ЖК нужно тратить часы на дорогу, несмотря на то, что они могут жить всего в 10 км от МКАД’а.
И вместо того, чтобы наоборот как-то исправить ситуацию, продолжают ее ухудшать”.
@nedvizha
После продолжительных и бурных дискуссий Совет Федерации все-таки одобрил поправки в закон "О государственном языке РФ".
Они запрещают использование для обеспечения общественных нужд слов, не соответствующих нормам современного русского литературного языка. Это напрямую коснется рынка недвижимости, поскольку автору идеи - депутату Галине Ямпольской - не нравились "клабы", "хаусы", "филды", "хиллы", "форесты", "стейты" и прочие названия ЖК и КП. Также не ясна судьба Capital Group, Commonwealth Partnership и подобных им структур.
Какие иностранные слова использовать все-таки можно, будет прописано в специальных справочниках, список которых пока не утвердили.
Теперь многим брендами и компаниям придется переименоваться самим, а также новые проекты на рынке недвижимости называть только по-русски.
Остается не понятно, затронет ли ограничение русские слова, написанные латиницей. А также вообще непонятна судьба этого закона, как он будет работать и кому, кроме ФАС, придется следить за его исполнением.
Но даже многие депутаты и сенаторы назвали его лишним и абсурдным, и отказались за него голосовать.
@nedvizha
Они запрещают использование для обеспечения общественных нужд слов, не соответствующих нормам современного русского литературного языка. Это напрямую коснется рынка недвижимости, поскольку автору идеи - депутату Галине Ямпольской - не нравились "клабы", "хаусы", "филды", "хиллы", "форесты", "стейты" и прочие названия ЖК и КП. Также не ясна судьба Capital Group, Commonwealth Partnership и подобных им структур.
Какие иностранные слова использовать все-таки можно, будет прописано в специальных справочниках, список которых пока не утвердили.
Теперь многим брендами и компаниям придется переименоваться самим, а также новые проекты на рынке недвижимости называть только по-русски.
Остается не понятно, затронет ли ограничение русские слова, написанные латиницей. А также вообще непонятна судьба этого закона, как он будет работать и кому, кроме ФАС, придется следить за его исполнением.
Но даже многие депутаты и сенаторы назвали его лишним и абсурдным, и отказались за него голосовать.
@nedvizha
Наша любимая рубрика «удивительное рядом или маленькая, зато своя».
Очередная мини-студия продаётся в Подмосковье.
Главной фишечкой тут является удобное расположение санузла… С кровати ноги перекинул и вуаля, ты уже у «белого друга».
Дизайнер интерьера видимо, ну ооочень сильно любит Венецию или Италию в целом.
Квартира не просто оснащена всем необходимым, но даже ультрасовременный кондиционер и обогреватель имеется.
По сравнению с предыдущими вариантами в 8 кв.м тут прям хоромы.
Хотят за эти 18 метров «комфортабельного» жилья чуть меньше 3 миллионов российской валюты, прям по-божески.
Ведь варианты такого метража в некоторых объявлениях стоят гораздо дороже, там правда и ремонтник получше будет.
@nedvizha
Очередная мини-студия продаётся в Подмосковье.
Главной фишечкой тут является удобное расположение санузла… С кровати ноги перекинул и вуаля, ты уже у «белого друга».
Дизайнер интерьера видимо, ну ооочень сильно любит Венецию или Италию в целом.
Квартира не просто оснащена всем необходимым, но даже ультрасовременный кондиционер и обогреватель имеется.
По сравнению с предыдущими вариантами в 8 кв.м тут прям хоромы.
Хотят за эти 18 метров «комфортабельного» жилья чуть меньше 3 миллионов российской валюты, прям по-божески.
Ведь варианты такого метража в некоторых объявлениях стоят гораздо дороже, там правда и ремонтник получше будет.
@nedvizha
Российские парфюмерные сети активно скупают и арендуют помещения, освободившиеся после ухода иностранных брендов. Поскольку у них появился шанс занять львиную долю рынка и они торопятся опередить конкурентов.
Например, сеть парфюмерных бутиков Molecule приобрела площади в здании на Неглинной ул., открыла новую точку на Патриарших прудах и скоро запустит еще одну на месте бывшего бутика люксового часового бренда U-Boat на Петровке.
А всего компания планирует расширить сеть в 2 раза до 60 магазинов, для чего скупает и арендует помещения в Сочи, Краснодаре, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.
Не удивительно, ведь по итогам прошлого года продажи в сегменте парфюмерии и косметики снизились всего на 3,6% до 810 млрд руб. И это - несмотря на серьезное сокращение поставок зарубежного люкса и проблемы с логистикой.
@nedvizha
Например, сеть парфюмерных бутиков Molecule приобрела площади в здании на Неглинной ул., открыла новую точку на Патриарших прудах и скоро запустит еще одну на месте бывшего бутика люксового часового бренда U-Boat на Петровке.
А всего компания планирует расширить сеть в 2 раза до 60 магазинов, для чего скупает и арендует помещения в Сочи, Краснодаре, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.
Не удивительно, ведь по итогам прошлого года продажи в сегменте парфюмерии и косметики снизились всего на 3,6% до 810 млрд руб. И это - несмотря на серьезное сокращение поставок зарубежного люкса и проблемы с логистикой.
@nedvizha
Наконец, похоже, решен вопрос с товарами из IKEA в России.
После ухода шведов поднялась волна крайнего недовольства покупателей, которая сменилась ностальгией по их труднопроизносимым названиям.
Однако ассортимент IKEA может вернуться в РФ уже в ближайшее время. Президент Союза торговых центров Булат Шакиров заявил об открытии 10 магазинов на 1000 "квадратов" белорусского Swed House, который производит аналогичную продукцию.
По его словам, у них есть заводы в Белоруссии, России, Казахстане и Китае. Линейка предельно схожа с товарами шведов, при этом, по ряду позиций цены даже ниже.
Всего за пару лет Шакиров обещает довести число магазинов до 50. И в том числе хочет открыть их на месте ушедшей IKEA во всех ТРЦ "Мега".
@nedvizha
После ухода шведов поднялась волна крайнего недовольства покупателей, которая сменилась ностальгией по их труднопроизносимым названиям.
Однако ассортимент IKEA может вернуться в РФ уже в ближайшее время. Президент Союза торговых центров Булат Шакиров заявил об открытии 10 магазинов на 1000 "квадратов" белорусского Swed House, который производит аналогичную продукцию.
По его словам, у них есть заводы в Белоруссии, России, Казахстане и Китае. Линейка предельно схожа с товарами шведов, при этом, по ряду позиций цены даже ниже.
Всего за пару лет Шакиров обещает довести число магазинов до 50. И в том числе хочет открыть их на месте ушедшей IKEA во всех ТРЦ "Мега".
@nedvizha
#отредакции
Похоже, ряду покупателей по всей стране расхотелось переплачивать за переоцененные квадратные метры в строящихся домах, чтобы ждать потом ключи от квартиры "в бетоне" еще несколько лет.
И даже несмотря на отсутствие вменяемой ипотеки на вторичку часть потенциальных клиентов ушла на рынок готового жилья. Их привлекает ценовая гибкость собственников, наличие готового ремонта, понятные соседи и уютный двор. В то время как в новостройках после приобретения еще 2-3 года приходится жить в окружении ремонта.
По данным ЦИАНа, на фоне падения спроса на "первичку" на вторичном рынке в январе ценники подросли на 0,9%. Многие адаптировались к кризису и реанимировали отложенные планы по покупке жилья.
Скорее всего, даже несмотря на возвращение интереса покупателей, рост ценников в данном сегменте к концу года не превысит 10%. Поскольку аппетиты собственников сильно сбивает рыночная ипотека под 11%.
@nedvizha
Похоже, ряду покупателей по всей стране расхотелось переплачивать за переоцененные квадратные метры в строящихся домах, чтобы ждать потом ключи от квартиры "в бетоне" еще несколько лет.
И даже несмотря на отсутствие вменяемой ипотеки на вторичку часть потенциальных клиентов ушла на рынок готового жилья. Их привлекает ценовая гибкость собственников, наличие готового ремонта, понятные соседи и уютный двор. В то время как в новостройках после приобретения еще 2-3 года приходится жить в окружении ремонта.
По данным ЦИАНа, на фоне падения спроса на "первичку" на вторичном рынке в январе ценники подросли на 0,9%. Многие адаптировались к кризису и реанимировали отложенные планы по покупке жилья.
Скорее всего, даже несмотря на возвращение интереса покупателей, рост ценников в данном сегменте к концу года не превысит 10%. Поскольку аппетиты собственников сильно сбивает рыночная ипотека под 11%.
@nedvizha
Весь последний год из каждого утюга слышим о том, как выгодно вкладывать в недвижимость Дубая.
На поверку, не так уж всё гладко. Круглогодичный курорт и высокое качество домов — это плюсы, но, если копнуть глубже, минусов тоже хватает.
Михаил Хазин, к примеру, уверен, что в среднесрочной перспективе доходность любых инвестиций в Дубай будет падать — поскольку растущие риски несут за собой рост издержек.
И мрачные прогнозы сбывались. За год, с 2017 по 2018 число сделок с недвижимостью в Дубае упало с 23.7 до 16.6 тыс. За год до этого на 30% снизились цены. В России мы такого снижения не помним даже в кризисы.
Спасая ситуацию, правительство эмиратов установило 10-летний вид на жительство для инвесторов. И рынок пошёл в рост. 2021 - плюс 90%, к лету 2022 - плюс ещё 60%. Рост продолжается, риэлторы обещают +134% прибыли от котлована до сдачи.
И всё же, эксперты уверены в падении рынка в ближайшие 2-3 года. А у тех, кто рассматривает покупку квартиры в Дубае сегодня, что-то явно пошло против проверенного принципа "покупай на спаде".
@nedvizha
На поверку, не так уж всё гладко. Круглогодичный курорт и высокое качество домов — это плюсы, но, если копнуть глубже, минусов тоже хватает.
Михаил Хазин, к примеру, уверен, что в среднесрочной перспективе доходность любых инвестиций в Дубай будет падать — поскольку растущие риски несут за собой рост издержек.
И мрачные прогнозы сбывались. За год, с 2017 по 2018 число сделок с недвижимостью в Дубае упало с 23.7 до 16.6 тыс. За год до этого на 30% снизились цены. В России мы такого снижения не помним даже в кризисы.
Спасая ситуацию, правительство эмиратов установило 10-летний вид на жительство для инвесторов. И рынок пошёл в рост. 2021 - плюс 90%, к лету 2022 - плюс ещё 60%. Рост продолжается, риэлторы обещают +134% прибыли от котлована до сдачи.
И всё же, эксперты уверены в падении рынка в ближайшие 2-3 года. А у тех, кто рассматривает покупку квартиры в Дубае сегодня, что-то явно пошло против проверенного принципа "покупай на спаде".
@nedvizha
Telegram
Хазин
Колонка от 21 февраля 2023 года
Про инвестиции. Уже не раз писал о том, что мировая парадигма экономразвития меняется и это потребует радикальной перестройки всех финансово-экономических механизмов, в том числе инвестиционных. И сейчас на двух примерах объясню…
Про инвестиции. Уже не раз писал о том, что мировая парадигма экономразвития меняется и это потребует радикальной перестройки всех финансово-экономических механизмов, в том числе инвестиционных. И сейчас на двух примерах объясню…
Минэкологии Подмосковья выявило загрязнителя реки в Видном
Управляющая компания «Радуга», обслуживающая сети водоотведения жилого комплекса «Берега» в Видном, сливала коммунальные отходы в русло реки Расторгуевка.
Жалоба на загрязнение водного объекта поступила через портал «Добродел» и выехавшие на место инспекторы эконадзора зафиксировали факт сброса канализационных стоков.
При осмотре территории ЖК представители Минэкологии обнаружили следы прокладки шланга, по которому нечистоты перекачивали в колодец коллектора, в котором протекают воды реки.
Министерство взяло ситуацию на контроль и объявило управляющей компании предостережение о недопустимости нарушений.
@nedvizha
Управляющая компания «Радуга», обслуживающая сети водоотведения жилого комплекса «Берега» в Видном, сливала коммунальные отходы в русло реки Расторгуевка.
Жалоба на загрязнение водного объекта поступила через портал «Добродел» и выехавшие на место инспекторы эконадзора зафиксировали факт сброса канализационных стоков.
При осмотре территории ЖК представители Минэкологии обнаружили следы прокладки шланга, по которому нечистоты перекачивали в колодец коллектора, в котором протекают воды реки.
Министерство взяло ситуацию на контроль и объявило управляющей компании предостережение о недопустимости нарушений.
@nedvizha
Финский девелопер YIT продал российские активы компании АФК «Система»
Одним из главных выгодоприобретателей от ухода из России иностранного бизнеса стала АФК «Система» Владимира Евтушенкова, сообщает «Компромат Групп». В частности, выгодной оказалась сделка по приобретению за 4,6 млрд рублей подконтрольной «Системе» группой «Эталон» российского подразделения финского девелопера «YIT» – «ЮИТ Россия».
ГК «Эталон» также получит права на проектную документацию и библиотеку типовых проектов для монолитного строительства и зданий из сборно-панельных конструкций, плюс эксклюзивные права на программное обеспечение и сервис «Диспетчер 24», предназначенные для управления многоквартирными домами.
Средства на приобретение активов «YIT» «Эталону» мог предоставить «Альфа-Банк», которому принадлежат 17% девелопера.
СВО оказалась на руку активам Евтушенкова. За девять месяцев 2022 года выручка “Системы” увеличилась на 17%, составив 658,6 млрд рублей; чистая прибыль за тот же период – 4,49 млрд.
@nedvizha
Одним из главных выгодоприобретателей от ухода из России иностранного бизнеса стала АФК «Система» Владимира Евтушенкова, сообщает «Компромат Групп». В частности, выгодной оказалась сделка по приобретению за 4,6 млрд рублей подконтрольной «Системе» группой «Эталон» российского подразделения финского девелопера «YIT» – «ЮИТ Россия».
ГК «Эталон» также получит права на проектную документацию и библиотеку типовых проектов для монолитного строительства и зданий из сборно-панельных конструкций, плюс эксклюзивные права на программное обеспечение и сервис «Диспетчер 24», предназначенные для управления многоквартирными домами.
Средства на приобретение активов «YIT» «Эталону» мог предоставить «Альфа-Банк», которому принадлежат 17% девелопера.
СВО оказалась на руку активам Евтушенкова. За девять месяцев 2022 года выручка “Системы” увеличилась на 17%, составив 658,6 млрд рублей; чистая прибыль за тот же период – 4,49 млрд.
@nedvizha
Турецкие власти продолжают выдавать тревожные заключения о качестве местного домостроения, что не может не отразится на спросе в будущем.
Местный глава Ассоциации лабораторий по оценке строительства и фундамента Явуз Пойраз, в частности, заявил газете Hurriyet, что в целом по стране после проведенных проверок порядка 26% образцов бетона можно назвать некачественными.
При этом, в Стамбуле показатели куда хуже – там было обнаружено 40% разбавленного бетона. По его словам, у добросовестных застройщиков в бетономешалках найден всего 1% не соответствующего стандартам материала. В то время как у некоторых дефектная смесь доходит до 67%.
После трагического землетрясения многие жители Турции заказывают проверку качества бетона в их домах. В итоге в смеси находят дерево, старые газеты и многое другое.
@nedvizha
Местный глава Ассоциации лабораторий по оценке строительства и фундамента Явуз Пойраз, в частности, заявил газете Hurriyet, что в целом по стране после проведенных проверок порядка 26% образцов бетона можно назвать некачественными.
При этом, в Стамбуле показатели куда хуже – там было обнаружено 40% разбавленного бетона. По его словам, у добросовестных застройщиков в бетономешалках найден всего 1% не соответствующего стандартам материала. В то время как у некоторых дефектная смесь доходит до 67%.
После трагического землетрясения многие жители Турции заказывают проверку качества бетона в их домах. В итоге в смеси находят дерево, старые газеты и многое другое.
@nedvizha
«Самолет» анонсировал свой первый финтех-сервис для клиентов, желающих накопить средства для первоначального взноса по ипотеке.
Условия демократичные: минимальная сумма для заключения договора – 50 тыс рублей, в любой момент можно снять всю сумму.
Обещают, что за 1 год реально накопить необходимые средства, всё это время начисляется 9% годовых. И в дополнение к этому при покупке квартиры у «Самолета» предоставляется 4% скидка на недвижимость. При таких условиях не хочешь – задумаешься о новой квартире.
@nedvizha
Условия демократичные: минимальная сумма для заключения договора – 50 тыс рублей, в любой момент можно снять всю сумму.
Обещают, что за 1 год реально накопить необходимые средства, всё это время начисляется 9% годовых. И в дополнение к этому при покупке квартиры у «Самолета» предоставляется 4% скидка на недвижимость. При таких условиях не хочешь – задумаешься о новой квартире.
@nedvizha
На фоне грустных новостей о рынке жилья коммерческая недвижимость, напротив, адаптировалась к кризису куда быстрее.
Об этом говорит и активность пайщиков ЗПИФов на коммерческие объекты. Региональные торговые центры и складские комплексы пользовались повышенным спросом по итогам 2022 г. Больше всего пострадал офисный сегмент класса А, но в целом на бизнес-центры инвесторы тоже обращали внимание.
За год, по данным "Коммерсанта", активы ЗПИФов выросли вдвое: с 39,6 млрд руб. до 91,9 млрд руб. Крупных игрока осталось всего два - "Современные фонды недвижимости" (УК СФН, 50,3 млрд руб.) и "Сбережения плюс" (УК СП, 1,4 млрд руб.).
Инвесторов привлекает стабильный арендный доход объектов коммерческой недвижимости и "прочность" самих ЗПИФов. Которые, объективно, остались одними из немногих рабочих финансовых инструментов.
@nedvizha
Об этом говорит и активность пайщиков ЗПИФов на коммерческие объекты. Региональные торговые центры и складские комплексы пользовались повышенным спросом по итогам 2022 г. Больше всего пострадал офисный сегмент класса А, но в целом на бизнес-центры инвесторы тоже обращали внимание.
За год, по данным "Коммерсанта", активы ЗПИФов выросли вдвое: с 39,6 млрд руб. до 91,9 млрд руб. Крупных игрока осталось всего два - "Современные фонды недвижимости" (УК СФН, 50,3 млрд руб.) и "Сбережения плюс" (УК СП, 1,4 млрд руб.).
Инвесторов привлекает стабильный арендный доход объектов коммерческой недвижимости и "прочность" самих ЗПИФов. Которые, объективно, остались одними из немногих рабочих финансовых инструментов.
@nedvizha
Правительство Москвы уже год наполняет информационным шумом все местные паблики о том, какими ударными темпами они строят Большую Кольцевую Линию (БКЛ) метрополитена.
Сами чиновники называют ее эпичной, знаковой, исторической и не жалеют слов в превосходной степени.
Однако, ее запуск они отодвинули с начала 2022-ого на конец года, а потом и вовсе перенесли на 1 квартал 2023 г.
И вот, наконец, обещают запустить эту распиаренную ветку 1 марта. Причем, открывать ее, вроде как, даже будет Президент РФ Владимир Путин в дистанционном формате.
Напомним, речь идет об одной из самых больших линий в мире протяженностью более 70 км, состоящей из 31 станции. На сегодня работает 22 из них.
Открытие оставшихся девяти как раз и затянулось почти на 1,5 года.
@nedvizha
Сами чиновники называют ее эпичной, знаковой, исторической и не жалеют слов в превосходной степени.
Однако, ее запуск они отодвинули с начала 2022-ого на конец года, а потом и вовсе перенесли на 1 квартал 2023 г.
И вот, наконец, обещают запустить эту распиаренную ветку 1 марта. Причем, открывать ее, вроде как, даже будет Президент РФ Владимир Путин в дистанционном формате.
Напомним, речь идет об одной из самых больших линий в мире протяженностью более 70 км, состоящей из 31 станции. На сегодня работает 22 из них.
Открытие оставшихся девяти как раз и затянулось почти на 1,5 года.
@nedvizha
Станешь лучшим – поедешь на Мальдивы за счет компании
ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» решила побороться за лучших профессионалов в области управления недвижимости.
— С нашими жителями должны работать только лучшие, поэтому мы создаём условия для работы вдумчивых, компетентных, увлечённых своим делом профессионалов. Прежде всего мы ищем управленцев, которых не пугает многозадачность, и которые способны самостоятельно принимать решения во благо жизни наших собственников, — рассказала заместитель генерального директора Юлия Соловьева.
В компании приветствуется личностный рост, сотрудники имеют возможность повышать квалификацию, проводятся обучение и тренинги, а достойная зарплата является достойным платой за профессиональную работу на объектах ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС». Также внутри компании внедряются стимулирующие конкурсы. Так, в конце 2023 года будет выбран лучший управляющий, который получит приз – путёвку на Мальдивы за счёт компании.
@nedvizha
ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» решила побороться за лучших профессионалов в области управления недвижимости.
— С нашими жителями должны работать только лучшие, поэтому мы создаём условия для работы вдумчивых, компетентных, увлечённых своим делом профессионалов. Прежде всего мы ищем управленцев, которых не пугает многозадачность, и которые способны самостоятельно принимать решения во благо жизни наших собственников, — рассказала заместитель генерального директора Юлия Соловьева.
В компании приветствуется личностный рост, сотрудники имеют возможность повышать квалификацию, проводятся обучение и тренинги, а достойная зарплата является достойным платой за профессиональную работу на объектах ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС». Также внутри компании внедряются стимулирующие конкурсы. Так, в конце 2023 года будет выбран лучший управляющий, который получит приз – путёвку на Мальдивы за счёт компании.
@nedvizha
#отредакции
Мало ТРЦ Москвы проблем. Трафик еле-еле пополз вверх. И магазины стараются не спугнуть клиентов. А администрация крупнейших ТРЦ из кожи вон лезет, чтобы создать комфортные условия для покупателей.
И тут вдруг для разборок и драк по призыву из Интернета к ним как саранча набегает шпана в возрасте 14-15 лет. Она называет себя громким идиотским названием ЧВК "Редан" на основе аниме Hunter x Hunter. Причем, к частной военной компании они, естественно, никакого отношения не имеют. Это просто солидно звучит.
И вот, например, в прошедшие выходные в ТРЦ "Авиапарк" 2 дня полиция с автозаками проводила рейды. Поймали 30 человек, а всего их было около 300.
Толпы матерящихся подростков с эмблемой в виде паука на одежде распугали всех покупателей. Они катались на эскалаторах и слонялись вдоль торговых галерей. С кем и зачем приехали драться, толком не знали сами.
Но ясно, что это не последний ТРЦ, которому они испортят трафик в выходной день.
@nedvizha
Мало ТРЦ Москвы проблем. Трафик еле-еле пополз вверх. И магазины стараются не спугнуть клиентов. А администрация крупнейших ТРЦ из кожи вон лезет, чтобы создать комфортные условия для покупателей.
И тут вдруг для разборок и драк по призыву из Интернета к ним как саранча набегает шпана в возрасте 14-15 лет. Она называет себя громким идиотским названием ЧВК "Редан" на основе аниме Hunter x Hunter. Причем, к частной военной компании они, естественно, никакого отношения не имеют. Это просто солидно звучит.
И вот, например, в прошедшие выходные в ТРЦ "Авиапарк" 2 дня полиция с автозаками проводила рейды. Поймали 30 человек, а всего их было около 300.
Толпы матерящихся подростков с эмблемой в виде паука на одежде распугали всех покупателей. Они катались на эскалаторах и слонялись вдоль торговых галерей. С кем и зачем приехали драться, толком не знали сами.
Но ясно, что это не последний ТРЦ, которому они испортят трафик в выходной день.
@nedvizha
Несмотря на падение спроса и прочие сложности, зарплаты в строительной отрасли по итогам 2022 г. все-таки выросли. Об этом свидетельствует статистика портала SuperJob.
В частности, за год оклады сотрудников девелоперских, подрядных, инженерных и риэлторских компаний, в среднем, подросли на 12,5%.
Однако эти достижения во многом нивелирует довольно высокая инфляция, которая на сегодня находится на уровне 11,94%. Так что по факту реальные доходы ползли вверх довольно скромно. Но и это – неплохой показатель в кризис. Положительной динамикой могут похвастаться еще только IT (15%) и промышленность, включая ОПК (11,6%). Работники остальных сфер свои деньги, увы, лишь теряли.
По прогнозам SuperJob, в этом году рост з/п в строительстве, напротив, ожидается весьма умеренный. Зарплаты вырастут максимум на 5%. И это, в основном, касается только высокопоставленных сотрудников. А рядовым придется радоваться тому, что их оклады хотя бы не сократятся.
@nedvizha
В частности, за год оклады сотрудников девелоперских, подрядных, инженерных и риэлторских компаний, в среднем, подросли на 12,5%.
Однако эти достижения во многом нивелирует довольно высокая инфляция, которая на сегодня находится на уровне 11,94%. Так что по факту реальные доходы ползли вверх довольно скромно. Но и это – неплохой показатель в кризис. Положительной динамикой могут похвастаться еще только IT (15%) и промышленность, включая ОПК (11,6%). Работники остальных сфер свои деньги, увы, лишь теряли.
По прогнозам SuperJob, в этом году рост з/п в строительстве, напротив, ожидается весьма умеренный. Зарплаты вырастут максимум на 5%. И это, в основном, касается только высокопоставленных сотрудников. А рядовым придется радоваться тому, что их оклады хотя бы не сократятся.
@nedvizha
Банки и крупные площади возвращаются на рынок стрит-ритейла
Как сообщает аналитический отдел R4S Group, общее количество сделок по договорам аренды торговых помещений, заключенных в компании в декабре, январе и феврале, превысило показатели октября-ноября на 70%.
Уже ставший популярным тренд начала 2023 года: бренды, которые ранее были представлены исключительно в крупных торговых центрах, выходят в стрит. Еще один тренд этого года – возвращение финансовых учреждений в офлайн.
Что касается лидеров индустрии - они остались прежними: табачные магазины, стрит-фуд, российские фэшн-ритейлеры, небольшие продуктовые магазины и винные магазины.
@nedvizha
Как сообщает аналитический отдел R4S Group, общее количество сделок по договорам аренды торговых помещений, заключенных в компании в декабре, январе и феврале, превысило показатели октября-ноября на 70%.
Уже ставший популярным тренд начала 2023 года: бренды, которые ранее были представлены исключительно в крупных торговых центрах, выходят в стрит. Еще один тренд этого года – возвращение финансовых учреждений в офлайн.
Что касается лидеров индустрии - они остались прежними: табачные магазины, стрит-фуд, российские фэшн-ритейлеры, небольшие продуктовые магазины и винные магазины.
@nedvizha
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#регионы
Дольщики ЖК «Москва» в Тюмени записали видеообращение к Владимиру Путину. Они попросили посодействовать в скорейшем завершении строительства многоэтажки. Речь идет о доме по адресу: улица Новоселов, 113. Также тюменцы требуют не допустить очередного переноса срока сдачи объекта.
Многоэтажку должны были ввести в эксплуатацию в конце 2020 года, но сроки переносились. Теперь застройщик обозначил срок сдачи — второй квартал 2023 года. Однако тюменцы сомневаются, что получат ключи в этом году.
В обращении они делятся историей — заключение договора о долевом строительстве с «Сибстройсервисом», переносы сроков ввода в эксплуатацию, обращения к тюменским властям, посещение площадки в конце января этого года.
@nedvizha
Дольщики ЖК «Москва» в Тюмени записали видеообращение к Владимиру Путину. Они попросили посодействовать в скорейшем завершении строительства многоэтажки. Речь идет о доме по адресу: улица Новоселов, 113. Также тюменцы требуют не допустить очередного переноса срока сдачи объекта.
Многоэтажку должны были ввести в эксплуатацию в конце 2020 года, но сроки переносились. Теперь застройщик обозначил срок сдачи — второй квартал 2023 года. Однако тюменцы сомневаются, что получат ключи в этом году.
В обращении они делятся историей — заключение договора о долевом строительстве с «Сибстройсервисом», переносы сроков ввода в эксплуатацию, обращения к тюменским властям, посещение площадки в конце января этого года.
@nedvizha