🪖 Строительный сектор продолжает оставаться одним из лидеров по потребности в кадрах в России — Superjob
Что касается сфер занятости, строительство по-прежнему занимает высокие позиции наряду с проектированием и недвижимостью.
🔵 1 место — розничная торговля
🔵 2 место — промышленность
🔵 3 место — строительство / проектирование / недвижимость
©️ Антон Котяков, министр труда РФ:
Среди наиболее востребованных профессий в нашей экономике можно выделить медсестер, фельдшеров, акушеров, электромехаников, электромонтеров, автомехаников, наладчиков, механиков и слесарей, а также операторов станков и промышленных систем.
Что касается сфер занятости, строительство по-прежнему занимает высокие позиции наряду с проектированием и недвижимостью.
🔵 1 место — розничная торговля
🔵 2 место — промышленность
🔵 3 место — строительство / проектирование / недвижимость
©️ Антон Котяков, министр труда РФ:
Среди наиболее востребованных профессий в нашей экономике можно выделить медсестер, фельдшеров, акушеров, электромехаников, электромонтеров, автомехаников, наладчиков, механиков и слесарей, а также операторов станков и промышленных систем.
Предложен новый метод проверки сделок с недвижимостью, в котором будут задействованы независимые эксперты.
❕ В будущем предполагается внедрение системы дополнительной проверки, в рамках которой в процесс сделки будет вовлечено независимое лицо, способное подтвердить законность транзакции. Этот специалист должен будет установить связь с продавцом и иметь полномочия для одобрения сделки, как сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в интервью «Парламентской газете».
Также планируется ввести ограничение на продажу квартир, аналогичное существующим правилам получения кредитов через «Госуслуги», что сделает невозможным оформление сделок без непосредственного участия владельца.
Каково ваше мнение по поводу этой инициативы?
❕ В будущем предполагается внедрение системы дополнительной проверки, в рамках которой в процесс сделки будет вовлечено независимое лицо, способное подтвердить законность транзакции. Этот специалист должен будет установить связь с продавцом и иметь полномочия для одобрения сделки, как сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в интервью «Парламентской газете».
Также планируется ввести ограничение на продажу квартир, аналогичное существующим правилам получения кредитов через «Госуслуги», что сделает невозможным оформление сделок без непосредственного участия владельца.
Каково ваше мнение по поводу этой инициативы?
На протяжении последних двух месяцев в России процентные ставки по ипотечным кредитам остаются стабильными.
С 3 октября 2025 года средние ставки по ипотечным займам не изменились.
По данным института жилищного развития «Дом РФ», на второй неделе декабря ставки по ипотечным программам на покупку новых квартир составляют 21,25%, в то время как для покупки вторичного жилья они составляют 21,22%.
Тем не менее, с начала 2025 года ставки по рыночным ипотечным кредитам снизились примерно на 25%. Изменения произошли следующим образом:
😈 на 7,7 процентных пункта — для кредитов на новостройки;
😈 на 8,22 процентных пункта — для жилья на вторичном рынке.
С 3 октября 2025 года средние ставки по ипотечным займам не изменились.
По данным института жилищного развития «Дом РФ», на второй неделе декабря ставки по ипотечным программам на покупку новых квартир составляют 21,25%, в то время как для покупки вторичного жилья они составляют 21,22%.
Тем не менее, с начала 2025 года ставки по рыночным ипотечным кредитам снизились примерно на 25%. Изменения произошли следующим образом:
😈 на 7,7 процентных пункта — для кредитов на новостройки;
😈 на 8,22 процентных пункта — для жилья на вторичном рынке.
Министерство финансов сообщило о том, что программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» теперь разрешено использовать не только для покупки жилья на первичном рынке, но и для приобретения объектов на вторичном рынке.
Эти нововведения начнут действовать в тех областях, где в данный момент не ведется строительство многоквартирных домов или где количество строящихся объектов не превышает двух.
Расширение данной ипотечной программы позволяет исключить возрастные ограничения для многодетных семей, как указали в министерстве.
Кроме того, теперь право на получение льготной ипотеки имеется не только у учителей, но и у всех работников государственных и муниципальных образовательных учреждений на Дальнем Востоке и в соседних с арктическими регионами.
Эти нововведения начнут действовать в тех областях, где в данный момент не ведется строительство многоквартирных домов или где количество строящихся объектов не превышает двух.
Расширение данной ипотечной программы позволяет исключить возрастные ограничения для многодетных семей, как указали в министерстве.
Кроме того, теперь право на получение льготной ипотеки имеется не только у учителей, но и у всех работников государственных и муниципальных образовательных учреждений на Дальнем Востоке и в соседних с арктическими регионами.
📖 Какие документы чаще всего подделываются при покупке квартиры
😈 Одним из самых распространенных видов мошенничества являются подложные дарственные, оформленные на имена умерших владельцев. Нередко регистрация прав производится даже после смерти этих людей; в документации могут быть фальшивые подписи и печати, а информация может не соответствовать записям в ЕГРН. Такие сделки подлежат отмене, и покупатель рискует не только потерять средства, но и само жилье. Для снижения рисков следует внимательно изучить актуальную выписку из ЕГРН и сверить данные в ЗАГСе.
😈 Также часто встречаются случаи, когда сделки заключаются на основании фальшивых доверенностей: мошенники используют подделанные подписи нотариусов и применяют недействительные или подложные доверенности с фальшивыми QR-кодами, ведущими на фиктивные веб-сайты. В некоторых доверенностях отсутствует пункт о праве на продажу. Если окажется, что доверенность подделана, настоящий владелец сможет вернуть свою квартиру. Проверить подлинность доверенности можно с помощью приложения «Нотариат рф» или обратившись напрямую к нотариусу.
😈 Еще одной популярной схемой становится изготовление фальшивых свидетельств о праве на наследство. Мошенники используют устаревшие формы, неправильно оформленные документы или подделывают подписи, при этом номер свидетельства может отсутствовать в реестре ФНП. В таком случае сделка будет признана недействительной, а квартира вернется к законным наследникам. Для проверки можно обратиться в реестр наследственных дел ФНП и воспользоваться ресурсами Росреестра.
😈 Одним из самых распространенных видов мошенничества являются подложные дарственные, оформленные на имена умерших владельцев. Нередко регистрация прав производится даже после смерти этих людей; в документации могут быть фальшивые подписи и печати, а информация может не соответствовать записям в ЕГРН. Такие сделки подлежат отмене, и покупатель рискует не только потерять средства, но и само жилье. Для снижения рисков следует внимательно изучить актуальную выписку из ЕГРН и сверить данные в ЗАГСе.
😈 Также часто встречаются случаи, когда сделки заключаются на основании фальшивых доверенностей: мошенники используют подделанные подписи нотариусов и применяют недействительные или подложные доверенности с фальшивыми QR-кодами, ведущими на фиктивные веб-сайты. В некоторых доверенностях отсутствует пункт о праве на продажу. Если окажется, что доверенность подделана, настоящий владелец сможет вернуть свою квартиру. Проверить подлинность доверенности можно с помощью приложения «Нотариат рф» или обратившись напрямую к нотариусу.
😈 Еще одной популярной схемой становится изготовление фальшивых свидетельств о праве на наследство. Мошенники используют устаревшие формы, неправильно оформленные документы или подделывают подписи, при этом номер свидетельства может отсутствовать в реестре ФНП. В таком случае сделка будет признана недействительной, а квартира вернется к законным наследникам. Для проверки можно обратиться в реестр наследственных дел ФНП и воспользоваться ресурсами Росреестра.
Госдума приняла решение о передаче бесхозной недвижимости в новых регионах под управление государства.
В эту категорию попадают дома, квартиры и комнаты без собственников, расположенные в Донецкой и Луганской Народных Республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях. Эти объекты станут собственностью регионов и местных властей, которые впоследствии распределят их среди людей, потерявших жилье из-за военных действий.
Определением бесхозной недвижимости займутся региональные власти совместно с Росреестром и Росимуществом. Если информация о владельцах отсутствует или возникают трудности с её установлением, такие объекты также будут переданы в государственную собственность. Если позже станет известно, что у некоторых объектов все-таки есть владельцы, им будет выплачена компенсация за утрату имущества.
В эту категорию попадают дома, квартиры и комнаты без собственников, расположенные в Донецкой и Луганской Народных Республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях. Эти объекты станут собственностью регионов и местных властей, которые впоследствии распределят их среди людей, потерявших жилье из-за военных действий.
Определением бесхозной недвижимости займутся региональные власти совместно с Росреестром и Росимуществом. Если информация о владельцах отсутствует или возникают трудности с её установлением, такие объекты также будут переданы в государственную собственность. Если позже станет известно, что у некоторых объектов все-таки есть владельцы, им будет выплачена компенсация за утрату имущества.
Согласно прогнозам, к 2026 году объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость может уменьшиться в 1,5 раза.
Алан Балоев, глава департамента инвестиций и рынков капитала компании CMWP, заявил, что в 2025 году объем ожидаемых инвестиций в этой области достигнет около 450 миллиардов рублей. Однако в 2026 году он, как ожидается, снизится до 300 миллиардов рублей.
На начало декабря текущего года общий объем зарегистрированных инвестиций составил 385 миллиардов рублей, что во многом обусловлено сделками в секторах офисной и складской недвижимости. В то же время интерес к розничному сегменту постепенно уменьшается.
Ожидания рынка на 2026 год связаны с последствиями замедления экономической активности, трудностями в получении кредитов и возможными сделками с проблемными активами.
Алан Балоев, глава департамента инвестиций и рынков капитала компании CMWP, заявил, что в 2025 году объем ожидаемых инвестиций в этой области достигнет около 450 миллиардов рублей. Однако в 2026 году он, как ожидается, снизится до 300 миллиардов рублей.
На начало декабря текущего года общий объем зарегистрированных инвестиций составил 385 миллиардов рублей, что во многом обусловлено сделками в секторах офисной и складской недвижимости. В то же время интерес к розничному сегменту постепенно уменьшается.
Ожидания рынка на 2026 год связаны с последствиями замедления экономической активности, трудностями в получении кредитов и возможными сделками с проблемными активами.
По информации, предоставленной пресс-службой Федеральной нотариальной палаты, с 2025 года обязательное нотариальное удостоверение дарственных сделок привлекло внимание мошенников в области недвижимости.
В ответ на возникшую проблему, нотариусы разработали ряд инициатив, направленных на снижение рисков мошенничества на рынке недвижимости.
😈 Ввести принцип неоспоримости нотариально заверенных сделок, что создаст защиту для добросовестных покупателей, а возможность обжалования таких сделок останется лишь в соответствии с законодательством, с шансом на компенсацию убытков за счет нотариуса.
😈 Улучшить систему страхования нотариусов, увеличив минимально допустимые страховые суммы (в данный момент они составляют 5 миллионов рублей), расширив перечень страховых случаев и подняв лимиты выплат.
😈 Ввести период охлаждения до 14 дней между обращением к нотариусу и завершением сделки, контролируемый нотариусом, чтобы собственник имел возможность тщательно обдумать свое решение.
В ответ на возникшую проблему, нотариусы разработали ряд инициатив, направленных на снижение рисков мошенничества на рынке недвижимости.
😈 Ввести принцип неоспоримости нотариально заверенных сделок, что создаст защиту для добросовестных покупателей, а возможность обжалования таких сделок останется лишь в соответствии с законодательством, с шансом на компенсацию убытков за счет нотариуса.
😈 Улучшить систему страхования нотариусов, увеличив минимально допустимые страховые суммы (в данный момент они составляют 5 миллионов рублей), расширив перечень страховых случаев и подняв лимиты выплат.
😈 Ввести период охлаждения до 14 дней между обращением к нотариусу и завершением сделки, контролируемый нотариусом, чтобы собственник имел возможность тщательно обдумать свое решение.
Госдума не поддержала инициативу о повышении штрафов за нарушения в области жилищно-коммунального хозяйства.
В рамках предложенного законопроекта предусматривались следующие суммы штрафов:
😈 за содержание многоквартирных домов — от 20 до 30 тысяч рублей;
😈 за несвоевременное обновление информации в ГИС ЖКХ — также от 20 до 30 тысяч, а в случае повторных правонарушений — от 30 до 50 тысяч;
😈 за нарушения в предоставлении коммунальных услуг — аналогично, от 20 до 30 тысяч, а при повторном нарушении — от 30 до 50 тысяч.
Тем не менее, данный законопроект был отклонен, так как в 2024 году уже вступили в силу новые размеры штрафов за подобные нарушения.
В рамках предложенного законопроекта предусматривались следующие суммы штрафов:
😈 за содержание многоквартирных домов — от 20 до 30 тысяч рублей;
😈 за несвоевременное обновление информации в ГИС ЖКХ — также от 20 до 30 тысяч, а в случае повторных правонарушений — от 30 до 50 тысяч;
😈 за нарушения в предоставлении коммунальных услуг — аналогично, от 20 до 30 тысяч, а при повторном нарушении — от 30 до 50 тысяч.
Тем не менее, данный законопроект был отклонен, так как в 2024 году уже вступили в силу новые размеры штрафов за подобные нарушения.
В России наблюдается снижение цен на аренду жилья уже второй месяц подряд, что является изменением после традиционного роста в сезонное время.
В ноябре 2025 года арендные ставки упали во всех крупных городах:
😈 В Санкт-Петербурге цены снизились на 6%, и теперь аренда составляет 53 тысячи рублей;
😈 В Москве арендные ставки уменьшились на 3%, достигнув 99 тысяч рублей;
😈 В других городах с численностью населения более миллиона аренда сократилась на 2%, составив 37 тысяч рублей;
😈 В больших населенных пунктах (от 500 тысяч до 1 миллиона) также произошло снижение на 2%, в результате чего стоимость аренды составила 34 тысячи рублей.
Причиной снижения цен является рост предложения: на 1 декабря на рынке стало доступно 96 тысяч квартир (+6% за месяц, +24% за год), особенно увеличилось количество студий и однокомнатных квартир (+9% за месяц).
В ноябре 2025 года арендные ставки упали во всех крупных городах:
😈 В Санкт-Петербурге цены снизились на 6%, и теперь аренда составляет 53 тысячи рублей;
😈 В Москве арендные ставки уменьшились на 3%, достигнув 99 тысяч рублей;
😈 В других городах с численностью населения более миллиона аренда сократилась на 2%, составив 37 тысяч рублей;
😈 В больших населенных пунктах (от 500 тысяч до 1 миллиона) также произошло снижение на 2%, в результате чего стоимость аренды составила 34 тысячи рублей.
Причиной снижения цен является рост предложения: на 1 декабря на рынке стало доступно 96 тысяч квартир (+6% за месяц, +24% за год), особенно увеличилось количество студий и однокомнатных квартир (+9% за месяц).
71% покупателей недвижимости испытывают беспокойство из-за «эффекта Долины»
Согласно исследованию ВЦИОМ, в котором приняло участие 1600 совершеннолетних граждан России, «эффект Долины» порождает недовольство у потенциальных инвесторов относительно эффективности их вложений. Только 13% опрошенных не в курсе событий, связанных с Долиной, а среди жителей столицы этот показатель составляет всего 3%.
У тех, кто намерен купить жилье, уровень тревоги увеличился с 62% до 71% после вынесения судебного решения. Это решение одобряют 15% респондентов, а среди лиц, представляющих «поколение оттепели», этот показатель достигает 32%. Против решения суда выступают 67% опрошенных, и 18% остаются не определившимися со своим мнением.
Согласно исследованию ВЦИОМ, в котором приняло участие 1600 совершеннолетних граждан России, «эффект Долины» порождает недовольство у потенциальных инвесторов относительно эффективности их вложений. Только 13% опрошенных не в курсе событий, связанных с Долиной, а среди жителей столицы этот показатель составляет всего 3%.
У тех, кто намерен купить жилье, уровень тревоги увеличился с 62% до 71% после вынесения судебного решения. Это решение одобряют 15% респондентов, а среди лиц, представляющих «поколение оттепели», этот показатель достигает 32%. Против решения суда выступают 67% опрошенных, и 18% остаются не определившимися со своим мнением.
Согласно прогнозу компании Nikoliers, в 2025 году в России ожидается значительный рост ввода новых объектов коммерческой недвижимости — до 9,1 миллиона квадратных метров, что на 62% превышает показатели 2024 года.
Большую часть новых объектов займут складские помещения, которые составят 7,7 миллиона квадратных метров, что соответствует 84% от общего объема. Это связано с активным развитием маркетплейсов и продуктовых ритейлеров, которые стремятся улучшить свою логистику и осуществляют крупные сделки в формате BTS. Эксперты считают, что высокий уровень предложения складских площадей останется на стабильном уровне в течение следующих двух лет.
Большую часть новых объектов займут складские помещения, которые составят 7,7 миллиона квадратных метров, что соответствует 84% от общего объема. Это связано с активным развитием маркетплейсов и продуктовых ритейлеров, которые стремятся улучшить свою логистику и осуществляют крупные сделки в формате BTS. Эксперты считают, что высокий уровень предложения складских площадей останется на стабильном уровне в течение следующих двух лет.
В 2025 году в России ожидается, что объем продаж новых жилых объектов останется на уровне, аналогичном 2024 году.
По информации «Дома РФ», прогнозируется, что в следующем году объем продаж новостроек составит около 25 миллионов квадратных метров, что на 2% ниже показателей 2024 года. В денежном выражении объем продаж может приблизиться к 5 триллионам рублей, что почти совпадает с результатами прошлого года.
Спрос на рынке недвижимости поддерживается благодаря снижению ключевой процентной ставки и различным формам государственной помощи, включая программу семейной ипотеки и рассрочки. В ноябре текущего года объем продаж составил 2,8 миллиона квадратных метров, что на 40% превышает показатели аналогичного месяца 2024 года. Наибольший рост наблюдается в Тюменской, Московской, Новосибирской и Ростовской областях.
По информации «Дома РФ», прогнозируется, что в следующем году объем продаж новостроек составит около 25 миллионов квадратных метров, что на 2% ниже показателей 2024 года. В денежном выражении объем продаж может приблизиться к 5 триллионам рублей, что почти совпадает с результатами прошлого года.
Спрос на рынке недвижимости поддерживается благодаря снижению ключевой процентной ставки и различным формам государственной помощи, включая программу семейной ипотеки и рассрочки. В ноябре текущего года объем продаж составил 2,8 миллиона квадратных метров, что на 40% превышает показатели аналогичного месяца 2024 года. Наибольший рост наблюдается в Тюменской, Московской, Новосибирской и Ростовской областях.
В области индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируется введение паспортов прочности для строительных материалов.
Эксперты подчеркивают, что без учета таких ключевых факторов, как мембраны, теплоизоляция и другие конструктивные элементы, "зеленые" стандарты не будут эффективно работать.
На форуме «Малоэтажная Россия – 2025» рассматривалась перспектива введения "зеленого" ГОСТа в качестве пилотного проекта для ИЖС в первый год его применения.
Участники встречи отметили, что данный стандарт не охватывает долговечность скрытых материалов, что критически важно для прочности жилых построек на долгосрочной основе.
🔵 В 2024 году, на фоне увеличения объемов индивидуального строительства, вызванного последствиями пандемии, было построено 62,3 миллиона квадратных метров жилья, что составило более 50% от всего нового жилого фонда страны.
Однако при наличии ипотечных кредитов на 25-30 лет, многие применяемые материалы могут выдерживать всего 5-7 лет, что создает риски как для заемщиков, так и для банков.
Как отметила Светлана Ермолаева, директор по развитию бизнеса в России и СНГ компании KINGWILLS Int: "Приобретая жилье, особенно с использованием ипотеки, покупатели берут на себя долгосрочные финансовые обязательства; им необходимо быть уверенными в том, что конструкция дома прослужит как минимум весь срок кредита."
Материалы с документально подтвержденными сроками службы помогают снизить риск преждевременного разрушения, увеличивают энергоэффективность и продлевают срок службы зданий.
С учетом ожидаемого снижения ключевой процентной ставки предсказывается рост рынка ИЖС, что делает разработку инициатив, учитывающих жизненный цикл конструкций, особенно актуальной.
Эксперты подчеркивают, что без учета таких ключевых факторов, как мембраны, теплоизоляция и другие конструктивные элементы, "зеленые" стандарты не будут эффективно работать.
На форуме «Малоэтажная Россия – 2025» рассматривалась перспектива введения "зеленого" ГОСТа в качестве пилотного проекта для ИЖС в первый год его применения.
Участники встречи отметили, что данный стандарт не охватывает долговечность скрытых материалов, что критически важно для прочности жилых построек на долгосрочной основе.
🔵 В 2024 году, на фоне увеличения объемов индивидуального строительства, вызванного последствиями пандемии, было построено 62,3 миллиона квадратных метров жилья, что составило более 50% от всего нового жилого фонда страны.
Однако при наличии ипотечных кредитов на 25-30 лет, многие применяемые материалы могут выдерживать всего 5-7 лет, что создает риски как для заемщиков, так и для банков.
Как отметила Светлана Ермолаева, директор по развитию бизнеса в России и СНГ компании KINGWILLS Int: "Приобретая жилье, особенно с использованием ипотеки, покупатели берут на себя долгосрочные финансовые обязательства; им необходимо быть уверенными в том, что конструкция дома прослужит как минимум весь срок кредита."
Материалы с документально подтвержденными сроками службы помогают снизить риск преждевременного разрушения, увеличивают энергоэффективность и продлевают срок службы зданий.
С учетом ожидаемого снижения ключевой процентной ставки предсказывается рост рынка ИЖС, что делает разработку инициатив, учитывающих жизненный цикл конструкций, особенно актуальной.
Министерство финансов предупреждает о возможном увеличении цен на жилье в связи с планами по расширению программы семейной ипотеки на рынок вторичной недвижимости. Как сообщает РИА Новости, это может отрицательно сказаться на доступности жилья для граждан России.
Ранее Нина Останина, председатель комитета Госдумы по вопросам защиты прав семей, материнства, отцовства и детей, предложила рассмотреть возможность распространения данной программы на весь вторичный рынок страны.
В ответ на это министерство отметило, что такое расширение может привести к значительному росту числа выданных ипотечных кредитов, что, в свою очередь, приведет к увеличению спроса на жилую недвижимость.
Кроме того, Минфин акцентировал внимание на том, что реализация этой идеи потребует дополнительных средств из бюджета, однако конкретные суммы пока не были названы.
Ранее Нина Останина, председатель комитета Госдумы по вопросам защиты прав семей, материнства, отцовства и детей, предложила рассмотреть возможность распространения данной программы на весь вторичный рынок страны.
В ответ на это министерство отметило, что такое расширение может привести к значительному росту числа выданных ипотечных кредитов, что, в свою очередь, приведет к увеличению спроса на жилую недвижимость.
Кроме того, Минфин акцентировал внимание на том, что реализация этой идеи потребует дополнительных средств из бюджета, однако конкретные суммы пока не были названы.
Сенатор Айрат Гибатдинов выдвинул ряд предложений, направленных на защиту населения от завышенных комиссий, которые риелторы получают за свои услуги.
❕ В последнее время стало замечено увеличение недовольства граждан в связи с работой риелторов. Комиссия за аренду жилья может доходить до 100%. Некоторые агентства требуют плату как от арендаторов, так и от арендодателей, что вызывает подозрения в мошенничестве. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на слова Гибатдинова.
Парламентарий отметил важность создания единого стандартного договора на аренду, что могло бы способствовать снижению комиссий риелторов. "Часто объем предоставляемых услуг минимален, а комиссии колеблются от 70 до 100% от суммы аренды," – подчеркнул он.
Кроме того, Гибатдинов обратил внимание на рост количества жалоб на риелторские агентства в социальных сетях, которые активно рекламируют свои услуги. Люди оказываются в ситуации, когда арендаторы и арендодатели вынуждены обращаться к посредникам, что не всегда необходимо, добавил он.
В некоторых случаях агентства требуют оплату от обеих сторон сделки, что противоречит принципам честного бизнеса и может указывать на мошенничество, – подытожил Гибатдинов. Он призвал к обсуждению мер по защите от таких недобросовестных практик.
❕ В последнее время стало замечено увеличение недовольства граждан в связи с работой риелторов. Комиссия за аренду жилья может доходить до 100%. Некоторые агентства требуют плату как от арендаторов, так и от арендодателей, что вызывает подозрения в мошенничестве. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на слова Гибатдинова.
Парламентарий отметил важность создания единого стандартного договора на аренду, что могло бы способствовать снижению комиссий риелторов. "Часто объем предоставляемых услуг минимален, а комиссии колеблются от 70 до 100% от суммы аренды," – подчеркнул он.
Кроме того, Гибатдинов обратил внимание на рост количества жалоб на риелторские агентства в социальных сетях, которые активно рекламируют свои услуги. Люди оказываются в ситуации, когда арендаторы и арендодатели вынуждены обращаться к посредникам, что не всегда необходимо, добавил он.
В некоторых случаях агентства требуют оплату от обеих сторон сделки, что противоречит принципам честного бизнеса и может указывать на мошенничество, – подытожил Гибатдинов. Он призвал к обсуждению мер по защите от таких недобросовестных практик.
В 2025 году на российском рынке недвижимости было реализовано три значительных сделки, оказавших заметное влияние на сферу.
1️⃣ На первом месте находится сделка по приобретению бизнес-центра «Белая площадь», находящегося неподалеку от станции метро «Белорусская» в Москве. Этот объект был куплен на аукционе за 46,5 миллиарда рублей. Эксперты из компаний IBC Real Estate и NF Group подчеркивают, что данное событие стало самым выдающимся в минувшем году.
2️⃣ На втором месте стоит покупка девелоперского объединения Malltech, в которое входят шесть торгово-развлекательных центров, расположенных по всей территории страны. Как сообщили специалисты из IBC Real Estate, общая площадь объектов составляет 874 тысячи квадратных метров, а стоимость сделки колебалась в пределах 40–45 миллиардов рублей. Сделка была проведена с поддержкой армянского инвестиционного фонда Balchug Capital.
3️⃣ Тройку крупных сделок завершает покупка Центрального телеграфа на улице Тверской в Москве. Этот исторический объект, ранее принадлежавший «Т-Банку» (известному как «Тинькофф»), был приобретен кипрской компанией Riverstretch Trading & Investments. Как сообщает NF Group, стоимость данной сделки составляет 40 миллиардов рублей.
1️⃣ На первом месте находится сделка по приобретению бизнес-центра «Белая площадь», находящегося неподалеку от станции метро «Белорусская» в Москве. Этот объект был куплен на аукционе за 46,5 миллиарда рублей. Эксперты из компаний IBC Real Estate и NF Group подчеркивают, что данное событие стало самым выдающимся в минувшем году.
2️⃣ На втором месте стоит покупка девелоперского объединения Malltech, в которое входят шесть торгово-развлекательных центров, расположенных по всей территории страны. Как сообщили специалисты из IBC Real Estate, общая площадь объектов составляет 874 тысячи квадратных метров, а стоимость сделки колебалась в пределах 40–45 миллиардов рублей. Сделка была проведена с поддержкой армянского инвестиционного фонда Balchug Capital.
3️⃣ Тройку крупных сделок завершает покупка Центрального телеграфа на улице Тверской в Москве. Этот исторический объект, ранее принадлежавший «Т-Банку» (известному как «Тинькофф»), был приобретен кипрской компанией Riverstretch Trading & Investments. Как сообщает NF Group, стоимость данной сделки составляет 40 миллиардов рублей.
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который пересматривает критерии для определенной группы военнослужащих, имеющих приоритет в получении жилья.
Данный закон, одобренный главой государства, направлен на обеспечение жилыми помещениями военнослужащих с детьми-инвалидами, а также тех, кто не может продолжать службу по состоянию здоровья. В эту категорию также включаются сироты, принимавшие участие в боевых действиях за свою страну, и дети военнослужащих, погибших в ходе исполнения служебных обязанностей.
Согласно новым правилам, военнослужащие смогут получать как временное, так и постоянное жилье. Андрей Картаполов, председатель Комитета Государственной Думы по обороне от партии "Единая Россия", подчеркнул, что инициатива по изменению системы предоставления жилья и субсидий была предложена президентом для военнослужащих, признанных непригодными к службе или имеющим ограничения в возможностях.
Он также отметил, что новые поправки предоставляют местным властям дополнительные полномочия для реализации "дополнительных мер по обеспечению жильем семей военнослужащих, погибших или умерших при выполнении служебных обязанностей".
Данный закон, одобренный главой государства, направлен на обеспечение жилыми помещениями военнослужащих с детьми-инвалидами, а также тех, кто не может продолжать службу по состоянию здоровья. В эту категорию также включаются сироты, принимавшие участие в боевых действиях за свою страну, и дети военнослужащих, погибших в ходе исполнения служебных обязанностей.
Согласно новым правилам, военнослужащие смогут получать как временное, так и постоянное жилье. Андрей Картаполов, председатель Комитета Государственной Думы по обороне от партии "Единая Россия", подчеркнул, что инициатива по изменению системы предоставления жилья и субсидий была предложена президентом для военнослужащих, признанных непригодными к службе или имеющим ограничения в возможностях.
Он также отметил, что новые поправки предоставляют местным властям дополнительные полномочия для реализации "дополнительных мер по обеспечению жильем семей военнослужащих, погибших или умерших при выполнении служебных обязанностей".
В ноябре в России наблюдался заметный рост в сфере строительства жилой недвижимости.
В этом месяце 2025 года было построено почти 8 миллионов квадратных метров жилья, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это самый высокий показатель за весь год. Согласно данным Росстата, основная часть этого объема (4 миллиона квадратных метров) была сосредоточена на индивидуальном строительстве.
📈 Увеличение объема строительства зарегистрировано в 6 из 8 федеральных округов, при этом наибольший рост достиг 67% в Центральном федеральном округе. В Москве наблюдалось увеличение введенного в эксплуатацию жилья на 51,5%, тогда как в Санкт-Петербурге фиксировался спад на 65,2%.
В этом месяце 2025 года было построено почти 8 миллионов квадратных метров жилья, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это самый высокий показатель за весь год. Согласно данным Росстата, основная часть этого объема (4 миллиона квадратных метров) была сосредоточена на индивидуальном строительстве.
📈 Увеличение объема строительства зарегистрировано в 6 из 8 федеральных округов, при этом наибольший рост достиг 67% в Центральном федеральном округе. В Москве наблюдалось увеличение введенного в эксплуатацию жилья на 51,5%, тогда как в Санкт-Петербурге фиксировался спад на 65,2%.