Что почитать на новогодних праздниках? Подборка книг⚡

Праздничные дни - редкое время, когда можно замедлиться и уделить время себе. Мы подобрали варианты, которые идеально подойдут под этот период. Делимся с вами:

🔴1. Джеймс Клир - «Атомные привычки»
Про маленькие шаги, которые дают большие изменения. Отличный вариант для снежных дней и чтения в умиротворенной обстановке.

🔴2. Виктор Франкл - «Сказать жизни “Да”»
Небольшая, но очень глубокая книга о смыслах, внутренней опоре и способности находить свет даже в сложные периоды.

🔴3. Марк Мэнсон - «Тонкое искусство пофигизма»
Про честность с собой, приоритеты и умение не тратить энергию на лишнее. Читается легко и помогает по-другому посмотреть на привычные вещи.

🔴4. Фредрик Бакман - «Вторая жизнь Уве»
Тёплая и человечная история про одиночество, доброту и то, как люди меняют друг друга. Идеально для зимних вечеров.

🔴5. Дэниел Канеман - «Думай медленно… решай быстро»
Про то, как мы принимаем решения, ошибаемся и действуем на автомате. Интересно, полезно и очень жизненно.

📌Сохраняйте подборку, выбирайте книгу под настроение и наслаждайтесь моментом!

Узнайте предсказание на 2026 год 🌟

Зажмите экран и удивитесь сюрпризам, которые подготовил для вас 2026.

Каждое предсказание - маленькая подсказка, мотивация или повод улыбнуться.

➡️ Не упустите шанс заглянуть в будущее!

🔔Путин подписал закон о реестре управляющих компаний для аварийных домов 🏠

🔴Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит регионам назначать управляющие компании для обслуживания аварийных домов и создавать специальные реестры таких компаний.

Работа УК в аварийных домах будет субсидироваться из региональных бюджетов, так как обслуживание таких зданий экономически невыгодно. Управляющие компании сохраняют ответственность за качество работ.

⚡Закон вступит в силу
1 марта 2027 года ⚡

🔔 Мораторий на штрафы для застройщиков завершился в 2025 году

Правительство РФ решило не продлевать мораторий, который приостанавливал применение штрафов и неустоек за нарушение сроков сдачи жилья.

С 1 января 2026 года застройщики снова будут нести ответственность за перенос сроков, а дольщики смогут требовать компенсации через суд.

Главное, что нужно знать:

🔴 Мораторий действовал с 2020 года и неоднократно продлевался в условиях нестабильности рынка.
🔴 Отмена моратория касается новых нарушений сроков с 1 января 2026 года.
🔴 При этом все старые штрафы, начисленные до конца 2025 года, можно будет взыскать только после 31 декабря 2026 года.
🔴 Решение направлено на повышение ответственности застройщиков и дисциплины на рынке недвижимости.

Формально мораторий завершился, но девелоперам дали время подготовиться к выплатам, а дольщики получат возможность взыскать компенсации в установленном порядке после конца 2026 года.

С Днём российской печати ❤️

Поздравляем журналистов с этим праздником и благодарим за интерес к сфере недвижимости, за острые темы, умение видеть главное и за профессионализм.

➡️ Мы работаем для вас и вместе с вами генерируем 80% публикаций в тематике недвижимости!

Желаем вам уникальных материалов, надёжных источников и спокойных дедлайнов❤️

📄Что изменится в законах о недвижимости с 2026 года?

С 1 января 2026 года вступили в силу важные изменения, которые коснутся покупки жилья, льгот и семейных выплат. Мы собрали самое главное:

🔴 Для выделения долей согласие банка не потребуется

Для выделения долей в квартире, купленной с использованием маткапитала, больше не нужно согласие банка, даже если ипотека ещё не погашена.
Семьи смогут заранее оформить документы и получить согласие органов опеки без лишних согласований.
С февраля маткапитал проиндексируют на 6,8%: первая выплата – 737,2 тыс. руб., вторая – 974,1 тыс руб.

🔴 Штрафы застройщикам возвращаются

Мораторий на взыскание штрафов за срыв сроков сдачи домов не продлён.
С 1 января 2026 года застройщики будут нести ответственность по стандартной процедуре. Все старые штрафы, начисленные до конца 2025 года, можно будет взыскать только после 31 декабря 2026 года.

🔴Теперь можно взять только одну ипотеку на семью

С 1 февраля – одна льготная ипотека на семью, супруги обязаны быть созаемщиками.
Привлечение третьих лиц по-прежнему возможно при недостаточном доходе.

🔴 Новая выплата для семей с детьми

Ежегодная выплата для работающих родителей с двумя и более детьми до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении).
Среднедушевой доход семьи должен быть меньше 1,5 прожиточных минимумов региона.
Размер выплаты – более половины уплаченного НДФЛ, заявление подается с 1 июня по 1 октября через госуслуги, МФЦ или Соцфонд.

🔴 Сделки с недвижимостью можно будет проводить по биометрии

В банках разрешат использовать QR-код вместо паспорта, если ранее проходила идентификация.
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет проводить полностью по биометрии (отпечатки, лицо и глаза), без посещения МФЦ и банков.

Эти изменения сделают сделки проще, а льготы прозрачнее ❤️
А как вам такие новости?

🔔 Напоминаем
Уже 20 января в прямом эфире мы подведём итоги розыгрыша совместно с Альфа-Банком.

📎Мы выберем победителя, который получит 1 000 000 ₽ на закрытие ипотеки.

Если планировали подключиться – самое время поставить напоминание.

🖱 Ссылка на эфир здесь

🟥🟥🟥🟥 Обновлен список городов, в которых можно оформить льготную ипотеку на вторичное жилье

ДОМрф опубликовал перечень городов, которые подходят под условия льготных программ для покупки жилья на вторичном рынке:

🔴 Семейная ипотека — 891 город в 83 регионах России.
🔴 Дальневосточная и арктическая ипотека — 90 городов в 19 регионах.

Перечень городов можно скачать в комментариях.

#ипотекаpro_новости

⚡ Требования к доходу для ипотеки в 2026 году ⚡

Эксперты прогнозируют:
в 2026 году получить ипотеку по рыночной ставке смогут далеко не все.

🔴При покупке квартиры стоимостью 8 млн ₽ на данный момент:
🔴ежемесячный платёж – около 102 тысяч
🔴минимальный доход семьи для одобрения – от 145 тысяч в месяц.

Высокие ставки делают стандартную ипотеку малодоступной для большинства заемщиков.

🔴 Альтернатива – семейная ипотека под 6%:
🔴ежемесячный платёж – до 72 тысяч в Столицах и их областях и до 36 тысяч в остальных регионах.
🔴требования к доходу – менее 103 тыс. и 52 тысяч на семью, соответственно.

В 2026 году ключевым фактором при покупке жилья на вторичном рынке становится цена квартиры. Наличие хорошего дисконта от продавца и возможность рефинансирования ипотеки в будущем определяет реальную возможность сделки.

🔴 В 2026 году объем взносов по страхованию имущества граждан в России может достигнуть 150 млрд ₽, что на 20 млрд ₽ больше, чем в предыдущем году

Снижение ключевой ставки, активизация кредитования и повышенный интерес к защите имущества - ключевые факторы роста.

🔴Имущественное страхование, особенно жилья, станет главным драйвером роста: ожидается увеличение сборов на:
🔴10–15% для граждан
🔴12–15% для компаний.

В 2022 году рынок страхования вырос на 14,7%, достигнув 2,8 трлн ₽, при этом страхование жизни оставалось главным двигателем роста.

Только 10% граждан страхуют свои дома от стихийных бедствий, но после крупных ЧС интерес к этому виду страхования растет.