Важно повышать уровень участия собственников в управлении многоквартирной недвижимостью — эксперты
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который изменяет порядок приемки работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов.
Теперь акты будут подписывать не только председатели советов МКД, а все участники совета.
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который изменяет порядок приемки работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов.
Теперь акты будут подписывать не только председатели советов МКД, а все участники совета.
🔥9👍6❤5
Плата за «коммуналку» в 2026 году может увеличиться на тысячу рублей
В 2026 году индексация тарифов ЖКХ произойдет не с 1 июля, как раньше, а с 1 октября. Такие сроки предусмотрены макропрогнозом Минэкономразвития на 2026-2028 годы. Отмечается, что общий коммунальный платеж вырастет на 9,9 %, а тарифы на электричество для населения - на 11,3 %. Это значительно превышает среднюю инфляцию по стране, которая, согласно прогнозам финансовых ведомств, должна в следующем году составить 4-4,7%.
В 2026 году индексация тарифов ЖКХ произойдет не с 1 июля, как раньше, а с 1 октября. Такие сроки предусмотрены макропрогнозом Минэкономразвития на 2026-2028 годы. Отмечается, что общий коммунальный платеж вырастет на 9,9 %, а тарифы на электричество для населения - на 11,3 %. Это значительно превышает среднюю инфляцию по стране, которая, согласно прогнозам финансовых ведомств, должна в следующем году составить 4-4,7%.
❤10👍5🔥5
Ключевая ставка в 10-12% является приемлемой для российского бизнеса — РСП
При таком уровне инвестиционные проекты начали бы быстро восстанавливаться.
Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей:
При таком уровне инвестиционные проекты начали бы быстро восстанавливаться.
Александр Шохин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей:
Снижение ключевой ставки, которое произошло на последнем заседании совета директоров в сентябре до 17%, было воспринято бизнесом как недостаточное.
Не только мы, но и даже чиновники многие правительственные, не говоря уже о бизнесе, оценивали нормальную, приемлемую ставку, при которой инвестиционные проекты, если не полетят, то быстро будут по крайней мере восстанавливаться те, которые были на полку положены, это где-то 10-12%.
Идеально - ставка ниже 10%
👍11🔥10
Заброшенные квартиры хотят передавать муниципалитетам
По словам депутата Александра Якубовского, такие квартиры часто приводят к износу общедомовых систем и нарушению теплового контура.
В первую очередь речь идёт о северных и сибирских регионах, где насчитываются тысячи заброшенных помещений.
Критерии для признания жилья пустующим:
- долги по коммуналке и налогам,
- отсутствие более года потребления ресурсов и признаков проживания,
- выбитые окна,
- отключённое отопление.
Чтобы признать квартиру пустующей, нужно установить минимум два признака.
По словам депутата Александра Якубовского, такие квартиры часто приводят к износу общедомовых систем и нарушению теплового контура.
В первую очередь речь идёт о северных и сибирских регионах, где насчитываются тысячи заброшенных помещений.
Критерии для признания жилья пустующим:
- долги по коммуналке и налогам,
- отсутствие более года потребления ресурсов и признаков проживания,
- выбитые окна,
- отключённое отопление.
Чтобы признать квартиру пустующей, нужно установить минимум два признака.
👍10❤7🔥3
Минфин предлагает установить льготы по транспортному и земельному налогам для семей с детьми, участников СВО
Также уточняется возможность применения налоговой льготы при продаже жилого помещения для улучшения жилищных условий.
❤10👍7🔥4
Председатель Центрального банка России Эльвира Набиуллина поделилась информацией о том, что регулятор может продолжить снижение ключевой процентной ставки. Она озвучила это во время общения с представителями СМИ на форуме Финнополис 2025.
"Мы анализируем все экономические тенденции. Возможности для снижения ключевой ставки сохраняются," - подчеркнула она.
Также Набиуллина сообщила, что обновленный прогноз касательно возможных изменений по ключевой ставке будет представлен на следующем заседании Совета директоров, запланированном на 24 октября.
"Мы анализируем все экономические тенденции. Возможности для снижения ключевой ставки сохраняются," - подчеркнула она.
Также Набиуллина сообщила, что обновленный прогноз касательно возможных изменений по ключевой ставке будет представлен на следующем заседании Совета директоров, запланированном на 24 октября.
👍11🔥6❤3
Спрос на металлоконструкции продолжает снижаться — MetallPlace
За девять месяцев 2025 года рынок металлоконструкций показал падение на 15–20%. Часть компаний заявляет о потере до 40% заказов.
За девять месяцев 2025 года рынок металлоконструкций показал падение на 15–20%. Часть компаний заявляет о потере до 40% заказов.
🔥7❤4👍4
Хуснуллин: более 2,4 миллиона семей в России улучшили жилищные условия с января 2025 года, а с 2019 года - 26 миллионов.
Он добавил, что всего за восемь месяцев ввели 67,5 миллиона квадратных метров жилья, а до конца года планируется увеличить эту цифру до не менее 100 миллионов квадратных метров.
Он добавил, что всего за восемь месяцев ввели 67,5 миллиона квадратных метров жилья, а до конца года планируется увеличить эту цифру до не менее 100 миллионов квадратных метров.
👍8❤5🔥3
ТОП-10 крупнейших застройщиков по объемам строительства в России и Москве на начало октября 2025 года по версии РБК.
👍6🔥5
Инвестиции в недвижимость в России снизились на 8% — IBC Real Estate
За девять месяцев 2025 года объем вложений в российскую недвижимость составил 606 млрд рублей
В коммерческой недвижимости зафиксирован рост на 5% — до 475 млрд рублей.
Жилой сегмент сократился в 1,6 раза — до 131 млрд рублей.
За девять месяцев 2025 года объем вложений в российскую недвижимость составил 606 млрд рублей
В коммерческой недвижимости зафиксирован рост на 5% — до 475 млрд рублей.
Жилой сегмент сократился в 1,6 раза — до 131 млрд рублей.
По прогнозам аналитиков, по итогам года совокупный объем инвестиций составит 750–800 млрд рублей, что почти на 40% ниже прошлогоднего уровня, но отражает «возвращение к сбалансированному состоянию» рынка.
🔥9❤5
В Госдуму внесли проект об ограничении количества животных в квартире
Действующее законодательство разрешает держать дома любое количество питомцев. Законопроектом предлагается ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилого помещения на одну...Читать далее
Действующее законодательство разрешает держать дома любое количество питомцев. Законопроектом предлагается ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилого помещения на одну взрослую собаку или кошку
В России предложили ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилья на одну взрослую собаку или одну взрослую кошку. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента. Документ разработал член комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Евгений Марченко. При этом к количеству людей, проживающих в том же жилье, норматив привязывать не планируют.
Согласно пояснительной записке к документу, действующее законодательство допускает содержание в жилых помещениях неограниченного числа домашних животных. Зачастую это приводит к случаям, когда в обычных квартирах живут 15–20 и более кошек или собак, что влечет за собой нарушение санитарных требований, отметили авторы документа.
Действующее законодательство разрешает держать дома любое количество питомцев. Законопроектом предлагается ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилого помещения на одну...Читать далее
Действующее законодательство разрешает держать дома любое количество питомцев. Законопроектом предлагается ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилого помещения на одну взрослую собаку или кошку
В России предложили ввести ограничение 18 кв. м общей площади жилья на одну взрослую собаку или одну взрослую кошку. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента. Документ разработал член комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Евгений Марченко. При этом к количеству людей, проживающих в том же жилье, норматив привязывать не планируют.
Согласно пояснительной записке к документу, действующее законодательство допускает содержание в жилых помещениях неограниченного числа домашних животных. Зачастую это приводит к случаям, когда в обычных квартирах живут 15–20 и более кошек или собак, что влечет за собой нарушение санитарных требований, отметили авторы документа.
🔥6❤3👍3
Forwarded from РИА Недвижимость
Малые города в России пустеют из-за недостаточно развитой инфраструктуры, невысоких зарплат, сложностей в развитии малого бизнеса, а также не очень интересной социальной жизни, рассказал в колонке для @ria_realty гендиректор фонда "Институт экономики города" Александр Пузанов.
👎Хуже всего чувствуют себя сегодня, по словам Пузанова, промышленные центры, транспортные узлы и иные центры критической инфраструктуры вне границ крупных городских агломераций. В основном это так называемые моногорода, зависимые от градообразующих предприятий.
Наиболее сложное социально-экономическое положение зафиксировано в 70 городах. Это, к примеру, Пикалево (Ленинградская область), Красавино (Вологодская область) и Гаврилов-Ям (Ярославская область). Но даже там, где есть нормально работающие предприятия, достойные зарплаты, благоустроенная среда, жители, особенно молодые, склонны к переезду туда, где будет не так скучно, обратил внимание Пузанов.
Он также добавил, что каждому городу очень важно найти свою специализацию. Среди точек роста – создание благоприятных условий для дистанционной занятости для населения малых городов, открытие сетевых магазинов и пунктов выдачи заказов. Кроме того, по словам Пузанова, нужно менять межбюджетную систему, чтобы дать малым городам больше финансовой самостоятельности.
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
"За десятилетие между Всероссийскими переписями населения 2010 и 2021 годов малые города в России потеряли около 6,5% населения, или более 1 миллиона жителей. Причины этому хорошо объяснимы: критическое состояние инфраструктуры, низкие зарплаты, непреодолимые барьеры выхода за пределы своего локального рынка для малого бизнеса", - отметил он.
👎Хуже всего чувствуют себя сегодня, по словам Пузанова, промышленные центры, транспортные узлы и иные центры критической инфраструктуры вне границ крупных городских агломераций. В основном это так называемые моногорода, зависимые от градообразующих предприятий.
Наиболее сложное социально-экономическое положение зафиксировано в 70 городах. Это, к примеру, Пикалево (Ленинградская область), Красавино (Вологодская область) и Гаврилов-Ям (Ярославская область). Но даже там, где есть нормально работающие предприятия, достойные зарплаты, благоустроенная среда, жители, особенно молодые, склонны к переезду туда, где будет не так скучно, обратил внимание Пузанов.
"Во многих малых городах в последние годы появились современные общественные пространства, но не хватает событий, контента, активности", - утверждает эксперт.
Он также добавил, что каждому городу очень важно найти свою специализацию. Среди точек роста – создание благоприятных условий для дистанционной занятости для населения малых городов, открытие сетевых магазинов и пунктов выдачи заказов. Кроме того, по словам Пузанова, нужно менять межбюджетную систему, чтобы дать малым городам больше финансовой самостоятельности.
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
Недвижимость РИА Новости
Урбанист Пузанов: малые города России пустеют из-за невысоких зарплат и скуки
Большое количество малых городов России – то есть тех, чье население не превышает 50 тысяч человек, – в последние десятилетия оказалось в крайне сложной... Недвижимость РИА Новости, 13.10.2025
👍7❤3🔥3
Путин поручил правительству РФ создать в Дальневосточном федеральном округе организацию, которая будет заниматься научными разработками и исследованиями в сфере градостроительства и архитектуры.
Срок исполнения - 1 июля 2026 года. Ответственным назначен премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Срок исполнения - 1 июля 2026 года. Ответственным назначен премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
🔥8❤4
Новые ТЦ в регионах почти перестали строить — IBC Real Estate
К концу 2025 года объем нового строительства торговых центров в российских регионах сократится на 11% — до 280 тыс. м².
Почти все вводимые объекты — районного формата (96%): крупные ТЦ невыгодны из-за высокой ключевой ставки и роста себестоимости.
К концу 2025 года объем нового строительства торговых центров в российских регионах сократится на 11% — до 280 тыс. м².
Почти все вводимые объекты — районного формата (96%): крупные ТЦ невыгодны из-за высокой ключевой ставки и роста себестоимости.
В регионах спустя год после открытия до 30% площадей всё ещё пустуют, стабильно работают только комплексы с ресторанами и развлечениями.
🔥6❤5
В ФАС оценили реализацию программы социальной газификации частных домов
Число подключенных по программе социальной газификации домов превысило 1 млн
ФАС также усилила контроль за тарифами. В 2020-м из них исключили 2,4 млрд руб. необоснованных расходов, а в 2025-м — уже 29 млрд.
Число подключенных по программе социальной газификации домов превысило 1 млн
В 2025 году на продление программы выделен 1 млрд руб. — субсидии от 100 тыс. могут получить многодетные семьи, инвалиды, ветераны ВОВ и участники СВО.
ФАС также усилила контроль за тарифами. В 2020-м из них исключили 2,4 млрд руб. необоснованных расходов, а в 2025-м — уже 29 млрд.
❤7👍3🔥3
В Госдуме предлагают застраховать ответственность риелторов
Если риелтор допустил ложные сведения в договоре или продал жильё с несоответствиями заявленным условиям, убытки клиента должны компенсироваться страховкой.
Если риелтор допустил ложные сведения в договоре или продал жильё с несоответствиями заявленным условиям, убытки клиента должны компенсироваться страховкой.
❤8👍4🔥3
Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости:
🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
📌 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🟣 PRO Недвижимость и рынок - Актуальные новости рынка недвижимости
🔺 Романов Недвижимость - Романов Ваш надежный источник информации о рынке недвижимости. Поможем сделать правильный выбор!
👀ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
➖ «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
💎 PR Development - место, где можно заглянуть за кулисы девелоперского рынка и понять, как работает пиар. — Канал ведет Алла Аксёнова, человек, который давно в профессии, и умеет рассказывать о сложном просто. PR-щики первыми ловят инсайды, чувствуют настроение рынка и умеют сделать так, чтобы о проекте говорили.
💎 Level Business - Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
Попасть в подборку каналов ➡️ channel_promotionTG
🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
📌 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🟣 PRO Недвижимость и рынок - Актуальные новости рынка недвижимости
🔺 Романов Недвижимость - Романов Ваш надежный источник информации о рынке недвижимости. Поможем сделать правильный выбор!
👀ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
💎 PR Development - место, где можно заглянуть за кулисы девелоперского рынка и понять, как работает пиар. — Канал ведет Алла Аксёнова, человек, который давно в профессии, и умеет рассказывать о сложном просто. PR-щики первыми ловят инсайды, чувствуют настроение рынка и умеют сделать так, чтобы о проекте говорили.
Попасть в подборку каналов ➡️ channel_promotionTG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥6
Сбер выдал ипотеку на 280 млрд рублей в сентябре — Домклик
Доля банка на рынке ипотечного кредитования приблизилась к 70%.
Алексей Лейпи, директор департамента "Домклик" Сбербанка:
Рынок ипотечного кредитования продолжает устойчиво расти.
По итогам сентября 2025 года "Сбер" выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 миллиардов рублей – на 5% больше, чем в августе. Вторичный рынок вновь стал лидером по спросу: объёмы выдач в этом сегменте выросли на 11,4%.
Демонстрирует рост востребованности после небольшой коррекции и первичный рынок с ростом объёмов выдач на 7,4% к августу 2025 года.
Первичный рынок: рост выдач на 7,4%, всего около 186 млрд рублей.
Больше всего новостроек в выдачах отмечено в Санкт-Петербурге (78%), Воронежской области (75,3%) и Москве (74,7%).
Вторичный рынок: объёмы выдач выросли на 11,4%, до почти 46 млрд рублей.
Лидеры по доле вторичных квартир — Магадан (50%), Архангельская область (42,1%) и Мурманская область (39,2%).
Доля банка на рынке ипотечного кредитования приблизилась к 70%.
Алексей Лейпи, директор департамента "Домклик" Сбербанка:
Рынок ипотечного кредитования продолжает устойчиво расти.
По итогам сентября 2025 года "Сбер" выдал ипотечных кредитов на сумму около 280 миллиардов рублей – на 5% больше, чем в августе. Вторичный рынок вновь стал лидером по спросу: объёмы выдач в этом сегменте выросли на 11,4%.
Демонстрирует рост востребованности после небольшой коррекции и первичный рынок с ростом объёмов выдач на 7,4% к августу 2025 года.
Первичный рынок: рост выдач на 7,4%, всего около 186 млрд рублей.
Больше всего новостроек в выдачах отмечено в Санкт-Петербурге (78%), Воронежской области (75,3%) и Москве (74,7%).
Вторичный рынок: объёмы выдач выросли на 11,4%, до почти 46 млрд рублей.
Лидеры по доле вторичных квартир — Магадан (50%), Архангельская область (42,1%) и Мурманская область (39,2%).