В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до 6 лет.
Эти изменения привели к снижению спроса на новостройки, цены на первичное жилье также начали снижаться. Кроме того, ключевая ставка Банка России остается высокой — 21%. «Известия» опросили участников рынка и выяснили, что настроения у них не самые оптимистичные.
По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, в начале 2025 года отток клиентов с первичного рынка усилится. Однако, считает он, велика вероятность, что ключевая ставка уже вышла на плато, об этом свидетельствует то, что в декабре Центробанк оставил ее на прежнем уровне.
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до 6 лет.
Эти изменения привели к снижению спроса на новостройки, цены на первичное жилье также начали снижаться. Кроме того, ключевая ставка Банка России остается высокой — 21%. «Известия» опросили участников рынка и выяснили, что настроения у них не самые оптимистичные.
По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, в начале 2025 года отток клиентов с первичного рынка усилится. Однако, считает он, велика вероятность, что ключевая ставка уже вышла на плато, об этом свидетельствует то, что в декабре Центробанк оставил ее на прежнем уровне.
Более 30 тыс. жителей ЮВАО получили квартиры в домах по реновации
Жилье в новостройках, построенных по программе реновации, получили около 30,6 тыс. жителей Юго-Восточного административного округа столицы, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Переселение по реновации в ЮВАО стартовало в феврале 2018 года. Первыми предложения новых квартир получили жители дома №101 корп. 2 на Волгоградском проспекте в Кузьминках. К концу 2024 года программой охвачен уже 171 старый дом, число жителей округа, получивших новое жилье, приблизилось к 30,6 тыс.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что больше всего москвичей, которым город предоставил квартиры по реновации в ЮВАО, проживают в Люблино — более 8,3 тыс. человек. В Кузьминках правообладателями нового жилья стали почти 6,3 тыс. человек, в Нижегородском районе — около 4,7 тыс.
Жилье в новостройках, построенных по программе реновации, получили около 30,6 тыс. жителей Юго-Восточного административного округа столицы, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Переселение по реновации в ЮВАО стартовало в феврале 2018 года. Первыми предложения новых квартир получили жители дома №101 корп. 2 на Волгоградском проспекте в Кузьминках. К концу 2024 года программой охвачен уже 171 старый дом, число жителей округа, получивших новое жилье, приблизилось к 30,6 тыс.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что больше всего москвичей, которым город предоставил квартиры по реновации в ЮВАО, проживают в Люблино — более 8,3 тыс. человек. В Кузьминках правообладателями нового жилья стали почти 6,3 тыс. человек, в Нижегородском районе — около 4,7 тыс.
В районе Крюково построили ФОК «Горизонт» с двумя бассейнами
Завершено возведение физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Горизонт» в Зеленограде, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что спортивный объект находится в районе Крюково на ул. Середниковская, д. 5. Он расположен в непосредственной близости к лесному массиву.
«Здание площадью около 4 тыс. кв. метров возвели по государственной программе «Спорт Москвы» за счет бюджета города. Физкультурно-оздоровительный комплекс смогут посещать до 1090 человек в сутки. Он также приспособлен для занятий маломобильных граждан», – сказал Владимир Ефимов.
Завершено возведение физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) «Горизонт» в Зеленограде, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что спортивный объект находится в районе Крюково на ул. Середниковская, д. 5. Он расположен в непосредственной близости к лесному массиву.
«Здание площадью около 4 тыс. кв. метров возвели по государственной программе «Спорт Москвы» за счет бюджета города. Физкультурно-оздоровительный комплекс смогут посещать до 1090 человек в сутки. Он также приспособлен для занятий маломобильных граждан», – сказал Владимир Ефимов.
Завершается строительство детского сада на 350 мест в Хорошёво-Мнёвниках
Работы ведутся на ул. Шеногина в районе Хорошёво-Мневники. Здание строится в составе нового жилого комплекса «Сидней Сити». Девелопер – ГК ФСК.
«Детский сад площадью около 7 тыс. кв. метров сможет принять 350 воспитанников. В трехэтажном здании предусмотрены спортивный зал площадью почти 160 кв. метров, музыкальный зал, кабинет для коррекционно-развивающих занятий, групповые ячейки. Завершить строительство объекта планируют в первом квартале 2025 года, после этого детский сад передадут в столичную систему образования», – сказал Владимир Ефимов.
Работы ведутся на ул. Шеногина в районе Хорошёво-Мневники. Здание строится в составе нового жилого комплекса «Сидней Сити». Девелопер – ГК ФСК.
«Детский сад площадью около 7 тыс. кв. метров сможет принять 350 воспитанников. В трехэтажном здании предусмотрены спортивный зал площадью почти 160 кв. метров, музыкальный зал, кабинет для коррекционно-развивающих занятий, групповые ячейки. Завершить строительство объекта планируют в первом квартале 2025 года, после этого детский сад передадут в столичную систему образования», – сказал Владимир Ефимов.
Более 24 тыс. человек посетили павильон «Макет Москвы» в новогодние праздники
Количество посетителей павильона в эти дни увеличилось в полтора раза. Год назад в это же время посмотреть на столицу с высоты птичьего полета пришли чуть более 15 тыс. человек, а в этом году – свыше 24,3 тыс., в том числе туристы из Монголии, Турции, Ирана, Индии и других стран.
«Помимо основной экспозиции павильона, в новогодние дни были доступны светотехнические шоу, интерактивные викторины и другие развлечения. Гостям выставки показали 144 светотехнических шоу, провели 23 тематические новогодние викторины, в которых приняли участие более 640 человек, организовали 24 обзорные экскурсии по макету, а также почти 7 тыс. индивидуальных консультаций», – сказал Владислав Овчинский.
Викторины помогли жителям и гостям столицы ближе познакомиться с историей празднования Нового года в России и узнать много интересных фактов об архитектурном макете Москвы.
Количество посетителей павильона в эти дни увеличилось в полтора раза. Год назад в это же время посмотреть на столицу с высоты птичьего полета пришли чуть более 15 тыс. человек, а в этом году – свыше 24,3 тыс., в том числе туристы из Монголии, Турции, Ирана, Индии и других стран.
«Помимо основной экспозиции павильона, в новогодние дни были доступны светотехнические шоу, интерактивные викторины и другие развлечения. Гостям выставки показали 144 светотехнических шоу, провели 23 тематические новогодние викторины, в которых приняли участие более 640 человек, организовали 24 обзорные экскурсии по макету, а также почти 7 тыс. индивидуальных консультаций», – сказал Владислав Овчинский.
Викторины помогли жителям и гостям столицы ближе познакомиться с историей празднования Нового года в России и узнать много интересных фактов об архитектурном макете Москвы.
Дом по реновации появится вблизи музея-заповедника «Кузьминки-Люблино»
Здание появится по адресу: ул. Юных Ленинцев, земельный участок 111, оно станет гармоничной частью застройки района Кузьминки.
«В настоящее время идет устройство шпунтового ограждения. Общая площадь дома составит 18,6 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 207 квартир. Готовая улучшенная отделка в новом жилье будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы», – сказал Владислав Овчинский.
Здание появится по адресу: ул. Юных Ленинцев, земельный участок 111, оно станет гармоничной частью застройки района Кузьминки.
«В настоящее время идет устройство шпунтового ограждения. Общая площадь дома составит 18,6 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 207 квартир. Готовая улучшенная отделка в новом жилье будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы», – сказал Владислав Овчинский.