В Москве завершено строительство многофункционального квартала SLAVA
На участке бывшей фабрики часов «Слава» в районе Ямского Поля столицы построен деловой комплекс, состоящий из трёх офисных башен высотой в двадцать этажей каждая. Общая площадь зданий превышает 132 тысячи квадратных метров, что обеспечивает размещение более двенадцати тысяч рабочих мест.
Объекты оборудованы современным дизайном интерьеров и функциональностью, объединяя офисные и общественные пространства. На нижних уровнях предусмотрены места для коммерческих точек, ресторанов, кофеен, выставочных залов и площадок для встреч и конференций. Комплекс оснащен современной многоуровневой подземной автостоянкой вместимостью 589 машин.
Строительство велось девелопером MR Group с применением принципов устойчивого проектирования и энергоэффективности, включая использование экологически чистых строительных материалов и натуральных ресурсов. Оформление фасадов выполнено с элементами русского архитектурного стиля.
На участке бывшей фабрики часов «Слава» в районе Ямского Поля столицы построен деловой комплекс, состоящий из трёх офисных башен высотой в двадцать этажей каждая. Общая площадь зданий превышает 132 тысячи квадратных метров, что обеспечивает размещение более двенадцати тысяч рабочих мест.
Объекты оборудованы современным дизайном интерьеров и функциональностью, объединяя офисные и общественные пространства. На нижних уровнях предусмотрены места для коммерческих точек, ресторанов, кофеен, выставочных залов и площадок для встреч и конференций. Комплекс оснащен современной многоуровневой подземной автостоянкой вместимостью 589 машин.
Строительство велось девелопером MR Group с применением принципов устойчивого проектирования и энергоэффективности, включая использование экологически чистых строительных материалов и натуральных ресурсов. Оформление фасадов выполнено с элементами русского архитектурного стиля.
В Свиблове открыта школа на 550 учеников
Завершилось строительство образовательного учреждения на проезде Русанова, предназначенное для старших классов. Здесь созданы просторные учебные классы общего назначения и специализированные кабинеты, оборудованные современными технологиями. Внутри расположены медицинская комната, библиотека, спортивный зал и администрация.
Особенность внешней инфраструктуры школы — наличие благоустроенной площадки для занятий физической культурой, включающей зону для сдачи норм ГТО, корт для настольного тенниса и уголок для активного отдыха школьников. Важным элементом благоустройства стало оборудование участка для занятий воркаутом.
Школа построена в рамках московской программы реновации жилого фонда и рассчитана на обеспечение образовательных потребностей населения ближайших микрорайонов.
Завершилось строительство образовательного учреждения на проезде Русанова, предназначенное для старших классов. Здесь созданы просторные учебные классы общего назначения и специализированные кабинеты, оборудованные современными технологиями. Внутри расположены медицинская комната, библиотека, спортивный зал и администрация.
Особенность внешней инфраструктуры школы — наличие благоустроенной площадки для занятий физической культурой, включающей зону для сдачи норм ГТО, корт для настольного тенниса и уголок для активного отдыха школьников. Важным элементом благоустройства стало оборудование участка для занятий воркаутом.
Школа построена в рамках московской программы реновации жилого фонда и рассчитана на обеспечение образовательных потребностей населения ближайших микрорайонов.
Запад Москвы скоро получит новые школы, детские сады и учреждение дополнительного образования
Девелоперы возводят шесть учебных заведений в западной части столицы. Планируется построить два школьных корпуса, рассчитанные на 1575 учеников, три дошкольных учреждения для детей дошкольного возраста общим количеством 725 воспитанников, а также отдельно расположенную площадку для дополнительного образования.
Эта практика строится на успешной схеме московского правительства, действующей с 2016 года, которая позволяет застройщикам получать землю в аренду на пятилетний срок для сооружения социально значимых объектов, таких как медицинские учреждения, детские сады и школы.
Девелоперы возводят шесть учебных заведений в западной части столицы. Планируется построить два школьных корпуса, рассчитанные на 1575 учеников, три дошкольных учреждения для детей дошкольного возраста общим количеством 725 воспитанников, а также отдельно расположенную площадку для дополнительного образования.
Эта практика строится на успешной схеме московского правительства, действующей с 2016 года, которая позволяет застройщикам получать землю в аренду на пятилетний срок для сооружения социально значимых объектов, таких как медицинские учреждения, детские сады и школы.
Изменение ипотечных ставок поддержит спрос на семейные квартиры большего размера
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков поделился мнением, что введение дифференцированных ставок по программам семейной ипотеки стимулирует рост спроса на жильё большей площади, предназначенное для проживания семей с детьми. По его словам, такая политика способна подтолкнуть строительные компании к созданию более разнообразного ассортимента жилья, соответствующего возросшим требованиям потребителей.
Различия в условиях ипотеки, зависящие от состава семьи, позволят решить проблему доступности жилья и поддержать повышение рождаемости. Современные тенденции показывают уменьшение средней площади квартир при сохранении количества комнат, что обусловлено изменением жизненных стандартов и развитием сферы бытовых услуг. Ввод дифференцированных подходов к жилищному кредитованию позволит устранить дисбаланс и обеспечить доступность комфортного семейного жилья.
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков поделился мнением, что введение дифференцированных ставок по программам семейной ипотеки стимулирует рост спроса на жильё большей площади, предназначенное для проживания семей с детьми. По его словам, такая политика способна подтолкнуть строительные компании к созданию более разнообразного ассортимента жилья, соответствующего возросшим требованиям потребителей.
Различия в условиях ипотеки, зависящие от состава семьи, позволят решить проблему доступности жилья и поддержать повышение рождаемости. Современные тенденции показывают уменьшение средней площади квартир при сохранении количества комнат, что обусловлено изменением жизненных стандартов и развитием сферы бытовых услуг. Ввод дифференцированных подходов к жилищному кредитованию позволит устранить дисбаланс и обеспечить доступность комфортного семейного жилья.
В Коммунарке развернут строительство жилья и инфраструктурных объектов по концепции комплексной застройки
Правительство Москвы обнародовало планы преобразования территорий в южной части Новой Москвы, относящихся к району Коммунарка. Территория, расположенная рядом с деревней Дудкино, охватывает около 83 гектаров земли, граничащих с кольцевой автодорогой и магистралями Киевской и Калужской трасс.
В рамках плана предусмотрено строительство жилой недвижимости и необходимой общественной инфраструктуры общей площадью около 1,2 млн квадратных метров. Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов оценил бюджет проекта в 342,4 млрд рублей, ожидаемый годовой экономический эффект составит около 3,3 млрд рублей.
Реализация проекта связана с концепцией комплексного развития территорий (КРТ), применяемой с 2020 года в столице. Помимо жилого фонда, планируется возвести школу, детский сад, а также современный многофункциональный комплекс с офисами, магазинами и фитнес-центром с бассейном. Один участок предназначен под организацию парковочной зоны с возможностью длительного хранения автомобилей.
Всего в рамках программы КРТ в Москве насчитывается более 330 аналогичных проектов общей площадью свыше 4200 гектаров.
Правительство Москвы обнародовало планы преобразования территорий в южной части Новой Москвы, относящихся к району Коммунарка. Территория, расположенная рядом с деревней Дудкино, охватывает около 83 гектаров земли, граничащих с кольцевой автодорогой и магистралями Киевской и Калужской трасс.
В рамках плана предусмотрено строительство жилой недвижимости и необходимой общественной инфраструктуры общей площадью около 1,2 млн квадратных метров. Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов оценил бюджет проекта в 342,4 млрд рублей, ожидаемый годовой экономический эффект составит около 3,3 млрд рублей.
Реализация проекта связана с концепцией комплексного развития территорий (КРТ), применяемой с 2020 года в столице. Помимо жилого фонда, планируется возвести школу, детский сад, а также современный многофункциональный комплекс с офисами, магазинами и фитнес-центром с бассейном. Один участок предназначен под организацию парковочной зоны с возможностью длительного хранения автомобилей.
Всего в рамках программы КРТ в Москве насчитывается более 330 аналогичных проектов общей площадью свыше 4200 гектаров.
Советы россиянам, как повысить шансы на одобрение ипотеки
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова поделилась рекомендациями, как увеличить вероятность одобрения ипотечного займа. Один из эффективных способов — внесение большего первоначального взноса, однако существуют и другие варианты.
По состоянию на октябрь, средний первый взнос при стандартной ипотеке на первичный рынок составляет 29%, на вторичный — 28%, а по семейным программам — 22%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и ежемесячный платеж, соответственно, уменьшается необходимый уровень дохода для одобрения.
Еще одним способом улучшить положение является привлечение надежного созаемщика с низкой долговой нагрузкой. Многие банки позволяют выступать созаемщиками не только родственникам, но и третьим лицам, например гражданским супругам.
Дополнительные рекомендации включают выбор более доступной недвижимости и подачу заявок через специальные финансовые агрегаторы, которые помогают подобрать оптимальное предложение с учётом характеристик заемщика. Также полезно рассмотреть увеличение срока погашения кредита, что уменьшает ежемесячную нагрузку, хотя иногда это ограничено возрастом заявителя.
Солдатенкова предложила подумать и о временной отсрочке оформления ипотеки, если обстоятельства позволяют подождать лучшего периода с более низкими ставками.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова поделилась рекомендациями, как увеличить вероятность одобрения ипотечного займа. Один из эффективных способов — внесение большего первоначального взноса, однако существуют и другие варианты.
По состоянию на октябрь, средний первый взнос при стандартной ипотеке на первичный рынок составляет 29%, на вторичный — 28%, а по семейным программам — 22%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и ежемесячный платеж, соответственно, уменьшается необходимый уровень дохода для одобрения.
Еще одним способом улучшить положение является привлечение надежного созаемщика с низкой долговой нагрузкой. Многие банки позволяют выступать созаемщиками не только родственникам, но и третьим лицам, например гражданским супругам.
Дополнительные рекомендации включают выбор более доступной недвижимости и подачу заявок через специальные финансовые агрегаторы, которые помогают подобрать оптимальное предложение с учётом характеристик заемщика. Также полезно рассмотреть увеличение срока погашения кредита, что уменьшает ежемесячную нагрузку, хотя иногда это ограничено возрастом заявителя.
Солдатенкова предложила подумать и о временной отсрочке оформления ипотеки, если обстоятельства позволяют подождать лучшего периода с более низкими ставками.
Новый зелёный уголок столицы открылся рядом с набережной реки Сетунь
Сергей Собянин рассказал, что территория делового комплекса «Сколково Парк» преобразована в благоустроенную парковую зону. Инвестором завершён масштабный проект благоустройства площади размером 9 гектаров, который превращает квартал в комфортное общественное пространство.
Здесь высадили свыше 45 тысяч кустов и 400 деревьев, среди которых разнообразные растения — лиственные, хвойные и декоративные многолетники. Растительность специально подобрана так, чтобы зона выглядела живописно круглый год.
Особенностью парка стала прогулочная инфраструктура: оборудовано 6 километров маршрутов, установлено большое число лавочек и летних павильонов, созданы комфортные зоны для велосипедистов с велопарковками. Центральным элементом дизайна выступает просторное искусственное озеро, дополняющее общую картину гармоничного пространства.
Проект реализует идею современной городской среды, сочетающей природную красоту и удобства для горожан.
Сергей Собянин рассказал, что территория делового комплекса «Сколково Парк» преобразована в благоустроенную парковую зону. Инвестором завершён масштабный проект благоустройства площади размером 9 гектаров, который превращает квартал в комфортное общественное пространство.
Здесь высадили свыше 45 тысяч кустов и 400 деревьев, среди которых разнообразные растения — лиственные, хвойные и декоративные многолетники. Растительность специально подобрана так, чтобы зона выглядела живописно круглый год.
Особенностью парка стала прогулочная инфраструктура: оборудовано 6 километров маршрутов, установлено большое число лавочек и летних павильонов, созданы комфортные зоны для велосипедистов с велопарковками. Центральным элементом дизайна выступает просторное искусственное озеро, дополняющее общую картину гармоничного пространства.
Проект реализует идею современной городской среды, сочетающей природную красоту и удобства для горожан.
Какой ежемесячный платеж поможет получить одобрение ипотеки?
Специалисты портала Банки.ру провели расчеты оптимального размера ежемесячного платежа по ипотеке, гарантирующего положительное решение банка. Такой платеж определяется как тот, который не превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика, указанного в заявках на сайте Банки.ру в первом полугодии 2025 года.
Средний доход заемщиков, подававших заявки на ипотеку, составил 153 тысячи рублей. Соответственно, чтобы обеспечить себе хорошие шансы на одобрение, ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 76,5 тысячи рублей.
Анализируя статистику запросов, эксперты выделили разные показатели для первичной и вторичной недвижимости:
- Среднюю сумму ипотеки на первичное жильё определили в 6,8 млн рублей.
- Вторичное жилье обходится заемщику в среднем в 4,2 млн рублей.
Соблюдение оптимальной величины платежа помогает банкам принять положительное решение по выдаче жилищного кредита.
Специалисты портала Банки.ру провели расчеты оптимального размера ежемесячного платежа по ипотеке, гарантирующего положительное решение банка. Такой платеж определяется как тот, который не превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика, указанного в заявках на сайте Банки.ру в первом полугодии 2025 года.
Средний доход заемщиков, подававших заявки на ипотеку, составил 153 тысячи рублей. Соответственно, чтобы обеспечить себе хорошие шансы на одобрение, ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 76,5 тысячи рублей.
Анализируя статистику запросов, эксперты выделили разные показатели для первичной и вторичной недвижимости:
- Среднюю сумму ипотеки на первичное жильё определили в 6,8 млн рублей.
- Вторичное жилье обходится заемщику в среднем в 4,2 млн рублей.
Соблюдение оптимальной величины платежа помогает банкам принять положительное решение по выдаче жилищного кредита.
Программа реновации помогла жителям юга Москвы переехать в современное жильё
Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов сообщил, что уже 15,8 тысяч жителей Южного округа переселились из старых домов в современные квартиры по программе реновации. Первым районом, вошедшим в программу, стал Нагатинский Затон, где жителям предложили новые удобные квартиры на Судостроительной улице.
Все новые дома оснащены качественным ремонтом, просторными помещениями и современным дизайном. Прилегающие территории благоустроены: здесь высажены зеленые насаждения, организованы спортивные площадки и детские игровые зоны. Пространство спроектировано с соблюдением принципов доступности для инвалидов и пожилых людей.
Департаментом городского имущества организована удобная процедура переселения: жители могут выбрать подходящее время визита в офис, зарезервировать транспортные услуги и получить подробную консультацию по оформлению документов через специальный суперсервис на портале mos. ru.
Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов сообщил, что уже 15,8 тысяч жителей Южного округа переселились из старых домов в современные квартиры по программе реновации. Первым районом, вошедшим в программу, стал Нагатинский Затон, где жителям предложили новые удобные квартиры на Судостроительной улице.
Все новые дома оснащены качественным ремонтом, просторными помещениями и современным дизайном. Прилегающие территории благоустроены: здесь высажены зеленые насаждения, организованы спортивные площадки и детские игровые зоны. Пространство спроектировано с соблюдением принципов доступности для инвалидов и пожилых людей.
Департаментом городского имущества организована удобная процедура переселения: жители могут выбрать подходящее время визита в офис, зарезервировать транспортные услуги и получить подробную консультацию по оформлению документов через специальный суперсервис на портале mos. ru.
Сколько лет должно длиться погашение ипотеки, чтобы банк одобрил кредит?
Эксперты Банки.ру вычислили оптимальный срок ипотеки, позволяющий успешно пройти проверку банков на финансовую нагрузку. Чтобы ежемесячный платеж оставался комфортным и не превышал 50% от дохода, необходимо внимательно подходить к выбору срока кредита.
Используя данные по средним доходам россиян (около 153 тысяч рублей) и запрашиваемым суммам ипотечных кредитов (средняя величина по первичной недвижимости — 6,8 млн рублей, по вторичной — 4,2 млн рублей), исследователи пришли к следующим выводам:
- Для комфортного обслуживания кредита на первичное жилье подойдет срок около 11,3 лет.
- Покупателям вторичных квартир придется увеличивать срок ипотеки вплоть до максимального возможного — 30 лет, что не всегда соответствует установленным критериям долговой нагрузки.
Различия в регионах значительны: наименьшие сроки характерны для Северо-Западного и Центрального федеральных округов, а самые длинные — для Дальневосточного.
Эксперты Банки.ру вычислили оптимальный срок ипотеки, позволяющий успешно пройти проверку банков на финансовую нагрузку. Чтобы ежемесячный платеж оставался комфортным и не превышал 50% от дохода, необходимо внимательно подходить к выбору срока кредита.
Используя данные по средним доходам россиян (около 153 тысяч рублей) и запрашиваемым суммам ипотечных кредитов (средняя величина по первичной недвижимости — 6,8 млн рублей, по вторичной — 4,2 млн рублей), исследователи пришли к следующим выводам:
- Для комфортного обслуживания кредита на первичное жилье подойдет срок около 11,3 лет.
- Покупателям вторичных квартир придется увеличивать срок ипотеки вплоть до максимального возможного — 30 лет, что не всегда соответствует установленным критериям долговой нагрузки.
Различия в регионах значительны: наименьшие сроки характерны для Северо-Западного и Центрального федеральных округов, а самые длинные — для Дальневосточного.
Риелторы назвали условие для роста цен на московскую вторичную недвижимость
Москва переживает низкую динамику цен на жилые помещения старого жилого фонда. Исследование компании «Инком-Недвижимость» показало, что за девять месяцев 2025 года цена квадратного метра вторичного жилья в пределах старой городской черты столицы выросла всего на 0,1%, а за последний год — на 1%.
Повышение цен возможно при условии, что ставка по рыночной ипотеке снизится до 14% годовых. Тогда, как утверждают аналитики, спрос на вторичные квартиры увеличится минимум на 20%, а сами цены вырастут на 10–15%. Такие изменения прогнозируются на 2026 год.
По результатам третьего квартала продажи и поступления предложений вторичных жилых помещений уменьшились на 20% по сравнению с прошлым годом. При этом общее предложение увеличилось на незначительные 1%, составляя 99,7 тысяч квартир.
Продавцы жилья надеются на повышение спроса и рост цен при снижении ключевой ставки Центробанка до 13% и последующей коррекции ипотечных процентов. Пока же наблюдается небольшая инфляция стоимости квадратных метров, которая не выходит за пределы 1% в годовом исчислении.
Москва переживает низкую динамику цен на жилые помещения старого жилого фонда. Исследование компании «Инком-Недвижимость» показало, что за девять месяцев 2025 года цена квадратного метра вторичного жилья в пределах старой городской черты столицы выросла всего на 0,1%, а за последний год — на 1%.
Повышение цен возможно при условии, что ставка по рыночной ипотеке снизится до 14% годовых. Тогда, как утверждают аналитики, спрос на вторичные квартиры увеличится минимум на 20%, а сами цены вырастут на 10–15%. Такие изменения прогнозируются на 2026 год.
По результатам третьего квартала продажи и поступления предложений вторичных жилых помещений уменьшились на 20% по сравнению с прошлым годом. При этом общее предложение увеличилось на незначительные 1%, составляя 99,7 тысяч квартир.
Продавцы жилья надеются на повышение спроса и рост цен при снижении ключевой ставки Центробанка до 13% и последующей коррекции ипотечных процентов. Пока же наблюдается небольшая инфляция стоимости квадратных метров, которая не выходит за пределы 1% в годовом исчислении.
В Южном округе Москвы появится современный жилой квартал по программе КРТ
Правительство Москвы сообщило о строительстве нового жилого комплекса в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) в районе Орехово-Борисово Северное. Будущий жилой дом расположится по адресу улица Домодедовская, владение 7, рядом со станцией метро «Домодедовская».
Проект охватывает территорию площадью 0,7 гектара, где будет построен современный жилой комплекс с благоустроенной придомовой территорией. Комплекс включает 190 квартир общей площадью около 12,9 тыс. кв. метров, а также коммерческие помещения на нижних этажах для размещения магазинов и малых предприятий обслуживания.
В проекте предусмотрена удобная организация дорожного движения, создание зелёных зон отдыха, детских площадок и спортивных сооружений. Жилой комплекс гармонично впишется в существующую инфраструктуру района, поблизости располагаются образовательные учреждения, медицинское обслуживание, культурные заведения и природные зоны отдыха.
Программа КРТ нацелена на улучшение городской среды и вовлечение неиспользуемых участков в общественное пользование. В столице реализуются десятки проектов по преобразованию промышленных зон и созданию современных жилых районов, повышая качество жизни горожан.
Правительство Москвы сообщило о строительстве нового жилого комплекса в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) в районе Орехово-Борисово Северное. Будущий жилой дом расположится по адресу улица Домодедовская, владение 7, рядом со станцией метро «Домодедовская».
Проект охватывает территорию площадью 0,7 гектара, где будет построен современный жилой комплекс с благоустроенной придомовой территорией. Комплекс включает 190 квартир общей площадью около 12,9 тыс. кв. метров, а также коммерческие помещения на нижних этажах для размещения магазинов и малых предприятий обслуживания.
В проекте предусмотрена удобная организация дорожного движения, создание зелёных зон отдыха, детских площадок и спортивных сооружений. Жилой комплекс гармонично впишется в существующую инфраструктуру района, поблизости располагаются образовательные учреждения, медицинское обслуживание, культурные заведения и природные зоны отдыха.
Программа КРТ нацелена на улучшение городской среды и вовлечение неиспользуемых участков в общественное пользование. В столице реализуются десятки проектов по преобразованию промышленных зон и созданию современных жилых районов, повышая качество жизни горожан.
Управляющим компаниям предлагают доверить сбор взносов на капремонт
Депутаты Государственной Думы Сергей Пахомов, Сергей Колунов, Владимир Кошелев и сенатор Совета Федерации Владимир Якушев подготовили законопроект, который передает обязанность сбора платежей на капитальный ремонт многоквартирным домам управляющим компаниям. Сегодня такую функцию выполняют региональные фонды капитального ремонта.
Цель законопроекта — повысить эффективность взыскания задолженностей и упростить процедуру взаимодействия управляющих компаний с должниками. Таким образом планируется уменьшить судебную нагрузку и затраты на судебное разбирательство.
Законодатели обращают внимание на постоянный рост задолженности граждан по взносам на капремонт. В частности, в 2022 году задолженность составляла 124,9 млрд рублей, в 2023 году достигла 129,5 млрд рублей, а к началу 2024 года приблизилась к сумме в 134,2 млрд рублей. Депутат Сергей Пахомов обратил внимание, что нехватка финансирования ведет к задержкам в замене изношенных лифтов и другого оборудования в домах.
Депутаты Государственной Думы Сергей Пахомов, Сергей Колунов, Владимир Кошелев и сенатор Совета Федерации Владимир Якушев подготовили законопроект, который передает обязанность сбора платежей на капитальный ремонт многоквартирным домам управляющим компаниям. Сегодня такую функцию выполняют региональные фонды капитального ремонта.
Цель законопроекта — повысить эффективность взыскания задолженностей и упростить процедуру взаимодействия управляющих компаний с должниками. Таким образом планируется уменьшить судебную нагрузку и затраты на судебное разбирательство.
Законодатели обращают внимание на постоянный рост задолженности граждан по взносам на капремонт. В частности, в 2022 году задолженность составляла 124,9 млрд рублей, в 2023 году достигла 129,5 млрд рублей, а к началу 2024 года приблизилась к сумме в 134,2 млрд рублей. Депутат Сергей Пахомов обратил внимание, что нехватка финансирования ведет к задержкам в замене изношенных лифтов и другого оборудования в домах.
В Москве начнут капитальный ремонт шести жилых домов
Комиссия Мосгорэкспертизы утвердила планы ремонтных работ в шести жилых домах, расположенных на улице Генерала Тюленева в районе Теплый Стан. Ремонт затронет здания, построенные в 1974–1978 годах, и будет включать работы по реставрации фасадов, ремонту входных групп и кровель.
Планируется очистка и последующее выравнивание поверхностей фасадов, замена покрытий крыльцев и дверей, обновление конструкций крыш и установка новых окон на лестничных площадках. Особое внимание уделят модернизации наружного утепления, в частности, внедрению современной технологии с использованием минватных плит и фиброцементных панелей.
Ремонт четырех 16-этажных домов также предполагает применение навесных фасадных систем с утеплением и облицовкой керамогранитом. Внутри подъездов обновят напольные покрытия, покрасят стены и произведут замену окон и дверей.
Комиссия Мосгорэкспертизы утвердила планы ремонтных работ в шести жилых домах, расположенных на улице Генерала Тюленева в районе Теплый Стан. Ремонт затронет здания, построенные в 1974–1978 годах, и будет включать работы по реставрации фасадов, ремонту входных групп и кровель.
Планируется очистка и последующее выравнивание поверхностей фасадов, замена покрытий крыльцев и дверей, обновление конструкций крыш и установка новых окон на лестничных площадках. Особое внимание уделят модернизации наружного утепления, в частности, внедрению современной технологии с использованием минватных плит и фиброцементных панелей.
Ремонт четырех 16-этажных домов также предполагает применение навесных фасадных систем с утеплением и облицовкой керамогранитом. Внутри подъездов обновят напольные покрытия, покрасят стены и произведут замену окон и дверей.
Возможное снижение ключевой ставки в 2025 году допустимо, утверждает глава ЦБ
Центральный банк России оставляет открытой возможность дополнительного снижения ключевой ставки в текущем году, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. Окончательные решения по данному вопросу будут приниматься с учётом общей экономической обстановки, инфляционной динамики и состояния рынка труда.
Набиуллина подчеркнула, что Центробанк руководствуется принципом взвешенности и внимательности, принимая решения по ключевой ставке. Регулирование осуществляется с учетом имеющихся рисков и тенденций в экономике.
Стоит отметить, что с начала лета ставка уже трижды снижалась: сначала с 20% до 18%, а затем до 17% годовых. Согласно прогнозам регулятора, средняя ставка в 2025 году составит 18,8–19,6%, а в 2026 году опустится до 12–13% годовых. Ожидается, что инфляция вернется к таргетируемому уровню в 4% к 2026 году.
Центральный банк России оставляет открытой возможность дополнительного снижения ключевой ставки в текущем году, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. Окончательные решения по данному вопросу будут приниматься с учётом общей экономической обстановки, инфляционной динамики и состояния рынка труда.
Набиуллина подчеркнула, что Центробанк руководствуется принципом взвешенности и внимательности, принимая решения по ключевой ставке. Регулирование осуществляется с учетом имеющихся рисков и тенденций в экономике.
Стоит отметить, что с начала лета ставка уже трижды снижалась: сначала с 20% до 18%, а затем до 17% годовых. Согласно прогнозам регулятора, средняя ставка в 2025 году составит 18,8–19,6%, а в 2026 году опустится до 12–13% годовых. Ожидается, что инфляция вернется к таргетируемому уровню в 4% к 2026 году.
Покупатели жилья в ЖК "Лосиноостровский парк" получат ключи досрочно
Группа компаний "ПИК" сообщила о переносе сроков сдачи корпуса 2.3 в жилом комплексе "Лосиноостровский парк": теперь владельцы квартир смогут въехать на полгода раньше запланированного срока — в марте 2028 года.
Новый корпус представляет собой здания высотой от 13 до 17 этажей с квартирами повышенной комфортности. Жителям предлагаются просторные помещения с гардеробными, встроенными шкафами, большими окнами и лоджиями.
Комплекс расположен в районе Метрогородок. Здесь уже действует первая очередь застройки, в зданиях работают магазины и кафе. Для удобства жителей предусмотрена благоустроенная территория, пешеходный променад длиной километр, а также объекты социальной инфраструктуры — детский сад и школа, открытие которых запланировано на 2026 год.
Группа компаний "ПИК" сообщила о переносе сроков сдачи корпуса 2.3 в жилом комплексе "Лосиноостровский парк": теперь владельцы квартир смогут въехать на полгода раньше запланированного срока — в марте 2028 года.
Новый корпус представляет собой здания высотой от 13 до 17 этажей с квартирами повышенной комфортности. Жителям предлагаются просторные помещения с гардеробными, встроенными шкафами, большими окнами и лоджиями.
Комплекс расположен в районе Метрогородок. Здесь уже действует первая очередь застройки, в зданиях работают магазины и кафе. Для удобства жителей предусмотрена благоустроенная территория, пешеходный променад длиной километр, а также объекты социальной инфраструктуры — детский сад и школа, открытие которых запланировано на 2026 год.
В Москве открыты два новых офисных корпуса
В Можайском районе Москвы завершилось строительство двух корпусов бизнес-центра "Сколково Парк" общей площадью 29 000 квадратных метров. Объекты расположены на Сколковском шоссе, дом 43.
Здания оборудованы современным офисным пространством с минимально возможной арендуемой площадью в 200 квадратных метров. В здании предусмотрены зона входа с лобби, четырехэтажный подземный паркинг и коммерческая инфраструктура.
Проект предусматривает создание полноценной деловой среды, включая розничные магазины, ресторанные заведения, химчистку и прочие сервисы. Уже готовый парк рядом с комплексом располагает живописной зоной отдыха с озером и прогулочными дорожками вдоль реки Сетунь.
Бизнес-центр в итоге будет включать шесть зданий с совокупной площадью 183 000 квадратных метров и возможностью размещения автомобилей на территории двухуровневого подземного паркинга и отдельного наземного паркинга.
В Можайском районе Москвы завершилось строительство двух корпусов бизнес-центра "Сколково Парк" общей площадью 29 000 квадратных метров. Объекты расположены на Сколковском шоссе, дом 43.
Здания оборудованы современным офисным пространством с минимально возможной арендуемой площадью в 200 квадратных метров. В здании предусмотрены зона входа с лобби, четырехэтажный подземный паркинг и коммерческая инфраструктура.
Проект предусматривает создание полноценной деловой среды, включая розничные магазины, ресторанные заведения, химчистку и прочие сервисы. Уже готовый парк рядом с комплексом располагает живописной зоной отдыха с озером и прогулочными дорожками вдоль реки Сетунь.
Бизнес-центр в итоге будет включать шесть зданий с совокупной площадью 183 000 квадратных метров и возможностью размещения автомобилей на территории двухуровневого подземного паркинга и отдельного наземного паркинга.
Начинается строительство нового дома для переселенцев по программе реновации
В московском районе Покровское-Стрешнево стартовало сооружение трехсекционного жилого дома по адресу улица Циолковского. Проект реализуется в рамках программы реновации жилищного фонда города. Общая площадь нового строения составит порядка 11 000 квадратных метров.
Каждая квартира будет оснащена отделкой высокого качества, санитарным оборудованием, кухонными плитами и системой освещения. Планировка помещений обеспечит удобство проживания, в том числе для маломобильных групп граждан. Подъем жильцов обеспечат шесть современных лифтов.
Во дворе предусмотрят благоустроенную придомовую территорию с детской игровой площадкой и площадками для отдыха взрослых. Дом снабжен подземным гаражом и открытой автостоянкой перед двором. Внешняя отделка выполнена панелями двух оттенков — серого и терракотового цвета.
В московском районе Покровское-Стрешнево стартовало сооружение трехсекционного жилого дома по адресу улица Циолковского. Проект реализуется в рамках программы реновации жилищного фонда города. Общая площадь нового строения составит порядка 11 000 квадратных метров.
Каждая квартира будет оснащена отделкой высокого качества, санитарным оборудованием, кухонными плитами и системой освещения. Планировка помещений обеспечит удобство проживания, в том числе для маломобильных групп граждан. Подъем жильцов обеспечат шесть современных лифтов.
Во дворе предусмотрят благоустроенную придомовую территорию с детской игровой площадкой и площадками для отдыха взрослых. Дом снабжен подземным гаражом и открытой автостоянкой перед двором. Внешняя отделка выполнена панелями двух оттенков — серого и терракотового цвета.
НДФЛ на наследство хотят отменить для беднейших слоев населения
Депутаты фракции ЛДПР внесли в Государственную Думу проект закона, освобождающий граждан с низким уровнем дохода от уплаты государственной пошлины при получении наследства. Освобождение предлагается распространить на физические лица, чьи ежемесячные доходы не превышают 1,5-кратный прожиточный минимум.
Такая мера поддержки должна облегчить процесс вступления в права собственности для наименее защищённых слоёв населения, предупреждая случаи отказа от принятия наследства из-за нехватки средств на оплату обязательных расходов.
Сейчас размер госпошлины зависит от степени родства и составляет 0,3% от стоимости унаследованного имущества для ближайших родственников и 0,6% для остальных категорий граждан, с установленным верхним пределом в 100 тыс. и 1 млн рублей соответственно.
Депутаты фракции ЛДПР внесли в Государственную Думу проект закона, освобождающий граждан с низким уровнем дохода от уплаты государственной пошлины при получении наследства. Освобождение предлагается распространить на физические лица, чьи ежемесячные доходы не превышают 1,5-кратный прожиточный минимум.
Такая мера поддержки должна облегчить процесс вступления в права собственности для наименее защищённых слоёв населения, предупреждая случаи отказа от принятия наследства из-за нехватки средств на оплату обязательных расходов.
Сейчас размер госпошлины зависит от степени родства и составляет 0,3% от стоимости унаследованного имущества для ближайших родственников и 0,6% для остальных категорий граждан, с установленным верхним пределом в 100 тыс. и 1 млн рублей соответственно.
Без отделки — новый стандарт московских новостроек
Москва переживает настоящий бум продаж квартир без отделки: их доля достигла рекорда последних четырёх лет, поднявшись до 61,1%. Причина проста — трудности с поставками стройматериалов и постоянно растущие затраты на строительство заставляют строительные компании отказываться от услуг подрядчиков и предлагать покупателю сырой продукт.
Разумеется, подобное явление отражается на классах недвижимости неравномерно. Например, в сегменте массового жилья без отделочных работ реализуются чуть более 40% квартир, в бизнес-классе эта цифра возрастает до 70%, а в премиальном секторе доходит до 73%.
Стоимость внутренней отделки варьируется: в массовых домах это обойдется примерно в 40–50 тыс. рублей за квадратный метр, а в премиум-категориях сумма вырастает почти вдвое. Несмотря на столь высокую цену вопроса, квартиры без отделки продолжают привлекать покупателей, предпочитающих вкладывать деньги в ремонт самостоятельно.
Москва переживает настоящий бум продаж квартир без отделки: их доля достигла рекорда последних четырёх лет, поднявшись до 61,1%. Причина проста — трудности с поставками стройматериалов и постоянно растущие затраты на строительство заставляют строительные компании отказываться от услуг подрядчиков и предлагать покупателю сырой продукт.
Разумеется, подобное явление отражается на классах недвижимости неравномерно. Например, в сегменте массового жилья без отделочных работ реализуются чуть более 40% квартир, в бизнес-классе эта цифра возрастает до 70%, а в премиальном секторе доходит до 73%.
Стоимость внутренней отделки варьируется: в массовых домах это обойдется примерно в 40–50 тыс. рублей за квадратный метр, а в премиум-категориях сумма вырастает почти вдвое. Несмотря на столь высокую цену вопроса, квартиры без отделки продолжают привлекать покупателей, предпочитающих вкладывать деньги в ремонт самостоятельно.