Депутаты хотят уменьшить платежи по семейной ипотеке для матерей в декрете
Группа депутатов фракции «Новые люди» предложила установить временную льготу по платежам по семейной ипотеке для женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет. Инициатива направлена главе Минфина Антону Силуанову и предполагает следующие механизмы поддержки:
🔹 Временное субсидирование процентов по кредиту за счет федеральных средств;
🔹 Установление специальных условий расчета ежемесячного платежа, не увеличивающего долговую нагрузку заемщиков;
🔹 Автоматическое предоставление льготы при наличии подтверждения права на пособие по уходу за малышом;
🔹 Компенсирование банкам возможных убытков в рамках программы государственной поддержки.
Авторы уверены, что такая мера облегчит положение молодых семей, предотвратит накопление просрочки по кредитам и укрепит доверие к семейной ипотеке, повысив мотивацию к рождению второго и последующего ребёнка.
Опрошенные эксперты относятся к инициативе скептически. Некоторые видят проблему в отсутствии ресурсов для дополнительной субсидии в условиях дефицита бюджета, другие напоминают, что действующая программа семейной ипотеки уже удовлетворяет потребности семей в поддержке.
Группа депутатов фракции «Новые люди» предложила установить временную льготу по платежам по семейной ипотеке для женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет. Инициатива направлена главе Минфина Антону Силуанову и предполагает следующие механизмы поддержки:
🔹 Временное субсидирование процентов по кредиту за счет федеральных средств;
🔹 Установление специальных условий расчета ежемесячного платежа, не увеличивающего долговую нагрузку заемщиков;
🔹 Автоматическое предоставление льготы при наличии подтверждения права на пособие по уходу за малышом;
🔹 Компенсирование банкам возможных убытков в рамках программы государственной поддержки.
Авторы уверены, что такая мера облегчит положение молодых семей, предотвратит накопление просрочки по кредитам и укрепит доверие к семейной ипотеке, повысив мотивацию к рождению второго и последующего ребёнка.
Опрошенные эксперты относятся к инициативе скептически. Некоторые видят проблему в отсутствии ресурсов для дополнительной субсидии в условиях дефицита бюджета, другие напоминают, что действующая программа семейной ипотеки уже удовлетворяет потребности семей в поддержке.
Новый деловой центр Aquilon Corp.Nagornaya появится рядом с метро Нагорная
Группа компаний «Аквилон» получила разрешение на строительство современного бизнес-центра в Москве, расположенном поблизости от станций метрополитена «Крымская», «Нагатинская» и «Нагорная». Проект предполагает создание высотного комплекса в футуристичном дизайне с панорамными окнами и открытыми террасами.
Будущее здание высотой в 21 этаж будет включать коммерческие помещения различного назначения. Так, нижний уровень займёт просторное лобби с ресепшен-зоной и зонами отдыха для клиентов и партнёров. Нижние этажи выделят под зону Front Office с магазинами и пространствами для общественных мероприятий. Средняя часть этажа отведена под Middle Office — рабочие места для административного персонала. Back Office займет IT-отделы и сервисные подразделения, а самый верхний этаж зарезервируют под Headquarters (HQ) — корпоративные штабы крупных компаний, с возможностью аренды целого этажа.
Бизнес-центр спроектирован с учётом удобства и комфорта работников и корпоративных резидентов, предлагая инновационные решения в области архитектуры и инфраструктуры.
Группа компаний «Аквилон» получила разрешение на строительство современного бизнес-центра в Москве, расположенном поблизости от станций метрополитена «Крымская», «Нагатинская» и «Нагорная». Проект предполагает создание высотного комплекса в футуристичном дизайне с панорамными окнами и открытыми террасами.
Будущее здание высотой в 21 этаж будет включать коммерческие помещения различного назначения. Так, нижний уровень займёт просторное лобби с ресепшен-зоной и зонами отдыха для клиентов и партнёров. Нижние этажи выделят под зону Front Office с магазинами и пространствами для общественных мероприятий. Средняя часть этажа отведена под Middle Office — рабочие места для административного персонала. Back Office займет IT-отделы и сервисные подразделения, а самый верхний этаж зарезервируют под Headquarters (HQ) — корпоративные штабы крупных компаний, с возможностью аренды целого этажа.
Бизнес-центр спроектирован с учётом удобства и комфорта работников и корпоративных резидентов, предлагая инновационные решения в области архитектуры и инфраструктуры.
В продаже квартиры в жилом комплексе "Вейв": прекрасные виды и комфорт для семей
На рынок выведены квартиры в четырех сданных в эксплуатацию домах первой очереди жилого комплекса "Вейв". Из окон открываются потрясающие виды.
Площадь квартир варьируется от 35 до 59 кв.м. Они предназначены для проживания, в основном, семей с детьми. Жители смогут наслаждаться видами на Москву-реку, а также Борисовские и Царицынские пруды.
"Вейв" – это жилой комплекс бизнес-класса от "Группы ЛСР", расположенный в районе Москворечье-Сабурово. В проекте предусмотрены не только квартиры, но и машиноместа в подземном паркинге, а также отдельные кладовые. Девелопер также построит детский сад на 250 мест и школу на 900 учащихся. В закрытом для автотранспорта дворе будут расположены игровые и спортивные площадки, а также благоустроенная набережная.
На рынок выведены квартиры в четырех сданных в эксплуатацию домах первой очереди жилого комплекса "Вейв". Из окон открываются потрясающие виды.
Площадь квартир варьируется от 35 до 59 кв.м. Они предназначены для проживания, в основном, семей с детьми. Жители смогут наслаждаться видами на Москву-реку, а также Борисовские и Царицынские пруды.
"Вейв" – это жилой комплекс бизнес-класса от "Группы ЛСР", расположенный в районе Москворечье-Сабурово. В проекте предусмотрены не только квартиры, но и машиноместа в подземном паркинге, а также отдельные кладовые. Девелопер также построит детский сад на 250 мест и школу на 900 учащихся. В закрытом для автотранспорта дворе будут расположены игровые и спортивные площадки, а также благоустроенная набережная.
В ЖК «Преображенская площадь» начали продавать жилье в домах второй очереди
В жилых комплексах №1 и №2 второй очереди проекта «Преображенская площадь» открылась продажа 1291 квартиры. Застройщиком выступает компания Regions Development, осуществляющая реализацию объектов на территории района Преображенское (Восточный административный округ).
Предложенные покупателю квартиры располагаются в зданиях различной этажности (от 10 до 16 этажей). Отделка помещений предоставляется без внутренней отделки. Срок ввода корпусов в эксплуатацию назначен на II квартал 2027 года.
Проект представляет собой элитный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех монолитно-кирпичных строений. Территория включает крытый паркинг и наземные парковки. В состав комплекса входит инновационная образовательная школа с IT-площадкой. На первых уровнях зданий размещаются коммерческие помещения, предназначенные для нужд жителей (SPA-салоны, фитнес-клубы, торговые точки и бытовые сервисы).
В жилых комплексах №1 и №2 второй очереди проекта «Преображенская площадь» открылась продажа 1291 квартиры. Застройщиком выступает компания Regions Development, осуществляющая реализацию объектов на территории района Преображенское (Восточный административный округ).
Предложенные покупателю квартиры располагаются в зданиях различной этажности (от 10 до 16 этажей). Отделка помещений предоставляется без внутренней отделки. Срок ввода корпусов в эксплуатацию назначен на II квартал 2027 года.
Проект представляет собой элитный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трех монолитно-кирпичных строений. Территория включает крытый паркинг и наземные парковки. В состав комплекса входит инновационная образовательная школа с IT-площадкой. На первых уровнях зданий размещаются коммерческие помещения, предназначенные для нужд жителей (SPA-салоны, фитнес-клубы, торговые точки и бытовые сервисы).
Программа реновации расширяется: Москва увеличила количество участков для строительства жилья
Сергей Собянин, мэр Москвы, подписал распоряжение о внесении в список новых территорий для возведения жилищного фонда в рамках реализации программы реновации. Новые площадки размещены в разных частях города, охватывая Ивановское, Нагатинский район, Покровский-Стрешнево и Нагорный районы.
Всего предложено включить пять новых адресов:
- улица Сталеваров, владение 12Г;
- Нагатинская набережная, владение 14;
- улица Артековская, владение 9;
- Варшавское шоссе, владение 80, а также Чонгарский бульвар, владение 1;
- улица Летная, владение 4.
Совокупная площадь возводимого жилья составит приблизительно 76,1 тыс. кв. м, что даст возможность переселить порядка 2,8 тыс. жильцов из устаревших построек.
Программа реновации охватывает сейчас 863 участка, куда входят здания, планируемые к сносу, бывшие промышленные зоны и незадействованные земельные наделы. На сегодняшний день построено около 8 млн кв. м жилья, что позволило освободить территорию 1,6 тыс. ветхих сооружений. Всего в списке программы числятся 5 176 многоквартирных домов.
Сергей Собянин, мэр Москвы, подписал распоряжение о внесении в список новых территорий для возведения жилищного фонда в рамках реализации программы реновации. Новые площадки размещены в разных частях города, охватывая Ивановское, Нагатинский район, Покровский-Стрешнево и Нагорный районы.
Всего предложено включить пять новых адресов:
- улица Сталеваров, владение 12Г;
- Нагатинская набережная, владение 14;
- улица Артековская, владение 9;
- Варшавское шоссе, владение 80, а также Чонгарский бульвар, владение 1;
- улица Летная, владение 4.
Совокупная площадь возводимого жилья составит приблизительно 76,1 тыс. кв. м, что даст возможность переселить порядка 2,8 тыс. жильцов из устаревших построек.
Программа реновации охватывает сейчас 863 участка, куда входят здания, планируемые к сносу, бывшие промышленные зоны и незадействованные земельные наделы. На сегодняшний день построено около 8 млн кв. м жилья, что позволило освободить территорию 1,6 тыс. ветхих сооружений. Всего в списке программы числятся 5 176 многоквартирных домов.
Новая малоэтажная застройка появится в районе Внуково
Правительство Москвы одобрило проект комплексной реконструкции и застройки четырёх земельных участков общей площадью 40,07 гектаров в Новой Москве, расположенных вблизи железнодорожной станции Толстопальцево и улиц Советской и Мира.
На этих площадях, занятых ныне устаревшими объектами, планируют возвести жилую застройку малой этажности, а также социально значимые объекты — офисные помещения, торгово-развлекательную инфраструктуру, спортивный комплекс и молочно-раздаточный пункт. Дополнительно предусматривается сооружение перехватывающей парковки вместимостью 295 машин.
Реализация проекта позволит повысить эффективность использования городских территорий и создаст комфортные условия для жизни и досуга населения. Всего в рамках программы комплексного развития территорий в Москве реализуется более 187 проектов на площади свыше 1,7 тыс. гектаров, где запланировано строительство свыше 34 млн кв. м недвижимости различного назначения.
Правительство Москвы одобрило проект комплексной реконструкции и застройки четырёх земельных участков общей площадью 40,07 гектаров в Новой Москве, расположенных вблизи железнодорожной станции Толстопальцево и улиц Советской и Мира.
На этих площадях, занятых ныне устаревшими объектами, планируют возвести жилую застройку малой этажности, а также социально значимые объекты — офисные помещения, торгово-развлекательную инфраструктуру, спортивный комплекс и молочно-раздаточный пункт. Дополнительно предусматривается сооружение перехватывающей парковки вместимостью 295 машин.
Реализация проекта позволит повысить эффективность использования городских территорий и создаст комфортные условия для жизни и досуга населения. Всего в рамках программы комплексного развития территорий в Москве реализуется более 187 проектов на площади свыше 1,7 тыс. гектаров, где запланировано строительство свыше 34 млн кв. м недвижимости различного назначения.
Ипотечные платежи в новостройках Москвы в 2026 году составят сотни тысяч рублей в месяц
Несмотря на снижение ставки ипотечного кредитования на новостройки почти на 9 процентных пунктов за прошедший год, ставка остается достаточно высокой — примерно 20% годовых согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Это означает, что ежемесячный платеж по ипотеке за стандартную квартиру в массовом сегменте жилья превысит отметку в 210 тысяч рублей, сообщают аналитики портала «РБК Недвижимость». Платежи за жилье премиального уровня окажутся значительно выше указанного значения.
Несмотря на снижение ставки ипотечного кредитования на новостройки почти на 9 процентных пунктов за прошедший год, ставка остается достаточно высокой — примерно 20% годовых согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Это означает, что ежемесячный платеж по ипотеке за стандартную квартиру в массовом сегменте жилья превысит отметку в 210 тысяч рублей, сообщают аналитики портала «РБК Недвижимость». Платежи за жилье премиального уровня окажутся значительно выше указанного значения.
Минимум перепродаж: рынок инвестиций в новостройки Москвы переживает кризис
Количество перепродаж квартир в московских новостройках достигло минимальных значений за последние годы. Согласно официальным данным Росреестра по Москве, январь текущего года показал второй минимальный уровень регистрации договоров уступки права требования по сравнению с аналогичными периодами предыдущих шести лет.
За последние три года объемы перепродаж сократились практически вдвое: среднее ежегодное уменьшение составило порядка 13%, а в прошлом году зафиксирован рекордный спад на 21%. Единственным исключением стал лишь 2023 год, когда количество сделок увеличилось на четверть.
Эксперты связывают этот тренд с несколькими факторами. Во-первых, новые правила оформления права собственности сделали процесс передачи права на недвижимость гораздо быстрее и прозрачнее, ограничив возможности инвесторов быстро перепродавать квартиры перед оформлением собственности. Ранее сделки могли осуществляться путем переуступки прав требования, теперь же чаще используется схема продажи готового жилья.
Во-вторых, существенно упала инвестиционная привлекательность новых проектов. Как отметила Татьяна Подкидышева, исполнительный директор НДВ Супермаркет Недвижимости, интерес инвесторов упал с максимальных уровней начала пандемии до текущих скромных показателей. Рост цен на первичном рынке замедлился настолько, что многие объекты стали менее привлекательными для спекуляций.
Третья причина — рыночные условия не позволяют продавать квартиры от застройщиков по выгодной цене. Покупатели часто сталкиваются с ситуацией, когда приобретенная квартира переоценена рынком, и продать её можно лишь с потерей прибыли. Именно поэтому большинство инвесторов предпочитают ждать завершения строительства и выхода объектов на вторичный рынок.
Таким образом, снижение активности на рынке перепродаж демонстрирует общий негативный тренд в секторе инвестиций в московские новостройки. Инвесторы всё больше рассчитывают на долгосрочную перспективу, отказываясь от быстрых решений в пользу стабильного роста капитала.
Количество перепродаж квартир в московских новостройках достигло минимальных значений за последние годы. Согласно официальным данным Росреестра по Москве, январь текущего года показал второй минимальный уровень регистрации договоров уступки права требования по сравнению с аналогичными периодами предыдущих шести лет.
За последние три года объемы перепродаж сократились практически вдвое: среднее ежегодное уменьшение составило порядка 13%, а в прошлом году зафиксирован рекордный спад на 21%. Единственным исключением стал лишь 2023 год, когда количество сделок увеличилось на четверть.
Эксперты связывают этот тренд с несколькими факторами. Во-первых, новые правила оформления права собственности сделали процесс передачи права на недвижимость гораздо быстрее и прозрачнее, ограничив возможности инвесторов быстро перепродавать квартиры перед оформлением собственности. Ранее сделки могли осуществляться путем переуступки прав требования, теперь же чаще используется схема продажи готового жилья.
Во-вторых, существенно упала инвестиционная привлекательность новых проектов. Как отметила Татьяна Подкидышева, исполнительный директор НДВ Супермаркет Недвижимости, интерес инвесторов упал с максимальных уровней начала пандемии до текущих скромных показателей. Рост цен на первичном рынке замедлился настолько, что многие объекты стали менее привлекательными для спекуляций.
Третья причина — рыночные условия не позволяют продавать квартиры от застройщиков по выгодной цене. Покупатели часто сталкиваются с ситуацией, когда приобретенная квартира переоценена рынком, и продать её можно лишь с потерей прибыли. Именно поэтому большинство инвесторов предпочитают ждать завершения строительства и выхода объектов на вторичный рынок.
Таким образом, снижение активности на рынке перепродаж демонстрирует общий негативный тренд в секторе инвестиций в московские новостройки. Инвесторы всё больше рассчитывают на долгосрочную перспективу, отказываясь от быстрых решений в пользу стабильного роста капитала.
Средняя ставка ипотеки в России опустилась ниже 20%
По итогам недели с 2 по 8 марта средняя ставка по ипотечному кредитованию вновь пошла вниз, согласно официальной информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС):
- Строительство частного дома: минус 0,63 процентных пункта, составляет 20,36% годовых.
- Готовое жилье: снижение на 0,1 п.п., итоговая ставка — 20,56%.
- Новостройки: уменьшилось на 0,13 п.п., средний показатель составил 20,27%.
- Вторичный рынок: снижение всего на 0,05 п.п., зафиксировано значение 19,99%.
Подобные изменения произошли благодаря коррекции кредитных условий крупными игроками банковского сектора. Например, Сбербанк предложил программы с пониженной ставкой («СберИпотека Дом РФ») сразу на два процента, Альфа-Банк — минус полпроцента, Металлинвестбанк снизил ставку на 0,2 п.п., а Транскапиталбанк объявил о значительном снижении — целых 1,15 п.п.
По итогам недели с 2 по 8 марта средняя ставка по ипотечному кредитованию вновь пошла вниз, согласно официальной информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС):
- Строительство частного дома: минус 0,63 процентных пункта, составляет 20,36% годовых.
- Готовое жилье: снижение на 0,1 п.п., итоговая ставка — 20,56%.
- Новостройки: уменьшилось на 0,13 п.п., средний показатель составил 20,27%.
- Вторичный рынок: снижение всего на 0,05 п.п., зафиксировано значение 19,99%.
Подобные изменения произошли благодаря коррекции кредитных условий крупными игроками банковского сектора. Например, Сбербанк предложил программы с пониженной ставкой («СберИпотека Дом РФ») сразу на два процента, Альфа-Банк — минус полпроцента, Металлинвестбанк снизил ставку на 0,2 п.п., а Транскапиталбанк объявил о значительном снижении — целых 1,15 п.п.
Хуснуллин назвал итоги реализации инфраструктуры и жилищного строительства в России
Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин представил отчет о результатах введения жилья с использованием бюджетных инфраструктурных и специальных казначейских кредитов начиная с 2021 года. За указанный период введено около 42 млн квадратных метров жилой площади.
Помимо жилищной сферы, программа позволила обновить инфраструктуру регионов: более 2 тысяч километров коммунальных сетей были модернизированы или реконструированы. Эти меры позволили обеспечить устойчивый рост объемов строительства и улучшение качества городской среды в регионах России.
Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин представил отчет о результатах введения жилья с использованием бюджетных инфраструктурных и специальных казначейских кредитов начиная с 2021 года. За указанный период введено около 42 млн квадратных метров жилой площади.
Помимо жилищной сферы, программа позволила обновить инфраструктуру регионов: более 2 тысяч километров коммунальных сетей были модернизированы или реконструированы. Эти меры позволили обеспечить устойчивый рост объемов строительства и улучшение качества городской среды в регионах России.
Переименования новостроек: как застройщики обходят запрет на использование английских слов?
С 1 марта российским строительным компаниям официально запрещено применять иностранные заимствования в наименованиях жилых комплексов. Несмотря на запрет, девелоперы нашли способ сохранить звучания англоязычных брендов через транслитерацию и адаптацию оригинальных названий.
Некоторые крупные проекты уже получили обновлённые имена. Так, комплекс One превратился в «Оне», сохраняя визуально узнаваемую букву «O», соответствующую форме здания. Проект Citizen переведен буквально как «Ситидзен», а жилой комплекс Dream Riva адаптировали под названием «Дрим Рива». Подобным образом поступили и с другими проектами: Ice Towers преобразован в «Айс Тауэрс», а Aurum Time — в «Аурум Тайм».
Отвечая на вопрос о влиянии закона на затраты, представители строительных компаний подчеркнули незначительность расходов на смену бренда. Генеральный директор группы компаний «Садовое кольцо» Илья Колунов пояснил, что замена наименований прошла относительно безболезненно, хотя внутри компании пришлось пересмотреть ряд терминов вплоть до замены слова «консьерж» на потенциально приемлемые варианты вроде «привратника».
Тем временем некоторые специалисты считают, что тенденция вернется к традиционному русскому языку. Эксперт рынка недвижимости Денис Жалнин предположил, что скоро строительные фирмы обратятся к старинным славянским словам, таким как «хоромы» для обозначения просторных апартаментов класса люкс или «палаты» для элитных резиденций.
Хотя запрет осложнил работу застройщиков, появились оригинальные подходы, позволяющие соблюсти законодательные нормы и одновременно сохранить уникальность проекта.
С 1 марта российским строительным компаниям официально запрещено применять иностранные заимствования в наименованиях жилых комплексов. Несмотря на запрет, девелоперы нашли способ сохранить звучания англоязычных брендов через транслитерацию и адаптацию оригинальных названий.
Некоторые крупные проекты уже получили обновлённые имена. Так, комплекс One превратился в «Оне», сохраняя визуально узнаваемую букву «O», соответствующую форме здания. Проект Citizen переведен буквально как «Ситидзен», а жилой комплекс Dream Riva адаптировали под названием «Дрим Рива». Подобным образом поступили и с другими проектами: Ice Towers преобразован в «Айс Тауэрс», а Aurum Time — в «Аурум Тайм».
Отвечая на вопрос о влиянии закона на затраты, представители строительных компаний подчеркнули незначительность расходов на смену бренда. Генеральный директор группы компаний «Садовое кольцо» Илья Колунов пояснил, что замена наименований прошла относительно безболезненно, хотя внутри компании пришлось пересмотреть ряд терминов вплоть до замены слова «консьерж» на потенциально приемлемые варианты вроде «привратника».
Тем временем некоторые специалисты считают, что тенденция вернется к традиционному русскому языку. Эксперт рынка недвижимости Денис Жалнин предположил, что скоро строительные фирмы обратятся к старинным славянским словам, таким как «хоромы» для обозначения просторных апартаментов класса люкс или «палаты» для элитных резиденций.
Хотя запрет осложнил работу застройщиков, появились оригинальные подходы, позволяющие соблюсти законодательные нормы и одновременно сохранить уникальность проекта.
Строительство бизнес-центра "ЛЕЙКС²" на Озерной улице
Компания FORMA приступила к реализации проекта строительства нового бизнес-центра "ЛЕЙКС²" на Озерной улице в районе Очаково-Матвеевское. Проект предусматривает возведение современного 15-этажного здания общей площадью около 23 тысяч квадратных метров.
Особенности бизнес-центра
Внутреннее пространство:
- Офисные помещения: Общая площадь офисов составит более 23 тыс. м².
- Комфорт для сотрудников: Внутри предусмотрены мокрые точки для организации обеденных зон, гардеробные комнаты и технические ниши.
- Естественное освещение: Благодаря панорамным окнам рабочие пространства будут заполняться естественным светом, что позволит снизить расходы на электроэнергию.
- Климатические условия: Установлена современная система климат-контроля.
- Усиление мобильной связи: Монтаж оборудования для усиления сигналов сотовых операторов обеспечит стабильную связь внутри помещений.
Инфраструктура первого этажа и подземного уровня:
- Подземная парковка: Организован паркинг на 125 мест, включая зарядные станции для электромобилей.
- Коммерческая зона: Первый этаж отведён под торговые площади и заведения общественного питания.
- Пространство для посетителей: Просторный холл в зоне лобби предоставит комфорт гостям и сотрудникам центра.
Внешняя территория:
Застройщиком запланировано благоустройство окружающей территории — создание зон отдыха, установка велосипедных стоянок и озеленение участка.
Таким образом, проект "ЛЕЙКС²" станет значимым дополнением деловой инфраструктуры района Очаково-Матвеевское, обеспечивая современные условия труда и комфорта для работников и посетителей бизнес-центра.
Компания FORMA приступила к реализации проекта строительства нового бизнес-центра "ЛЕЙКС²" на Озерной улице в районе Очаково-Матвеевское. Проект предусматривает возведение современного 15-этажного здания общей площадью около 23 тысяч квадратных метров.
Особенности бизнес-центра
Внутреннее пространство:
- Офисные помещения: Общая площадь офисов составит более 23 тыс. м².
- Комфорт для сотрудников: Внутри предусмотрены мокрые точки для организации обеденных зон, гардеробные комнаты и технические ниши.
- Естественное освещение: Благодаря панорамным окнам рабочие пространства будут заполняться естественным светом, что позволит снизить расходы на электроэнергию.
- Климатические условия: Установлена современная система климат-контроля.
- Усиление мобильной связи: Монтаж оборудования для усиления сигналов сотовых операторов обеспечит стабильную связь внутри помещений.
Инфраструктура первого этажа и подземного уровня:
- Подземная парковка: Организован паркинг на 125 мест, включая зарядные станции для электромобилей.
- Коммерческая зона: Первый этаж отведён под торговые площади и заведения общественного питания.
- Пространство для посетителей: Просторный холл в зоне лобби предоставит комфорт гостям и сотрудникам центра.
Внешняя территория:
Застройщиком запланировано благоустройство окружающей территории — создание зон отдыха, установка велосипедных стоянок и озеленение участка.
Таким образом, проект "ЛЕЙКС²" станет значимым дополнением деловой инфраструктуры района Очаково-Матвеевское, обеспечивая современные условия труда и комфорта для работников и посетителей бизнес-центра.
ПИК запустил продажу квартир в новых корпусах ЖК "Белая Дача Парк"
Группа компаний "ПИК" объявила о старте продаж жилья в корпусах №22.1 и №22.2 жилого комплекса "Белая Дача Парк", расположенного в городе Котельники Московской области, всего в двух километрах от МКАД.
Квартиры предлагаются покупателям в зданиях различной высоты – от 12 до 25 этажей. Выбор включает однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и студии различных площадей – от компактных студий размером 28 квадратных метров до просторных трёхкомнатных апартаментов площадью до 88 квадратов. Все предлагаемые квартиры выполнены с качественной чистовой отделкой, готовой к въезду жильцов.
Среди особенностей недвижимости выделяются варианты с увеличенными комнатами-мастер-спальнями, дополнительными санузлами, встроенными гардеробными, а также наличие балкона или лоджии. Дополнительно покупатели смогут приобрести отдельные кладовые помещения, расположенные в цокольных этажах зданий.
Срок сдачи жилых комплексов запланирован на первый квартал 2029 года.
Кроме жилых корпусов, в проекте предусмотрено развитие социальной инфраструктуры: жилой комплекс включит две новые школы, пять детских дошкольных учреждений и медицинскую клинику. Уже завершены строительные работы по многим объектам инфраструктуры. Планируется создание удобного прогулочного бульвара с игровой площадкой для детей, а рядом появится современный фитнес-клуб.
Жилой комплекс "Белая Дача Парк" объединяет 22 жилых корпуса и предлагает комфортные условия проживания для семей любого состава и возраста.
Группа компаний "ПИК" объявила о старте продаж жилья в корпусах №22.1 и №22.2 жилого комплекса "Белая Дача Парк", расположенного в городе Котельники Московской области, всего в двух километрах от МКАД.
Квартиры предлагаются покупателям в зданиях различной высоты – от 12 до 25 этажей. Выбор включает однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и студии различных площадей – от компактных студий размером 28 квадратных метров до просторных трёхкомнатных апартаментов площадью до 88 квадратов. Все предлагаемые квартиры выполнены с качественной чистовой отделкой, готовой к въезду жильцов.
Среди особенностей недвижимости выделяются варианты с увеличенными комнатами-мастер-спальнями, дополнительными санузлами, встроенными гардеробными, а также наличие балкона или лоджии. Дополнительно покупатели смогут приобрести отдельные кладовые помещения, расположенные в цокольных этажах зданий.
Срок сдачи жилых комплексов запланирован на первый квартал 2029 года.
Кроме жилых корпусов, в проекте предусмотрено развитие социальной инфраструктуры: жилой комплекс включит две новые школы, пять детских дошкольных учреждений и медицинскую клинику. Уже завершены строительные работы по многим объектам инфраструктуры. Планируется создание удобного прогулочного бульвара с игровой площадкой для детей, а рядом появится современный фитнес-клуб.
Жилой комплекс "Белая Дача Парк" объединяет 22 жилых корпуса и предлагает комфортные условия проживания для семей любого состава и возраста.
Четыре дома жилого комплекса "Левел Южнопортовая" введены в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор официально разрешил ввести в эксплуатацию четыре жилых здания, входящих в состав крупного жилищного комплекса "Левел Южнопортовая". Новостройки расположены по адресу: Москва, район Печатники, улица Южнопортовая, дом 26, корпус 2.
Объекты представляют собой многоквартирные жилые комплексы общей площадью 63 тысячи квадратных метров, объединённые общим стилобатом и единым подземным уровнем, на котором размещается паркинг вместимостью 408 машин.
Высота каждого корпуса варьируется от 14 до 29 этажей. Готовность объектов позволяет передать новым владельцам 785 квартир различного типа, 26 коммерческих помещений и 205 индивидуальных кладовых.
Проект "Левел Южнопортовая" предполагает возведение 14 корпусов, десять из которых активно строятся в настоящее время. Для удобства жителей планируется создать единую дворовую территорию площадью 2,3 гектара, обустроенную детскими площадками, спортивными зонами, пространством для амфитеатра, открытым кинотеатром и даже теплицами, предназначенными для ведения садоводства жителями комплекса.
Также в рамках развития инфраструктуры микрорайона предусмотрена постройка детского сада и новой современной школы. Девелопером проекта выступает компания Level Group.
Мосгосстройнадзор официально разрешил ввести в эксплуатацию четыре жилых здания, входящих в состав крупного жилищного комплекса "Левел Южнопортовая". Новостройки расположены по адресу: Москва, район Печатники, улица Южнопортовая, дом 26, корпус 2.
Объекты представляют собой многоквартирные жилые комплексы общей площадью 63 тысячи квадратных метров, объединённые общим стилобатом и единым подземным уровнем, на котором размещается паркинг вместимостью 408 машин.
Высота каждого корпуса варьируется от 14 до 29 этажей. Готовность объектов позволяет передать новым владельцам 785 квартир различного типа, 26 коммерческих помещений и 205 индивидуальных кладовых.
Проект "Левел Южнопортовая" предполагает возведение 14 корпусов, десять из которых активно строятся в настоящее время. Для удобства жителей планируется создать единую дворовую территорию площадью 2,3 гектара, обустроенную детскими площадками, спортивными зонами, пространством для амфитеатра, открытым кинотеатром и даже теплицами, предназначенными для ведения садоводства жителями комплекса.
Также в рамках развития инфраструктуры микрорайона предусмотрена постройка детского сада и новой современной школы. Девелопером проекта выступает компания Level Group.
Новый дом по программе реновации появится на Люблинской улице
Департамент градостроительной политики Москвы разработал поправки в правила землепользования и застройки участка на Люблинской улице ЮВАО, предусматривающие строительство многоэтажного жилого дома в рамках городской программы реновации.
Будущий объект займёт участок площадью 880 квадратных метров и предложит жителям около 30 тысяч квадратных метров благоустроенного жилья. Застройщик обязуется обеспечить жилье качественными материалами внутренней отделки, установить специальные крепления для кондиционеров на фасадах здания. Первый этаж планируют адаптировать под коммерческое использование, организовав там разнообразные сервисы и услуги для населения: продуктовые магазины, парикмахерские, аптечные киоски, пункты самовывоза онлайн-покупок.
Для автовладельцев рядом предусмотрели зону парковки, а придомовую территорию благоустроят и озеленят. Жителям новостроек обещают близость важных социальных объектов: поблизости функционируют образовательные учреждения (детсады и школы), медицинские центры и другие важные элементы инфраструктуры. Улицы украшают зелёные скверы с разнообразием игровых площадок и спортивных зон.
Официальное разрешение на строительство пока не выдано, и сроки завершения проекта станут известны позже, после прохождения всех необходимых процедур согласования.
Департамент градостроительной политики Москвы разработал поправки в правила землепользования и застройки участка на Люблинской улице ЮВАО, предусматривающие строительство многоэтажного жилого дома в рамках городской программы реновации.
Будущий объект займёт участок площадью 880 квадратных метров и предложит жителям около 30 тысяч квадратных метров благоустроенного жилья. Застройщик обязуется обеспечить жилье качественными материалами внутренней отделки, установить специальные крепления для кондиционеров на фасадах здания. Первый этаж планируют адаптировать под коммерческое использование, организовав там разнообразные сервисы и услуги для населения: продуктовые магазины, парикмахерские, аптечные киоски, пункты самовывоза онлайн-покупок.
Для автовладельцев рядом предусмотрели зону парковки, а придомовую территорию благоустроят и озеленят. Жителям новостроек обещают близость важных социальных объектов: поблизости функционируют образовательные учреждения (детсады и школы), медицинские центры и другие важные элементы инфраструктуры. Улицы украшают зелёные скверы с разнообразием игровых площадок и спортивных зон.
Официальное разрешение на строительство пока не выдано, и сроки завершения проекта станут известны позже, после прохождения всех необходимых процедур согласования.
Объединяют участки в Внукове для строительства малоэтажного жилого комплекса
Пресс-служба мэра Москвы Сергея Собянина сообщила о планах объединения четырёх участков в районе Внуково для возведения малоэтажного жилого комплекса. Суммарная площадь земель составляет порядка 40 гектаров.
Ранее неэффективно использованные земли подвергнутся реновации в рамках программы комплексного освоения территорий. Старые постройки, находящиеся на участках, демонтируют. Вместо них предполагается построить новый жилой квартал площадью более 174 тысяч квадратных метров, включающий малоэтажные жилые дома, деловые и торговые центры, спортивные сооружения и молочную кухню.
Планируется организовать парковочное пространство для автомобилистов — многоуровневую перехватывающую парковку на 295 машино-мест. Подробности дальнейшего развития проекта и точные сроки реализации пока уточняются.
Пресс-служба мэра Москвы Сергея Собянина сообщила о планах объединения четырёх участков в районе Внуково для возведения малоэтажного жилого комплекса. Суммарная площадь земель составляет порядка 40 гектаров.
Ранее неэффективно использованные земли подвергнутся реновации в рамках программы комплексного освоения территорий. Старые постройки, находящиеся на участках, демонтируют. Вместо них предполагается построить новый жилой квартал площадью более 174 тысяч квадратных метров, включающий малоэтажные жилые дома, деловые и торговые центры, спортивные сооружения и молочную кухню.
Планируется организовать парковочное пространство для автомобилистов — многоуровневую перехватывающую парковку на 295 машино-мест. Подробности дальнейшего развития проекта и точные сроки реализации пока уточняются.
В Москве введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс класса А+
Компания FORMA завершила реализацию проекта многофункционального комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс объединяет офисные площади и коммерческое пространство.
Здание имеет высоту 19 этажей и занимает площадь более 57 тыс. квадратных метров. Первые три этажа отведены под торговый центр с магазинами, ресторанами и развлекательной зоной. Верхние этажи заняты современными офисами, доступ к которым осуществляется через отдельный холл с ресепшен-зоной.
Комплекс оснащен несколькими открытыми террасами, доступными как сотрудникам офисных помещений, так и посетителям торговой галереи. Для автовладельцев предусмотрен просторный подземный паркинг на 215 машин, оборудованный зарядными станциями для электрокаров.
Территория вокруг здания обустроена зелеными насаждениями и прогулочными зонами, создавая комфортную среду для отдыха и работы жителей и сотрудников комплекса.
Компания FORMA завершила реализацию проекта многофункционального комплекса в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс объединяет офисные площади и коммерческое пространство.
Здание имеет высоту 19 этажей и занимает площадь более 57 тыс. квадратных метров. Первые три этажа отведены под торговый центр с магазинами, ресторанами и развлекательной зоной. Верхние этажи заняты современными офисами, доступ к которым осуществляется через отдельный холл с ресепшен-зоной.
Комплекс оснащен несколькими открытыми террасами, доступными как сотрудникам офисных помещений, так и посетителям торговой галереи. Для автовладельцев предусмотрен просторный подземный паркинг на 215 машин, оборудованный зарядными станциями для электрокаров.
Территория вокруг здания обустроена зелеными насаждениями и прогулочными зонами, создавая комфортную среду для отдыха и работы жителей и сотрудников комплекса.
Началась реализация проекта бизнес-хаба "Потапово" в Новой Москве
Группа компаний "А101" приступила к первому этапу возведения многофункционального бизнес-хаба "Потапово" в поселке Коммунарка. Первым этапом станет возведение трех одно- и двухэтажных складско-административных корпусов общей площадью 7,3 тыс. кв.м.
Объекты предназначены для размещения малых и средних предприятий разных сфер деятельности. Здесь появятся производственные мастерские, офисы, демонстрационные площадки и складские помещения. Внутри предусмотрена зона отдыха с фитнесом и обеденным пространством для работников.
Общая площадь застройки бизнес-хаба составит около 20,4 тыс. кв.м на участке размером 2,6 га. Рядом расположатся охраняемые стоянки для личного автотранспорта сотрудников и специализированная площадка для грузовых операций. Территория будет круглосуточно контролироваться службой охраны.
Группа компаний "А101" приступила к первому этапу возведения многофункционального бизнес-хаба "Потапово" в поселке Коммунарка. Первым этапом станет возведение трех одно- и двухэтажных складско-административных корпусов общей площадью 7,3 тыс. кв.м.
Объекты предназначены для размещения малых и средних предприятий разных сфер деятельности. Здесь появятся производственные мастерские, офисы, демонстрационные площадки и складские помещения. Внутри предусмотрена зона отдыха с фитнесом и обеденным пространством для работников.
Общая площадь застройки бизнес-хаба составит около 20,4 тыс. кв.м на участке размером 2,6 га. Рядом расположатся охраняемые стоянки для личного автотранспорта сотрудников и специализированная площадка для грузовых операций. Территория будет круглосуточно контролироваться службой охраны.
Продажа элитных апартаментов в самом высоком небоскребе Москвы
MR Group открыла продажу уникальных жилых площадей на верхних этажах башни "Оне" в деловом центре "Москва-Сити". Небоскреб высотой 384 метра является самым высоким строящимся зданием мегаполиса.
Покупателям предложено приобрести одну из 180 современных квартир, многие из которых оборудованы панорамными окнами и дополнительными помещениями вроде спален-мастер и кухонь-гостиных. Жилища располагаются с 36-го по 55-й этаж и предлагаются как с предчистовой отделкой, так и без нее. Площадь каждого лота варьируется от 50,5 до 110 квадратных метров, высота потолков достигает 4,5 метров.
Будущие жители башенки смогут пользоваться собственной внутридомовой инфраструктурой, включающей кинотеатры, библиотеку, игровые комнаты для детей и спортивные комплексы с бассейном. Входная группа выполнена в стиле премиальной дизайнерской отделки. Нижний уровень башни будет занят коммерческими объектами и офисами.
Проект предполагает завершение строительства и ввод в эксплуатацию в 2030 году.
MR Group открыла продажу уникальных жилых площадей на верхних этажах башни "Оне" в деловом центре "Москва-Сити". Небоскреб высотой 384 метра является самым высоким строящимся зданием мегаполиса.
Покупателям предложено приобрести одну из 180 современных квартир, многие из которых оборудованы панорамными окнами и дополнительными помещениями вроде спален-мастер и кухонь-гостиных. Жилища располагаются с 36-го по 55-й этаж и предлагаются как с предчистовой отделкой, так и без нее. Площадь каждого лота варьируется от 50,5 до 110 квадратных метров, высота потолков достигает 4,5 метров.
Будущие жители башенки смогут пользоваться собственной внутридомовой инфраструктурой, включающей кинотеатры, библиотеку, игровые комнаты для детей и спортивные комплексы с бассейном. Входная группа выполнена в стиле премиальной дизайнерской отделки. Нижний уровень башни будет занят коммерческими объектами и офисами.
Проект предполагает завершение строительства и ввод в эксплуатацию в 2030 году.
Новый бизнес-центр появится в центре Москвы
Компания "Хайтек Девелопмент" планирует начать строительство современного бизнес-центра "Пятницкая 40 Шале" в историческом районе Замоскворечье. Проект предусматривает создание комплекса из двух кирпично-монолитных зданий высотой по три этажа каждый, занимающих небольшой земельный участок площадью чуть более 100 квадратных метров.
Подземный уровень обоих строений объединит комфортабельный паркинг и зону хранения вещей. Общая площадь возводимых сооружений составит 3 700 квадратных метров, из которых 1 300 квадратных метров отводится под офисные помещения различного формата, включая помещения с возможностью обустройства второго этажа, высоких потолков и выходов на террасы.
Кроме коммерческих площадей, на территории комплекса предусмотрены удобства для деловых встреч и релаксации: ресторан, СПА-комплекс с бассейном и спортзалами, а также публичные пространства для переговоров и общественных мероприятий. Территория вокруг здания будет благоустроена и украшена элементами озеленения.
Компания "Хайтек Девелопмент" планирует начать строительство современного бизнес-центра "Пятницкая 40 Шале" в историческом районе Замоскворечье. Проект предусматривает создание комплекса из двух кирпично-монолитных зданий высотой по три этажа каждый, занимающих небольшой земельный участок площадью чуть более 100 квадратных метров.
Подземный уровень обоих строений объединит комфортабельный паркинг и зону хранения вещей. Общая площадь возводимых сооружений составит 3 700 квадратных метров, из которых 1 300 квадратных метров отводится под офисные помещения различного формата, включая помещения с возможностью обустройства второго этажа, высоких потолков и выходов на террасы.
Кроме коммерческих площадей, на территории комплекса предусмотрены удобства для деловых встреч и релаксации: ресторан, СПА-комплекс с бассейном и спортзалами, а также публичные пространства для переговоров и общественных мероприятий. Территория вокруг здания будет благоустроена и украшена элементами озеленения.