«Новая Эра» вывела в продажу приватную секцию №5 в ЖК бизнес-класса «КОД Сокольники»
Девелопер «Новая Эра» начал реализацию квартир в пятой секции жилого комплекса «КОД Сокольники». Этот блок позиционируется как самый малоэтажный и приватный во всем проекте.
Секция насчитывает всего 6 уровней, на которых разместятся 44 квартиры без студий — от одной до четырех комнат. Площадь лотов варьируется от 38 до 135 кв. м, предусмотрены варианты с просторными террасами.
Всего в составе квартала возведут пять монолитно-кирпичных корпусов с оригинальной архитектурой. Внутренняя инфраструктура проекта будет включать:
* подземный паркинг;
* детский сад на 350 мест;
* школу для 650 учащихся;
* собственный парк с искусственным водоемом.
Благодаря расположению рядом с парком Сокольники и одноименной станцией метро будущие резиденты получат быстрый доступ к крупному зеленому массиву и общественному транспорту.
Девелопер «Новая Эра» начал реализацию квартир в пятой секции жилого комплекса «КОД Сокольники». Этот блок позиционируется как самый малоэтажный и приватный во всем проекте.
Секция насчитывает всего 6 уровней, на которых разместятся 44 квартиры без студий — от одной до четырех комнат. Площадь лотов варьируется от 38 до 135 кв. м, предусмотрены варианты с просторными террасами.
Всего в составе квартала возведут пять монолитно-кирпичных корпусов с оригинальной архитектурой. Внутренняя инфраструктура проекта будет включать:
* подземный паркинг;
* детский сад на 350 мест;
* школу для 650 учащихся;
* собственный парк с искусственным водоемом.
Благодаря расположению рядом с парком Сокольники и одноименной станцией метро будущие резиденты получат быстрый доступ к крупному зеленому массиву и общественному транспорту.
Бумажные разрешения ушли в прошлое: Москва перешла на цифровую «реестровую модель» строительства
С начала осени 2026 года в столице изменились правила выдачи разрешений на возведение и ввод в эксплуатацию частных и садовых домов. Как пояснил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, главным подтверждением легальности стройки теперь становится не бумажный документ, а цифровая запись в одном из четырех реестров столичной системы градостроительства.
Основные изменения для владельцев участков:
* Отслеживание статуса: следить за заявкой можно в личном кабинете на портале mos.ru.
* Новый формат документа: вместо бумажной справки придет выписка с QR-кодом, который ведет к оригиналу записи в реестре.
* Автоматизация проверок: уведомления о начале и окончании работ заносятся в базу, где система автоматически сверяет параметры дома с нормативами.
Ранее выданные документы сохраняют силу до конца своего срока, однако любые поправки к ним теперь сразу дублируются в электронном виде.
Новая система существенно упростила жизнь застройщикам: сервис сам подтягивает данные по ИНН или СНИЛС, а также автоматически загружает положительные экспертизы из единого госреестра. Кроме того, сроки рассмотрения уведомлений для ИЖС сократились с семи до пяти рабочих дней.
С начала осени 2026 года в столице изменились правила выдачи разрешений на возведение и ввод в эксплуатацию частных и садовых домов. Как пояснил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, главным подтверждением легальности стройки теперь становится не бумажный документ, а цифровая запись в одном из четырех реестров столичной системы градостроительства.
Основные изменения для владельцев участков:
* Отслеживание статуса: следить за заявкой можно в личном кабинете на портале mos.ru.
* Новый формат документа: вместо бумажной справки придет выписка с QR-кодом, который ведет к оригиналу записи в реестре.
* Автоматизация проверок: уведомления о начале и окончании работ заносятся в базу, где система автоматически сверяет параметры дома с нормативами.
Ранее выданные документы сохраняют силу до конца своего срока, однако любые поправки к ним теперь сразу дублируются в электронном виде.
Новая система существенно упростила жизнь застройщикам: сервис сам подтягивает данные по ИНН или СНИЛС, а также автоматически загружает положительные экспертизы из единого госреестра. Кроме того, сроки рассмотрения уведомлений для ИЖС сократились с семи до пяти рабочих дней.
Реновация на улице Михайлова: в Рязанском районе началось строительство дома почти на 200 квартир
В Рязанском районе Москвы дан старт возведению нового многоэтажного дома по программе реновации. Объект появится на улице Михайлова и обеспечит жильем более 12 000 квадратных метров.
На участке площадью около 0,5 гектара построят два корпуса, расположенные вплотную друг к другу. Их внешний вид будет выполнен по индивидуальному архитектурному проекту. Новостройка рассчитана на 199 квартир с разнообразными планировками — от компактных студий для одного человека до просторных семейных вариантов. Во всех помещениях застройщик выполнит чистовую отделку, а на фасаде заранее смонтируют корзины для внешних блоков кондиционеров.
Инфраструктура комплекса:
* На первых этажах предусмотрены сквозные входные группы и помещения под коммерческие объекты торговли и услуг.
* В шаговой доступности находятся действующие школы, детские сады и поликлиника.
* Транспортную доступность района обеспечивает станция «Плющево» третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3).
В Рязанском районе Москвы дан старт возведению нового многоэтажного дома по программе реновации. Объект появится на улице Михайлова и обеспечит жильем более 12 000 квадратных метров.
На участке площадью около 0,5 гектара построят два корпуса, расположенные вплотную друг к другу. Их внешний вид будет выполнен по индивидуальному архитектурному проекту. Новостройка рассчитана на 199 квартир с разнообразными планировками — от компактных студий для одного человека до просторных семейных вариантов. Во всех помещениях застройщик выполнит чистовую отделку, а на фасаде заранее смонтируют корзины для внешних блоков кондиционеров.
Инфраструктура комплекса:
* На первых этажах предусмотрены сквозные входные группы и помещения под коммерческие объекты торговли и услуг.
* В шаговой доступности находятся действующие школы, детские сады и поликлиника.
* Транспортную доступность района обеспечивает станция «Плющево» третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3).
ПИК застроит 1-й Варшавский проезд: в Москворечье-Сабурово появится новый ЖК бизнес-класса
Группа компаний «ПИК» анонсировала строительство нового жилого комплекса на участке в 1-м Варшавском проезде (район Москворечье-Сабурово). Официальное название проекта пока не раскрывается, однако известно, что недвижимость будет позиционироваться в сегменте «бизнес». Выход проекта на рынок ожидается в ближайшие недели.
О характеристиках будущего жилья:
* Планировки: заявлены квартиры с «умными» планировками, где функционально задействован каждый метр. В ассортименте будут представлены лоты с угловым остеклением и прямым выходом на собственную террасу.
* Внутренняя территория: закрытый от посторонних двор превратят в приватный ландшафтный парк для спокойных прогулок и отдыха.
* Инфраструктура: помимо жилых корпусов, девелопер возведет на территории деловой центр и детский сад. На первых этажах зданий откроются разнообразные предприятия сферы торговли и услуг.
Транспортную доступность обеспечит станция метро «Варшавская», путь до которой займет около пяти минут пешком.
Группа компаний «ПИК» анонсировала строительство нового жилого комплекса на участке в 1-м Варшавском проезде (район Москворечье-Сабурово). Официальное название проекта пока не раскрывается, однако известно, что недвижимость будет позиционироваться в сегменте «бизнес». Выход проекта на рынок ожидается в ближайшие недели.
О характеристиках будущего жилья:
* Планировки: заявлены квартиры с «умными» планировками, где функционально задействован каждый метр. В ассортименте будут представлены лоты с угловым остеклением и прямым выходом на собственную террасу.
* Внутренняя территория: закрытый от посторонних двор превратят в приватный ландшафтный парк для спокойных прогулок и отдыха.
* Инфраструктура: помимо жилых корпусов, девелопер возведет на территории деловой центр и детский сад. На первых этажах зданий откроются разнообразные предприятия сферы торговли и услуг.
Транспортную доступность обеспечит станция метро «Варшавская», путь до которой займет около пяти минут пешком.
В Даниловском районе Москвы началось строительство детского сада на 350 мест
На проспекте Лихачева в Даниловском районе столицы стартовало возведение нового дошкольного учреждения, рассчитанного на посещение до 350 воспитанников.
В пятиэтажном здании общей площадью 5500 кв. м создадут пространство для безопасного пребывания малышей. На базе садика будут проводиться развивающие и коррекционные занятия. Для прогулок оборудуют отдельные площадки для каждой группы с теневыми навесами, безопасным покрытием и уличным игровым инвентарем. При строительстве используются экологичные материалы, а само здание проектируется с учетом доступной среды для маломобильных граждан.
Работы на стройплощадке уже ведутся за счет средств городского бюджета. По завершении строительства объект станет частью муниципальной системы образования.
На проспекте Лихачева в Даниловском районе столицы стартовало возведение нового дошкольного учреждения, рассчитанного на посещение до 350 воспитанников.
В пятиэтажном здании общей площадью 5500 кв. м создадут пространство для безопасного пребывания малышей. На базе садика будут проводиться развивающие и коррекционные занятия. Для прогулок оборудуют отдельные площадки для каждой группы с теневыми навесами, безопасным покрытием и уличным игровым инвентарем. При строительстве используются экологичные материалы, а само здание проектируется с учетом доступной среды для маломобильных граждан.
Работы на стройплощадке уже ведутся за счет средств городского бюджета. По завершении строительства объект станет частью муниципальной системы образования.
«А101» вывела в продажу шестой корпус ЖК «Деснаречье» с видом на реку Незнайку
Компания «А101» начала продажи квартир в шестом корпусе проекта комфорт-класса «Деснаречье», который реализуется в Троицком административном округе Москвы. Жилой комплекс расположен недалеко от набережной реки Незнайки, а в ближайшие годы рядом со строящимся районом планируется открытие станции метро «Десна».
Новый дом состоит из двух секций переменной этажности — 6 и 23 этажа. В них запроектировано 352 квартиры площадью от 36 до 186 кв. м без чистовой отделки. На подземном уровне разместится двухуровневый паркинг на 300 машино-мест и кладовые помещения для жителей. Заселение дома намечено на второй квартал 2029 года.
Жилой комплекс «Деснаречье» объединяет три квартала: «Лес», «Парк» и «Берег». Каждый из них будет иметь собственную концепцию с развитой спортивной инфраструктурой, близостью к воде или большим количеством зеленых зон. Внутренняя инфраструктура проекта включает строительство трех школ и четырех детских садов. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии.
Компания «А101» начала продажи квартир в шестом корпусе проекта комфорт-класса «Деснаречье», который реализуется в Троицком административном округе Москвы. Жилой комплекс расположен недалеко от набережной реки Незнайки, а в ближайшие годы рядом со строящимся районом планируется открытие станции метро «Десна».
Новый дом состоит из двух секций переменной этажности — 6 и 23 этажа. В них запроектировано 352 квартиры площадью от 36 до 186 кв. м без чистовой отделки. На подземном уровне разместится двухуровневый паркинг на 300 машино-мест и кладовые помещения для жителей. Заселение дома намечено на второй квартал 2029 года.
Жилой комплекс «Деснаречье» объединяет три квартала: «Лес», «Парк» и «Берег». Каждый из них будет иметь собственную концепцию с развитой спортивной инфраструктурой, близостью к воде или большим количеством зеленых зон. Внутренняя инфраструктура проекта включает строительство трех школ и четырех детских садов. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии.
В Фили-Давыдково на улице Минской по программе КРТ снесут три дома 1960-х годов
На западе Москвы власти города планируют реализовать проект комплексного развития территории (КРТ) на участке площадью 1,15 га. Новые жилые дома появятся на месте трех зданий, построенных в 1960-х годах.
Как сообщили в департаменте градостроительной политики, среди жителей этих домов проводилось голосование. Большинством голосов собственники решили включить свои здания в столичную программу реновации, после чего их планируется расселить и снести.
Подробности архитектурного проекта нового жилого комплекса пока не раскрываются. Известно лишь, что он будет построен в районе со сложившейся инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Ближайшая станция метро — «Филевский парк».
На западе Москвы власти города планируют реализовать проект комплексного развития территории (КРТ) на участке площадью 1,15 га. Новые жилые дома появятся на месте трех зданий, построенных в 1960-х годах.
Как сообщили в департаменте градостроительной политики, среди жителей этих домов проводилось голосование. Большинством голосов собственники решили включить свои здания в столичную программу реновации, после чего их планируется расселить и снести.
Подробности архитектурного проекта нового жилого комплекса пока не раскрываются. Известно лишь, что он будет построен в районе со сложившейся инфраструктурой, где в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Ближайшая станция метро — «Филевский парк».
В проекте «СберСити» в Кунцево ввели в эксплуатацию первый деловой центр
Разрешение на ввод в эксплуатацию получил бизнес-центр, входящий в состав масштабного проекта «СберСити». Новостройки возводятся в районе Кунцево, в 2,5 км от МКАД.
Здание площадью 27,5 тыс. кв. м (в тексте указано 27.5 кв.м, что для БЦ является очевидной опечаткой) отличается необычной архитектурой: его четвертый этаж визуально сдвинут в сторону. В корпусе предусмотрены эксплуатируемые террасы с панорамными видами, а на прилегающей территории проведено озеленение и созданы искусственные холмы.
Квартал «СберСити» включает жилые дома и два бизнес-центра общей площадью 71 000 кв. м. Внутри разместятся офисные пространства, рестораны и магазины. Для жителей и сотрудников территорию оборудуют заправочными станциями для электромобилей. Девелопером проекта выступает АО СЗ «Рублево-Архангельское».
Разрешение на ввод в эксплуатацию получил бизнес-центр, входящий в состав масштабного проекта «СберСити». Новостройки возводятся в районе Кунцево, в 2,5 км от МКАД.
Здание площадью 27,5 тыс. кв. м (в тексте указано 27.5 кв.м, что для БЦ является очевидной опечаткой) отличается необычной архитектурой: его четвертый этаж визуально сдвинут в сторону. В корпусе предусмотрены эксплуатируемые террасы с панорамными видами, а на прилегающей территории проведено озеленение и созданы искусственные холмы.
Квартал «СберСити» включает жилые дома и два бизнес-центра общей площадью 71 000 кв. м. Внутри разместятся офисные пространства, рестораны и магазины. Для жителей и сотрудников территорию оборудуют заправочными станциями для электромобилей. Девелопером проекта выступает АО СЗ «Рублево-Архангельское».
Новая арена «Торпедо»: Sminex-Интеко вложила 19 млрд рублей в стадион Эдуарда Стрельцова
Компания «Sminex-Интеко» завершила строительство нового стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова, инвестировав в проект 19 миллиардов рублей. Спортивный объект возведен на историческом месте — Симоновской набережной Даниловского района Москвы, где арена базируется с 1959 года.
При проектировании архитекторы сохранили естественный перепад высот участка площадью 62 тысячи квадратных метров. Вместимость обновленной арены составляет 20 тысяч зрителей. На территории также появились физкультурно-оздоровительный комплекс и четыре футбольных поля с газонами, оснащенными системами автоматического полива и подогрева.
Арена готова принимать соревнования международного уровня. Для комфорта болельщиков открыты детская комната, кафетерии и музей истории клуба. Архитектурный облик здания отсылает к наследию команды: стилобат украшен буквой «Т», а воздушная кровля выполнена в виде шестеренки — главного символа автозаводцев.
Компания «Sminex-Интеко» завершила строительство нового стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова, инвестировав в проект 19 миллиардов рублей. Спортивный объект возведен на историческом месте — Симоновской набережной Даниловского района Москвы, где арена базируется с 1959 года.
При проектировании архитекторы сохранили естественный перепад высот участка площадью 62 тысячи квадратных метров. Вместимость обновленной арены составляет 20 тысяч зрителей. На территории также появились физкультурно-оздоровительный комплекс и четыре футбольных поля с газонами, оснащенными системами автоматического полива и подогрева.
Арена готова принимать соревнования международного уровня. Для комфорта болельщиков открыты детская комната, кафетерии и музей истории клуба. Архитектурный облик здания отсылает к наследию команды: стилобат украшен буквой «Т», а воздушная кровля выполнена в виде шестеренки — главного символа автозаводцев.
Новый центр притяжения в Коммунарке: девелопер А101 открыл ТРЦ на улице Александры Монаховой
На улице Александры Монаховой в районе Коммунарка завершено строительство нового торгово-развлекательного центра от компании «А101». Объект расположен на участке площадью около 1 гектара и является частью масштабного развивающегося квартала, где также возводятся ледовый центр и многоуровневый паркинг.
Общая площадь недвижимости превышает 21 тысячу квадратных метров. Комплекс состоит из двух блоков, соединенных между собой переходами. Инфраструктура объекта включает:
* обширную торговую галерею;
* гастрономические пространства для любителей еды;
* развлекательный центр для всей семьи;
* офисные и административные помещения;
* зоны для занятий спортом.
Пространство спроектировано с учетом многофункциональности — здесь предусмотрены площадки для проведения общественных мероприятий. Один из корпусов здания оснащен эксплуатируемой кровлей, которую также планируется использовать для отдыха посетителей.
На улице Александры Монаховой в районе Коммунарка завершено строительство нового торгово-развлекательного центра от компании «А101». Объект расположен на участке площадью около 1 гектара и является частью масштабного развивающегося квартала, где также возводятся ледовый центр и многоуровневый паркинг.
Общая площадь недвижимости превышает 21 тысячу квадратных метров. Комплекс состоит из двух блоков, соединенных между собой переходами. Инфраструктура объекта включает:
* обширную торговую галерею;
* гастрономические пространства для любителей еды;
* развлекательный центр для всей семьи;
* офисные и административные помещения;
* зоны для занятий спортом.
Пространство спроектировано с учетом многофункциональности — здесь предусмотрены площадки для проведения общественных мероприятий. Один из корпусов здания оснащен эксплуатируемой кровлей, которую также планируется использовать для отдыха посетителей.
В Западном Дегунине строят образовательный комплекс на 950 мест
Компания «ЛСР. Развитие» возводит на Ильменском проезде образовательный комплекс, который объединит школу и детский сад. Работы на площадке уже начались.
Четырехэтажное здание площадью более 16 тысяч квадратных метров будет состоять из нескольких блоков, расходящихся лучами. Такая планировка позволит разделить потоки детей разных возрастов. Комплекс рассчитан на 900 школьников и 50 воспитанников детского сада.
В здании оборудуют учебные кабинеты, лаборатории, мастерские, библиотеку и пространства для творчества. Для занятий робототехникой и программированием предусмотрены специализированные классы.
Завершить строительство планируют во второй половине 2027 года. Затем комплекс войдет в городскую систему образования.
Компания «ЛСР. Развитие» возводит на Ильменском проезде образовательный комплекс, который объединит школу и детский сад. Работы на площадке уже начались.
Четырехэтажное здание площадью более 16 тысяч квадратных метров будет состоять из нескольких блоков, расходящихся лучами. Такая планировка позволит разделить потоки детей разных возрастов. Комплекс рассчитан на 900 школьников и 50 воспитанников детского сада.
В здании оборудуют учебные кабинеты, лаборатории, мастерские, библиотеку и пространства для творчества. Для занятий робототехникой и программированием предусмотрены специализированные классы.
Завершить строительство планируют во второй половине 2027 года. Затем комплекс войдет в городскую систему образования.
В Москве назвали районы с самым резким ростом цен на новостройки в августе
В августе лидером по удорожанию новостроек эконом- и комфорт-классов стало Западное Дегунино. Как цитирует аналитиков «Метриум» издание «РБК–Недвижимость», цена квадратного метра здесь выросла за месяц на 4,7% и достигла 478 500 рублей.
По данным исследователей, скачок вызван временным уходом с рынка нескольких строящихся корпусов с недорогими квартирами. Снижение предложения сразу отразилось на средней цене 1 кв. м в районе.
Второе место в рейтинге разделили районы возле метро «Алтуфьево» и «Перово». В обоих локациях новостройки сегмента масс-маркет подорожали на 4,6% за месяц. Средняя стоимость квадрата составила 447 600 рублей в районе «Алтуфьево» и 598 400 рублей в «Перово».
На третьем месте — Митино, где квартиры прибавили в цене 4%. Теперь квадратный метр здесь в среднем стоит 346 300 рублей.
В августе лидером по удорожанию новостроек эконом- и комфорт-классов стало Западное Дегунино. Как цитирует аналитиков «Метриум» издание «РБК–Недвижимость», цена квадратного метра здесь выросла за месяц на 4,7% и достигла 478 500 рублей.
По данным исследователей, скачок вызван временным уходом с рынка нескольких строящихся корпусов с недорогими квартирами. Снижение предложения сразу отразилось на средней цене 1 кв. м в районе.
Второе место в рейтинге разделили районы возле метро «Алтуфьево» и «Перово». В обоих локациях новостройки сегмента масс-маркет подорожали на 4,6% за месяц. Средняя стоимость квадрата составила 447 600 рублей в районе «Алтуфьево» и 598 400 рублей в «Перово».
На третьем месте — Митино, где квартиры прибавили в цене 4%. Теперь квадратный метр здесь в среднем стоит 346 300 рублей.
Новый детский сад на 150 мест открылся в ЖК «Открытый парк» от ПИК
В районе Метрогородок начал работу новый детский сад, построенный в составе жилого комплекса «Открытый парк». Здание площадью почти 4 000 кв. м занимает территорию 0,4 га.
Дошкольное учреждение рассчитано на 150 малышей, которые будут распределены по шести группам. Для детей разных возрастов предусмотрены отдельные блоки со спальнями, игровыми комнатами и буфетами. В садике оборудованы помещения для уроков музыки и физкультуры, а помогать ребятам в развитии будут профессиональные логопед и психолог. Здание полностью адаптировано под принципы безбарьерной среды.
На прилегающей территории проведено комплексное озеленение, а для каждой группы оборудована собственная прогулочная площадка.
Жилой комплекс «Открытый парк» от группы компаний «ПИК» представляет собой проект комфорт-класса, в состав которого войдут 22 кирпично-монолитных дома. В дополнение к новому саду, рядом с домами появятся школа и поликлиника, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар.
В районе Метрогородок начал работу новый детский сад, построенный в составе жилого комплекса «Открытый парк». Здание площадью почти 4 000 кв. м занимает территорию 0,4 га.
Дошкольное учреждение рассчитано на 150 малышей, которые будут распределены по шести группам. Для детей разных возрастов предусмотрены отдельные блоки со спальнями, игровыми комнатами и буфетами. В садике оборудованы помещения для уроков музыки и физкультуры, а помогать ребятам в развитии будут профессиональные логопед и психолог. Здание полностью адаптировано под принципы безбарьерной среды.
На прилегающей территории проведено комплексное озеленение, а для каждой группы оборудована собственная прогулочная площадка.
Жилой комплекс «Открытый парк» от группы компаний «ПИК» представляет собой проект комфорт-класса, в состав которого войдут 22 кирпично-монолитных дома. В дополнение к новому саду, рядом с домами появятся школа и поликлиника, а через весь квартал протянется пешеходный бульвар.
«Холм» с «оком»: на Поклонной улице построят бизнес-центр с холмообразной архитектурой
В районе Дорогомилово на Поклонной улице появится новый бизнес-центр, который станет частью проекта комплексного развития территории от девелопера STONE.
Объект будет состоять из двух корпусов суммарной площадью более 58 000 кв. м. Одной из главных особенностей станет округлая форма одного из зданий, напоминающая холм. На его вершине установят архитектурный элемент «око» — панорамный проём, который станет главной доминантой и запоминающейся деталью фасада. Для облицовки здания будет использовано структурное остекление.
Внутренняя инфраструктура комплекса включит:
* офисы, в том числе с собственными террасами;
* помещения для торговых предприятий и точек общественного питания;
* подземный паркинг;
* лобби со стойкой ресепшн на входе.
Вокруг здания создадут благоустроенное общественное пространство, доступное для всех горожан.
В районе Дорогомилово на Поклонной улице появится новый бизнес-центр, который станет частью проекта комплексного развития территории от девелопера STONE.
Объект будет состоять из двух корпусов суммарной площадью более 58 000 кв. м. Одной из главных особенностей станет округлая форма одного из зданий, напоминающая холм. На его вершине установят архитектурный элемент «око» — панорамный проём, который станет главной доминантой и запоминающейся деталью фасада. Для облицовки здания будет использовано структурное остекление.
Внутренняя инфраструктура комплекса включит:
* офисы, в том числе с собственными террасами;
* помещения для торговых предприятий и точек общественного питания;
* подземный паркинг;
* лобби со стойкой ресепшн на входе.
Вокруг здания создадут благоустроенное общественное пространство, доступное для всех горожан.
Где в Старой Москве дешевле всего купить новостройку: Северный район возглавил рейтинг доступности
В начале сентября 2026 года Северный район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по уровню доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 270,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro.
▪️ Лидерство Северного района аналитики объясняют спецификой локального рынка: в этой локации в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса и полностью отсутствует активная новая застройка.
▪️ Второе место по уровню доступности новостроек занял район Косино-Ухтомский. Здесь средняя цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 304,5 тыс. руб. На третьей позиции — Молжаниновский район со средней стоимостью 1 кв. м в 318,2 тыс. руб.
В начале сентября 2026 года Северный район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по уровню доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 270,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro.
▪️ Лидерство Северного района аналитики объясняют спецификой локального рынка: в этой локации в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса и полностью отсутствует активная новая застройка.
▪️ Второе место по уровню доступности новостроек занял район Косино-Ухтомский. Здесь средняя цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 304,5 тыс. руб. На третьей позиции — Молжаниновский район со средней стоимостью 1 кв. м в 318,2 тыс. руб.
Новая Москва дорожает быстрее всех: за год «квадрат» в ТиНАО прибавил 27,7%
За год жилье бизнес- и комфорт-класса в Новой Москве подорожало на 27,7%, достигнув отметки в 383 000 рублей за квадратный метр, посчитали аналитики агрегатора новостроек RedCat. Это максимальная динамика в регионе. Для сравнения: в старых границах Москвы цены выросли лишь на 13,2%, в ближнем Подмосковье — на 19,2%. Стоимость квадрата на новых территориях теперь почти сравнялась с показателем старой Москвы, где средний ценник держится на уровне 409 000 рублей.
Ключевым драйвером рынка остается ипотека. На долю покупок с использованием кредитных средств в Новой Москве приходится почти 73% сделок. Однако из-за высокого спроса предложение лотов стоимостью до 15 млн рублей, подходящих под семейную программу, за год сократилось втрое. Общая экспозиция новостроек упала в сентябре 2026 года на 40% и составила всего 11 900 квартир.
По данным аналитиков, сейчас фиксируется активный переток покупателей из старой столицы на новые территории. Девелоперы делают ставку на комплексное развитие и реализацию концепции «15-минутного города». Возведение жилья синхронизировано с созданием новых станций метро, дорог, парков и социальных объектов. Именно развитие инфраструктуры и создание рабочих мест закономерно повышают качество среды и стоимость недвижимости.
За год жилье бизнес- и комфорт-класса в Новой Москве подорожало на 27,7%, достигнув отметки в 383 000 рублей за квадратный метр, посчитали аналитики агрегатора новостроек RedCat. Это максимальная динамика в регионе. Для сравнения: в старых границах Москвы цены выросли лишь на 13,2%, в ближнем Подмосковье — на 19,2%. Стоимость квадрата на новых территориях теперь почти сравнялась с показателем старой Москвы, где средний ценник держится на уровне 409 000 рублей.
Ключевым драйвером рынка остается ипотека. На долю покупок с использованием кредитных средств в Новой Москве приходится почти 73% сделок. Однако из-за высокого спроса предложение лотов стоимостью до 15 млн рублей, подходящих под семейную программу, за год сократилось втрое. Общая экспозиция новостроек упала в сентябре 2026 года на 40% и составила всего 11 900 квартир.
По данным аналитиков, сейчас фиксируется активный переток покупателей из старой столицы на новые территории. Девелоперы делают ставку на комплексное развитие и реализацию концепции «15-минутного города». Возведение жилья синхронизировано с созданием новых станций метро, дорог, парков и социальных объектов. Именно развитие инфраструктуры и создание рабочих мест закономерно повышают качество среды и стоимость недвижимости.
Программа реновации закрыта в 12 районах Москвы: Собянин отчитался о завершении переселения
О завершении программы реновации в 12 районах столицы сообщает ТАСС со ссылкой на мэра Москвы Сергея Собянина. В список полностью обновленных локаций вошли Раменки, Коммунарка, Южное Медведково, Ново-Переделкино, Южное Бутово и ряд других территорий. Градоначальник подчеркнул, что на месте устаревших пятиэтажек теперь появляются современные кварталы с комфортной городской средой.
Глобальный проект по обновлению ветхого фонда стартовал в августе 2017 года. За это время он затронул 5 176 зданий. В общей сложности в городе предстоит расселить 350 000 квартир суммарной площадью более 16 млн квадратных метров, а новое жилье получат порядка миллиона москвичей.
Темпы работ остаются высокими: только с начала 2026 года в городе сдали более 60 новостроек площадью свыше 2 млн кв. м. По статистике Росреестра, каждое третье жилое здание, возводимое в Москве, строится именно в рамках программы реновации.
О завершении программы реновации в 12 районах столицы сообщает ТАСС со ссылкой на мэра Москвы Сергея Собянина. В список полностью обновленных локаций вошли Раменки, Коммунарка, Южное Медведково, Ново-Переделкино, Южное Бутово и ряд других территорий. Градоначальник подчеркнул, что на месте устаревших пятиэтажек теперь появляются современные кварталы с комфортной городской средой.
Глобальный проект по обновлению ветхого фонда стартовал в августе 2017 года. За это время он затронул 5 176 зданий. В общей сложности в городе предстоит расселить 350 000 квартир суммарной площадью более 16 млн квадратных метров, а новое жилье получат порядка миллиона москвичей.
Темпы работ остаются высокими: только с начала 2026 года в городе сдали более 60 новостроек площадью свыше 2 млн кв. м. По статистике Росреестра, каждое третье жилое здание, возводимое в Москве, строится именно в рамках программы реновации.
У воды и в лесу: ПИК начал благоустройство набережной у ЖК «Бунинские луга»
Группа компаний «ПИК» приступила к первому этапу благоустройства набережной Ивановского пруда рядом с жилым комплексом «Бунинские луга». Специалисты уже готовят площадку, на которой позже будут уложены покрытия, разбиты газоны и цветники, а также появится уличная мебель. Первый участок зоны отдыха планируется открыть для жителей и гостей весной 2027 года.
Жилой комплекс «Бунинские луга» представляет собой шесть корпусов в поселении Сосенское Новой Москвы, в пешей доступности от метро «Потапово». Покупателям предлагают не только квартиры в панельных домах, но и кладовые, а также машиноместа в подземных паркингах.
Внутренняя инфраструктура района уже включает школы, детские сады, скейт-парк и поликлинику. В перспективе на территории будут построены дополнительные объекты образования, физкультурно-оздоровительный центр и новые общественные пространства.
Группа компаний «ПИК» приступила к первому этапу благоустройства набережной Ивановского пруда рядом с жилым комплексом «Бунинские луга». Специалисты уже готовят площадку, на которой позже будут уложены покрытия, разбиты газоны и цветники, а также появится уличная мебель. Первый участок зоны отдыха планируется открыть для жителей и гостей весной 2027 года.
Жилой комплекс «Бунинские луга» представляет собой шесть корпусов в поселении Сосенское Новой Москвы, в пешей доступности от метро «Потапово». Покупателям предлагают не только квартиры в панельных домах, но и кладовые, а также машиноместа в подземных паркингах.
Внутренняя инфраструктура района уже включает школы, детские сады, скейт-парк и поликлинику. В перспективе на территории будут построены дополнительные объекты образования, физкультурно-оздоровительный центр и новые общественные пространства.
Дешевле некуда: Капотня возглавила рейтинг самых доступных районов Старой Москвы
В начале сентября 2026 года район Капотня стал лидером рейтинга доступности вторичного жилья в пределах Старой Москвы. Средняя стоимость одного квадратного метра в этой локации составила 210,9 тыс. руб. Такие данные для «РБК Недвижимости» подготовили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Остальные строчки в топ-5 наиболее бюджетных районов столицы распределились следующим образом:
▪️ 2-е место: Бирюлево Западное — 216,8 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 3-е место: Некрасовка — 223,5 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 4-е место: Бирюлево Восточное — 228,2 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 5-е место: Ивановское — 228,7 тыс. руб. за кв. м.
В начале сентября 2026 года район Капотня стал лидером рейтинга доступности вторичного жилья в пределах Старой Москвы. Средняя стоимость одного квадратного метра в этой локации составила 210,9 тыс. руб. Такие данные для «РБК Недвижимости» подготовили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Остальные строчки в топ-5 наиболее бюджетных районов столицы распределились следующим образом:
▪️ 2-е место: Бирюлево Западное — 216,8 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 3-е место: Некрасовка — 223,5 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 4-е место: Бирюлево Восточное — 228,2 тыс. руб. за кв. м.
▪️ 5-е место: Ивановское — 228,7 тыс. руб. за кв. м.
Реновация в Гольяново: на Амурской улице пятиэтажку заменят 158-квартирным домом
На месте ветхой пятиэтажки на Амурской улице в районе Гольяново появится новое жилье в рамках программы реновации. Проект односекционного здания уже согласован Москомэкспертизой, сообщает пресс-служба столичного правительства.
Параметры нового дома:
* Площадь участка: 4,2 га.
* Общая площадь здания: 2 200 кв. м.
* Количество квартир: 158 (во всех будет выполнена чистовая отделка).
* Инфраструктура: первый этаж отведен под коммерческие помещения.
Здание спроектировано с учетом принципов безбарьерной среды, а прилегающий двор будет полностью благоустроен и озеленен.
Корпус возводится в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности от новостройки находятся станция метро «Щелковская», а также все необходимые магазины, объекты образования и здравоохранения.
На месте ветхой пятиэтажки на Амурской улице в районе Гольяново появится новое жилье в рамках программы реновации. Проект односекционного здания уже согласован Москомэкспертизой, сообщает пресс-служба столичного правительства.
Параметры нового дома:
* Площадь участка: 4,2 га.
* Общая площадь здания: 2 200 кв. м.
* Количество квартир: 158 (во всех будет выполнена чистовая отделка).
* Инфраструктура: первый этаж отведен под коммерческие помещения.
Здание спроектировано с учетом принципов безбарьерной среды, а прилегающий двор будет полностью благоустроен и озеленен.
Корпус возводится в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности от новостройки находятся станция метро «Щелковская», а также все необходимые магазины, объекты образования и здравоохранения.