Новая станция метро «Новорижская»: расширение транспортной сети Москвы
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.
Комплексное развитие территорий ЦАО и САО одобрено правительством Москвы
Правительство Москвы утвердило два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Центральном и Северном административных округах. Общий земельный участок охватывает 13,02 га, на которых предусмотрено строительство около 190 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые здания по программе реновации и необходимую социальную инфраструктуру.
В Центральном административном округе проекты охватывают территорию площадью 9,53 га в Басманном районе, между улицами Бакунинская и Центроссоюзный переулок. Здесь планируется возводить около 137 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно жилую зону и общественные сооружения, включая спортивный комплекс. Особенность проекта — сохранение исторических памятников архитектуры, таких как фабричное здание конца XIX века и памятники культуры эпохи советского модернизма.
Второй проект сосредоточен в Савеловском районе Северного округа, на улице Вятская. Здесь предполагается освоить территорию площадью 3,49 га, предусматривая строительство деловых и общественных объектов общей площадью 53,35 тыс. кв. м. Важным условием утвержденного проекта является сохранение историко-культурного памятника — клуба фабрики «Свобода», отреставрированного в 2025 году.
Реализация проектов призвана повысить качество среды проживания и деловой активности в центре и северной части Москвы, при этом сохранив культурное наследие города.
Правительство Москвы утвердило два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Центральном и Северном административных округах. Общий земельный участок охватывает 13,02 га, на которых предусмотрено строительство около 190 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые здания по программе реновации и необходимую социальную инфраструктуру.
В Центральном административном округе проекты охватывают территорию площадью 9,53 га в Басманном районе, между улицами Бакунинская и Центроссоюзный переулок. Здесь планируется возводить около 137 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно жилую зону и общественные сооружения, включая спортивный комплекс. Особенность проекта — сохранение исторических памятников архитектуры, таких как фабричное здание конца XIX века и памятники культуры эпохи советского модернизма.
Второй проект сосредоточен в Савеловском районе Северного округа, на улице Вятская. Здесь предполагается освоить территорию площадью 3,49 га, предусматривая строительство деловых и общественных объектов общей площадью 53,35 тыс. кв. м. Важным условием утвержденного проекта является сохранение историко-культурного памятника — клуба фабрики «Свобода», отреставрированного в 2025 году.
Реализация проектов призвана повысить качество среды проживания и деловой активности в центре и северной части Москвы, при этом сохранив культурное наследие города.
Исторические объекты Москвы выставлены на аукцион
Два значимых объекта исторической недвижимости Москвы выставлены на публичные торги, согласно информации на портале «Дом РФ». Это усадьба Рябушинских в районе Якиманка и дом лётчика Бориса Россинского в Хамовниках.
Первая собственность — усадьба Рябушинских — расположена в Третьем Голутвинском переулке и имеет общую площадь 1,3 тыс. кв. м. Являясь памятником федерального значения, строение датируется началом XIX века и использовалось для различных нужд, включая столовую, детский приют и жилые помещения. Первоначальная цена аукциона установлена на уровне 165 млн рублей.
Вторая недвижимость — дом Борисса Россинского — находится в Малом Власьевском переулке. Построенный в первой половине XIX столетия, объект позднее был реконструирован, и сегодня в нём сохранились оригинальные интерьеры, включая залы с элементами готики и греческой классики. Оценочная стоимость участка начинается с 204 млн рублей.
Оба объекта находятся в федеральном владении и предназначены для дальнейшего освоения и реставрации. Торги назначены на 20 марта, приём заявок завершится 16 марта.
Два значимых объекта исторической недвижимости Москвы выставлены на публичные торги, согласно информации на портале «Дом РФ». Это усадьба Рябушинских в районе Якиманка и дом лётчика Бориса Россинского в Хамовниках.
Первая собственность — усадьба Рябушинских — расположена в Третьем Голутвинском переулке и имеет общую площадь 1,3 тыс. кв. м. Являясь памятником федерального значения, строение датируется началом XIX века и использовалось для различных нужд, включая столовую, детский приют и жилые помещения. Первоначальная цена аукциона установлена на уровне 165 млн рублей.
Вторая недвижимость — дом Борисса Россинского — находится в Малом Власьевском переулке. Построенный в первой половине XIX столетия, объект позднее был реконструирован, и сегодня в нём сохранились оригинальные интерьеры, включая залы с элементами готики и греческой классики. Оценочная стоимость участка начинается с 204 млн рублей.
Оба объекта находятся в федеральном владении и предназначены для дальнейшего освоения и реставрации. Торги назначены на 20 марта, приём заявок завершится 16 марта.
Переуступка прав на московские новостройки снижается четвертый год подряд
В 2025 году в Москве зафиксировано существенное снижение числа сделок по переуступке прав на новостройки. Согласно отчету МосгорБТИ, количество зарегистрированных сделок упало на 20,9% по сравнению с 2024 годом и на 49,1% по отношению к показателям 2023 года. Всего за указанный период было совершено 6,91 тыс. сделок.
Более 94% сделок были инициированы физическими лицами. Пик активности пришелся на декабрь с показателем в 842 сделки, а наименьшее количество переуступок произошло в июле — всего 445 сделок. Анализируя динамику за полгода, можно отметить небольшой рост во втором полугодии — 3,58 тыс. сделок, что на 7,9% больше, чем в первом полугодии (3,32 тыс.).
Данная тенденция связана с ростом доверия к первичной недвижимости и снижением инвестиционной привлекательности переуступки прав требования. Участники рынка оценивают снижение числа переуступок как отражение стабилизации спроса и большей приверженности конечных покупателей приобретать жилье непосредственно у застройщиков.
В 2025 году в Москве зафиксировано существенное снижение числа сделок по переуступке прав на новостройки. Согласно отчету МосгорБТИ, количество зарегистрированных сделок упало на 20,9% по сравнению с 2024 годом и на 49,1% по отношению к показателям 2023 года. Всего за указанный период было совершено 6,91 тыс. сделок.
Более 94% сделок были инициированы физическими лицами. Пик активности пришелся на декабрь с показателем в 842 сделки, а наименьшее количество переуступок произошло в июле — всего 445 сделок. Анализируя динамику за полгода, можно отметить небольшой рост во втором полугодии — 3,58 тыс. сделок, что на 7,9% больше, чем в первом полугодии (3,32 тыс.).
Данная тенденция связана с ростом доверия к первичной недвижимости и снижением инвестиционной привлекательности переуступки прав требования. Участники рынка оценивают снижение числа переуступок как отражение стабилизации спроса и большей приверженности конечных покупателей приобретать жилье непосредственно у застройщиков.
Первичное жильё в Москве дорожает быстрее остальных регионов
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.
Желающих улучшить жилищные условия стало меньше
Только 16% россиян намереваются изменить свои жилищные условия в ближайшие три года, сообщается в совместном отчёте «Дом РФ» и ВЦИОМ. Это минимальное значение с 2022 года, когда показатель находился на уровне 20%. За прошедший год колебания составляли от 17% до 20%.
Исследование также показывает, что доля граждан, планирующих улучшить жилищные условия в ближайший год, сохранилась на уровне 7%.
Основной причиной сокращения численности желающих сменить жильё является неуверенность в стабильности цен на недвижимость. Данные показывают, что в декабре 2025 года 57% россиян полагали, что цены на жильё вырастут, тогда как в начале года этот показатель составлял 46%.
Только 16% россиян намереваются изменить свои жилищные условия в ближайшие три года, сообщается в совместном отчёте «Дом РФ» и ВЦИОМ. Это минимальное значение с 2022 года, когда показатель находился на уровне 20%. За прошедший год колебания составляли от 17% до 20%.
Исследование также показывает, что доля граждан, планирующих улучшить жилищные условия в ближайший год, сохранилась на уровне 7%.
Основной причиной сокращения численности желающих сменить жильё является неуверенность в стабильности цен на недвижимость. Данные показывают, что в декабре 2025 года 57% россиян полагали, что цены на жильё вырастут, тогда как в начале года этот показатель составлял 46%.
Какие изменения в законе о недвижимости начнут действовать с февраля 2026 года?
Со вступлением в силу новых положений с февраля 2026 года законодательство о недвижимости претерпевает важные изменения:
- Одна семья сможет оформить только одну льготную ипотеку, и супруги обязательно становятся созаемщиками.
- Размер материнского капитала увеличится на 5,6%: выплата на первого ребёнка составит 728,9 тыс. рублей, на второго и последующих — 963,2 тыс. рублей.
- При постановке на государственный кадастровый учёт объекту недвижимости будет присваиваться точный адрес, соответствующий ФИАС (Федеральной информационной адресной системе).
Со вступлением в силу новых положений с февраля 2026 года законодательство о недвижимости претерпевает важные изменения:
- Одна семья сможет оформить только одну льготную ипотеку, и супруги обязательно становятся созаемщиками.
- Размер материнского капитала увеличится на 5,6%: выплата на первого ребёнка составит 728,9 тыс. рублей, на второго и последующих — 963,2 тыс. рублей.
- При постановке на государственный кадастровый учёт объекту недвижимости будет присваиваться точный адрес, соответствующий ФИАС (Федеральной информационной адресной системе).
Началось строительство нового дома по программе реновации в районе Котловка
В Юго-Западном административном округе Москвы стартовал строительный проект в рамках городской программы реновации. Строительство жилого комплекса из четырёх зданий различной высоты начнётся на улице Винокурова, участок №22/1. Общая площадь будущей застройки составит почти 80 тысяч квадратных метров, в комплекс войдет 758 квартир, 11 из которых предназначены для маломобильных граждан.
Расположение стройплощадки удачно сочетается с близлежащей социальной и транспортной инфраструктурой района. Рядом с объектом находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения, торговые комплексы и парк «Коршуниха». Близость станций метрополитена обеспечит удобный доступ ко всему району.
Территория двора будет обустроена детской площадкой, спортивной зоной и местом для спокойного отдыха. Важным аспектом благоустройства станет озеленение и покрытие игровых площадок безопасным резиновым покрытием.
Работы ведутся под тщательным контролем государственных надзорных служб, включая проверку строительных материалов и конструкции специалистами Мосгосстройнадзора.
В Юго-Западном административном округе Москвы стартовал строительный проект в рамках городской программы реновации. Строительство жилого комплекса из четырёх зданий различной высоты начнётся на улице Винокурова, участок №22/1. Общая площадь будущей застройки составит почти 80 тысяч квадратных метров, в комплекс войдет 758 квартир, 11 из которых предназначены для маломобильных граждан.
Расположение стройплощадки удачно сочетается с близлежащей социальной и транспортной инфраструктурой района. Рядом с объектом находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения, торговые комплексы и парк «Коршуниха». Близость станций метрополитена обеспечит удобный доступ ко всему району.
Территория двора будет обустроена детской площадкой, спортивной зоной и местом для спокойного отдыха. Важным аспектом благоустройства станет озеленение и покрытие игровых площадок безопасным резиновым покрытием.
Работы ведутся под тщательным контролем государственных надзорных служб, включая проверку строительных материалов и конструкции специалистами Мосгосстройнадзора.
Возведён новый жилой комплекс по программе реновации в Москве
В Юго-Западном административном округе Москвы построен многоквартирный жилой комплекс в рамках программы реновации. Расположенный по адресу улица Херсонская, дом 8, новый дом предназначен для переселения жителей ветхих строений.
Комплекс представляет собой здание с тремя секциями, расположенными буквой Г. Внутри предусмотрено размещение 282 квартир, восемь из которых адаптированы для нужд маломобильных граждан. Особое внимание уделено удобствам передвижения внутри помещений: отсутствуют лестницы и пороги в подъездах и лифтах, облегчая доступ для инвалидов и пожилых людей.
Строительные работы проходили под строгим контролем Мосгосстройнадзора, выполнявшего проверки на предмет соответствия нормам проектирования и эксплуатации. Введение объекта состоялось после успешного прохождения процедуры приёмки.
Рядом с домом создана инфраструктура, необходимая для комфортного проживания семей: детская и спортивная площадки, зелёные зоны отдыха, удобные подъездные дороги и парковочные места. Находящиеся неподалёку станция метро «Зюзино», образовательная и медицинская инфраструктура дополняют преимущества расположения новостройки.
В Юго-Западном административном округе Москвы построен многоквартирный жилой комплекс в рамках программы реновации. Расположенный по адресу улица Херсонская, дом 8, новый дом предназначен для переселения жителей ветхих строений.
Комплекс представляет собой здание с тремя секциями, расположенными буквой Г. Внутри предусмотрено размещение 282 квартир, восемь из которых адаптированы для нужд маломобильных граждан. Особое внимание уделено удобствам передвижения внутри помещений: отсутствуют лестницы и пороги в подъездах и лифтах, облегчая доступ для инвалидов и пожилых людей.
Строительные работы проходили под строгим контролем Мосгосстройнадзора, выполнявшего проверки на предмет соответствия нормам проектирования и эксплуатации. Введение объекта состоялось после успешного прохождения процедуры приёмки.
Рядом с домом создана инфраструктура, необходимая для комфортного проживания семей: детская и спортивная площадки, зелёные зоны отдыха, удобные подъездные дороги и парковочные места. Находящиеся неподалёку станция метро «Зюзино», образовательная и медицинская инфраструктура дополняют преимущества расположения новостройки.
Началось возведение дома для переселенцев по программе реновации в Котловке
На улице Винокурова в московском районе Котловка стартовало строительство жилого комплекса для участников городской программы реновации жилья. Комплекс будет включать четыре секции и занимать территорию площадью более 80 тысяч квадратных метров.
Проект предполагает сдачу 758 благоустроенных квартир различной площади, каждая из которых будет передана владельцам с готовым ремонтом. Отдельное внимание уделяется доступности жилища для маломобильных групп населения.
Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории: предусмотрены зоны отдыха с двумя детскими площадками и комплексом спортивных тренажеров. Автолюбители получат возможность размещать свои транспортные средства как внутри двора, так и на соседних территориях.
Расположение комплекса отличается удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой района. Жителям комплекса будут доступны учебные заведения, медицинские учреждения, объекты досуга и шопинга, а транспортная доступность обеспечивается станциями метрополитена и железнодорожными вокзалами Москвы.
На улице Винокурова в московском районе Котловка стартовало строительство жилого комплекса для участников городской программы реновации жилья. Комплекс будет включать четыре секции и занимать территорию площадью более 80 тысяч квадратных метров.
Проект предполагает сдачу 758 благоустроенных квартир различной площади, каждая из которых будет передана владельцам с готовым ремонтом. Отдельное внимание уделяется доступности жилища для маломобильных групп населения.
Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории: предусмотрены зоны отдыха с двумя детскими площадками и комплексом спортивных тренажеров. Автолюбители получат возможность размещать свои транспортные средства как внутри двора, так и на соседних территориях.
Расположение комплекса отличается удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой района. Жителям комплекса будут доступны учебные заведения, медицинские учреждения, объекты досуга и шопинга, а транспортная доступность обеспечивается станциями метрополитена и железнодорожными вокзалами Москвы.
Два корпуса жилой застройки «Михайловский» введены в эксплуатацию
Строительная компания «РГ-Девелопмент» официально уведомила о получении разрешений на ввод в эксплуатацию корпусов №4 и №5 жилого комплекса «Михайловский», расположенного в Головинском районе Москвы. Почтовым адресом объектов служит улица Михайловская, дом 48, корпус 4.
Высота зданий составляет соответственно 12 и 20 этажей, они связаны на подземных уровнях общим паркингом вместительностью 103 машино-места. Готово к заселению 461 жилое помещение общей площадью около 23 тыс. квадратных метров. Все квартиры предоставляются покупателям без предварительной отделки.
Комплекс «Михайловский» строится на территории бывших цехов старой суконной фабрики Йокиша, датируемой концом XVIII — началом XIX веков, неподалеку от усадьбы Михалково и пяти живописных водоемов. Архитектурный ансамбль образуют семь монолитных жилых блоков, формирующих уютные внутренние дворики. Компанией предусмотрена реставрация исторических построек и организация детского сада. Важным элементом проекта станет реконструкция разрушенной водонапорной башни, которая станет украшением ландшафта жилого массива.
Строительная компания «РГ-Девелопмент» официально уведомила о получении разрешений на ввод в эксплуатацию корпусов №4 и №5 жилого комплекса «Михайловский», расположенного в Головинском районе Москвы. Почтовым адресом объектов служит улица Михайловская, дом 48, корпус 4.
Высота зданий составляет соответственно 12 и 20 этажей, они связаны на подземных уровнях общим паркингом вместительностью 103 машино-места. Готово к заселению 461 жилое помещение общей площадью около 23 тыс. квадратных метров. Все квартиры предоставляются покупателям без предварительной отделки.
Комплекс «Михайловский» строится на территории бывших цехов старой суконной фабрики Йокиша, датируемой концом XVIII — началом XIX веков, неподалеку от усадьбы Михалково и пяти живописных водоемов. Архитектурный ансамбль образуют семь монолитных жилых блоков, формирующих уютные внутренние дворики. Компанией предусмотрена реставрация исторических построек и организация детского сада. Важным элементом проекта станет реконструкция разрушенной водонапорной башни, которая станет украшением ландшафта жилого массива.
ГК «Основа» приступает к заселению трех корпусов жилого комплекса «Very на Миклухо-Маклая»
Группа компаний «Основа» объявила о готовности к заселению трех многоэтажных корпусов в составе жилого комплекса класса «business» «Very на Миклухо-Маклая», расположенного в престижном Обручевском районе Москвы. Три здания высотой по 19 этажей объединяются единым стилобатом, в котором разместятся магазины, салоны красоты и прочие сервисные компании. Также на стилобате обустроен детский сад.
Три готовых к эксплуатации блока располагают совокупной жилой площадью более 44 тысяч квадратных метров и предоставляют будущим жителям 442 комфортабельных квартиры разного формата — от небольших студий до просторных семейно-жилищных решений. Внутренний двор комплекса оснащен современным ландшафтным дизайном и включает зону активности и пространство для прогулок.
Помимо самих жилых площадей, застройщиком организовано подземное хранилище для автомобилей на 250 мест и индивидуальные ячейки-хранилища для вещей на 169 пользователей. Для удобства автовладельцев предусмотрены дополнительно наземные парковки.
Архитектурная концепция предусматривает разнообразие предложений по жилплощадям, включая виды на Москву с панорамных окон и открытых террасс. Входные холлы проектируются по принципу гостиничного сервиса с ресепшн и зонами отдыха для соседей. Общая территория двора жилого комплекса охватывает более 8 тысяч квадратных метров.
Группа компаний «Основа» объявила о готовности к заселению трех многоэтажных корпусов в составе жилого комплекса класса «business» «Very на Миклухо-Маклая», расположенного в престижном Обручевском районе Москвы. Три здания высотой по 19 этажей объединяются единым стилобатом, в котором разместятся магазины, салоны красоты и прочие сервисные компании. Также на стилобате обустроен детский сад.
Три готовых к эксплуатации блока располагают совокупной жилой площадью более 44 тысяч квадратных метров и предоставляют будущим жителям 442 комфортабельных квартиры разного формата — от небольших студий до просторных семейно-жилищных решений. Внутренний двор комплекса оснащен современным ландшафтным дизайном и включает зону активности и пространство для прогулок.
Помимо самих жилых площадей, застройщиком организовано подземное хранилище для автомобилей на 250 мест и индивидуальные ячейки-хранилища для вещей на 169 пользователей. Для удобства автовладельцев предусмотрены дополнительно наземные парковки.
Архитектурная концепция предусматривает разнообразие предложений по жилплощадям, включая виды на Москву с панорамных окон и открытых террасс. Входные холлы проектируются по принципу гостиничного сервиса с ресепшн и зонами отдыха для соседей. Общая территория двора жилого комплекса охватывает более 8 тысяч квадратных метров.
В Нижнем Новгороде и Люблине появятся жилые комплексы по программе КРТ
Заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Владимир Ефимов рассказал о включении двух новых земельных участков в программу комплексного развития территорий (КРТ) на юго-востоке Москвы.
Первый участок находится в Нижегородском районе на территории бывшего Микояновского мясокомбината, занимая площадь 22,3 гектара. Расположен он между улицами Талалихина, Малая Калитниковская, Скотопрогонная и Волгоградский проспект. Территория расположена близко к станции метро «Волгоградский проспект». Здесь запланировано строительство 540 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 4,3 тысячи квартир общей площадью 294 тысячи квадратных метров. Строительство создаст около 2,8 тысячи новых рабочих мест, а общая сумма инвестиций оценивается в более чем 184 миллиарда рублей. Ежегодный экономический эффект для бюджета ожидается в пределах 1,6 миллиарда рублей.
Второй участок, расположенный в районе Люблино на пересечении улицы Верхние Поля и Краснодонской улицы, занимает площадь 0,69 гектара. Здесь будут построены жилые дома для программы реновации общей площадью около 20 тысяч квадратных метров, включая более 11,7 тысяч квадратных метров жилых помещений. Завершение проекта намечено на пять лет.
Программа КРТ направлена на комплексное освоение промышленных зон, а также неэффективно используемых и пустующих земель. Всего в настоящее время в Москве реализуются около 400 проектов КРТ на территории примерно 4,5 тысячи гектаров.
Заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Владимир Ефимов рассказал о включении двух новых земельных участков в программу комплексного развития территорий (КРТ) на юго-востоке Москвы.
Первый участок находится в Нижегородском районе на территории бывшего Микояновского мясокомбината, занимая площадь 22,3 гектара. Расположен он между улицами Талалихина, Малая Калитниковская, Скотопрогонная и Волгоградский проспект. Территория расположена близко к станции метро «Волгоградский проспект». Здесь запланировано строительство 540 тысяч квадратных метров недвижимости, включая около 4,3 тысячи квартир общей площадью 294 тысячи квадратных метров. Строительство создаст около 2,8 тысячи новых рабочих мест, а общая сумма инвестиций оценивается в более чем 184 миллиарда рублей. Ежегодный экономический эффект для бюджета ожидается в пределах 1,6 миллиарда рублей.
Второй участок, расположенный в районе Люблино на пересечении улицы Верхние Поля и Краснодонской улицы, занимает площадь 0,69 гектара. Здесь будут построены жилые дома для программы реновации общей площадью около 20 тысяч квадратных метров, включая более 11,7 тысяч квадратных метров жилых помещений. Завершение проекта намечено на пять лет.
Программа КРТ направлена на комплексное освоение промышленных зон, а также неэффективно используемых и пустующих земель. Всего в настоящее время в Москве реализуются около 400 проектов КРТ на территории примерно 4,5 тысячи гектаров.
Топ-5 застройщиков Москвы по объему текущего строительства остается неизменным
Согласно данным Единого ресурса застройщиков на 1 февраля 2026 года, компания ПИК вновь занимает первое место по объему текущего строительства в Москве, реализуя почти 2,5 млн кв. м жилья, что соответствует 70 домам в 43 проектах.
Четыре других позиции в рейтинге также остались без изменений: ГК «Самолет» с 1,2 млн кв. м, MR с 1 млн кв. м, ГК «А101» с почти 756 тыс. кв. м и «Донстрой» с около 736,4 тыс. кв. м.
Лидеры по объему ввода жилья в столице также не изменились: Фонд реновации (2 млн кв. м), ПИК (798,1 тыс. кв. м), «Донстрой» (приблизительно 540 тыс. кв. м), ГК «А101» (526,2 тыс. кв. м) и ГК «Самолет» (около 361,4 тыс. кв. м).
В национальном масштабе в пятерку застройщиков, лидирующих по объему текущего строительства, вошли ГК «Самолет» (4,7 млн кв. м), ПИК (4 млн кв. м), Dogma (2,5 млн кв. м), ГК «Точно» (почти 2,3 млн кв. м) и ГК ФСК (около 1,9 млн кв. м).
Что касается объема ввода жилья по всей стране, то лидируют: Фонд реновации (2 млн кв. м), ПИК (приблизительно 1,7 млн кв. м), ГК «Самолет» (1,1 млн кв. м), ГК «ЮгСтройИнвест» (611,3 тыс. кв. м) и «Группа ЛСР» (около 570,8 тыс. кв. м).
Согласно данным Единого ресурса застройщиков на 1 февраля 2026 года, компания ПИК вновь занимает первое место по объему текущего строительства в Москве, реализуя почти 2,5 млн кв. м жилья, что соответствует 70 домам в 43 проектах.
Четыре других позиции в рейтинге также остались без изменений: ГК «Самолет» с 1,2 млн кв. м, MR с 1 млн кв. м, ГК «А101» с почти 756 тыс. кв. м и «Донстрой» с около 736,4 тыс. кв. м.
Лидеры по объему ввода жилья в столице также не изменились: Фонд реновации (2 млн кв. м), ПИК (798,1 тыс. кв. м), «Донстрой» (приблизительно 540 тыс. кв. м), ГК «А101» (526,2 тыс. кв. м) и ГК «Самолет» (около 361,4 тыс. кв. м).
В национальном масштабе в пятерку застройщиков, лидирующих по объему текущего строительства, вошли ГК «Самолет» (4,7 млн кв. м), ПИК (4 млн кв. м), Dogma (2,5 млн кв. м), ГК «Точно» (почти 2,3 млн кв. м) и ГК ФСК (около 1,9 млн кв. м).
Что касается объема ввода жилья по всей стране, то лидируют: Фонд реновации (2 млн кв. м), ПИК (приблизительно 1,7 млн кв. м), ГК «Самолет» (1,1 млн кв. м), ГК «ЮгСтройИнвест» (611,3 тыс. кв. м) и «Группа ЛСР» (около 570,8 тыс. кв. м).
Новый жилой дом по программе реновации введен в эксплуатацию в Черемушках на Севастопольском проспекте
На участке по адресу Севастопольский проспект, д. 46А завершено строительство многоквартирного жилого комплекса, выполненного в рамках московской программы реновации жилья. Дом расположен в Юго-Западном административном округе района Черемушки и ожидает объявления графика заселения.
Комплекс отличается продуманным пространственным решением и комфортными внутренними помещениями. Общая площадь здания превышает 15 тысяч квадратных метров. Каждая квартира оборудована широкими коридорами и большими кухнями, а качество отделки выполнено материалами премиум-класса. В здании предусмотрено наличие шести лифтов для комфортного перемещения жителей.
Первый этаж отведён под коммерческие площади и помещение для дежурного консьержа. Во дворе обустроены парковочные места для автовладельцев, детская игровая зона, спортивные тренажёры и пространство для тихого семейного досуга.
На участке по адресу Севастопольский проспект, д. 46А завершено строительство многоквартирного жилого комплекса, выполненного в рамках московской программы реновации жилья. Дом расположен в Юго-Западном административном округе района Черемушки и ожидает объявления графика заселения.
Комплекс отличается продуманным пространственным решением и комфортными внутренними помещениями. Общая площадь здания превышает 15 тысяч квадратных метров. Каждая квартира оборудована широкими коридорами и большими кухнями, а качество отделки выполнено материалами премиум-класса. В здании предусмотрено наличие шести лифтов для комфортного перемещения жителей.
Первый этаж отведён под коммерческие площади и помещение для дежурного консьержа. Во дворе обустроены парковочные места для автовладельцев, детская игровая зона, спортивные тренажёры и пространство для тихого семейного досуга.
На площадке жилого комплекса «КОД Сокольники» началась застройка первых корпусов
Строительство первой очереди элитного жилого комплекса «КОД Сокольники», расположенного недалеко от парка «Сокольники» на улице Шумкина, взяла на себя компания «Новая Эра». Проект предусматривает сооружение двух жилых высоток различной этажности — от 6 до 39 этажей, соединённых единым подземным гаражом вместимостью 328 машиномест и дополнительным помещением для хранения вещей.
На нижних этажах появятся заведения общественного питания, торговые павильоны и фитнес-зал. Всего проект первой очереди включает 804 квартиры общей площадью 53 тысячи квадратных метров, включая жилые пространства от однокомнатных студий до трехкомнатных апартаментов с возможностью выбора дополнительных удобств: гардеробных комнат, прачечных помещений и индивидуальной спальни хозяина. На верхних этажах расположатся роскошные пентхаусы с уникальными элементами комфорта — деревянными каминами и собственными террасами.
Проект комплексного освоения территории площадью 10,6 гектара предусматривает создание пяти современных жилых комплексов, детского сада на 350 мест и школы на 650 учеников. Территория комплекса будет дополнена благоустроенным зеленым пространством площадью 30 тысяч квадратных метров, центром которого станет декоративный водоём, организованные вдоль берега прогулочные маршруты и зоны для занятия активными видами спорта.
Строительство первой очереди элитного жилого комплекса «КОД Сокольники», расположенного недалеко от парка «Сокольники» на улице Шумкина, взяла на себя компания «Новая Эра». Проект предусматривает сооружение двух жилых высоток различной этажности — от 6 до 39 этажей, соединённых единым подземным гаражом вместимостью 328 машиномест и дополнительным помещением для хранения вещей.
На нижних этажах появятся заведения общественного питания, торговые павильоны и фитнес-зал. Всего проект первой очереди включает 804 квартиры общей площадью 53 тысячи квадратных метров, включая жилые пространства от однокомнатных студий до трехкомнатных апартаментов с возможностью выбора дополнительных удобств: гардеробных комнат, прачечных помещений и индивидуальной спальни хозяина. На верхних этажах расположатся роскошные пентхаусы с уникальными элементами комфорта — деревянными каминами и собственными террасами.
Проект комплексного освоения территории площадью 10,6 гектара предусматривает создание пяти современных жилых комплексов, детского сада на 350 мест и школы на 650 учеников. Территория комплекса будет дополнена благоустроенным зеленым пространством площадью 30 тысяч квадратных метров, центром которого станет декоративный водоём, организованные вдоль берега прогулочные маршруты и зоны для занятия активными видами спорта.
В ТиНАО реализуется проект фабрики строительных конструкций и отделочных материалов
В Краснопахорском районе Новой Москвы в 2024 году началось строительство современного производства строительного профиля на земельном участке площадью 4 гектара, предоставленном городскими властями инвестору по ставке 1 рубль за квадратный метр в рамках региональной программы поддержки предпринимательства.
Планируемый комплекс сооружений будет включать промышленный цех и административные постройки. Инвестор обязуется освоить собственные средства для возведения объектов. Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, фабрика будет специализироваться на выпуске железобетона, деревометаллических оконных рам и изделий для облицовки фасадов, что обеспечит надёжную сырьевую базу для жилищного строительства.
После запуска предприятия в регионе появятся до 500 новых рабочих мест, повысив занятость населения в районе. Срок договора аренды участка установлен на пять лет.
В Краснопахорском районе Новой Москвы в 2024 году началось строительство современного производства строительного профиля на земельном участке площадью 4 гектара, предоставленном городскими властями инвестору по ставке 1 рубль за квадратный метр в рамках региональной программы поддержки предпринимательства.
Планируемый комплекс сооружений будет включать промышленный цех и административные постройки. Инвестор обязуется освоить собственные средства для возведения объектов. Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, фабрика будет специализироваться на выпуске железобетона, деревометаллических оконных рам и изделий для облицовки фасадов, что обеспечит надёжную сырьевую базу для жилищного строительства.
После запуска предприятия в регионе появятся до 500 новых рабочих мест, повысив занятость населения в районе. Срок договора аренды участка установлен на пять лет.