В центре Москвы построят необычный жилкомплекс с висячим садом
На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.
Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.
Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.
Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.
На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.
Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.
Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.
Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.
Экологические критерии выбора районов Москвы
EcoStandard group совместно с РЭУ имени Г.В. Плеханова подготовили обновление экологического рейтинга столичных районов. Мероприятие пройдет 5 февраля на базе университетского центра.
Данный рейтинг формируется на основании комплексного анализа экологической обстановки в каждом московском районе. Методология исследования основана на изучении архивных сведений, официальной статистики и натурных обследований территорий специалистами EcoStandard group.
Рейтинг помогает бизнесу и населению ориентироваться в экологии города, выбирая оптимальные районы для размещения офисов, инвестиций и повседневного проживания. Регулярно обновляемая методика позволяет оперативно реагировать на изменения окружающей среды и помогать горожанам выбирать лучшие места для комфортной жизни и успешной предпринимательской деятельности.
EcoStandard group совместно с РЭУ имени Г.В. Плеханова подготовили обновление экологического рейтинга столичных районов. Мероприятие пройдет 5 февраля на базе университетского центра.
Данный рейтинг формируется на основании комплексного анализа экологической обстановки в каждом московском районе. Методология исследования основана на изучении архивных сведений, официальной статистики и натурных обследований территорий специалистами EcoStandard group.
Рейтинг помогает бизнесу и населению ориентироваться в экологии города, выбирая оптимальные районы для размещения офисов, инвестиций и повседневного проживания. Регулярно обновляемая методика позволяет оперативно реагировать на изменения окружающей среды и помогать горожанам выбирать лучшие места для комфортной жизни и успешной предпринимательской деятельности.
Средняя сумма ипотечного кредита в России достигла нового рекорда
В 2025 году средняя величина ипотечного займа в России составила 4,4 млн рублей, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом. Данная статистика предоставлена Объединённым кредитным бюро.
Наиболее значительным ростом средней суммы кредита выделяются Курская и Астраханская области, где прирост составил +17% и +16% соответственно. Единственным регионом, где средний размер ипотечного кредита уменьшился, оказалась столица, где показатель упал на 1% до 6,9 млн рублей.
Продолжающийся тренд сокращения срока ипотеки наблюдается повсеместно, за исключением Крыма, где продолжительность ипотечных обязательств остаётся максимальной — в среднем 26 лет.
В 2025 году средняя величина ипотечного займа в России составила 4,4 млн рублей, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом. Данная статистика предоставлена Объединённым кредитным бюро.
Наиболее значительным ростом средней суммы кредита выделяются Курская и Астраханская области, где прирост составил +17% и +16% соответственно. Единственным регионом, где средний размер ипотечного кредита уменьшился, оказалась столица, где показатель упал на 1% до 6,9 млн рублей.
Продолжающийся тренд сокращения срока ипотеки наблюдается повсеместно, за исключением Крыма, где продолжительность ипотечных обязательств остаётся максимальной — в среднем 26 лет.
Стоимость элитной недвижимости Москвы снижается
Исследование, проведённое агентством недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», показало, что совокупная стоимость ста самых дорогостоящих московских квартир сократилась за минувший год до 153 миллиардов рублей. Это означает снижение на 4,3% в национальной валюте и одновременный рост в долларах на 18% из-за колебания курса.
Изменения вызваны несколькими факторами, включая снижение средней площади апартаментов на 11% и укрепление американской валюты. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 8% и составила 5,2 млн рублей.
Максимальная стоимость отдельной квартиры в рейтинге достигла 8,1 млрд рублей, минимальная — 215 млн рублей.
Исследование, проведённое агентством недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», показало, что совокупная стоимость ста самых дорогостоящих московских квартир сократилась за минувший год до 153 миллиардов рублей. Это означает снижение на 4,3% в национальной валюте и одновременный рост в долларах на 18% из-за колебания курса.
Изменения вызваны несколькими факторами, включая снижение средней площади апартаментов на 11% и укрепление американской валюты. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 8% и составила 5,2 млн рублей.
Максимальная стоимость отдельной квартиры в рейтинге достигла 8,1 млрд рублей, минимальная — 215 млн рублей.
Жилой комплекс «Primavera»: старт заселения домов с необычными квартирами и развитой инфраструктурой
На набережной Покровки состоялось открытие второго этапа жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera». Новостройка включает семь жилых корпусов, готовых принять жителей в 598 квартирах различного формата, среди которых имеются варианты с террасами, французскими балконами и просторными семикомнатными планами.
Комплекс оборудован коммерческими помещениями площадью 29 единиц на первом этаже зданий, паркингом вместимостью 360 машиномест и складскими ячейками числом 320 штук. Двор благоустроен и занимает территорию размером 1,1 гектара, украшен детскими площадками и зелеными зонами отдыха.
Расположение ЖК выгодно сочетает спокойную обстановку полуострова Покровское-Стрешнево с близостью инфраструктуры: рядом расположены школы, спортивные комплексы и детский сад. Девелопером выступает компания «Стадион Спартак».
На набережной Покровки состоялось открытие второго этапа жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera». Новостройка включает семь жилых корпусов, готовых принять жителей в 598 квартирах различного формата, среди которых имеются варианты с террасами, французскими балконами и просторными семикомнатными планами.
Комплекс оборудован коммерческими помещениями площадью 29 единиц на первом этаже зданий, паркингом вместимостью 360 машиномест и складскими ячейками числом 320 штук. Двор благоустроен и занимает территорию размером 1,1 гектара, украшен детскими площадками и зелеными зонами отдыха.
Расположение ЖК выгодно сочетает спокойную обстановку полуострова Покровское-Стрешнево с близостью инфраструктуры: рядом расположены школы, спортивные комплексы и детский сад. Девелопером выступает компания «Стадион Спартак».
Согласованы архитектурные проекты небоскреба «Адмирал» в Москве
Строительная компания «Галс-Девелопмент» получила официальное согласие на строительство крупного делового центра премиум-класса под названием «Адмирал» на территории района Южный порт столицы. Проект предполагает сооружение современного высотного комплекса высотой 200 метров и площадью около 95 тысяч квадратных метров, включающего в себя четыре секции и 45 этажей.
В здании расположатся современные офисные помещения категории «А», часть из которых будет оснащена выходом на панорамные веранды с видом на столицу. Первый этаж займёт торговый центр с магазинами и ресторанами, а закрытые автостоянки обустроят в нижней части строения и подвале. Дополнительно создадут наземную парковку, предусмотрев там специальные пункты зарядки электромобилей.
Рядом с центром организуют благоустроенную зелёную зону, дополненную пешеходными дорожками и велосипедными трассами, обеспечивающими комфортные условия для прогулок и занятий спортом.
Строительная компания «Галс-Девелопмент» получила официальное согласие на строительство крупного делового центра премиум-класса под названием «Адмирал» на территории района Южный порт столицы. Проект предполагает сооружение современного высотного комплекса высотой 200 метров и площадью около 95 тысяч квадратных метров, включающего в себя четыре секции и 45 этажей.
В здании расположатся современные офисные помещения категории «А», часть из которых будет оснащена выходом на панорамные веранды с видом на столицу. Первый этаж займёт торговый центр с магазинами и ресторанами, а закрытые автостоянки обустроят в нижней части строения и подвале. Дополнительно создадут наземную парковку, предусмотрев там специальные пункты зарядки электромобилей.
Рядом с центром организуют благоустроенную зелёную зону, дополненную пешеходными дорожками и велосипедными трассами, обеспечивающими комфортные условия для прогулок и занятий спортом.
Ипотека набирает обороты на фоне расчетливых заемщиков и послаблений в кредитовании
Объединённое кредитное бюро проинформировало «Российскую газету» о значительном увеличении числа ипотечных сделок в декабре 2025 года. Было оформлено 163 тысячи кредитов на приобретение жилья на общую сумму 777 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя ноября и является максимумом за год.
Растущие темпы ипотечного кредитования обусловлены смягчением денежной политики Банка России и сокращением ипотечных ставок, что открыло возможность приобретения жилья большей группе заемщиков, имеющих стабильный доход.
Многие заемщики выбирают ипотеку с расчётом на будущее рефинансирование. Ряд кредиторов отметили активность клиентов, стремящихся завершить сделки до конца года, а застройщики старались выполнить собственные планы продаж, предлагая привлекательные акции и скидки.
Данные показывают, что средний размер ипотечного кредита в декабре достиг беспрецедентного уровня — 4,77 млн рублей, а срок ипотеки вырос до рекордных 23 лет и девяти месяцев.
Объединённое кредитное бюро проинформировало «Российскую газету» о значительном увеличении числа ипотечных сделок в декабре 2025 года. Было оформлено 163 тысячи кредитов на приобретение жилья на общую сумму 777 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя ноября и является максимумом за год.
Растущие темпы ипотечного кредитования обусловлены смягчением денежной политики Банка России и сокращением ипотечных ставок, что открыло возможность приобретения жилья большей группе заемщиков, имеющих стабильный доход.
Многие заемщики выбирают ипотеку с расчётом на будущее рефинансирование. Ряд кредиторов отметили активность клиентов, стремящихся завершить сделки до конца года, а застройщики старались выполнить собственные планы продаж, предлагая привлекательные акции и скидки.
Данные показывают, что средний размер ипотечного кредита в декабре достиг беспрецедентного уровня — 4,77 млн рублей, а срок ипотеки вырос до рекордных 23 лет и девяти месяцев.
Москва вошла в пятерку регионов-лидеров по строительству жилья в 2025 году
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин доложил о значительных успехах строительной отрасли в прошедшем году. Объем ввода жилья по всей стране составил 108 млн квадратных метров, что является наилучшим показателем за последнюю четверть века.
Особенно ярко успехи строительства проявляются в центральных регионах страны. Московская область возглавила рейтинг с объемом введенного жилья в 12,5 млн квадратных метров. Москва показала результат в 7,5 млн квадратных метров. Среди других лидеров отмечены Краснодарский край (6,2 млн кв. м), Ленинградская область (4,2 млн кв. м) и Республика Татарстан (3,5 млн кв. м).
Строительство жилья играет важную роль в развитии экономики России, обеспечивая налоговые поступления в регионы и формируя ощутимую часть бюджета субъектов Федерации. Важнейшие игроки строительного рынка включают Фонд реновации Москвы, компанию ПИК и группу компаний «Самолет».
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин доложил о значительных успехах строительной отрасли в прошедшем году. Объем ввода жилья по всей стране составил 108 млн квадратных метров, что является наилучшим показателем за последнюю четверть века.
Особенно ярко успехи строительства проявляются в центральных регионах страны. Московская область возглавила рейтинг с объемом введенного жилья в 12,5 млн квадратных метров. Москва показала результат в 7,5 млн квадратных метров. Среди других лидеров отмечены Краснодарский край (6,2 млн кв. м), Ленинградская область (4,2 млн кв. м) и Республика Татарстан (3,5 млн кв. м).
Строительство жилья играет важную роль в развитии экономики России, обеспечивая налоговые поступления в регионы и формируя ощутимую часть бюджета субъектов Федерации. Важнейшие игроки строительного рынка включают Фонд реновации Москвы, компанию ПИК и группу компаний «Самолет».
Самый дорогой офис России появился в Москва-Сити
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Главная особенность объекта — уникальная трехэтажная структура, расположенная на высоте от 360 до 375 метров. Пространство поделено вертикально на два отдельных функциональных блока с индивидуальной отделкой, выполненной ведущими мировыми производителями мебели и техники. Высота потолков достигает 5 метров, обеспечивая потрясающий панорамный вид на столицу.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Главная особенность объекта — уникальная трехэтажная структура, расположенная на высоте от 360 до 375 метров. Пространство поделено вертикально на два отдельных функциональных блока с индивидуальной отделкой, выполненной ведущими мировыми производителями мебели и техники. Высота потолков достигает 5 метров, обеспечивая потрясающий панорамный вид на столицу.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
Новая станция метро «Новорижская»: расширение транспортной сети Москвы
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.
Комплексное развитие территорий ЦАО и САО одобрено правительством Москвы
Правительство Москвы утвердило два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Центральном и Северном административных округах. Общий земельный участок охватывает 13,02 га, на которых предусмотрено строительство около 190 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые здания по программе реновации и необходимую социальную инфраструктуру.
В Центральном административном округе проекты охватывают территорию площадью 9,53 га в Басманном районе, между улицами Бакунинская и Центроссоюзный переулок. Здесь планируется возводить около 137 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно жилую зону и общественные сооружения, включая спортивный комплекс. Особенность проекта — сохранение исторических памятников архитектуры, таких как фабричное здание конца XIX века и памятники культуры эпохи советского модернизма.
Второй проект сосредоточен в Савеловском районе Северного округа, на улице Вятская. Здесь предполагается освоить территорию площадью 3,49 га, предусматривая строительство деловых и общественных объектов общей площадью 53,35 тыс. кв. м. Важным условием утвержденного проекта является сохранение историко-культурного памятника — клуба фабрики «Свобода», отреставрированного в 2025 году.
Реализация проектов призвана повысить качество среды проживания и деловой активности в центре и северной части Москвы, при этом сохранив культурное наследие города.
Правительство Москвы утвердило два проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Центральном и Северном административных округах. Общий земельный участок охватывает 13,02 га, на которых предусмотрено строительство около 190 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые здания по программе реновации и необходимую социальную инфраструктуру.
В Центральном административном округе проекты охватывают территорию площадью 9,53 га в Басманном районе, между улицами Бакунинская и Центроссоюзный переулок. Здесь планируется возводить около 137 тыс. кв. м недвижимости, преимущественно жилую зону и общественные сооружения, включая спортивный комплекс. Особенность проекта — сохранение исторических памятников архитектуры, таких как фабричное здание конца XIX века и памятники культуры эпохи советского модернизма.
Второй проект сосредоточен в Савеловском районе Северного округа, на улице Вятская. Здесь предполагается освоить территорию площадью 3,49 га, предусматривая строительство деловых и общественных объектов общей площадью 53,35 тыс. кв. м. Важным условием утвержденного проекта является сохранение историко-культурного памятника — клуба фабрики «Свобода», отреставрированного в 2025 году.
Реализация проектов призвана повысить качество среды проживания и деловой активности в центре и северной части Москвы, при этом сохранив культурное наследие города.
Исторические объекты Москвы выставлены на аукцион
Два значимых объекта исторической недвижимости Москвы выставлены на публичные торги, согласно информации на портале «Дом РФ». Это усадьба Рябушинских в районе Якиманка и дом лётчика Бориса Россинского в Хамовниках.
Первая собственность — усадьба Рябушинских — расположена в Третьем Голутвинском переулке и имеет общую площадь 1,3 тыс. кв. м. Являясь памятником федерального значения, строение датируется началом XIX века и использовалось для различных нужд, включая столовую, детский приют и жилые помещения. Первоначальная цена аукциона установлена на уровне 165 млн рублей.
Вторая недвижимость — дом Борисса Россинского — находится в Малом Власьевском переулке. Построенный в первой половине XIX столетия, объект позднее был реконструирован, и сегодня в нём сохранились оригинальные интерьеры, включая залы с элементами готики и греческой классики. Оценочная стоимость участка начинается с 204 млн рублей.
Оба объекта находятся в федеральном владении и предназначены для дальнейшего освоения и реставрации. Торги назначены на 20 марта, приём заявок завершится 16 марта.
Два значимых объекта исторической недвижимости Москвы выставлены на публичные торги, согласно информации на портале «Дом РФ». Это усадьба Рябушинских в районе Якиманка и дом лётчика Бориса Россинского в Хамовниках.
Первая собственность — усадьба Рябушинских — расположена в Третьем Голутвинском переулке и имеет общую площадь 1,3 тыс. кв. м. Являясь памятником федерального значения, строение датируется началом XIX века и использовалось для различных нужд, включая столовую, детский приют и жилые помещения. Первоначальная цена аукциона установлена на уровне 165 млн рублей.
Вторая недвижимость — дом Борисса Россинского — находится в Малом Власьевском переулке. Построенный в первой половине XIX столетия, объект позднее был реконструирован, и сегодня в нём сохранились оригинальные интерьеры, включая залы с элементами готики и греческой классики. Оценочная стоимость участка начинается с 204 млн рублей.
Оба объекта находятся в федеральном владении и предназначены для дальнейшего освоения и реставрации. Торги назначены на 20 марта, приём заявок завершится 16 марта.
Переуступка прав на московские новостройки снижается четвертый год подряд
В 2025 году в Москве зафиксировано существенное снижение числа сделок по переуступке прав на новостройки. Согласно отчету МосгорБТИ, количество зарегистрированных сделок упало на 20,9% по сравнению с 2024 годом и на 49,1% по отношению к показателям 2023 года. Всего за указанный период было совершено 6,91 тыс. сделок.
Более 94% сделок были инициированы физическими лицами. Пик активности пришелся на декабрь с показателем в 842 сделки, а наименьшее количество переуступок произошло в июле — всего 445 сделок. Анализируя динамику за полгода, можно отметить небольшой рост во втором полугодии — 3,58 тыс. сделок, что на 7,9% больше, чем в первом полугодии (3,32 тыс.).
Данная тенденция связана с ростом доверия к первичной недвижимости и снижением инвестиционной привлекательности переуступки прав требования. Участники рынка оценивают снижение числа переуступок как отражение стабилизации спроса и большей приверженности конечных покупателей приобретать жилье непосредственно у застройщиков.
В 2025 году в Москве зафиксировано существенное снижение числа сделок по переуступке прав на новостройки. Согласно отчету МосгорБТИ, количество зарегистрированных сделок упало на 20,9% по сравнению с 2024 годом и на 49,1% по отношению к показателям 2023 года. Всего за указанный период было совершено 6,91 тыс. сделок.
Более 94% сделок были инициированы физическими лицами. Пик активности пришелся на декабрь с показателем в 842 сделки, а наименьшее количество переуступок произошло в июле — всего 445 сделок. Анализируя динамику за полгода, можно отметить небольшой рост во втором полугодии — 3,58 тыс. сделок, что на 7,9% больше, чем в первом полугодии (3,32 тыс.).
Данная тенденция связана с ростом доверия к первичной недвижимости и снижением инвестиционной привлекательности переуступки прав требования. Участники рынка оценивают снижение числа переуступок как отражение стабилизации спроса и большей приверженности конечных покупателей приобретать жилье непосредственно у застройщиков.
Первичное жильё в Москве дорожает быстрее остальных регионов
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках российских городов-миллионников выросла за прошедший год на 25,5%. Лидером роста цен стала столица — Москва, где квадратный метр в новостройках подорожал на 25,5%, достигнув средней стоимости 643,5 тыс. рублей.
Рост московских цен эксперты связывают с рядом факторов: увеличением числа покупателей, повышением степени готовности строящихся объектов и изменениями в программе льготной ипотеки для молодых семей, которые вступили в силу с 1 февраля. До введения новых условий ипотека привлекала большое количество потенциальных покупателей, стремящихся воспользоваться старыми условиями финансирования.
Второе место по темпам удорожания занимает Санкт-Петербург, где рост составил 21,8%, доведя среднюю цену до 350,2 тыс. рублей за «квадрат». Следующие строчки занимают Казань (+19,3%), Нижний Новгород (+14,8%) и Екатеринбург (+13,1%). Самый низкий прирост цен зафиксирован в Красноярске — всего плюс 3,1%. Важно отметить, что в городах-миллионерах России не отмечено ни одного случая понижения стоимости жилья.