Начинается строительство элитного небоскрёба возле «Москва-Сити»
Недавно получено официальное разрешение на сооружение престижного многофункционального комплекса «Страна. Сити» в непосредственной близости от известного делового района «Москва-Сити». Данный проект реализуется девелоперской компанией «Страна Девелопмент» и расположен на пересечении улиц Пресненского района.
Комплекс представляет собой две современные башни высотой 83 и 96 этажей, объединенные общей инфраструктурной структурой. В небоскрёбах предусмотрено размещение около 1 774 жилых помещений различного формата, бизнес-центров, образовательных и спортивных центров, а также удобного подземного паркинга с мойкой на 619 мест.
Одновременно с этим стартует продажа квартир в пятом корпусе второй очереди жилого комплекса «Лучи», расположенного в западном округе Москвы. Комплекс относится к категории комфорт-класс и отличается выгодным положением недалеко от метро «Солнцево» и «Боровское шоссе».
Первая очередь включает однокомнатные и двухкомнатные квартиры с панорамными видами на окружающий ландшафт, включая реку Сетунь и городской парк. Стоимость квартир начинается от 9,7 млн рублей, предлагаются чистые пространства без отделки. Покупатели получают возможность выбора индивидуальной внутренней обстановки.
Проекты являются яркими примерами развития московских микрорайонов и способствуют улучшению качества жизни жителей столицы.
Недавно получено официальное разрешение на сооружение престижного многофункционального комплекса «Страна. Сити» в непосредственной близости от известного делового района «Москва-Сити». Данный проект реализуется девелоперской компанией «Страна Девелопмент» и расположен на пересечении улиц Пресненского района.
Комплекс представляет собой две современные башни высотой 83 и 96 этажей, объединенные общей инфраструктурной структурой. В небоскрёбах предусмотрено размещение около 1 774 жилых помещений различного формата, бизнес-центров, образовательных и спортивных центров, а также удобного подземного паркинга с мойкой на 619 мест.
Одновременно с этим стартует продажа квартир в пятом корпусе второй очереди жилого комплекса «Лучи», расположенного в западном округе Москвы. Комплекс относится к категории комфорт-класс и отличается выгодным положением недалеко от метро «Солнцево» и «Боровское шоссе».
Первая очередь включает однокомнатные и двухкомнатные квартиры с панорамными видами на окружающий ландшафт, включая реку Сетунь и городской парк. Стоимость квартир начинается от 9,7 млн рублей, предлагаются чистые пространства без отделки. Покупатели получают возможность выбора индивидуальной внутренней обстановки.
Проекты являются яркими примерами развития московских микрорайонов и способствуют улучшению качества жизни жителей столицы.
Какие риски угрожают рынку жилья и ипотеки в 2026 году?
В Институте жилищного развития «Дом РФ» определили главные опасности, с которыми столкнуться участники рынка недвижимости и ипотечного кредитования в ближайший год:
- Высокие ставки заимствования: Продолжительное сохранение высокой ключевой ставки создаёт давление на застройщиков, вынужденных обслуживать кредиты по завышенным тарифам. До 20% средств проектного финансирования привлекают под ставку выше 16%, что негативно сказывается на финансовом положении застройщиков и тормозит развитие рынка.
- Уменьшение спроса на ипотеку: Снижение доступности ипотеки вызвано ужесточением критериев участия в госпрограммах поддержки, снижением компенсаций банкам и падением платежеспособного спроса. Поэтому уже в первом полугодии 2026 года ожидается сокращение числа выданных ипотечных кредитов.
- Проблемы с пополнением эскроу-счетов: Наблюдается затянувшийся кризис пополнения специальных накопительных счетов (эскроу), вызванный увеличением числа расторжения договоров долевого участия (ДДУ). Только в 2025 году расторгнуты договоры на сумму 155 млрд рублей, что ставит под угрозу устойчивость отдельных проектов.
- Недостаточный спрос на жилье: Более четверти реализуемого жилья сталкивается с дефицитом покупателей, особенно в небольших городах и отдалённых регионах. Отсутствие дальнейшей мягкой денежной политики усугубляет проблему.
Эти тенденции ставят под сомнение стабильность рынка недвижимости и требуют оперативного вмешательства для поддержания благоприятных условий для участников рынка.
В Институте жилищного развития «Дом РФ» определили главные опасности, с которыми столкнуться участники рынка недвижимости и ипотечного кредитования в ближайший год:
- Высокие ставки заимствования: Продолжительное сохранение высокой ключевой ставки создаёт давление на застройщиков, вынужденных обслуживать кредиты по завышенным тарифам. До 20% средств проектного финансирования привлекают под ставку выше 16%, что негативно сказывается на финансовом положении застройщиков и тормозит развитие рынка.
- Уменьшение спроса на ипотеку: Снижение доступности ипотеки вызвано ужесточением критериев участия в госпрограммах поддержки, снижением компенсаций банкам и падением платежеспособного спроса. Поэтому уже в первом полугодии 2026 года ожидается сокращение числа выданных ипотечных кредитов.
- Проблемы с пополнением эскроу-счетов: Наблюдается затянувшийся кризис пополнения специальных накопительных счетов (эскроу), вызванный увеличением числа расторжения договоров долевого участия (ДДУ). Только в 2025 году расторгнуты договоры на сумму 155 млрд рублей, что ставит под угрозу устойчивость отдельных проектов.
- Недостаточный спрос на жилье: Более четверти реализуемого жилья сталкивается с дефицитом покупателей, особенно в небольших городах и отдалённых регионах. Отсутствие дальнейшей мягкой денежной политики усугубляет проблему.
Эти тенденции ставят под сомнение стабильность рынка недвижимости и требуют оперативного вмешательства для поддержания благоприятных условий для участников рынка.
Завершён жилой комплекс бизнес-класса «Rotterdam» в Москве
Проект жилого комплекса «Rotterdam», расположенного на набережной реки Москва, полностью реализован. Последнему этапу строительства соответствуют три корпуса, расположенные по адресу: Нагатинская набережная, 4Б, корпус 2.
Комплекс отличается высотностью зданий, достигающих 28–29 этажей, и общей площадью жилых помещений более 34 тысяч квадратных метров. Всего введены в эксплуатацию 599 квартир различной площади и планировки.
Первый этаж отведён под коммерческие объекты, включая детский развлекательный центр. Территория двора обустроена зоной отдыха с сухим фонтаном, рабочими площадками open-air и детским многофункциональным игровым комплексом. Спортивная зона представлена уличными тренажёрами и турниками.
Помимо жилых домов, инфраструктура комплекса включает благоустроенный внутренний двор, детский сад на 150 детей, подземную парковку и индивидуальные кладовые.
Проект жилого комплекса «Rotterdam», расположенного на набережной реки Москва, полностью реализован. Последнему этапу строительства соответствуют три корпуса, расположенные по адресу: Нагатинская набережная, 4Б, корпус 2.
Комплекс отличается высотностью зданий, достигающих 28–29 этажей, и общей площадью жилых помещений более 34 тысяч квадратных метров. Всего введены в эксплуатацию 599 квартир различной площади и планировки.
Первый этаж отведён под коммерческие объекты, включая детский развлекательный центр. Территория двора обустроена зоной отдыха с сухим фонтаном, рабочими площадками open-air и детским многофункциональным игровым комплексом. Спортивная зона представлена уличными тренажёрами и турниками.
Помимо жилых домов, инфраструктура комплекса включает благоустроенный внутренний двор, детский сад на 150 детей, подземную парковку и индивидуальные кладовые.
Получено одобрение проекта жилья на Коровинском шоссе
Мосгосэкспертиза утвердила проект возведения современного многоквартирного жилого комплекса на участке в районе Западное Дергунино, на месте двух снесённых панельных пятиэтажек.
Будущий объект включает три секции, спроектированные с соблюдением требований доступности для маломобильных групп населения. В комплексе предусмотрено создание 621 квартиры общей площадью около 40 тысяч квадратных метров, из которых 11 предназначены для комфортного проживания инвалидов и пожилых людей. Строительная компания обещает качественную внутреннюю отделку помещений.
Нежилая первая этажность предусматривает размещение общественных зон и объектов коммерческой инфраструктуры. Парковочные места разместятся непосредственно на прилегающей территории, дополнительно территория двора будет благоустроена для детского отдыха и зоны релаксации жителей.
Мосгосэкспертиза утвердила проект возведения современного многоквартирного жилого комплекса на участке в районе Западное Дергунино, на месте двух снесённых панельных пятиэтажек.
Будущий объект включает три секции, спроектированные с соблюдением требований доступности для маломобильных групп населения. В комплексе предусмотрено создание 621 квартиры общей площадью около 40 тысяч квадратных метров, из которых 11 предназначены для комфортного проживания инвалидов и пожилых людей. Строительная компания обещает качественную внутреннюю отделку помещений.
Нежилая первая этажность предусматривает размещение общественных зон и объектов коммерческой инфраструктуры. Парковочные места разместятся непосредственно на прилегающей территории, дополнительно территория двора будет благоустроена для детского отдыха и зоны релаксации жителей.
Детский сад на 300 мест открыт в ЖК «Квартал Ивакино»
20 января состоялось открытие детского сада в составе жилого комплекса «Квартал Ивакино», реализуемого девелопером «Самолет» в городе Химки, вблизи канала имени Москвы.
Детсад расположен в новом трехэтажном здании площадью около 4000 кв.м и вмещает двенадцать возрастных групп — от младшей до подготовительной. Для занятий оборудованы музыкальная комната, спортивный зал с детскими тренажерами, а также специализированные кабинеты для творческих студий. Дополнительно предусмотрены услуги педагога-психолога, логопеда и медицинской сестры.
Территория детского сада оборудована четырнадцатью отдельными игровыми площадками: двенадцать для ежедневных прогулок и две для спортивных занятий на открытом воздухе. Рядом предусмотрена небольшая стоянка для автотранспорта родителей.
Комплекс «Квартал Ивакино» задуман как полноценный микрорайон с закрытой территорией дворов-парков и коммерческими помещениями на первых этажах жилых домов. Помимо существующего сада, планируется строительство ещё двух аналогичных учреждений на общую вместимость 950 мест, а также двух школ на 2200 учеников. Кроме того, проектом предусмотрены медицинский центр, фитнес-клуб и автономные многоэтажные гаражи.
20 января состоялось открытие детского сада в составе жилого комплекса «Квартал Ивакино», реализуемого девелопером «Самолет» в городе Химки, вблизи канала имени Москвы.
Детсад расположен в новом трехэтажном здании площадью около 4000 кв.м и вмещает двенадцать возрастных групп — от младшей до подготовительной. Для занятий оборудованы музыкальная комната, спортивный зал с детскими тренажерами, а также специализированные кабинеты для творческих студий. Дополнительно предусмотрены услуги педагога-психолога, логопеда и медицинской сестры.
Территория детского сада оборудована четырнадцатью отдельными игровыми площадками: двенадцать для ежедневных прогулок и две для спортивных занятий на открытом воздухе. Рядом предусмотрена небольшая стоянка для автотранспорта родителей.
Комплекс «Квартал Ивакино» задуман как полноценный микрорайон с закрытой территорией дворов-парков и коммерческими помещениями на первых этажах жилых домов. Помимо существующего сада, планируется строительство ещё двух аналогичных учреждений на общую вместимость 950 мест, а также двух школ на 2200 учеников. Кроме того, проектом предусмотрены медицинский центр, фитнес-клуб и автономные многоэтажные гаражи.
Москомэкспертиза одобрила проекты жилья по программе реновации в районах Западное Дегунино и Измайлово
Московская городская экспертиза одобрила архитектурный проект жилого дома в рамках программы реновации на северо-западе столицы — в районе Западное Дегунино. Три секции здания будут размещены на улице Коровинское шоссе, участок № 31/33, неподалёку от парка Ангарские пруды и железнодорожных станций Яхромская и Грачевская. Дом рассчитан на 621 квартиру, на нижних уровнях разместятся общественные помещения, а территория придомового участка будет ухоженной и зелёной.
Ещё один проект одобрен для района Измайлово на востоке Москвы. Здесь появится современный жилой комплекс, состоящий из трёх домов разной этажности с двумя подземными паркингами на 226 машиномест. Участок под строительство имеет площадь 1,44 га и расположен между улицами 9-я Парковая, Верхняя Первомайская и Измайловским бульваром, рядом со станцией метро «Первомайская». На реализацию проекта потребуется шесть лет, после чего там поселятся приблизительно тысяча горожан.
Программа реновации реализуется с августа 2017 года и охватывает 5176 многоквартирных домов, подлежащих сносу. Её цель — обеспечить новым комфортным жильём около миллиона москвичей.
Московская городская экспертиза одобрила архитектурный проект жилого дома в рамках программы реновации на северо-западе столицы — в районе Западное Дегунино. Три секции здания будут размещены на улице Коровинское шоссе, участок № 31/33, неподалёку от парка Ангарские пруды и железнодорожных станций Яхромская и Грачевская. Дом рассчитан на 621 квартиру, на нижних уровнях разместятся общественные помещения, а территория придомового участка будет ухоженной и зелёной.
Ещё один проект одобрен для района Измайлово на востоке Москвы. Здесь появится современный жилой комплекс, состоящий из трёх домов разной этажности с двумя подземными паркингами на 226 машиномест. Участок под строительство имеет площадь 1,44 га и расположен между улицами 9-я Парковая, Верхняя Первомайская и Измайловским бульваром, рядом со станцией метро «Первомайская». На реализацию проекта потребуется шесть лет, после чего там поселятся приблизительно тысяча горожан.
Программа реновации реализуется с августа 2017 года и охватывает 5176 многоквартирных домов, подлежащих сносу. Её цель — обеспечить новым комфортным жильём около миллиона москвичей.
Московские новостройки Новой Москвы привлекают покупателей
В 2025 году значительная часть московских покупателей предпочла приобретение жилья в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). По данным Управления Росреестра по Москве, в этом округе зарегистрировано наибольшее количество договоров долевого участия (ДДУ) — 32 634 штуки, что составило четверть всех заключенных контрактов.
На втором месте оказался Южный административный округ (ЮАО) с числом сделок 16 203, далее следует Западный АО (ЗАО) с 16 025 ДДУ. Северо-Западный АО (СЗАО) занял четвертое место с количеством зарегистрированных договоров 11 930 штук, Северный АО (САО) замыкает пятерку лидеров с результатом 10 661 договор.
Минимальным спросом пользовались районы Юго-Западного округа (ЮЗАО), Центральной административной единицы (ЦАО) и Зеленоградского административного округа (ЗелАО), где общее число сделок едва превышало 3 тысячи единиц.
Количество сделок за декабрь 2025 года также показало доминирование ТиНАО, ЮАО и ЗАО, суммарно занявших около половины всей активности рынка.
Резюме 2025 года в сфере недвижимости отражает тенденцию сокращения продаж как на первичном, так и на вторичном рынках, а также снижение числа ипотечных сделок по сравнению с предыдущим периодом.
В 2025 году значительная часть московских покупателей предпочла приобретение жилья в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). По данным Управления Росреестра по Москве, в этом округе зарегистрировано наибольшее количество договоров долевого участия (ДДУ) — 32 634 штуки, что составило четверть всех заключенных контрактов.
На втором месте оказался Южный административный округ (ЮАО) с числом сделок 16 203, далее следует Западный АО (ЗАО) с 16 025 ДДУ. Северо-Западный АО (СЗАО) занял четвертое место с количеством зарегистрированных договоров 11 930 штук, Северный АО (САО) замыкает пятерку лидеров с результатом 10 661 договор.
Минимальным спросом пользовались районы Юго-Западного округа (ЮЗАО), Центральной административной единицы (ЦАО) и Зеленоградского административного округа (ЗелАО), где общее число сделок едва превышало 3 тысячи единиц.
Количество сделок за декабрь 2025 года также показало доминирование ТиНАО, ЮАО и ЗАО, суммарно занявших около половины всей активности рынка.
Резюме 2025 года в сфере недвижимости отражает тенденцию сокращения продаж как на первичном, так и на вторичном рынках, а также снижение числа ипотечных сделок по сравнению с предыдущим периодом.
Завершён последний этап строительства жилого комплекса iLove
Компания «Кортрос» закончила строительство последнего корпуса и детского сада в жилом комплексе класса business iLove, расположенного в Останкинском районе Москвы. Последние здания комплекса включают 26-этажный жилой дом площадью более 32 тысяч квадратных метров и детский сад на 225 мест.
Девелоперу удалось обустроить комфортабельный паркинг, разместившийся на подземном уровне дома, вместимостью 139 машиномест и 15 мест для мотоциклов. Здесь предусмотрены кладовые зоны и пространство для коммерческого ритейла на первом этаже.
Завершив объект, застройщик предоставил жильцам 344 готовых квартиры общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. Территория комплекса благоустроена дорожками, прогулочными зонами и площадками для детей.
В пяти зданиях iLove различного высотного диапазона (от 10 до 35 этажей) предусмотрено 2405 жилых помещений. Дополнительно проектом предусмотрена инфраструктура, включая детский сад и сообщество жильцов-комьюнити-центр.
Компания «Кортрос» закончила строительство последнего корпуса и детского сада в жилом комплексе класса business iLove, расположенного в Останкинском районе Москвы. Последние здания комплекса включают 26-этажный жилой дом площадью более 32 тысяч квадратных метров и детский сад на 225 мест.
Девелоперу удалось обустроить комфортабельный паркинг, разместившийся на подземном уровне дома, вместимостью 139 машиномест и 15 мест для мотоциклов. Здесь предусмотрены кладовые зоны и пространство для коммерческого ритейла на первом этаже.
Завершив объект, застройщик предоставил жильцам 344 готовых квартиры общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. Территория комплекса благоустроена дорожками, прогулочными зонами и площадками для детей.
В пяти зданиях iLove различного высотного диапазона (от 10 до 35 этажей) предусмотрено 2405 жилых помещений. Дополнительно проектом предусмотрена инфраструктура, включая детский сад и сообщество жильцов-комьюнити-центр.
В центре Москвы построят необычный жилкомплекс с висячим садом
На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.
Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.
Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.
Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.
На Новослободской улице Тверской района планируется возвести жилой комплекс "Энигмия", разработанный компанией Upside Development. Комплекс будет включать два здания различной этажности — 16 и 19 этажей.
Комплекс состоит из 92 квартир, отделываемых собственниками самостоятельно. Подземный паркинг обеспечит стоянку для 64 автомобилей. Входная группа спроектирована с зоной приема гостей, залом ожидания и офисом администратора. В дополнение к жилым пространствам, проект подразумевает наличие фитнес-центра, парикмахерской и детской комнаты.
Особенностью проекта станет расположенный на высоте 57 метров мост-сад, связывающий оба корпуса комплекса. Пространство моста будет открытым и зелёным, предлагая жителям зону отдыха, детскую площадку и место для йоги и медитации.
Проект реализуется при поддержке Сбербанка, реализующего механизм проектного финансирования и использование эскроу-счетов для гарантии прозрачности продаж.
Экологические критерии выбора районов Москвы
EcoStandard group совместно с РЭУ имени Г.В. Плеханова подготовили обновление экологического рейтинга столичных районов. Мероприятие пройдет 5 февраля на базе университетского центра.
Данный рейтинг формируется на основании комплексного анализа экологической обстановки в каждом московском районе. Методология исследования основана на изучении архивных сведений, официальной статистики и натурных обследований территорий специалистами EcoStandard group.
Рейтинг помогает бизнесу и населению ориентироваться в экологии города, выбирая оптимальные районы для размещения офисов, инвестиций и повседневного проживания. Регулярно обновляемая методика позволяет оперативно реагировать на изменения окружающей среды и помогать горожанам выбирать лучшие места для комфортной жизни и успешной предпринимательской деятельности.
EcoStandard group совместно с РЭУ имени Г.В. Плеханова подготовили обновление экологического рейтинга столичных районов. Мероприятие пройдет 5 февраля на базе университетского центра.
Данный рейтинг формируется на основании комплексного анализа экологической обстановки в каждом московском районе. Методология исследования основана на изучении архивных сведений, официальной статистики и натурных обследований территорий специалистами EcoStandard group.
Рейтинг помогает бизнесу и населению ориентироваться в экологии города, выбирая оптимальные районы для размещения офисов, инвестиций и повседневного проживания. Регулярно обновляемая методика позволяет оперативно реагировать на изменения окружающей среды и помогать горожанам выбирать лучшие места для комфортной жизни и успешной предпринимательской деятельности.
Средняя сумма ипотечного кредита в России достигла нового рекорда
В 2025 году средняя величина ипотечного займа в России составила 4,4 млн рублей, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом. Данная статистика предоставлена Объединённым кредитным бюро.
Наиболее значительным ростом средней суммы кредита выделяются Курская и Астраханская области, где прирост составил +17% и +16% соответственно. Единственным регионом, где средний размер ипотечного кредита уменьшился, оказалась столица, где показатель упал на 1% до 6,9 млн рублей.
Продолжающийся тренд сокращения срока ипотеки наблюдается повсеместно, за исключением Крыма, где продолжительность ипотечных обязательств остаётся максимальной — в среднем 26 лет.
В 2025 году средняя величина ипотечного займа в России составила 4,4 млн рублей, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом. Данная статистика предоставлена Объединённым кредитным бюро.
Наиболее значительным ростом средней суммы кредита выделяются Курская и Астраханская области, где прирост составил +17% и +16% соответственно. Единственным регионом, где средний размер ипотечного кредита уменьшился, оказалась столица, где показатель упал на 1% до 6,9 млн рублей.
Продолжающийся тренд сокращения срока ипотеки наблюдается повсеместно, за исключением Крыма, где продолжительность ипотечных обязательств остаётся максимальной — в среднем 26 лет.
Стоимость элитной недвижимости Москвы снижается
Исследование, проведённое агентством недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», показало, что совокупная стоимость ста самых дорогостоящих московских квартир сократилась за минувший год до 153 миллиардов рублей. Это означает снижение на 4,3% в национальной валюте и одновременный рост в долларах на 18% из-за колебания курса.
Изменения вызваны несколькими факторами, включая снижение средней площади апартаментов на 11% и укрепление американской валюты. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 8% и составила 5,2 млн рублей.
Максимальная стоимость отдельной квартиры в рейтинге достигла 8,1 млрд рублей, минимальная — 215 млн рублей.
Исследование, проведённое агентством недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», показало, что совокупная стоимость ста самых дорогостоящих московских квартир сократилась за минувший год до 153 миллиардов рублей. Это означает снижение на 4,3% в национальной валюте и одновременный рост в долларах на 18% из-за колебания курса.
Изменения вызваны несколькими факторами, включая снижение средней площади апартаментов на 11% и укрепление американской валюты. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 8% и составила 5,2 млн рублей.
Максимальная стоимость отдельной квартиры в рейтинге достигла 8,1 млрд рублей, минимальная — 215 млн рублей.
Жилой комплекс «Primavera»: старт заселения домов с необычными квартирами и развитой инфраструктурой
На набережной Покровки состоялось открытие второго этапа жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera». Новостройка включает семь жилых корпусов, готовых принять жителей в 598 квартирах различного формата, среди которых имеются варианты с террасами, французскими балконами и просторными семикомнатными планами.
Комплекс оборудован коммерческими помещениями площадью 29 единиц на первом этаже зданий, паркингом вместимостью 360 машиномест и складскими ячейками числом 320 штук. Двор благоустроен и занимает территорию размером 1,1 гектара, украшен детскими площадками и зелеными зонами отдыха.
Расположение ЖК выгодно сочетает спокойную обстановку полуострова Покровское-Стрешнево с близостью инфраструктуры: рядом расположены школы, спортивные комплексы и детский сад. Девелопером выступает компания «Стадион Спартак».
На набережной Покровки состоялось открытие второго этапа жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera». Новостройка включает семь жилых корпусов, готовых принять жителей в 598 квартирах различного формата, среди которых имеются варианты с террасами, французскими балконами и просторными семикомнатными планами.
Комплекс оборудован коммерческими помещениями площадью 29 единиц на первом этаже зданий, паркингом вместимостью 360 машиномест и складскими ячейками числом 320 штук. Двор благоустроен и занимает территорию размером 1,1 гектара, украшен детскими площадками и зелеными зонами отдыха.
Расположение ЖК выгодно сочетает спокойную обстановку полуострова Покровское-Стрешнево с близостью инфраструктуры: рядом расположены школы, спортивные комплексы и детский сад. Девелопером выступает компания «Стадион Спартак».
Согласованы архитектурные проекты небоскреба «Адмирал» в Москве
Строительная компания «Галс-Девелопмент» получила официальное согласие на строительство крупного делового центра премиум-класса под названием «Адмирал» на территории района Южный порт столицы. Проект предполагает сооружение современного высотного комплекса высотой 200 метров и площадью около 95 тысяч квадратных метров, включающего в себя четыре секции и 45 этажей.
В здании расположатся современные офисные помещения категории «А», часть из которых будет оснащена выходом на панорамные веранды с видом на столицу. Первый этаж займёт торговый центр с магазинами и ресторанами, а закрытые автостоянки обустроят в нижней части строения и подвале. Дополнительно создадут наземную парковку, предусмотрев там специальные пункты зарядки электромобилей.
Рядом с центром организуют благоустроенную зелёную зону, дополненную пешеходными дорожками и велосипедными трассами, обеспечивающими комфортные условия для прогулок и занятий спортом.
Строительная компания «Галс-Девелопмент» получила официальное согласие на строительство крупного делового центра премиум-класса под названием «Адмирал» на территории района Южный порт столицы. Проект предполагает сооружение современного высотного комплекса высотой 200 метров и площадью около 95 тысяч квадратных метров, включающего в себя четыре секции и 45 этажей.
В здании расположатся современные офисные помещения категории «А», часть из которых будет оснащена выходом на панорамные веранды с видом на столицу. Первый этаж займёт торговый центр с магазинами и ресторанами, а закрытые автостоянки обустроят в нижней части строения и подвале. Дополнительно создадут наземную парковку, предусмотрев там специальные пункты зарядки электромобилей.
Рядом с центром организуют благоустроенную зелёную зону, дополненную пешеходными дорожками и велосипедными трассами, обеспечивающими комфортные условия для прогулок и занятий спортом.
Ипотека набирает обороты на фоне расчетливых заемщиков и послаблений в кредитовании
Объединённое кредитное бюро проинформировало «Российскую газету» о значительном увеличении числа ипотечных сделок в декабре 2025 года. Было оформлено 163 тысячи кредитов на приобретение жилья на общую сумму 777 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя ноября и является максимумом за год.
Растущие темпы ипотечного кредитования обусловлены смягчением денежной политики Банка России и сокращением ипотечных ставок, что открыло возможность приобретения жилья большей группе заемщиков, имеющих стабильный доход.
Многие заемщики выбирают ипотеку с расчётом на будущее рефинансирование. Ряд кредиторов отметили активность клиентов, стремящихся завершить сделки до конца года, а застройщики старались выполнить собственные планы продаж, предлагая привлекательные акции и скидки.
Данные показывают, что средний размер ипотечного кредита в декабре достиг беспрецедентного уровня — 4,77 млн рублей, а срок ипотеки вырос до рекордных 23 лет и девяти месяцев.
Объединённое кредитное бюро проинформировало «Российскую газету» о значительном увеличении числа ипотечных сделок в декабре 2025 года. Было оформлено 163 тысячи кредитов на приобретение жилья на общую сумму 777 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя ноября и является максимумом за год.
Растущие темпы ипотечного кредитования обусловлены смягчением денежной политики Банка России и сокращением ипотечных ставок, что открыло возможность приобретения жилья большей группе заемщиков, имеющих стабильный доход.
Многие заемщики выбирают ипотеку с расчётом на будущее рефинансирование. Ряд кредиторов отметили активность клиентов, стремящихся завершить сделки до конца года, а застройщики старались выполнить собственные планы продаж, предлагая привлекательные акции и скидки.
Данные показывают, что средний размер ипотечного кредита в декабре достиг беспрецедентного уровня — 4,77 млн рублей, а срок ипотеки вырос до рекордных 23 лет и девяти месяцев.
Москва вошла в пятерку регионов-лидеров по строительству жилья в 2025 году
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин доложил о значительных успехах строительной отрасли в прошедшем году. Объем ввода жилья по всей стране составил 108 млн квадратных метров, что является наилучшим показателем за последнюю четверть века.
Особенно ярко успехи строительства проявляются в центральных регионах страны. Московская область возглавила рейтинг с объемом введенного жилья в 12,5 млн квадратных метров. Москва показала результат в 7,5 млн квадратных метров. Среди других лидеров отмечены Краснодарский край (6,2 млн кв. м), Ленинградская область (4,2 млн кв. м) и Республика Татарстан (3,5 млн кв. м).
Строительство жилья играет важную роль в развитии экономики России, обеспечивая налоговые поступления в регионы и формируя ощутимую часть бюджета субъектов Федерации. Важнейшие игроки строительного рынка включают Фонд реновации Москвы, компанию ПИК и группу компаний «Самолет».
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин доложил о значительных успехах строительной отрасли в прошедшем году. Объем ввода жилья по всей стране составил 108 млн квадратных метров, что является наилучшим показателем за последнюю четверть века.
Особенно ярко успехи строительства проявляются в центральных регионах страны. Московская область возглавила рейтинг с объемом введенного жилья в 12,5 млн квадратных метров. Москва показала результат в 7,5 млн квадратных метров. Среди других лидеров отмечены Краснодарский край (6,2 млн кв. м), Ленинградская область (4,2 млн кв. м) и Республика Татарстан (3,5 млн кв. м).
Строительство жилья играет важную роль в развитии экономики России, обеспечивая налоговые поступления в регионы и формируя ощутимую часть бюджета субъектов Федерации. Важнейшие игроки строительного рынка включают Фонд реновации Москвы, компанию ПИК и группу компаний «Самолет».
Самый дорогой офис России появился в Москва-Сити
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Главная особенность объекта — уникальная трехэтажная структура, расположенная на высоте от 360 до 375 метров. Пространство поделено вертикально на два отдельных функциональных блока с индивидуальной отделкой, выполненной ведущими мировыми производителями мебели и техники. Высота потолков достигает 5 метров, обеспечивая потрясающий панорамный вид на столицу.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
В элитном комплексе «Федерация» в Москве продается роскошный офисный пентхаус стоимостью 11 миллиардов рублей. Расположенный на 95-м этаже башни «Восток», объект занимает площадь 2642 квадратных метра и считается самым высоко расположенным офисом в Европе.
Этот необычный проект реализуется компанией Aeon City Estate, а консультантом выступает NF Group. Разработчиком архитектурной концепции выступила студия VOX Architects.
Главная особенность объекта — уникальная трехэтажная структура, расположенная на высоте от 360 до 375 метров. Пространство поделено вертикально на два отдельных функциональных блока с индивидуальной отделкой, выполненной ведущими мировыми производителями мебели и техники. Высота потолков достигает 5 метров, обеспечивая потрясающий панорамный вид на столицу.
Доступ к помещениям обеспечивается специальными стеклянными лифтами, которыми пользуются только жильцы и посетители пентхауса. Стоимость одного квадратного метра достигает 4,16 млн рублей, что ставит объект в разряд уникальных и элитных коммерческих объектов недвижимости.
Новая станция метро «Новорижская»: расширение транспортной сети Москвы
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.
Одна из станций будущей Рублево-Архангельской ветки Московского метрополитена получила официальное наименование «Новорижская». Расположение станции выбрано в районе Кунцево, на пересечении улиц неподалеку от важных транспортных магистралей: Новорижского и Ильинского шоссе.
Проект расширения московской подземки включает в себя сооружение двенадцати новых станций протяженностью 27,6 километра. Линия соединит деловой центр «Москва-Сити» с территорией за пределами МКАД и простирается в сторону Красногорска. Пользователи смогут удобно переходить на другие ветки метро, включая Московское центральное кольцо, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии.
Строительство продолжается активными темпами. Несколько первых станций, введённые в эксплуатацию в 2018 году, временно закрыты для реконструкции и присоединения к новой ветке. Завершить их переоборудование планируется в конце 2026 года. Одновременно ведётся строительство остальных станций, включая «Серебряный бор», «Строгино», «Липовая роща» и «Рублево-Архангельское».
Расширение Рублево-Архангельской линии открывает перспективы комфортного перемещения москвичей и гостей столицы, облегчая транспортную доступность пригородных территорий и улучшая логистику городского транспорта.