В Лефортове готовят место для нового жилого комплекса по программе реновации
Накануне новогодних праздников закончились подготовительные работы на участке улицы Авиамоторной в районе Лефортово Москвы. Здесь планируется возвести многоэтажный жилой комплекс взамен ранее расположенного ветхого строения, жители которого уже переселены.
Площадь будущей застройки составит около 10 000 квадратных метров. Жителям района, участвующим в программе реновации, предоставят комфортабельное жилье с готовым ремонтом. Всего благоустроенные квартиры займут порядка 360 семей.
Будущее сооружение и территория вокруг него спроектированы с учётом принципов доступности для маломобильных граждан. Двор обустроят зелеными зонами и местами для активного и пассивного отдыха.
Участок для строительства размещён в развитом жилом массиве с хорошей социальной инфраструктурой.
Накануне новогодних праздников закончились подготовительные работы на участке улицы Авиамоторной в районе Лефортово Москвы. Здесь планируется возвести многоэтажный жилой комплекс взамен ранее расположенного ветхого строения, жители которого уже переселены.
Площадь будущей застройки составит около 10 000 квадратных метров. Жителям района, участвующим в программе реновации, предоставят комфортабельное жилье с готовым ремонтом. Всего благоустроенные квартиры займут порядка 360 семей.
Будущее сооружение и территория вокруг него спроектированы с учётом принципов доступности для маломобильных граждан. Двор обустроят зелеными зонами и местами для активного и пассивного отдыха.
Участок для строительства размещён в развитом жилом массиве с хорошей социальной инфраструктурой.
В Хорошево-Мневниках построят современный деловой центр
Группа компаний «Гранель» приступает к реализации амбициозного проекта в районе Хорошево-Мневники. В границах Первого Силикатного проезда появится крупная башня с многофункциональным основанием, включающим общественные зоны и ресторанные заведения.
Строительство предусмотрено высотой в 42 этажа, где с пятого по сорок второй располагаются офисные помещения. Проект включает размещение двух открытых площадок на верхних уровнях башни, предназначенных для релаксации работников и комфортной удаленной работы.
Инфраструктура комплекса предусматривается с учетом современной городской мобильности: помимо основного здания предусмотрена парковка на поверхности земли и подземная стоянка вместительностью до 381 машиноместа.
Территория вокруг комплекса будет оборудована зоной для прогулок и отдыха, где будет установлено художественное оформление в виде оригинальных кольцеобразных конструкций. Площадь участка благоустройства дополнительно засадят растениями, создав приятную среду для местных жителей и сотрудников делового центра.
Группа компаний «Гранель» приступает к реализации амбициозного проекта в районе Хорошево-Мневники. В границах Первого Силикатного проезда появится крупная башня с многофункциональным основанием, включающим общественные зоны и ресторанные заведения.
Строительство предусмотрено высотой в 42 этажа, где с пятого по сорок второй располагаются офисные помещения. Проект включает размещение двух открытых площадок на верхних уровнях башни, предназначенных для релаксации работников и комфортной удаленной работы.
Инфраструктура комплекса предусматривается с учетом современной городской мобильности: помимо основного здания предусмотрена парковка на поверхности земли и подземная стоянка вместительностью до 381 машиноместа.
Территория вокруг комплекса будет оборудована зоной для прогулок и отдыха, где будет установлено художественное оформление в виде оригинальных кольцеобразных конструкций. Площадь участка благоустройства дополнительно засадят растениями, создав приятную среду для местных жителей и сотрудников делового центра.
Современный образовательный комплекс откроется в Коммунарке
На улице Александры Монаховой в Коммунарке скоро появится новый образовательный комплекс, предназначенный для одновременного пребывания 1475 учеников и дошкольников. Комплекс объединяет детсад и школу под одной крышей.
Детский сад будет вмещать 200 малышей. Внутри создадут музыкальные классы, спортивный зал, игровые комнаты и медицинский кабинет. Каждая возрастная группа получит отдельную прогулочную зону и спортивную площадку.
Школа рассчитана на 1275 школьников. Учебные кабинеты обеспечат современные лаборатории, одна из которых оснащена специальным бассейном для практических экспериментов с движением водных транспортных средств. Кроме традиционных предметов, школьники смогут посещать занятия по компьютерному моделированию, изучению лазерной оптики и другим актуальным дисциплинам.
Рядом с учебным заведением появится современная спортивная площадка, позволяющая заниматься физической культурой на открытом воздухе.
На улице Александры Монаховой в Коммунарке скоро появится новый образовательный комплекс, предназначенный для одновременного пребывания 1475 учеников и дошкольников. Комплекс объединяет детсад и школу под одной крышей.
Детский сад будет вмещать 200 малышей. Внутри создадут музыкальные классы, спортивный зал, игровые комнаты и медицинский кабинет. Каждая возрастная группа получит отдельную прогулочную зону и спортивную площадку.
Школа рассчитана на 1275 школьников. Учебные кабинеты обеспечат современные лаборатории, одна из которых оснащена специальным бассейном для практических экспериментов с движением водных транспортных средств. Кроме традиционных предметов, школьники смогут посещать занятия по компьютерному моделированию, изучению лазерной оптики и другим актуальным дисциплинам.
Рядом с учебным заведением появится современная спортивная площадка, позволяющая заниматься физической культурой на открытом воздухе.
В Бабушкинском районе начнётся строительство школы на 600 мест
Архитектурный проект нового учебного заведения на Кольской улице в Бабушкинском районе столицы уже утверждён. Школа будет способна разместить 600 учеников.
Комплекс здания включает три секции разной этажности общей площадью более 16 тысяч квадратных метров. Внутри будут оборудованы просторные учебные аудитории, научные лаборатории, творческие мастерские, спортзал и актовый зал.
Перед зданием запланировано создание общественного пространства, предназначенного для проведения мероприятий и отдыха учеников.
Экстерьер школы выполнен в тёплых оттенках коричневого цвета: фасад облицуют плиткой из бетона шоколадного, орехового и кофейного цветов. Большое количество окон создаст оптимальное освещение учебных помещений естественным светом.
Архитектурный проект нового учебного заведения на Кольской улице в Бабушкинском районе столицы уже утверждён. Школа будет способна разместить 600 учеников.
Комплекс здания включает три секции разной этажности общей площадью более 16 тысяч квадратных метров. Внутри будут оборудованы просторные учебные аудитории, научные лаборатории, творческие мастерские, спортзал и актовый зал.
Перед зданием запланировано создание общественного пространства, предназначенного для проведения мероприятий и отдыха учеников.
Экстерьер школы выполнен в тёплых оттенках коричневого цвета: фасад облицуют плиткой из бетона шоколадного, орехового и кофейного цветов. Большое количество окон создаст оптимальное освещение учебных помещений естественным светом.
Самый удобный для жизни подмосковный город — Одинцово
Исследователи девелоперской компании MR проанализировали состояние крупнейших населенных пунктов Московской области и определили лучший город для проживания. Оценивались такие критерии, как средний заработок, уровень инвестиций, инфраструктура торговли и питания, доступность образовательных и спортивных заведений, экологичность среды обитания.
Первое место в рейтинге занял город Одинцово, набрав 65 баллов. Высокие оценки получены за насыщенность торговой сферой и предприятиями общественного питания, а также за отличное обеспечение детскими садами. Спортивная инфраструктура оценена в 66 баллов, уровень средней зарплаты — в 48 баллов. Средняя стоимость метра жилья в новостройках Одинцова составляет 230 тысяч рублей.
Второе место занял Красногорск с общим показателем 54 балла. Высокой инвестиционной привлекательностью Красногорска отмечен максимальный балл — 100, средняя зарплата и обеспеченность детскими садами оценили в 59 баллов. Метраж жилья здесь обойдется в среднем в 265 тысяч рублей.
Сергиев Посад занял третье место с 48 баллами. Особенно высоко оценивалась обеспеченность населенного пункта общеобразовательными учреждениями — 100 баллов, экологическая составляющая получила 82 балла, спортивные сооружения — 73 балла. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Сергиевом Посаде составляет 156 тысяч рублей.
Исследователи девелоперской компании MR проанализировали состояние крупнейших населенных пунктов Московской области и определили лучший город для проживания. Оценивались такие критерии, как средний заработок, уровень инвестиций, инфраструктура торговли и питания, доступность образовательных и спортивных заведений, экологичность среды обитания.
Первое место в рейтинге занял город Одинцово, набрав 65 баллов. Высокие оценки получены за насыщенность торговой сферой и предприятиями общественного питания, а также за отличное обеспечение детскими садами. Спортивная инфраструктура оценена в 66 баллов, уровень средней зарплаты — в 48 баллов. Средняя стоимость метра жилья в новостройках Одинцова составляет 230 тысяч рублей.
Второе место занял Красногорск с общим показателем 54 балла. Высокой инвестиционной привлекательностью Красногорска отмечен максимальный балл — 100, средняя зарплата и обеспеченность детскими садами оценили в 59 баллов. Метраж жилья здесь обойдется в среднем в 265 тысяч рублей.
Сергиев Посад занял третье место с 48 баллами. Особенно высоко оценивалась обеспеченность населенного пункта общеобразовательными учреждениями — 100 баллов, экологическая составляющая получила 82 балла, спортивные сооружения — 73 балла. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Сергиевом Посаде составляет 156 тысяч рублей.
Новая поликлиника в ЖК «Новая Рига» примет до 150 пациентов ежедневно
Группа компаний «Гранель» приступила к эксплуатации современной поликлиники в составе жилого комплекса «Новая Рига». Объект площадью около 1500 квадратных метров расположен на участке оригинальной формы и предназначен для оказания медицинской помощи жителям района.
Фасад здания выполнен в спокойных серых оттенках, выделяющих внешний вид учреждения. Отдельные входы для детского и взрослого отделений обозначены яркими цветами — оранжевым и синим соответственно. Пациенты смогут получать консультации терапевта, педиатра и врачей специализированного профиля, а также пройти диспансеризацию.
Комплекс «Новая Рига» располагается в поселке Глухово Красногорского городского округа Подмосковья. Помимо поликлиники, территория благоустроена школой, детскими садами и развитой внутренней инфраструктурой.
Группа компаний «Гранель» приступила к эксплуатации современной поликлиники в составе жилого комплекса «Новая Рига». Объект площадью около 1500 квадратных метров расположен на участке оригинальной формы и предназначен для оказания медицинской помощи жителям района.
Фасад здания выполнен в спокойных серых оттенках, выделяющих внешний вид учреждения. Отдельные входы для детского и взрослого отделений обозначены яркими цветами — оранжевым и синим соответственно. Пациенты смогут получать консультации терапевта, педиатра и врачей специализированного профиля, а также пройти диспансеризацию.
Комплекс «Новая Рига» располагается в поселке Глухово Красногорского городского округа Подмосковья. Помимо поликлиники, территория благоустроена школой, детскими садами и развитой внутренней инфраструктурой.
Перед Новым годом ГК «Самолет» выставила на продажу паркинг рядом с жилым комплексом «Новое Видное»
Недавно девелоперская компания «Самолет» предложила покупателям приобрести парковочные места в новом отдельно стоящем гараже на территории жилого массива «Новое Видное». Высота здания паркинга насчитывает шесть уровней, общая площадь составляет более десяти тысяч квадратных метров. Всего покупателю предложено выбрать одно из 309 мест.
Первый этаж планируемого паркинга займет небольшой кафе-магазин и супермаркет.
Новый жилой квартал «Новое Видное» расположен вблизи деревни Белеутово в окрестностях подмосковного города Видное. Комплекс представляет собой тридцать многоэтажных секционных зданий с квартирами, предлагаемыми в готовом состоянии. Доступны разнообразные планы помещений, включая угловое панорамное остекление, встроенную гардеробную зону, просторные лоджии и другие современные удобства.
Инфраструктура района дополнена семью дошкольными образовательными учреждениями, четырьмя школами, медицинским центром с пунктами неотложной помощи, крупным торговым центром и спортивным клубом.
Недавно девелоперская компания «Самолет» предложила покупателям приобрести парковочные места в новом отдельно стоящем гараже на территории жилого массива «Новое Видное». Высота здания паркинга насчитывает шесть уровней, общая площадь составляет более десяти тысяч квадратных метров. Всего покупателю предложено выбрать одно из 309 мест.
Первый этаж планируемого паркинга займет небольшой кафе-магазин и супермаркет.
Новый жилой квартал «Новое Видное» расположен вблизи деревни Белеутово в окрестностях подмосковного города Видное. Комплекс представляет собой тридцать многоэтажных секционных зданий с квартирами, предлагаемыми в готовом состоянии. Доступны разнообразные планы помещений, включая угловое панорамное остекление, встроенную гардеробную зону, просторные лоджии и другие современные удобства.
Инфраструктура района дополнена семью дошкольными образовательными учреждениями, четырьмя школами, медицинским центром с пунктами неотложной помощи, крупным торговым центром и спортивным клубом.
Девелопер «Самолет» начал продавать жилье в пятом доме ЖК «Квартал Ивакино»
Девелоперская группа «Самолет» объявила о старте продаж квартир в пятом многоквартирном здании второго этапа застройки микрорайона «Квартал Ивакино», расположенного в Химках, неподалеку от столицы, в пределах доступности городской инфраструктуры и транспортной развязки с МКАД.
Корпус возводится по монолитной технологии и будет иметь высоту от 13 до 17 этажей. Будущим жильцам предоставляется широкий ассортимент из 988 квартир различной площади и конфигурации, среди которых имеются варианты с большой спальней хозяина, дополнительным санитарным узлом, угловой ориентацией окон и живописным обзором окрестных природных ландшафтов.
Проект комплексной застройки подразумевает формирование полноценной среды обитания, предусматривающей создание образовательных объектов (уже функционирует детский сад, строятся школы), лечебно-профилактических учреждений, зон спорта и торговли, обеспечение комфортной парковки транспорта.
Девелоперская группа «Самолет» объявила о старте продаж квартир в пятом многоквартирном здании второго этапа застройки микрорайона «Квартал Ивакино», расположенного в Химках, неподалеку от столицы, в пределах доступности городской инфраструктуры и транспортной развязки с МКАД.
Корпус возводится по монолитной технологии и будет иметь высоту от 13 до 17 этажей. Будущим жильцам предоставляется широкий ассортимент из 988 квартир различной площади и конфигурации, среди которых имеются варианты с большой спальней хозяина, дополнительным санитарным узлом, угловой ориентацией окон и живописным обзором окрестных природных ландшафтов.
Проект комплексной застройки подразумевает формирование полноценной среды обитания, предусматривающей создание образовательных объектов (уже функционирует детский сад, строятся школы), лечебно-профилактических учреждений, зон спорта и торговли, обеспечение комфортной парковки транспорта.
Количество новых жилищных проектов в Москве сократилось до десятилетнего минимума
Москва переживает резкое падение объемов запуска новых строительных площадок: в 2025 году столица представила только 40 новых жилых комплексов, что на треть меньше результата предыдущего года и почти в 2,5 раза уступает пиковым показателям 2022 года, когда стартовал 98 жилищных проектов, свидетельствует исследование агентства «Метриум». Особенно ощутимым оказалось сокращение предложений массового сегмента, объем которого уменьшился почти в девять раз за последние три года.
Процесс сокращения начинался плавно: в 2023 году стартовало 80 проектов, в 2024 — 63, а в прошлом году предложение рухнуло до 40 позиций. Специалисты связывают тенденцию с увеличением расходов на привлечение финансирования и высокими процентными ставками, при этом потребительский спрос на недвижимость остаётся стабильно высоким.
Москва переживает резкое падение объемов запуска новых строительных площадок: в 2025 году столица представила только 40 новых жилых комплексов, что на треть меньше результата предыдущего года и почти в 2,5 раза уступает пиковым показателям 2022 года, когда стартовал 98 жилищных проектов, свидетельствует исследование агентства «Метриум». Особенно ощутимым оказалось сокращение предложений массового сегмента, объем которого уменьшился почти в девять раз за последние три года.
Процесс сокращения начинался плавно: в 2023 году стартовало 80 проектов, в 2024 — 63, а в прошлом году предложение рухнуло до 40 позиций. Специалисты связывают тенденцию с увеличением расходов на привлечение финансирования и высокими процентными ставками, при этом потребительский спрос на недвижимость остаётся стабильно высоким.
Прогнозируется заметный рост цен на жилье в новостройках Москвы в 2026 году
Средняя стоимость квадратного метра в новых домах центральной части Москвы, по оценкам агентства «Инком-Недвижимость», вырастет в 2026 году на величину инфляционного прироста плюс дополнительно на 15–20 процентных пунктов, продолжая устойчивую восходящую динамику предыдущих лет.
Прогнозируемое увеличение спроса на новое жилье может составить порядка 15%, обусловленное ожидаемым снижением ставки Центрального банка и смягчением условий ипотечного кредитования. Эксперты предполагают, что ставка ЦБ в 2026 году может снизиться до диапазона 13–15% годовых, что позитивно скажется на увеличении числа покупок квартир с использованием кредитов. Льготная ипотека вряд ли вернется в обозримом будущем, однако рост числа сделок по стандартной ипотеке может достигнуть 10–15%.
Дополнительным стимулом станут маркетинговые программы застройщиков и продолжение постепенной либерализации условий ипотечных займов. Тем не менее спрос будет сдерживаться усилением контроля выдачи семейных ипотечных продуктов. Ограниченный объем предложения, сокращающийся уже третий год подряд, будет способствовать росту цен.
Инфляция, согласно расчетам Центробанка, замедлится к концу 2026 года до 4–5%, а введение налога на добавленную стоимость в размере 22% увеличит стоимость жилья ориентировочно на 5%.
Согласно исследованию аналитического агентства CORE.XP, ожидаемый средний рост стоимости жилья в старых границах Москвы в 2026 году составит около 19%. При этом сегмент эконом-класса и комфортного жилья продемонстрируют умеренное изменение цен в диапазоне 1–7%, тогда как жилье бизнес- и премиум-класса сохранит темпы увеличения стоимости на высоком уровне.
Средняя стоимость квадратного метра в новых домах центральной части Москвы, по оценкам агентства «Инком-Недвижимость», вырастет в 2026 году на величину инфляционного прироста плюс дополнительно на 15–20 процентных пунктов, продолжая устойчивую восходящую динамику предыдущих лет.
Прогнозируемое увеличение спроса на новое жилье может составить порядка 15%, обусловленное ожидаемым снижением ставки Центрального банка и смягчением условий ипотечного кредитования. Эксперты предполагают, что ставка ЦБ в 2026 году может снизиться до диапазона 13–15% годовых, что позитивно скажется на увеличении числа покупок квартир с использованием кредитов. Льготная ипотека вряд ли вернется в обозримом будущем, однако рост числа сделок по стандартной ипотеке может достигнуть 10–15%.
Дополнительным стимулом станут маркетинговые программы застройщиков и продолжение постепенной либерализации условий ипотечных займов. Тем не менее спрос будет сдерживаться усилением контроля выдачи семейных ипотечных продуктов. Ограниченный объем предложения, сокращающийся уже третий год подряд, будет способствовать росту цен.
Инфляция, согласно расчетам Центробанка, замедлится к концу 2026 года до 4–5%, а введение налога на добавленную стоимость в размере 22% увеличит стоимость жилья ориентировочно на 5%.
Согласно исследованию аналитического агентства CORE.XP, ожидаемый средний рост стоимости жилья в старых границах Москвы в 2026 году составит около 19%. При этом сегмент эконом-класса и комфортного жилья продемонстрируют умеренное изменение цен в диапазоне 1–7%, тогда как жилье бизнес- и премиум-класса сохранит темпы увеличения стоимости на высоком уровне.
В Москве открыт современный деловой комплекс на улице Авиаконструктора Микояна
В одном из районов столицы состоялось торжественное открытие нового здания бизнес-класса, расположенного на улице Авиаконструктора Микояна в Хорошевском районе города Москвы. Современный проект предусматривает размещение офисов премиум-класса общей площадью 10 700 квадратных метров, предназначенных для размещения сотрудников коммерческих компаний различного профиля.
Архитектурный облик здания включает открытое пространство террас, предназначенное для зон релаксации и рабочих встреч на свежем воздухе. Первый этаж оборудован помещениями для ресторана и конференц-залы, что создаёт комфортную рабочую атмосферу для всех пользователей комплекса.
Окружающая территория центра подверглась значительному благоустройству: созданы прогулочные тропинки, благоустроенные площадки для отдыха и велосипедные парковки. Дополнительное улучшение внешнего облика предусмотрено весенними работами по озеленению окружающей среды.
Разработчиком и инвестором данного проекта выступала известная строительная компания Business Club. Планируется, что количество работников, размещённых в здании, может достигать полутора тысяч человек. Формальное открытие запланировано на будущий 2026 год.
В одном из районов столицы состоялось торжественное открытие нового здания бизнес-класса, расположенного на улице Авиаконструктора Микояна в Хорошевском районе города Москвы. Современный проект предусматривает размещение офисов премиум-класса общей площадью 10 700 квадратных метров, предназначенных для размещения сотрудников коммерческих компаний различного профиля.
Архитектурный облик здания включает открытое пространство террас, предназначенное для зон релаксации и рабочих встреч на свежем воздухе. Первый этаж оборудован помещениями для ресторана и конференц-залы, что создаёт комфортную рабочую атмосферу для всех пользователей комплекса.
Окружающая территория центра подверглась значительному благоустройству: созданы прогулочные тропинки, благоустроенные площадки для отдыха и велосипедные парковки. Дополнительное улучшение внешнего облика предусмотрено весенними работами по озеленению окружающей среды.
Разработчиком и инвестором данного проекта выступала известная строительная компания Business Club. Планируется, что количество работников, размещённых в здании, может достигать полутора тысяч человек. Формальное открытие запланировано на будущий 2026 год.
В Рязанском районе Москвы начнётся строительство жилого комплекса для программы реновации
В рамках реализации городской программы реновации жилья в Рязанском районе Москвы стартует строительство нового многоквартирного дома на улице Михайловской. Общая площадь будущего здания превысит 12 тыс. кв.м, оно будет возведено на участке размером 0,5 гектаров.
Проект представляет собой жилую застройку с двумя разноуровневыми корпусами, каждый из которых предназначен для расселения жителей района. Новые владельцы квартир получат жилье с готовым ремонтом, мебелью и оборудованием кухни, включая бытовую технику, освещение и санитарные удобства. Для хранения транспортных средств предусмотрен подземный паркинг.
Первоначально в зданиях запланированы коммерческие объекты, предназначенные для торговли и предоставления бытовых услуг населению. Перемещение жильцов между этажами будет осуществляться пятью скоростными лифтами.
Особенностью проекта станет собственный внутренний двор, обустроенный зонами для активного досуга, детских игр и тихого отдыха. Территория снаружи дома также претерпит изменения: появятся парковочные места для автовладельцев.
Реализация строительства позволит жителям переехать в современные комфортные жилища, обеспечивая тем самым качественное обновление инфраструктуры московского района.
В рамках реализации городской программы реновации жилья в Рязанском районе Москвы стартует строительство нового многоквартирного дома на улице Михайловской. Общая площадь будущего здания превысит 12 тыс. кв.м, оно будет возведено на участке размером 0,5 гектаров.
Проект представляет собой жилую застройку с двумя разноуровневыми корпусами, каждый из которых предназначен для расселения жителей района. Новые владельцы квартир получат жилье с готовым ремонтом, мебелью и оборудованием кухни, включая бытовую технику, освещение и санитарные удобства. Для хранения транспортных средств предусмотрен подземный паркинг.
Первоначально в зданиях запланированы коммерческие объекты, предназначенные для торговли и предоставления бытовых услуг населению. Перемещение жильцов между этажами будет осуществляться пятью скоростными лифтами.
Особенностью проекта станет собственный внутренний двор, обустроенный зонами для активного досуга, детских игр и тихого отдыха. Территория снаружи дома также претерпит изменения: появятся парковочные места для автовладельцев.
Реализация строительства позволит жителям переехать в современные комфортные жилища, обеспечивая тем самым качественное обновление инфраструктуры московского района.
Завершён амбициозный жилой проект "Петровский парк II" в Москве
Компания "РГ-Девелопмент" завершила реализацию проекта элитного жилищного комплекса "Петровский парк II", расположенного в исторической части столицы на Старом Петровско-Разумовском проезде, д. 1. Многосекционный дом состоит из восьми частей различной высоты (от 15 до 25 этажей) и обладает общей площадью около 114 тыс. м².
Комплекс включает 1128 комфортабельных жилых помещений разного формата, а также нежилые площади, предназначенные для детского сада, ресторанов и кафе. Удобства для автовладельцев представлены просторным подземным паркингом на 330 мест, оснащённым зарядными устройствами для электромобилей. Жителям предоставляется дополнительное пространство для хранения вещей в зоне кладовых.
Особенность архитектурного решения заключается в создании закрытого двора, окружённого высотными секциями. Центральным элементом оформления двора стала статуя императрицы Екатерины II, выполненная знаменитым скульптором Зурабом Церетелли. Такой выбор символически подчеркивает значимость и культурное наследие местности, относящейся к Савеловскому району Москвы.
Проект "Петровский парк II" задуман как воплощение комфортного проживания и высокого качества жизни горожан.
Компания "РГ-Девелопмент" завершила реализацию проекта элитного жилищного комплекса "Петровский парк II", расположенного в исторической части столицы на Старом Петровско-Разумовском проезде, д. 1. Многосекционный дом состоит из восьми частей различной высоты (от 15 до 25 этажей) и обладает общей площадью около 114 тыс. м².
Комплекс включает 1128 комфортабельных жилых помещений разного формата, а также нежилые площади, предназначенные для детского сада, ресторанов и кафе. Удобства для автовладельцев представлены просторным подземным паркингом на 330 мест, оснащённым зарядными устройствами для электромобилей. Жителям предоставляется дополнительное пространство для хранения вещей в зоне кладовых.
Особенность архитектурного решения заключается в создании закрытого двора, окружённого высотными секциями. Центральным элементом оформления двора стала статуя императрицы Екатерины II, выполненная знаменитым скульптором Зурабом Церетелли. Такой выбор символически подчеркивает значимость и культурное наследие местности, относящейся к Савеловскому району Москвы.
Проект "Петровский парк II" задуман как воплощение комфортного проживания и высокого качества жизни горожан.
В московском районе Аэропорт начнется строительство нового дома по программе реновации
В северном округе Москвы, в районе Аэропорт, подготовлен земельный участок для возведения нового жилого дома в рамках программы реновации жилищного фонда. Изменения в правилах землепользования и застройки позволяют построить объект на территории в Большом Коптевском проезде, владение 14, корпус 4, площадью 0,49 гектара.
Общее руководство проектом осуществляет Департамент градостроительной политики, и начальник департамента Владислав Овчинский поделился подробностями. Предполагается возвести здание общей площадью около 9 тыс. квадратных метров. Местоположение нового строения удобно расположено вблизи существующих социальных учреждений и транспортной инфраструктуры, включая станции метрополитена («Аэропорт») и железнодорожные маршруты («Гражданская» и «Красный Балтиец»).
Программа реновации реализуется с целью обновления устаревшего жилого фонда и улучшения условий проживания московских семей. Программа охватывает 5 176 стареющих зданий, предлагая новое жилье приблизительно миллиону жителей столицы. На сегодняшний день утверждено 837 стартовых площадок, предназначенных для строительства современного жилья взамен старого фонда.
На текущий момент уже введены в эксплуатацию жилые комплексы общей площадью более 7,2 млн квадратных метров, а разработка проектов и активное строительство продолжается на объектах общей площадью около 11 млн квадратных метров. Ряд районов Москвы уже завершили программу реновации полностью.
В северном округе Москвы, в районе Аэропорт, подготовлен земельный участок для возведения нового жилого дома в рамках программы реновации жилищного фонда. Изменения в правилах землепользования и застройки позволяют построить объект на территории в Большом Коптевском проезде, владение 14, корпус 4, площадью 0,49 гектара.
Общее руководство проектом осуществляет Департамент градостроительной политики, и начальник департамента Владислав Овчинский поделился подробностями. Предполагается возвести здание общей площадью около 9 тыс. квадратных метров. Местоположение нового строения удобно расположено вблизи существующих социальных учреждений и транспортной инфраструктуры, включая станции метрополитена («Аэропорт») и железнодорожные маршруты («Гражданская» и «Красный Балтиец»).
Программа реновации реализуется с целью обновления устаревшего жилого фонда и улучшения условий проживания московских семей. Программа охватывает 5 176 стареющих зданий, предлагая новое жилье приблизительно миллиону жителей столицы. На сегодняшний день утверждено 837 стартовых площадок, предназначенных для строительства современного жилья взамен старого фонда.
На текущий момент уже введены в эксплуатацию жилые комплексы общей площадью более 7,2 млн квадратных метров, а разработка проектов и активное строительство продолжается на объектах общей площадью около 11 млн квадратных метров. Ряд районов Москвы уже завершили программу реновации полностью.
Цены на аренду жилья упали в девяти крупных городах России во время новогодних праздников
В течение праздничного периода в девяти из шестнадцати крупнейших российских городов наблюдалось снижение стоимости аренды жилья. Средняя цена упала на 0,4%, достигнув отметки в 35 тысяч рублей в месяц.
Наиболее существенное снижение арендной платы произошло в Ростове-на-Дону, далее следуют Красноярск и столица России — Москва.
Основной причиной падения цен стали изменения в структуре предложения, обусловленные временным снятием объявлений владельцами недвижимости. Январь традиционно считается благоприятным месяцем для арендаторов, поскольку конкуренция снижается, а временные промежутки позволяют тщательнее подбирать подходящий вариант жилья, утверждает Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс.Аренда».
В течение праздничного периода в девяти из шестнадцати крупнейших российских городов наблюдалось снижение стоимости аренды жилья. Средняя цена упала на 0,4%, достигнув отметки в 35 тысяч рублей в месяц.
Наиболее существенное снижение арендной платы произошло в Ростове-на-Дону, далее следуют Красноярск и столица России — Москва.
Основной причиной падения цен стали изменения в структуре предложения, обусловленные временным снятием объявлений владельцами недвижимости. Январь традиционно считается благоприятным месяцем для арендаторов, поскольку конкуренция снижается, а временные промежутки позволяют тщательнее подбирать подходящий вариант жилья, утверждает Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс.Аренда».
Завершение амбициозного проекта «Сколково Парк» компанией «Заречье-Девелопмент»
Строительная компания «Заречье-Девелопмент» успешно завершила реализацию комплекса зданий в проекте «Сколково Парк». Последним этапом стало строительство двух офисных корпусов высотой шесть этажей общей площадью свыше 27 000 квадратных метров. В новом пространстве предусмотрено размещение более 3 000 сотрудников.
Первый этаж обоих зданий отведён под объекты коммерческой недвижимости, где впоследствии появятся кафе, ресторан, цветочная лавка и другие полезные сервисы.
Комплекс «Сколково Парк» расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья. Общая площадь возводимых сооружений превышает 211 000 квадратных метров. На территории комплекса расположены как современные офисные центры, так и комфортабельное жилье бизнес- и премиум-класса. Жители получат доступ ко всем необходимым социальным объектам, включая образовательные и спортивные комплексы столицы.
Особое внимание уделено окружающей среде: на прилегающей территории, занимающей территорию около девяти гектаров, организован благоустроенный парк с озеленёнными зонами и искусственно созданным водоёмом.
Строительная компания «Заречье-Девелопмент» успешно завершила реализацию комплекса зданий в проекте «Сколково Парк». Последним этапом стало строительство двух офисных корпусов высотой шесть этажей общей площадью свыше 27 000 квадратных метров. В новом пространстве предусмотрено размещение более 3 000 сотрудников.
Первый этаж обоих зданий отведён под объекты коммерческой недвижимости, где впоследствии появятся кафе, ресторан, цветочная лавка и другие полезные сервисы.
Комплекс «Сколково Парк» расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья. Общая площадь возводимых сооружений превышает 211 000 квадратных метров. На территории комплекса расположены как современные офисные центры, так и комфортабельное жилье бизнес- и премиум-класса. Жители получат доступ ко всем необходимым социальным объектам, включая образовательные и спортивные комплексы столицы.
Особое внимание уделено окружающей среде: на прилегающей территории, занимающей территорию около девяти гектаров, организован благоустроенный парк с озеленёнными зонами и искусственно созданным водоёмом.
Программа реновации добралась до улицы Михайловской в Рязанском районе Москвы
В рамках городской программы реновации жилищного фонда в Рязанской части столицы началось возведение многоквартирного дома на улице Михайловской. Объект займёт участок земли площадью 300 квадратных метров.
Новое здание будет представлять собой современный жилой комплекс высотой 12 этажей с общей жилой площадью около 6 000 квадратных метров. Первый этаж планируют отдать под коммерческое использование, организовав там небольшую торговую зону и бытовые службы, что облегчит жизнь будущих жителей.
Особое внимание уделяется качеству внутренней отделки: все квартиры сдадутся с полной чистовой отделкой, мебелью и оборудованием, включающими бытовую технику (плиты, осветительные приборы и сантехнику).
Территория вокруг нового дома также будет качественно благоустроена. Отсутствие подземного паркинга компенсируют открытыми парковочными местами, расположенными поблизости. Внутри двора предусмотрят рекреационные зоны для прогулок и занятий спортом, чтобы жители могли проводить досуг комфортно и приятно.
Расположение нового жилого комплекса удачно сочетает доступность инфраструктуры и удалённость от центральных магистралей, обеспечивая комфортные условия проживания.
В рамках городской программы реновации жилищного фонда в Рязанской части столицы началось возведение многоквартирного дома на улице Михайловской. Объект займёт участок земли площадью 300 квадратных метров.
Новое здание будет представлять собой современный жилой комплекс высотой 12 этажей с общей жилой площадью около 6 000 квадратных метров. Первый этаж планируют отдать под коммерческое использование, организовав там небольшую торговую зону и бытовые службы, что облегчит жизнь будущих жителей.
Особое внимание уделяется качеству внутренней отделки: все квартиры сдадутся с полной чистовой отделкой, мебелью и оборудованием, включающими бытовую технику (плиты, осветительные приборы и сантехнику).
Территория вокруг нового дома также будет качественно благоустроена. Отсутствие подземного паркинга компенсируют открытыми парковочными местами, расположенными поблизости. Внутри двора предусмотрят рекреационные зоны для прогулок и занятий спортом, чтобы жители могли проводить досуг комфортно и приятно.
Расположение нового жилого комплекса удачно сочетает доступность инфраструктуры и удалённость от центральных магистралей, обеспечивая комфортные условия проживания.
Строительство второй очереди элитного жилого комплекса «Остров» стартовало в Хорошево-Мневниках
На улице Нижние Мневники начались работы по строительству второй очереди жилого комплекса «Остров», реализуемого девелопером «Донстрой». Комплекс состоит из шести многоэтажных жилых корпусов общей площадью более 116 000 квадратных метров, высотностью от 13 до 23 этажей. Фасады корпусов объединены единой архитектурной конструкцией — стилобатом.
В комплексе предусмотрено разнообразие жилых площадей — всего 479 квартир, а также 16 коммерческих помещений, предназначенных для размещения офисов, магазинов и предприятий сервиса. Двухэтажный подземный паркинг располагает местом для парковки 414 автомобилей и оснащен дополнительными помещениями-хранилищами для велосипедов и прочего имущества собственников.
Инфраструктура района будет включать различные функциональные зоны: закрытую переговорную комнату, зал для совместного творчества и работы (коворкинг), спортивный центр, студию звукозаписи и специальное пространство для релаксации с кинозалом и зонами отдыха. Крыша домов станет полноценной территорией для отдыха, вмещающей зеленые зоны и зоны общего пользования.
Концепция благоустройства дворовой территории выполнена в едином дизайне и рассчитана на активное использование жителями. Она включает водные террасы с искусственным водопадом, живописные фонтаны, уникальные ландшафтные композиции, прогулочные мосты и площадку для культурных мероприятий с амфитеатром и отдельными зонами для концертов и съемок фильмов. Спортивная составляющая комплекса будет представлена специализированной площадкой для тренировок.
Весь комплекс «Остров» расположится на обширной территории в 40 гектар, на которой разработчик планирует реализовать более 1,4 миллиона квадратных метров высококачественного жилья, сопровождаемого современными социальными объектами и разнообразными площадками для активного отдыха и занятий спортом.
На улице Нижние Мневники начались работы по строительству второй очереди жилого комплекса «Остров», реализуемого девелопером «Донстрой». Комплекс состоит из шести многоэтажных жилых корпусов общей площадью более 116 000 квадратных метров, высотностью от 13 до 23 этажей. Фасады корпусов объединены единой архитектурной конструкцией — стилобатом.
В комплексе предусмотрено разнообразие жилых площадей — всего 479 квартир, а также 16 коммерческих помещений, предназначенных для размещения офисов, магазинов и предприятий сервиса. Двухэтажный подземный паркинг располагает местом для парковки 414 автомобилей и оснащен дополнительными помещениями-хранилищами для велосипедов и прочего имущества собственников.
Инфраструктура района будет включать различные функциональные зоны: закрытую переговорную комнату, зал для совместного творчества и работы (коворкинг), спортивный центр, студию звукозаписи и специальное пространство для релаксации с кинозалом и зонами отдыха. Крыша домов станет полноценной территорией для отдыха, вмещающей зеленые зоны и зоны общего пользования.
Концепция благоустройства дворовой территории выполнена в едином дизайне и рассчитана на активное использование жителями. Она включает водные террасы с искусственным водопадом, живописные фонтаны, уникальные ландшафтные композиции, прогулочные мосты и площадку для культурных мероприятий с амфитеатром и отдельными зонами для концертов и съемок фильмов. Спортивная составляющая комплекса будет представлена специализированной площадкой для тренировок.
Весь комплекс «Остров» расположится на обширной территории в 40 гектар, на которой разработчик планирует реализовать более 1,4 миллиона квадратных метров высококачественного жилья, сопровождаемого современными социальными объектами и разнообразными площадками для активного отдыха и занятий спортом.
Конфликт вокруг квартиры Ларисы Долиной обостряется: впереди принудительное выселение
Ситуация вокруг знаменитой квартиры в Хамовниках, некогда принадлежавшей певице Ларисе Долиной, приближается к финальной стадии судебного разбирательства. Сегодня адвокат покупательницы Полины Лурье сообщила, что дело дошло до возбуждения исполнительного производства по делу о выселении певицы из приобретённой квартиры.
Покупательница Полина Лурье неоднократно обращалась к Долиной с требованием передать ключи от квартиры, однако певица игнорировала данное требование. Верховным судом России в декабре 2025 года признано право собственности Лурье на объект недвижимости, после чего Долина обязывалась покинуть жилплощадь до начала января. Тем не менее, певица нарушила установленные сроки и не явилась на заседание по передаче прав на владение недвижимостью.
Адвокаты Полины Лурье утверждают, что в связи с отказом певицы сдать квартиру официально было подано заявление в Федеральную службу судебных приставов о начале процедуры принудительного выселения. Источник в службе судебных приставов подтвердил начало исполнительного производства.
В соответствии с законом, судебное решение вступает в силу незамедлительно, и Лариса Долина обязана освободить квартиру в установленный срок. Судебные приставы установили добровольный срок освобождения жилья в пять дней. Если решение не будет выполнено добровольно, то за просрочку предусмотрен штраф в виде исполнительского сбора, а сама процедура выселения произойдёт без предварительного уведомления.
Напомним, квартира была приобретена Полиной Лурье у Ларисы Долиной в 2024 году, однако позднее певица заявила, что сделка совершена под давлением мошенников. Однако судебная тяжба завершилась признанием права собственности за Лурье, а саму квартиру судья предписал освободить в кратчайшие сроки.
Таким образом, следующий шаг — непосредственное участие судебных приставов, которые приступят к исполнению судебного решения. В перспективе вероятен конфликт и юридически осложнённая ситуация, так как решение суда чётко регламентирует обязанность актрисы покинуть квартиру.
Ситуация вокруг знаменитой квартиры в Хамовниках, некогда принадлежавшей певице Ларисе Долиной, приближается к финальной стадии судебного разбирательства. Сегодня адвокат покупательницы Полины Лурье сообщила, что дело дошло до возбуждения исполнительного производства по делу о выселении певицы из приобретённой квартиры.
Покупательница Полина Лурье неоднократно обращалась к Долиной с требованием передать ключи от квартиры, однако певица игнорировала данное требование. Верховным судом России в декабре 2025 года признано право собственности Лурье на объект недвижимости, после чего Долина обязывалась покинуть жилплощадь до начала января. Тем не менее, певица нарушила установленные сроки и не явилась на заседание по передаче прав на владение недвижимостью.
Адвокаты Полины Лурье утверждают, что в связи с отказом певицы сдать квартиру официально было подано заявление в Федеральную службу судебных приставов о начале процедуры принудительного выселения. Источник в службе судебных приставов подтвердил начало исполнительного производства.
В соответствии с законом, судебное решение вступает в силу незамедлительно, и Лариса Долина обязана освободить квартиру в установленный срок. Судебные приставы установили добровольный срок освобождения жилья в пять дней. Если решение не будет выполнено добровольно, то за просрочку предусмотрен штраф в виде исполнительского сбора, а сама процедура выселения произойдёт без предварительного уведомления.
Напомним, квартира была приобретена Полиной Лурье у Ларисы Долиной в 2024 году, однако позднее певица заявила, что сделка совершена под давлением мошенников. Однако судебная тяжба завершилась признанием права собственности за Лурье, а саму квартиру судья предписал освободить в кратчайшие сроки.
Таким образом, следующий шаг — непосредственное участие судебных приставов, которые приступят к исполнению судебного решения. В перспективе вероятен конфликт и юридически осложнённая ситуация, так как решение суда чётко регламентирует обязанность актрисы покинуть квартиру.
В Москве стартует массовое комплексное развитие территорий в 2026 году
В новом 2026 году столица приступит к активным работам на двадцати участках комплексной реконструкции территорий (КРТ). Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге.
Городские власти планируют развернуть крупное строительство в 17 районах, где общее количество возводимой недвижимости приблизится к 1,7 млн квадратных метров, что превышает аналогичный показатель 2025 года почти в пять раз. Из указанного объема около 880 тыс. кв. м отводится под жилищное строительство в рамках программы реновации, а ещё 383 тыс. кв. м предназначены для создания социально значимых объектов — детских садов, школ, производственных центров и административных учреждений.
Некоторые мероприятия уже начаты: так, в районе Зюзино идет строительство многоквартирных домов по программе реновации, создается дошкольное учреждение. В Войковском районе, на территории промышленной зоны «Братцево», сооружается целый жилой район с необходимыми социальными объектами и зелеными зонами. В Тимирязевском районе реализуется проект бизнес-центра.
Масштабные преобразования охватывают значительную часть районов города. В предыдущий год, 2025-й, началась реализация более полусотни аналогичных проектов КРТ, что позволило городу нарастить темпы реновационного строительства, завершить сооружение множества образовательных учреждений, больниц и спортивных комплексов.
В новом 2026 году столица приступит к активным работам на двадцати участках комплексной реконструкции территорий (КРТ). Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге.
Городские власти планируют развернуть крупное строительство в 17 районах, где общее количество возводимой недвижимости приблизится к 1,7 млн квадратных метров, что превышает аналогичный показатель 2025 года почти в пять раз. Из указанного объема около 880 тыс. кв. м отводится под жилищное строительство в рамках программы реновации, а ещё 383 тыс. кв. м предназначены для создания социально значимых объектов — детских садов, школ, производственных центров и административных учреждений.
Некоторые мероприятия уже начаты: так, в районе Зюзино идет строительство многоквартирных домов по программе реновации, создается дошкольное учреждение. В Войковском районе, на территории промышленной зоны «Братцево», сооружается целый жилой район с необходимыми социальными объектами и зелеными зонами. В Тимирязевском районе реализуется проект бизнес-центра.
Масштабные преобразования охватывают значительную часть районов города. В предыдущий год, 2025-й, началась реализация более полусотни аналогичных проектов КРТ, что позволило городу нарастить темпы реновационного строительства, завершить сооружение множества образовательных учреждений, больниц и спортивных комплексов.
В Пресненском районе Москвы стартовало возведение небоскреба TOP TOWER высотой 64 этажа
В столичном районе Шелепиха стартовал проект строительства уникального высотного комплекса TOP TOWER, который войдет в число значимых объектов деловой инфраструктуры столицы. Проект реализуется девелопером MR Group в составе направления MR Office и станет важным дополнением архитектурному ансамблю Московского международного делового центра «Москва-Сити».
Общая площадь здания составит приблизительно 156 тысяч квадратных метров. Внутри будут созданы комфортные зоны приема посетителей, оснащенные ресепшен-зонами и местами ожидания для клиентов и курьера. Первый этаж займёт пространство общественного назначения, включающее кафе, рестораны с открытой террасой, торговые площади и площадки общего пользования.
Комплекс расположится на фундаменте-стилобате, состоящем из шести уровней, верхний из которых превратится в зелёную зону отдыха с элементами ландшафтного дизайна и спортивными площадками. Здесь планируется разместить оригинальный арт-фонтан с эффектной зеркально-хромированной скульптурной композицией.
Большая часть помещений комплекса предназначена под коммерческие цели — под офисные помещения отводится около 96 тыс. кв.м. Небоскреб займет лидирующую позицию среди современных зданий коммерческой недвижимости благодаря уникальным решениям и высокому уровню комфорта.
В столичном районе Шелепиха стартовал проект строительства уникального высотного комплекса TOP TOWER, который войдет в число значимых объектов деловой инфраструктуры столицы. Проект реализуется девелопером MR Group в составе направления MR Office и станет важным дополнением архитектурному ансамблю Московского международного делового центра «Москва-Сити».
Общая площадь здания составит приблизительно 156 тысяч квадратных метров. Внутри будут созданы комфортные зоны приема посетителей, оснащенные ресепшен-зонами и местами ожидания для клиентов и курьера. Первый этаж займёт пространство общественного назначения, включающее кафе, рестораны с открытой террасой, торговые площади и площадки общего пользования.
Комплекс расположится на фундаменте-стилобате, состоящем из шести уровней, верхний из которых превратится в зелёную зону отдыха с элементами ландшафтного дизайна и спортивными площадками. Здесь планируется разместить оригинальный арт-фонтан с эффектной зеркально-хромированной скульптурной композицией.
Большая часть помещений комплекса предназначена под коммерческие цели — под офисные помещения отводится около 96 тыс. кв.м. Небоскреб займет лидирующую позицию среди современных зданий коммерческой недвижимости благодаря уникальным решениям и высокому уровню комфорта.