Гастромолл в Екатеринбурге
Прямо сейчас в столице Урала строится собственный «Downtown», или же, как мы привыкли, «Сити», в котором расположатся высотные офисные здания, современные жилые дома, моллы и не только.
Совсес недавно в тестовом режиме было открыто первое здание в новом «Сити» — гигантский гастромолл площадью 28 тысяч квадратных метров. В пространстве расположено восемь полноценных ресторанов и около 30 корнеров.
Следите за развитием нового центра Екатеринбурга на Нежилье 🔥
Прямо сейчас в столице Урала строится собственный «Downtown», или же, как мы привыкли, «Сити», в котором расположатся высотные офисные здания, современные жилые дома, моллы и не только.
Совсес недавно в тестовом режиме было открыто первое здание в новом «Сити» — гигантский гастромолл площадью 28 тысяч квадратных метров. В пространстве расположено восемь полноценных ресторанов и около 30 корнеров.
Следите за развитием нового центра Екатеринбурга на Нежилье 🔥
Эксперты прогнозируют спад инвестиций в коммерцию Петербурга
В 2025 году объем сделок с коммерческой недвижимостью в «Северной столице» может снизиться на 11–38% по сравнению с 2024 годом, прогнозируют аналитики.
Подписка на Нежилье 🏡
В 2025 году объем сделок с коммерческой недвижимостью в «Северной столице» может снизиться на 11–38% по сравнению с 2024 годом, прогнозируют аналитики.
Подписка на Нежилье 🏡
Апартаменты остаются лидерами доходности в инвестиционной недвижимости
По словам Марины Павлюкевич (генеральный директор строительной компании PLG), доходность апартаментов достигает 7–12% годовых, в то время как доход от коммерции падает до 8,6%, а жилой недвижимости — всего 5,5%.
Одной из ключевых причин привлекательности апартаментов остается профессиональное управление, которое избавляет собственников от сложностей сдачи в аренду и обеспечивает стабильный пассивный доход. Туристический поток, увеличивающийся с каждым годом, стимулирует спрос, а проекты с уникальными концепциями и богатой инфраструктурой становятся особенно популярными.
Хотя, само собой, стоит понимать, что доходность напрямую зависит от профессионализма управляющих и качества реализации проектов.
Подписка на Нежилье 🏡
По словам Марины Павлюкевич (генеральный директор строительной компании PLG), доходность апартаментов достигает 7–12% годовых, в то время как доход от коммерции падает до 8,6%, а жилой недвижимости — всего 5,5%.
Одной из ключевых причин привлекательности апартаментов остается профессиональное управление, которое избавляет собственников от сложностей сдачи в аренду и обеспечивает стабильный пассивный доход. Туристический поток, увеличивающийся с каждым годом, стимулирует спрос, а проекты с уникальными концепциями и богатой инфраструктурой становятся особенно популярными.
Хотя, само собой, стоит понимать, что доходность напрямую зависит от профессионализма управляющих и качества реализации проектов.
Подписка на Нежилье 🏡
Самая дорогая коммерческая недвижка в Казани
Стоимость 1м² коммерческой недвижимости в строящемся жилом комплексе Nova в Советском районе составила 1 097 676 рублей. Стоит отметить, что архитектура и инфраструктура проекта действительно интересная и само собой находится на уровне топовых проектов столицы Татарстана.
Передаем привет застройщику Новастрой — мы на Нежилье уже присматриваем себе место для кофейни ☺️
Стоимость 1м² коммерческой недвижимости в строящемся жилом комплексе Nova в Советском районе составила 1 097 676 рублей. Стоит отметить, что архитектура и инфраструктура проекта действительно интересная и само собой находится на уровне топовых проектов столицы Татарстана.
Передаем привет застройщику Новастрой — мы на Нежилье уже присматриваем себе место для кофейни ☺️
2024 год стал знаковым для российского рынка коммерческой недвижимости — кто бы подумал, но многие вернулись на очный формат работы, а поэтому офисы — новые короли рынка
Подписка на Нежилье 🏡
Подписка на Нежилье 🏡
Прочитали статью экспертов по недвижимости, опубликованную «Реальным временем» — делимся прогнозами по коммерции на 2025 год
Подписка на Нежилье 🏡
Подписка на Нежилье 🏡
Премия для лидеров коммерческой недвижимости
Arendator Awards 2025 пройдет в Москве этой осенью, 9 октября. Ежегодная премия по традиции соберет представителей коммерции: девелоперов, управляющие компании и арендаторов.
На Arendator представлены номинации, на которых выбираются лучшие объекты, проекты и игроки рынка, чьи достижения соответствуют высоким стандартам. Оценки выдают жюри, в составе которого более 80 экспертов, которые ориентируются на 160 критериев отбора.
Подать заявку и узнать подробности можно на сайте премии.
Подписка на Нежилье 🏡
Arendator Awards 2025 пройдет в Москве этой осенью, 9 октября. Ежегодная премия по традиции соберет представителей коммерции: девелоперов, управляющие компании и арендаторов.
На Arendator представлены номинации, на которых выбираются лучшие объекты, проекты и игроки рынка, чьи достижения соответствуют высоким стандартам. Оценки выдают жюри, в составе которого более 80 экспертов, которые ориентируются на 160 критериев отбора.
Подать заявку и узнать подробности можно на сайте премии.
Подписка на Нежилье 🏡
Сегодня рассказываем про недвижимость в Перми, которую уже долгое время не могут продать — за подборку благодарим агенство URA.ru
В течение дня будen выходить подробности об объектах. Подписка на Нежилье 🏡
В течение дня будen выходить подробности об объектах. Подписка на Нежилье 🏡
Forwarded from Монолит
Россияне и финны активно уходят с рынка недвижимости Эстонии
Портал телерадиовещания ERR сообщает: «В 2024 году сделки по продаже недвижимости в Эстонии, которые были заключены гражданами России и Финляндии, были в несколько раз выше, чем сделки по покупке».
Эксперты Kinnisvara24 считают, что продажи недвижимости связаны с диверсификацией рисков.
🧊 Монолит
Портал телерадиовещания ERR сообщает: «В 2024 году сделки по продаже недвижимости в Эстонии, которые были заключены гражданами России и Финляндии, были в несколько раз выше, чем сделки по покупке».
Эксперты Kinnisvara24 считают, что продажи недвижимости связаны с диверсификацией рисков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мосгорпарк арендовал особняк по адресу Большой Каретный переулок, 11 в Москве — там расположится офис учреждения
Подписка на Нежилье 🏡
Подписка на Нежилье 🏡
Коммерция Подмосковья бьет рекорды
В 2024 году в области был введен рекордный объем коммерческих площадей — 5 млн кв. м. Это стало возможным благодаря ускорению процедур согласований и трансформации нормативной базы, рассказал губернатор Андрей Воробьев.
> Площадь нежилых объектов, на которые выдали разрешения, выросла более чем вдвое — до 9,1 млн кв. м (против 4 млн в 2023 году
> Отказы в выдаче разрешений сократились с 70% до 30%, а сроки выхода на стройку уменьшились с 11 до 8 месяцев.
> Сопровождение Центром содействия строительству (ЦСС) проектов увеличилось на 42%, достигнув 5,1 тыс. объектов с суммарными инвестициями в 359 млрд рублей.
Эти изменения обеспечили создание 57 тысяч новых рабочих мест, подчеркивает министр госнадзора Артур Гарибян: «Мы добились таких результатов благодаря цифровизации, искусственному интеллекту и устранению административных барьеров», — отметил он.
Подписка на Нежилье 🏡
В 2024 году в области был введен рекордный объем коммерческих площадей — 5 млн кв. м. Это стало возможным благодаря ускорению процедур согласований и трансформации нормативной базы, рассказал губернатор Андрей Воробьев.
> Площадь нежилых объектов, на которые выдали разрешения, выросла более чем вдвое — до 9,1 млн кв. м (против 4 млн в 2023 году
> Отказы в выдаче разрешений сократились с 70% до 30%, а сроки выхода на стройку уменьшились с 11 до 8 месяцев.
> Сопровождение Центром содействия строительству (ЦСС) проектов увеличилось на 42%, достигнув 5,1 тыс. объектов с суммарными инвестициями в 359 млрд рублей.
Эти изменения обеспечили создание 57 тысяч новых рабочих мест, подчеркивает министр госнадзора Артур Гарибян: «Мы добились таких результатов благодаря цифровизации, искусственному интеллекту и устранению административных барьеров», — отметил он.
Подписка на Нежилье 🏡
Развивающийся рынок стрит-ритейла выгоден инвесторам, но становится чуть ли не «вызовом» для мелких арендаторов — рассказываем о росте цен на стрит-ритейл в столице
Подписка на Нежилье 🏡
Подписка на Нежилье 🏡
Кама Капитал «охотится» за крупными активами
Инвестхолдинг «Кама Капитал» ведет переговоры о покупке двух крупных объектов у ирландской Bergkamp Investments: бизнес-центра «Кутузов Тауэр» в Москве и логистического комплекса Q-Park рядом с аэропортом Казани.
Bergkamp Investments реализует активы в связи с окончанием мандата, выданного Irish Bank Resolution Corporation (IBRC). После завершения распродажи всех объектов (включая зарубежные) корпорация будет ликвидирована по решению ирландского парламента, принятому еще в 2013 году.
Кама Капитал неплохо собирает активы. Кто знает, может, следующий шаг — покупка Москва Сити по бартеру?
Подписка на Нежилье 🏡
Инвестхолдинг «Кама Капитал» ведет переговоры о покупке двух крупных объектов у ирландской Bergkamp Investments: бизнес-центра «Кутузов Тауэр» в Москве и логистического комплекса Q-Park рядом с аэропортом Казани.
Bergkamp Investments реализует активы в связи с окончанием мандата, выданного Irish Bank Resolution Corporation (IBRC). После завершения распродажи всех объектов (включая зарубежные) корпорация будет ликвидирована по решению ирландского парламента, принятому еще в 2013 году.
Кама Капитал неплохо собирает активы. Кто знает, может, следующий шаг — покупка Москва Сити по бартеру?
Подписка на Нежилье 🏡
Коммерческая недвижимость Челябинска демонстрирует устойчивый рост — подробности в «карточках»
Подписка на Нежилье 🏡
Подписка на Нежилье 🏡