НАЗАРОВ 🔴 LIFE
1.13K subscribers
2.41K photos
319 videos
24 files
1.51K links
Создал и руковожу Nazarov & Partners
Мои мысли и наблюдения, аналитика и рекомендации, обзоры и интервью, эксклюзивная информация и объекты.
Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.

Админ 👉 @overqualifired

Связь ⚡️ @NazarovPrivate
Download Telegram
https://www.youtube.com/watch?v=B_9fCDPbEN8

📱 Обзор новостей на рынке недвижимости Новосибирска, России и мира. Все самое главное за последнюю неделю (07.10.24-13.10.24) в одном видео. 25й выпуск 2024 года.

В этом выпуске:
00:00 Самая важная новость недели
03:52 Дом-Строй построит у Березовой рощи
06:14 Темпы вывода проектов на рынок упали
07:31 ₽611 млн. за логистический центр
08:20 79 га перезонировали
08:55 Реконструкция площади Калинина
10:12 Лыжероллерный комплекс построят
11:10 Инфляция опустошила общепиты
13:53 Парк Остров мечты появится в регионах
15:05 5ти кратный рост спроса на аренду
16:35 Квадрат вторички дорожает
17:46 Девелоперы скупают землю
19:47 Предложение элитной загородки упало
20:57 Спрос на новостройки бизнес-класса упал
21:55 Квартира за ₽1,8 млрд.
23:12 Парковок надо будет строить меньше
25:23 Спрос на работников стройотрасли вырос
26:24 Баня с библиотекой и фудкортом
27:39 Объем ввода торговых площадей вырос
29:05 Доля российских брендов косметики выросла вдвое
31:08 Строительная и дорожная техника на Wildberries
32:03 Unilever продала бизнес в России
33:06 Острая нехватка складов в России
34:49 В Центральной Азии не хватает складов

Площадки, где вы можете смотреть видео:
📱 https://www.youtube.com/c/NazarovTV
📱 https://dzen.ru/nazarovlife
Rutube https://rutube.ru/channel/198671/
📱 https://vk.com/video/@aleksandr.nazarov

#обзорновостей

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥸Офисы бывают разные. Наш такой. Работать в помещении с обычным офисным ремонтом у нас точно не получится) А, здесь уютно, креативно и кайфово. Уходить не хочется.

Работаем в этом офисе с февраля 2017 года. Каждый год делаем перестановку. Чтобы не расслабляться. Не специально, - душа просит)

В таком офисе и переговоры проходят успешнее и клиенты сговорчивее) Кто был, - точно подтвердит.

В комментарии ещё три фотки положил.

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О проекте Дорогой Новосибирск.pdf
5 MB
✔️Друзья, выкладываю медиа кит 🐳по нашему новому проекту "Дорогой Новосибирск".

Вы будете одними из первых, кто получит возможность вместе с нами привлечь внимание к себе, своему бизнесу или услугам, своему проекту.

Мы хотим, чтобы наши рекламодатели получили реальную пользу, получив доступ к самой платежеспособной аудитории. Мы хотим делать максимально нативную рекламу - так сказать, рекламу без рекламы. Мы хотим показать бизнес с человеческим лицом.

По вашему запросу в личку отправлю медиа кит с ценами. Все, кто придет в наш флагманский номер назвав код "НАЗАРОВ ТЕЛЕГРАМ" получит лично от меня специальный подарочный бонус в размере 5️⃣🔣

#дорогойновосибирск

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☄️ Как прошел сентябрь на рынке апартаментов в Новосибирске.

Ожидания обычного повышения деловой активности в сентябре и как следствие роста сделок на рынке, - не оправдались. Объем продаж августа изрядно похудел и составил 824 млн. рублей против 1,37 млрд. августа. Безусловно, это большая и достойная цифра в сегодняшних условиях рынка и заслуживает безусловного внимания и уважения.

В штуках сделок количество сократилось со 173 до 97.
По количеству сделок Freedom (26) занимает устойчивое первое место, АЭРОН (23) - второе, Land Lord (18) - третье.

В тоже время, третье место по количеству сделок “Лэндлорду” на помешало продать самый большой объем квадратных метров (1418), что говорит о бОльших по размеру площадях в каждой сделке. Freedom идет чуть позади с количеством 1304 кв.м, АЭРОН замыкает тройку (569 кв.м). Судя по резкому уменьшению продаваемых квадратных метров - АЭРОН в основном продает небольшие апартаменты. Хотя, знаю, что инвесторы присматриваются в коммерции на первых этажах, но многих смущают высокие цены в пересчете за кв.м.

По цене квадратного метра лидирующую позицию держит GAGARIN CITY (256 784 руб.), что в тоже время, ниже их августовской цены (273 913 руб.). Резкий подъем произошел у Пилигрима - с 210 000 руб. до 235 214 руб. за квадратный метр. И третье место по цене квадратного метра держит FREEDOM - 233 456 руб.

В общем рынок живой, но очень осторожно корректируется.

P.S.Данные любезно предоставлены One Company

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️❗️ Специально для подписчиков канала показываю как идёт строительство гастробара Una на месте кафе "Эклер".

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Печальное событие вчера облетело ряд СМИ - на 56 году жизни умер известный ресторатор Ян Скопин. Причины смерти не уточняются. Конечно, шок.

Мы не были хорошо знакомы, но при встрече общались. В 2018 году я приглашал Яна на интервью в прямой эфир в свой проект “Пятница без галстука”. Ян согласился, но из-за грядущей операции на глазах, попросил паузу. Интервью так и не записали.

Омск считает Яна омским ресторатором, Новосибирск - новосибирским. Это только говорит о том, что Яна очень ценят и любят везде как специалиста, эксперта и хорошего человека, который знал свое дело и несмотря ни на что, методично его развивал, хотя и работал в очень узком сегменте.

В 2004 году Ян открыл в Новосибирске винный бутик Skopin, а в 2014 году винный бар и ресторан «Хороший год».

Буквально вчера в Красноярске огласили итоги ежегодного рейтинга WHERETOEAT SIBERIA - были названы лучшие заведения Сибири 2024 года. Из новосибирских заведений выше всего поднялся Skopin (5 место).

В апреле 2023 года независимая ресторанная премия WhereToEat Russia включила новосибирский ресторан Skopin в сотню лучших российских ресторанов.

Выражаю соболезнования близким Яна.

НАЗАРОВ LIFE
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👀 Искусственный интеллект еще тот шалун.

Сегодня нужно быть очень бдительным и подозрительным ко всему, что видишь и слышишь. Вот жизнь пошла.

НАЗАРОВ LIFE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM