🔴 Обзор проекта Бестужевский Бульвар в Новосибирске. Коммерческая недвижимость, квартиры и пентхаусы

Элитный жилой комплекс "Бестужевский Бульвар" – это статусное пространство для жизни и отдыха тех, кто предпочитает жить в городе, а так же наслаждаться преимуществами загородной жизни. Строительство резиденций начато в 2023 году.

Проект реализуется на территории Заельцовского бора – в престижном районе, где расположено большинство самых дорогих коттеджных поселков.

Застройка ведётся на пересечении улиц Бестужева и Сеченова недалеко от коттеджного посёлка Лесной Авиации. Основной подъезд к ЖК осуществляется по Бестужева с Мочищенского шоссе (650 метров).

К ЖК будет организован благоустроенный подъезд с Дачного шоссе (прямо напротив въезда в коттеджные посёлки Лесное и Удача). Сейчас уже выполнена строительная дорога из щебня по улице Сеченова.

До метро Заельцовская – 3,6 км.

Проект состоит из 5 домов разной этажности расположенных на едином стилобате. Все дома объединены общим двухуровневым подземным паркингом. Всего в комплексе 241 современная квартира.

На первых этажах 1й очереди (2 дома) расположены коммерческие помещения, которые предлагаются для покупки (рассмотрим аренду). Доступ в помещения будет свободный (забора не будет). Помещения площадью от 98 м².

Кого мы видим потенциальными покупателями или арендаторами в проекте: СПА-комплекс, салон красоты, небольшой фитнес-зал, студию йоги, детский центр, банк по работе с вип клиентами, представительский офис.

🟥 Смотрите видео на моём YouTube-канале и узнайте больше о проекте "Бестужевский Бульвар"!

🏰 Новые предложения за неделю

Решил периодически публиковать краткую информацию об объектах, которые мы взяли в работу за неделю. Думаю, для всех это будет важно.

🔸 Аренда торгово-складского здания 1329 м² на магистрали

🔸 Аренда торговой площади 60 м² в ТЦ Грани на пл. К. Маркса.

🔸 Продажа офисного этажа 968 м² с ремонтом рядом с Технопарком

🔸 Продажа помещения 430 м² с бизнесом - термальный комплекс

🔸 Продажа офиса 99 м² с ремонтом в 600 метрах от метро.

🔸 Аренда 115 м² на 1-м этаже в центре Новосибирска под представительский офис, клинику, салон красоты

🔸 Аренда 168 м² под представительский офис, бутик, ресторан на М. Октябрьская

🔸 Продажа 2-х уровневой квартиры 201 м² с мансардой и выходом на террасу в ЖК "Александровский сад"

🔸 Стильный современный дом 484 м² для дружной семьи, в экологически чистом, загородном поселке европейского типа Горки Академпарка

🔸 Роскошный проект в Стамбуле. Апартаменты для инвестиций или проживания

Продажа арендного бизнеса (банк) на магистрали. 54 млн.руб. Подробности в личку 👉 @NazarovPrivate

#элитнаянедвижимость
#коммерческаянедвижимость
#объектынедвижимости
#зарубежнаянедвижимость
#недвижимостьвновосибирске
#недвижимостьвстамбуле

Nazarov Life

https://www.youtube.com/watch?v=AUoRiI-8Bwo

🎥 Записал новый обзор. Показываю и рассказываю про Клубный дом Nautilus и про коммерческие помещения в нем.

Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, это предложение для вас!

Продажа или аренда 2-х коммерческих помещений на 1 и 2 этажах клубного дома премиум-класса Nautilus. Под представительство, private banking, бутик, ресторан, салон красоты, клинику или интерьерный салон.

🔸 Почему наши объекты могут быть вам интересны:

1️⃣ Концептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей

Причём, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luxury.

2️⃣ Отличная транспортная доступность

Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.

3️⃣ Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников

4️⃣ Отличная инфраструктура

В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения.

В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.

5️⃣ Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки

6️⃣ Характеристики объектов

Помещения имеет панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (4,2м), несколько входов, что позволяет прекрасно распланировать под ваши нужды и задачи. Главный вход организован с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).

✓ Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.
✓ Наличие отдельной вентиляции с подогревом.
✓ Внутрипольные конвекторы отопления.
✓ Необходимое количество кВт.
✓ Окна SCHUCO.

7️⃣ Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку

Дом введён в эксплуатацию в декабре 2023 года.

Площадь помещения на 1 этаже – 368 м², на 1 и 2 этаже – 854 м².

Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners.
Звоните! +79139124636

#коммерческаянедвижимость
#nautilus

Nazarov Life

💎 Нашел в своем кипрском планшете карту памяти с десятками наших видео по разным объектам и проектам, которые мы снимали в 2011-2016 годах. Залипли с Леной.

Выложу, пожалуй, парочку из них.

Это видео одно из самых профессиональных со всех сторон. Мы его делали с привлеченной студией, одной из лучших в Новосибирске на тот момент. Название, к сожалению, не помню.

В ролике прослеживается отличная режиссерская и сценарная работа, великолепная игра приглашенного “актера” (это я про собаку, которую мы специально искали и заплатили ей гонорар за участие..) и Лены, в качестве ведущей в ролике, отлично справившейся со своей задачей! Квартира на тот момент была одной из самых дорогих в городе.

Мы, кстати, готовим к выводу на рынок пентхаус в этом доме на Романова. Это будет крутейшее предложение!

Следите за нашими постами и видео. Или просто обращайтесь напрямую ко мне, чтобы до официального старта продажи, получить всю необходимую информацию и цену и, возможно, купить самый изысканный объект на рынке!

#элитнаянедвижимость

Nazarov Life

🔑 В ситуации дефицита квартир, готовых к проживанию и без необходимости “вливать” в них много денег, решил вам показать несколько вариантов от нашей компании, которые точно заслуживают того, чтобы на них обратили внимание и они попали в хорошие руки)

1️⃣Уютная квартира 76,3 кв.м в стиле неоклассик. Сдержанная роскошь и элегантная простота. Рядом с Заельцовским бором. Ну, вы понимаете все преимущества локации!

Стоимость лота 16 млн.рублей.

2️⃣Квартира 71,4 кв.м с невероятным эксклюзивным творческим дизайном в стиле "Fusion", объединяющем в себе совершенно разные идеи из, казалось бы, несовместимых стилей, не теряя при этом целостности и гармонии.

Любите “Секс в большом городе”? Тогда это ваш вариант!

Стоимость лота 17,7 млн.рублей.

3️⃣Квартира 72,1 кв.м для тех, кто ценит независимую жизнь вдали от пыльной суеты мегаполиса и современный, разнообразный отдых.

Конечно, речь про уникальное место с безупречной экологией, расположенное на берегу реки Обь в окружении вековых сосен в 15 минутах от центра города - клубный загородный комплекс премиум-класса Greenwood Residense & Spa.

Стоимость лота 22 млн.рублей.

4️⃣Шикарнaя 4-х кoмнатная квapтира 184 кв.м, в cтилe coвpеменной клaссики в цeнтpe Новoсибирcка.

Блaгодаpя дизайнеpaм, умелo сoчетaющим класcичecкие чepты и модные тенденции, квартира имеет poскoшный и функциональный интерьер.
Сочетание комфорта, люкса и эстетики ждут Вас!

Стоимость лота 44 млн.рублей.

5️⃣Для тех, кто ценит и выбирает жизнь в Академгородке у нас тоже есть классный вариант - пентхаус площадью 328,1 кв.м.

Все, начиная с панорамного вида на Академгородок до уютного, выдержанного в духе классики интерьера, поможет Вам сделать дом настоящим оазисом покоя, где Вы сможете восстанавливаться после насыщенного энергозатратного рабочего дня. Жемчужина квартиры – камин с живым огнем!

Великолепная круглая терраса с выходом на крышу станет любимым местом для семейных праздников или для обустройства личного сада.

Стоимость лота 42 млн.рублей.

#элитнаянедвижимость

Nazarov Life

https://www.youtube.com/watch?v=hBh4gB9XGj8

📈Мое вчерашнее выступление о рынке коммерческой недвижимости.

Полная запись, "без купюр". Хоть тайминг получился большой, но пролетело все на одном дыхании. В конце блок вопросов и ответов.

Сегодня вечером или завтра выложу еще выступление Евгения Бурденюк, компания "Отелит". Ждите.

#коммерческаянедвижимость

Nazarov Life

https://rutube.ru/video/3420e3545f14a3ea34ee10758f8df72e/

💎Я тоже вчера попал на Business FM. Мы говорили о коммерческом и элитном сегментах. В этой части - Элитка.

- Есть ли премиальная недвижимость в Новосибирске?
- В сложное время сегмент дорогой недвижимости страдает меньше всего, - а как в Новосибирске?

Вопросы задает Юлия Дорн, главный редактор Business FM в Новосибирске.

Nazarov Life

https://www.youtube.com/watch?v=QdKW62tgvGY

🔥 Подкаст с лидером рынка элитной недвижимости Москвы девелоперской компанией Sminex.

У нас в гостях Алена Анцышкина, директор по работе с партнерами. Наконец-то мы разобрались есть ли элитная недвижимость в Новосибирске.

В выпуске:
00:00 О компании Sminex
05:12 Проекты компании
06:13 Как рождается название каждого дома
08:25 Как рынок в Москве реагирует на фразу “элитная недвижимость”
12:32 Что такое клубный дом
16:20 Есть ли смысл равняться на Москву в сегменте элитки
19:31 Как вы оцениваете Richmond Residence
23:21 Работает ли в Москве классификация недвижимости. Тяжелый люкс
25:25 Что больше пользуется спросом в премиум сегменте - апартаменты или квартиры
27:14 Новая или вторичная недвижимость, что выбирают

Не забудьте подписаться на мой канал в телеграм - в нем я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами.
Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.

P.S. Завтра видео загружу на другие сервисы
Площадки, где вы можете смотреть видео:
Дзен
Rutube
Vk Видео


Nazarov Life