🟥 Георгий Докучаев, bbf: интервью. Коммерческая недвижимость в Лимассоле и на Кипре

На последней рабочей неделе уходящего года нам удалось взять интервью у Георгия Докучаева, коммерческого директора компании bbf: – ведущей девелоперской компании в Лимассоле и на Кипре. Интервью получилось большое и очень насыщенное!

Обсудили рынок коммерческой недвижимости Кипра про который слышно и известно очень мало. Что происходит в разных сегментах от офисов до складов, от торгового сегмента до сегмента общепита.

Лофты, коливинги, коворкинги – есть ли они на Кипре и приживутся? Конечно, мы затронули и рынок жилой недвижимости. Вы узнаете и о планах куда двигается bbf, а также какой город на Кипре стал номер один по количеству роста сделок.

Приглашаем вас к просмотру нашего часового разговора с Георгием!

Содержание:
00:00 Что не так с рынком коммерческой недвижимости на Кипре? Почему на Кипре сегмент коммерческой недвижимости это больше про офисы?
07:40 Почему сами девелоперы не строят офисы с мелкой нарезкой и сами не ведут арендный бизнес в БЦ?
09:45 Чувствуется ли повышение требований от потребителей к качеству офисов на Кипре?
11:25 Есть ли на Кипре централизованнная классификация офисной недвижимости?
13:22 Офисы в стиле loft – есть ли на Кипре?
16:50 Актуальна ли на Кипре тема коворкингов? Есть ли перспективы развития?
18:20 Спрос на маленькие офисы
19:30 Недвижимость – магнит для инвестиций
22:40 Что нужно сделать, чтобы на Кипре появилось проектное финансирование девелоперов?
24:40 Что с ипотекой на Кипре?
26:20 Эластичность рынка недвижимости Кипра
27:53 Торговая недвижимость. Чего не хватает? Как сделать рынок более цивилизованным?
29:50 Лимассольские пробки. Что делать?
31:43 Пафос – лидер по количеству роста сделок в 2023 году
32:08 Ларнака – самый инвестиционно привлекательный город в долгосрочной перспективе?
33:17 Лимассол – это половина всего рынка недвижимости
34:00 Чем проигрывает Никосия?
34:15 Северный Кипр
36:50 Как повлияло на рынок ограничение платежей из России?
38:23 Эмигранты. Кипр превращается в страну для жизни
39:17 Можно ли какую-то локацию определить как деловой центр Лимассола?
41:30 Куда развивается Лимассол?
46:20 Насколько хорошо в Лимассоле с общепитом? Каких ресторанов не хватает на Кипре? В чём опасность для бизнеса при открытии ресторанов?
50:09 Что с рынком складов на Кипре?
55:10 Рынок элитной недвижимости
55:33 Куда идет компания bbf:?

⏺ Подписывайтесь на мой YouTube-канал и смотрите новости раньше, чем они выходят в этом канале! 🙂

@nazarovLife