Открыта продажа премиальных квартир в ЖК Mariinn Park
Накануне Нового года группа "Эталон" открыла продажи в новом премиальном проекте в Марьиной Роще - Mariinn Park. В рамках комплекса возведут один дом с архитектурой в стиле модернизм, состоящий из двух секций высотой 17 и 5 этажей.
В корпусе представлено 135 квартир с широкой линейкой планировочных решений. Есть лоты различного метража, от компактных однушек до семейных четырехкомнатных апартаментов. На верхнем уровне расположены роскошные пентхаусы.
Проект также включает в себя удобный подземный паркинг на 64 автомобиля. Вынесенные за пределы жилой зоны келлеры обеспечат место для хранения габаритных или сезонных вещей. Внутренний двор комплекса станет настоящим оазисом для жителей: здесь будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зеленые аллеи для прогулок. Закрытая территория двора гарантирует безопасность, что особенно важно для семей с детьми
Накануне Нового года группа "Эталон" открыла продажи в новом премиальном проекте в Марьиной Роще - Mariinn Park. В рамках комплекса возведут один дом с архитектурой в стиле модернизм, состоящий из двух секций высотой 17 и 5 этажей.
В корпусе представлено 135 квартир с широкой линейкой планировочных решений. Есть лоты различного метража, от компактных однушек до семейных четырехкомнатных апартаментов. На верхнем уровне расположены роскошные пентхаусы.
Проект также включает в себя удобный подземный паркинг на 64 автомобиля. Вынесенные за пределы жилой зоны келлеры обеспечат место для хранения габаритных или сезонных вещей. Внутренний двор комплекса станет настоящим оазисом для жителей: здесь будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зеленые аллеи для прогулок. Закрытая территория двора гарантирует безопасность, что особенно важно для семей с детьми
Сокращен гарантийный срок на отделку квартир
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Среди других изменений выделяется ограничение суммы, которую покупатели смогут взыскать в случае обнаружения несоответствий отделки стандартам застройщика. С 2025 года эта сумма не сможет превышать 3% от стоимости объекта недвижимости. Такое ограничение также распространяется на требования, связанные с качеством окон, дверей и сантехнического оборудования.
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Среди других изменений выделяется ограничение суммы, которую покупатели смогут взыскать в случае обнаружения несоответствий отделки стандартам застройщика. С 2025 года эта сумма не сможет превышать 3% от стоимости объекта недвижимости. Такое ограничение также распространяется на требования, связанные с качеством окон, дверей и сантехнического оборудования.
Инвестор построит детский сад и школу в районе Солнцево
«Инвесторы активно участвуют в развитии социальной инфраструктуры вблизи возводимых жилых кварталов. Так, в районе Солнцево девелоперу в рамках МаИП предоставили два земельных участка для строительства образовательных учреждений. На них появятся школа на 825 мест и детский сад для 350 воспитанников. Общая площадь объектов составит около 28 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
«Инвесторы активно участвуют в развитии социальной инфраструктуры вблизи возводимых жилых кварталов. Так, в районе Солнцево девелоперу в рамках МаИП предоставили два земельных участка для строительства образовательных учреждений. На них появятся школа на 825 мест и детский сад для 350 воспитанников. Общая площадь объектов составит около 28 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
Город сэкономил более 46 млрд руб. за 2024 год благодаря экспертизе строительных проектов
«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.
Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.
«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.
Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.
Собянин: более 100 км дорог построили в столице в 2024 году
«На карте Москвы появились 25 новых тоннелей, эстакад, мостов и путепроводов, а еще 15 новых пешеходных переходов», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
В личном блоге мэр уточнил, что в марте прошлого года после реконструкции было открыто движение по развязке на пересечении МКАД с ул. Верхние Поля. Таким образом, ее пропускная способность выросла в 1,5 раза.
«На карте Москвы появились 25 новых тоннелей, эстакад, мостов и путепроводов, а еще 15 новых пешеходных переходов», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
В личном блоге мэр уточнил, что в марте прошлого года после реконструкции было открыто движение по развязке на пересечении МКАД с ул. Верхние Поля. Таким образом, ее пропускная способность выросла в 1,5 раза.