В UP-квартале "Римский" сдан еще один дом
Группа "ФСК" получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №8 в UP-квартале "Римский". После новогодних праздников будет объявлено о сроках заселения дома. Это последнее здание в составе ЖК.
Площадь здания около 162 000 квадратов, высота секций от 10 до 18 этажей. Во встроенном помещении расположен паркинг на 274 автомобиля, там же находятся кладовые. Покупателям передадут 1787 квартир. Нежилые помещения на первом уровне займут два медучреждения – одно на 100 посещений в смену, другое – на 90.
UP-квартал "Римский" – полностью завершенный комплекс, расположенный на участке площадью 25 га в поселке Развилка Ленинского района Московской области, недалеко от станции метро "Домодедовская". Доехать за нее можно за 15 минут. Всего в проекте возведено семь монолитных домов, в которых представлены квартиры с более чем 100 вариантами планировочных решений. Собственная инфраструктура включает четыре детских сада, школа и поликлиники.
Группа "ФСК" получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №8 в UP-квартале "Римский". После новогодних праздников будет объявлено о сроках заселения дома. Это последнее здание в составе ЖК.
Площадь здания около 162 000 квадратов, высота секций от 10 до 18 этажей. Во встроенном помещении расположен паркинг на 274 автомобиля, там же находятся кладовые. Покупателям передадут 1787 квартир. Нежилые помещения на первом уровне займут два медучреждения – одно на 100 посещений в смену, другое – на 90.
UP-квартал "Римский" – полностью завершенный комплекс, расположенный на участке площадью 25 га в поселке Развилка Ленинского района Московской области, недалеко от станции метро "Домодедовская". Доехать за нее можно за 15 минут. Всего в проекте возведено семь монолитных домов, в которых представлены квартиры с более чем 100 вариантами планировочных решений. Собственная инфраструктура включает четыре детских сада, школа и поликлиники.
Открыта продажа премиальных квартир в ЖК Mariinn Park
Накануне Нового года группа "Эталон" открыла продажи в новом премиальном проекте в Марьиной Роще - Mariinn Park. В рамках комплекса возведут один дом с архитектурой в стиле модернизм, состоящий из двух секций высотой 17 и 5 этажей.
В корпусе представлено 135 квартир с широкой линейкой планировочных решений. Есть лоты различного метража, от компактных однушек до семейных четырехкомнатных апартаментов. На верхнем уровне расположены роскошные пентхаусы.
Проект также включает в себя удобный подземный паркинг на 64 автомобиля. Вынесенные за пределы жилой зоны келлеры обеспечат место для хранения габаритных или сезонных вещей. Внутренний двор комплекса станет настоящим оазисом для жителей: здесь будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зеленые аллеи для прогулок. Закрытая территория двора гарантирует безопасность, что особенно важно для семей с детьми
Накануне Нового года группа "Эталон" открыла продажи в новом премиальном проекте в Марьиной Роще - Mariinn Park. В рамках комплекса возведут один дом с архитектурой в стиле модернизм, состоящий из двух секций высотой 17 и 5 этажей.
В корпусе представлено 135 квартир с широкой линейкой планировочных решений. Есть лоты различного метража, от компактных однушек до семейных четырехкомнатных апартаментов. На верхнем уровне расположены роскошные пентхаусы.
Проект также включает в себя удобный подземный паркинг на 64 автомобиля. Вынесенные за пределы жилой зоны келлеры обеспечат место для хранения габаритных или сезонных вещей. Внутренний двор комплекса станет настоящим оазисом для жителей: здесь будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и зеленые аллеи для прогулок. Закрытая территория двора гарантирует безопасность, что особенно важно для семей с детьми
Сокращен гарантийный срок на отделку квартир
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Среди других изменений выделяется ограничение суммы, которую покупатели смогут взыскать в случае обнаружения несоответствий отделки стандартам застройщика. С 2025 года эта сумма не сможет превышать 3% от стоимости объекта недвижимости. Такое ограничение также распространяется на требования, связанные с качеством окон, дверей и сантехнического оборудования.
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Среди других изменений выделяется ограничение суммы, которую покупатели смогут взыскать в случае обнаружения несоответствий отделки стандартам застройщика. С 2025 года эта сумма не сможет превышать 3% от стоимости объекта недвижимости. Такое ограничение также распространяется на требования, связанные с качеством окон, дверей и сантехнического оборудования.
Инвестор построит детский сад и школу в районе Солнцево
«Инвесторы активно участвуют в развитии социальной инфраструктуры вблизи возводимых жилых кварталов. Так, в районе Солнцево девелоперу в рамках МаИП предоставили два земельных участка для строительства образовательных учреждений. На них появятся школа на 825 мест и детский сад для 350 воспитанников. Общая площадь объектов составит около 28 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
«Инвесторы активно участвуют в развитии социальной инфраструктуры вблизи возводимых жилых кварталов. Так, в районе Солнцево девелоперу в рамках МаИП предоставили два земельных участка для строительства образовательных учреждений. На них появятся школа на 825 мест и детский сад для 350 воспитанников. Общая площадь объектов составит около 28 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
Город сэкономил более 46 млрд руб. за 2024 год благодаря экспертизе строительных проектов
«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.
Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.
«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.
Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.