Офисно-деловой центр на Пресне сформирует 23 «куба»
Здание площадью 18,7 тыс. кв. м планируется возвести в Пресненском районе на ул. 5-я Магистральная, вл. 4. Москомархитектура уже выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на этот проект.
«Визуальный облик и объемно-пространственные решения комплекса являются архитектурной интерпретацией процесса накопления информации и блоков данных. Физически эти процессы выражены выступающими объемами кубической формы, которые и формируют основной объем здания», – сказал Сергей Кузнецов.
Здание площадью 18,7 тыс. кв. м планируется возвести в Пресненском районе на ул. 5-я Магистральная, вл. 4. Москомархитектура уже выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на этот проект.
«Визуальный облик и объемно-пространственные решения комплекса являются архитектурной интерпретацией процесса накопления информации и блоков данных. Физически эти процессы выражены выступающими объемами кубической формы, которые и формируют основной объем здания», – сказал Сергей Кузнецов.
На Варшавском шоссе снесут самострой
«С начала 2024 года по искам Департамента суды разных инстанций приняли решения о сносе 60 самовольных построек в Южном административном округе. Среди них – здание площадью 515,9 кв. метра на Варшавском шоссе, которое возвели без разрешительной документации на земельном участке, не предназначенном для строительства», – сказал Максим Гаман.
Предприниматель согласовал размещение на участке некапитальных объектов для обслуживания автотранспорта. Однако проведенная в ходе рассмотрения дела экспертиза установила, что одна из построек – капитальная. У нее железобетонный плитный фундамент, каркас из металлических колонн и сварных соединений, а также плоская крыша, покрытая металлическими листами.
«С начала 2024 года по искам Департамента суды разных инстанций приняли решения о сносе 60 самовольных построек в Южном административном округе. Среди них – здание площадью 515,9 кв. метра на Варшавском шоссе, которое возвели без разрешительной документации на земельном участке, не предназначенном для строительства», – сказал Максим Гаман.
Предприниматель согласовал размещение на участке некапитальных объектов для обслуживания автотранспорта. Однако проведенная в ходе рассмотрения дела экспертиза установила, что одна из построек – капитальная. У нее железобетонный плитный фундамент, каркас из металлических колонн и сварных соединений, а также плоская крыша, покрытая металлическими листами.
Заключено более 400 договоров на квартиры в новостройке по реновации в Зеленограде
«Переселение москвичей в новостройку по адресу: ул. Заводская, д. 14, корп. 1 и 2 из четырех старых соседних домов проходит поэтапно. С 30 октября по 12 ноября предложения равнозначных квартир в современном ЖК получили около 900 человек. Из них более 820 уже определились с выбором жилья для переезда, а свыше 400 заключили соответствующие договоры», – сказал Максим Гаман.
Первыми к осмотру предложенных городом квартир приступили 280 москвичей из домов 4 и 6 на ул. Заводская. В течение месяца с выбором жилья определились около 270 человек, более 170 из них уже заключили договоры.
К переселению также приступили почти 580 жильцов двух старых домов на ул. Заводская, д. 2 и ул. 1 Мая, д. 4. В том числе с выбором квартир определились около 560 человек, договоры подписали уже более 230 москвичей.
«Переселение москвичей в новостройку по адресу: ул. Заводская, д. 14, корп. 1 и 2 из четырех старых соседних домов проходит поэтапно. С 30 октября по 12 ноября предложения равнозначных квартир в современном ЖК получили около 900 человек. Из них более 820 уже определились с выбором жилья для переезда, а свыше 400 заключили соответствующие договоры», – сказал Максим Гаман.
Первыми к осмотру предложенных городом квартир приступили 280 москвичей из домов 4 и 6 на ул. Заводская. В течение месяца с выбором жилья определились около 270 человек, более 170 из них уже заключили договоры.
К переселению также приступили почти 580 жильцов двух старых домов на ул. Заводская, д. 2 и ул. 1 Мая, д. 4. В том числе с выбором квартир определились около 560 человек, договоры подписали уже более 230 москвичей.
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за год
В ноябре 2024 года продажи в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего в ноябре этого года в столичном регионе было зарегистрировано 11,07 тыс. сделок со строящимся жильем. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Согласно данным DataFlat, заметнее всего спрос на новостройки в годовом выражении сократился:
* в Московской области — на 47%. В ноябре здесь заключили 3,37 тыс. сделок против 6,38 тыс. сделок в ноябре прошлого года;
* в Новой Москве продажи новостроек в ноябре в годовом выражении снизились на 30%, до 2,07 тыс. сделок против 2,96 тыс. годом ранее;
* в Старой Москве было зарегистрировано 5,61 тыс. сделок с новостройками, что на 27% меньше показателя годичной давности (7,73 тыс.).
В ноябре 2024 года продажи в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего в ноябре этого года в столичном регионе было зарегистрировано 11,07 тыс. сделок со строящимся жильем. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Согласно данным DataFlat, заметнее всего спрос на новостройки в годовом выражении сократился:
* в Московской области — на 47%. В ноябре здесь заключили 3,37 тыс. сделок против 6,38 тыс. сделок в ноябре прошлого года;
* в Новой Москве продажи новостроек в ноябре в годовом выражении снизились на 30%, до 2,07 тыс. сделок против 2,96 тыс. годом ранее;
* в Старой Москве было зарегистрировано 5,61 тыс. сделок с новостройками, что на 27% меньше показателя годичной давности (7,73 тыс.).
Дом на 182 квартиры построили по реновации в Бутырском районе
Жилой комплекс площадью более 20 тыс. кв. м расположен в Бутырском районе на ул. Яблочкова, д. 28.
«Односекционный дом рассчитан на 182 квартиры суммарной площадью 10,7 тыс. кв. метров. Из них две предназначены для маломобильных граждан – в них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника. Дом находится в пешей доступности от станций «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии и «Тимирязевская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро. Недалеко располагаются школы, детский сад и медицинский колледж», – сказал Владислав Овчинский.
Жилой комплекс площадью более 20 тыс. кв. м расположен в Бутырском районе на ул. Яблочкова, д. 28.
«Односекционный дом рассчитан на 182 квартиры суммарной площадью 10,7 тыс. кв. метров. Из них две предназначены для маломобильных граждан – в них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника. Дом находится в пешей доступности от станций «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии и «Тимирязевская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро. Недалеко располагаются школы, детский сад и медицинский колледж», – сказал Владислав Овчинский.
Жилой дом в районе Внуково ждет капитальный ремонт
«Работы, в частности, коснутся фасада, кровли и входных групп здания. Также предполагается проведение восстановительного ремонта в квартирах и в местах общего пользования после замены инженерных коммуникаций», – сказал Иван Щербаков.
Согласно проекту, специалисты промоют кирпичные стены дома аппаратом высокого давления, отремонтируют кирпичную кладку и швы. В здании заменят оконные и балконные отливы, расчистят и заново покрасят металлические ограждения балконов. На торцевых фасадах обновят защитные козырьки над балконами последнего этажа.
«Водоотталкивающий эффект на кирпичных фасадах достигается путем гидрофобизации – обработки поверхности химическими препаратами, препятствующими проникновению влаги и снижающими воздействие температурных колебаний», – пояснил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Евгений Чуищев.
«Работы, в частности, коснутся фасада, кровли и входных групп здания. Также предполагается проведение восстановительного ремонта в квартирах и в местах общего пользования после замены инженерных коммуникаций», – сказал Иван Щербаков.
Согласно проекту, специалисты промоют кирпичные стены дома аппаратом высокого давления, отремонтируют кирпичную кладку и швы. В здании заменят оконные и балконные отливы, расчистят и заново покрасят металлические ограждения балконов. На торцевых фасадах обновят защитные козырьки над балконами последнего этажа.
«Водоотталкивающий эффект на кирпичных фасадах достигается путем гидрофобизации – обработки поверхности химическими препаратами, препятствующими проникновению влаги и снижающими воздействие температурных колебаний», – пояснил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Евгений Чуищев.