Аналитики назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в третьем квартале 2024 года занял район (поселение) Мосрентген. Средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению со вторым кварталом на 13% и составила 306,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
Второе место с ростом на 11,1% заняло поселение Кокошкино (241,6 тыс. руб.). Третье — поселение Рязановское. Средняя цена 1 «квадрата» в этом районе зафиксирована на отметке 228,9 тыс. руб., что на 4,9% больше показателя второго квартала.м
На четвертой позиции Филимонковское с ростом средней цены 1 кв. м на 3,7%, до 229,2 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Первомайское (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).
Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за квартал зафиксировано в Щербинке (–11%, до 227,6 тыс. руб.).
Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в третьем квартале 2024 года занял район (поселение) Мосрентген. Средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению со вторым кварталом на 13% и составила 306,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.
Второе место с ростом на 11,1% заняло поселение Кокошкино (241,6 тыс. руб.). Третье — поселение Рязановское. Средняя цена 1 «квадрата» в этом районе зафиксирована на отметке 228,9 тыс. руб., что на 4,9% больше показателя второго квартала.м
На четвертой позиции Филимонковское с ростом средней цены 1 кв. м на 3,7%, до 229,2 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Первомайское (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).
Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за квартал зафиксировано в Щербинке (–11%, до 227,6 тыс. руб.).
Аналитики оценили сроки продаж новостроек без льготной ипотеки
Согласно расчетам экспертов, при пессимистичном сценарии, основанном на продажах за последние три месяца, квартиры в новостройках будут продаваться от 1,7 года до почти шести лет. Дольше всего — в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года), Ростове-на-Дону (4,7 года).
Быстрее всего строящееся жилье в этих условиях будет распродано в Санкт-Петербурге — за 1,7 года. Далее следуют Нижний Новгород и Омск — здесь новостройки будут распроданы за 1,9 года. Тройку лидеров замыкает Москва — в столице строящееся жилье может быть распродано за два года.
Согласно расчетам экспертов, при пессимистичном сценарии, основанном на продажах за последние три месяца, квартиры в новостройках будут продаваться от 1,7 года до почти шести лет. Дольше всего — в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года), Ростове-на-Дону (4,7 года).
Быстрее всего строящееся жилье в этих условиях будет распродано в Санкт-Петербурге — за 1,7 года. Далее следуют Нижний Новгород и Омск — здесь новостройки будут распроданы за 1,9 года. Тройку лидеров замыкает Москва — в столице строящееся жилье может быть распродано за два года.
Собянин: КРТ может стать инструментом расширения программы реновации в столице
«Там, где мы видим, что на территории застройки, например, в том же Зюзине, весь район практически перестраивают, 80% микрорайона полностью перестраивают, есть вкрапления домов, которые по своим характеристикам еще хуже, чем те дома, которые мы сносим. Мы думаем, возможно, предложить этим гражданам войти в программу реновации в соответствии с процедурами КРТ», – рассказал Сергей Собянин журналистам ТАСС
Мэр отметил, что это, безусловно, будет на добровольной основе.
«Такие варианты возможны для того, чтобы мы уже начинали апробировать эти механизмы постепенно, спокойно, исходя уже из возможностей города», – пояснил Сергей Собянин.
«Там, где мы видим, что на территории застройки, например, в том же Зюзине, весь район практически перестраивают, 80% микрорайона полностью перестраивают, есть вкрапления домов, которые по своим характеристикам еще хуже, чем те дома, которые мы сносим. Мы думаем, возможно, предложить этим гражданам войти в программу реновации в соответствии с процедурами КРТ», – рассказал Сергей Собянин журналистам ТАСС
Мэр отметил, что это, безусловно, будет на добровольной основе.
«Такие варианты возможны для того, чтобы мы уже начинали апробировать эти механизмы постепенно, спокойно, исходя уже из возможностей города», – пояснил Сергей Собянин.
Дом на 624 квартиры ввели в составе жилого комплекса на Ленинградском шоссе
15-этажной новостройке в Молжаниновском районе присвоен почтовый адрес: Ленинградское шоссе, д. 228, корп. 5.
«По результатам итоговой проверки Комитета оформлено заключение о соответствии здания утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод. Общая площадь дома П-образной формы превышает 40 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 10 секций, первые этажи в них займут коммерческие помещения, а подземный уровень – кладовые», – сказал Антон Слободчиков.
Он уточнил, что в доме расположены квартиры разных форматов – от студий до четырехкомнатных, их общая площадь – 33,4 тыс. кв. м.
В каждой секции расположено два входа – со стороны двора и улицы, обустроены колясочные, помещения для мытья лап питомцев и зоны почтовых ящиков, смонтировано по два лифта.
15-этажной новостройке в Молжаниновском районе присвоен почтовый адрес: Ленинградское шоссе, д. 228, корп. 5.
«По результатам итоговой проверки Комитета оформлено заключение о соответствии здания утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод. Общая площадь дома П-образной формы превышает 40 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 10 секций, первые этажи в них займут коммерческие помещения, а подземный уровень – кладовые», – сказал Антон Слободчиков.
Он уточнил, что в доме расположены квартиры разных форматов – от студий до четырехкомнатных, их общая площадь – 33,4 тыс. кв. м.
В каждой секции расположено два входа – со стороны двора и улицы, обустроены колясочные, помещения для мытья лап питомцев и зоны почтовых ящиков, смонтировано по два лифта.
Памятник Екатерине II установят на территории ЖК в Савёловском районе
Памятник Екатерине II будет установлен в ходе строительства дома из восьми секций в жилом комплексе на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. По его словам, здание возводится в Савёловском районе по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, земельный участок 1/23.
«Инспекторы Мосгосстройнадзора провели седьмую выездную проверку жилого дома, строящегося с ноября 2022 года. Его общая площадь составит 108,5 тыс. кв. метров. В настоящее время продолжается монтаж светопрозрачных конструкций – работы на финальном этапе. Также на объекте ведется утепление навесного вентилируемого фасада и его облицовка финишными материалами. На придомовой территории началось благоустройство», – сказал Антон Слободчиков.
Памятник Екатерине II будет установлен в ходе строительства дома из восьми секций в жилом комплексе на севере столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. По его словам, здание возводится в Савёловском районе по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, земельный участок 1/23.
«Инспекторы Мосгосстройнадзора провели седьмую выездную проверку жилого дома, строящегося с ноября 2022 года. Его общая площадь составит 108,5 тыс. кв. метров. В настоящее время продолжается монтаж светопрозрачных конструкций – работы на финальном этапе. Также на объекте ведется утепление навесного вентилируемого фасада и его облицовка финишными материалами. На придомовой территории началось благоустройство», – сказал Антон Слободчиков.