В новых стандартах ипотечного кредитования усилена защита заемщиков
С 1 января 2025 года в России вступил в силу новый стандарт ипотечного кредитования, направленный на снижение рисков для заемщиков и повышение их информированности. Разработанный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций при поддержке ЦБ, стандарт нацелен на повышение прозрачности ипотечных сделок и защиту интересов граждан, стремящихся улучшить жилищные условия.
Согласно новым правилам, банки обязаны заключать ипотечные договоры на условиях, которые исключают рискованные схемы. Например, максимальная сумма кредита теперь ограничена 80% от справедливой стоимости недвижимости, а срок возврата средств теперь не будет превышать 30 лет (впрочем, эта мера носит рекомендательный характер). Нововведения призваны снизить финансовую нагрузку на заемщиков и уменьшить вероятность возникновения проблем с погашением долга.
Особое внимание уделено информированию людей, которые будут обращаться в банк за кредитом. Специалисты финансовых организаций теперь обязаны предоставлять полную информацию о всех аспектах кредита, включая риски, и давать исчерпывающие ответы на вопросы клиентов. Это обеспечит более осознанный выбор ипотечных условий. Также введен запрет на длительное размещение средств заемщиков на аккредитивах, что минимизирует риски утраты денежных средств.
С 1 января 2025 года в России вступил в силу новый стандарт ипотечного кредитования, направленный на снижение рисков для заемщиков и повышение их информированности. Разработанный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций при поддержке ЦБ, стандарт нацелен на повышение прозрачности ипотечных сделок и защиту интересов граждан, стремящихся улучшить жилищные условия.
Согласно новым правилам, банки обязаны заключать ипотечные договоры на условиях, которые исключают рискованные схемы. Например, максимальная сумма кредита теперь ограничена 80% от справедливой стоимости недвижимости, а срок возврата средств теперь не будет превышать 30 лет (впрочем, эта мера носит рекомендательный характер). Нововведения призваны снизить финансовую нагрузку на заемщиков и уменьшить вероятность возникновения проблем с погашением долга.
Особое внимание уделено информированию людей, которые будут обращаться в банк за кредитом. Специалисты финансовых организаций теперь обязаны предоставлять полную информацию о всех аспектах кредита, включая риски, и давать исчерпывающие ответы на вопросы клиентов. Это обеспечит более осознанный выбор ипотечных условий. Также введен запрет на длительное размещение средств заемщиков на аккредитивах, что минимизирует риски утраты денежных средств.
Школу и детский сад построят в районе Солнцево
На улице Матросова в районе Солнцево построят новый детский сад и школу. Об этом сообщает пресс-служба правительства Москвы.
Два участка общей площадью около 3 га предоставлены девелоперу в рамках МаИП (для реализации масштабных инвестпроектов). Школа рассчитана на 825 учащихся, а детский садик – на 350 малышей.
Срок аренды участков, предоставляемым инвесторам в рамках МаИП, составляет 5 лет. За это время девелопер должен возвести на них предусмотренные проектом социальные объекты. Так что школа и детский садик появятся не позже 2030 года.
На улице Матросова в районе Солнцево построят новый детский сад и школу. Об этом сообщает пресс-служба правительства Москвы.
Два участка общей площадью около 3 га предоставлены девелоперу в рамках МаИП (для реализации масштабных инвестпроектов). Школа рассчитана на 825 учащихся, а детский садик – на 350 малышей.
Срок аренды участков, предоставляемым инвесторам в рамках МаИП, составляет 5 лет. За это время девелопер должен возвести на них предусмотренные проектом социальные объекты. Так что школа и детский садик появятся не позже 2030 года.
В Коммунарке построили новое пожарное депо
На улице Саларьевской в районе Коммунарка построили пожарное депо. Общая площадь здания превышает 4000 квадратов.
В новом депо будут работать 144 специалиста. Гараж рассчитан на 6 автомобилей спецтехники. Там создано помещение для обслуживания транспортных средств.
Для спасателей создали все условия для работы в комфортной обстановке. Здесь есть современный пункт связи, учебный класс, тренажерный зал, фельдшерская. Пожарные смогут оттачивать навыки тушения огня на учебно-тренировочных башнях, оснащенных скалодромом.
Строительство новых пожарных депо ведется на присоединенных к Москве территориях с 2017 года. За это время ввели в строй уже 16 объектов. В 2025-м планируется завершить эту программу.
На улице Саларьевской в районе Коммунарка построили пожарное депо. Общая площадь здания превышает 4000 квадратов.
В новом депо будут работать 144 специалиста. Гараж рассчитан на 6 автомобилей спецтехники. Там создано помещение для обслуживания транспортных средств.
Для спасателей создали все условия для работы в комфортной обстановке. Здесь есть современный пункт связи, учебный класс, тренажерный зал, фельдшерская. Пожарные смогут оттачивать навыки тушения огня на учебно-тренировочных башнях, оснащенных скалодромом.
Строительство новых пожарных депо ведется на присоединенных к Москве территориях с 2017 года. За это время ввели в строй уже 16 объектов. В 2025-м планируется завершить эту программу.
В ЖК "Белый grad" начинается строительство трех новых домов
INGRAD получил разрешение на строительство трех домов высотой до 23 этажей в жилом комплексе "Белый grad" (прежнее название "Белый мыс"). Проект реализуется в Мытищах, недалеко от деревни Челобитьево.
В корпусах будут продаваться квартиры с большим количеством разнообразных планировок: мастер-спальней, лоджией увеличенной площади, кузней-гостиной и т.д. Застройщик берет на себя выполнение внутренней отделки. На первом уровне зданий – помещения под коммерцию, а в цоколе разместятся кладовые. Сдача трех домов намечена на 2028 год.
"Белый grad" включает свыше 30 разновысотных корпусов и два офисных здания. Первая очередь проекта будет вводиться в эксплуатацию в 2026 году. На этом этапе, помимо домов, сдадут школу и детский сад. В перспективе появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника и еще несколько образовательных учреждений.
INGRAD получил разрешение на строительство трех домов высотой до 23 этажей в жилом комплексе "Белый grad" (прежнее название "Белый мыс"). Проект реализуется в Мытищах, недалеко от деревни Челобитьево.
В корпусах будут продаваться квартиры с большим количеством разнообразных планировок: мастер-спальней, лоджией увеличенной площади, кузней-гостиной и т.д. Застройщик берет на себя выполнение внутренней отделки. На первом уровне зданий – помещения под коммерцию, а в цоколе разместятся кладовые. Сдача трех домов намечена на 2028 год.
"Белый grad" включает свыше 30 разновысотных корпусов и два офисных здания. Первая очередь проекта будет вводиться в эксплуатацию в 2026 году. На этом этапе, помимо домов, сдадут школу и детский сад. В перспективе появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника и еще несколько образовательных учреждений.
ЖК "Квартал Герцена" завершит новый застройщик
В конце декабря прошлого года завершилась крупная сделка на рынке столичной недвижимости. Группа "Самолет" передала право на завершение ЖК "Квартал Герцена" компании "Брусника".
В рамках проекта планируется возвести около 850 000 квадратов недвижимости в районе Бирюлево. И них почти 650 000 кв.м – это жилье. Предусмотрены подземные паркинги, кладовые и помещения под коммерцию на первом этаже зданий. Среди объектов социальной инфраструктуры - два детсада, школа и поликлиника.
В какую сумму новому собственнику обошлась покупка земельного участка и проекта, участники сделки не разглашают. Известно лишь, что это приобретение увеличит земельный банк "Брусникаи" примерно в 2.5 раза.
В конце декабря прошлого года завершилась крупная сделка на рынке столичной недвижимости. Группа "Самолет" передала право на завершение ЖК "Квартал Герцена" компании "Брусника".
В рамках проекта планируется возвести около 850 000 квадратов недвижимости в районе Бирюлево. И них почти 650 000 кв.м – это жилье. Предусмотрены подземные паркинги, кладовые и помещения под коммерцию на первом этаже зданий. Среди объектов социальной инфраструктуры - два детсада, школа и поликлиника.
В какую сумму новому собственнику обошлась покупка земельного участка и проекта, участники сделки не разглашают. Известно лишь, что это приобретение увеличит земельный банк "Брусникаи" примерно в 2.5 раза.