«Дом РФ» распределил лимиты семейной ипотеки
Неиспользованные до конца текущего года лимиты были переданы кредиторам, которые подали заявки на увеличение своих лимитов, сообщила управляющий директор «Дом РФ» Светлана Некрасова.
По ее словам, Сбербанк получил 93,5 миллиарда рублей, «Альфа-банк» - 33,3 миллиарда рублей. Также лимиты пополнили «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Тинькофф банк» и другие.
Неиспользованные до конца текущего года лимиты были переданы кредиторам, которые подали заявки на увеличение своих лимитов, сообщила управляющий директор «Дом РФ» Светлана Некрасова.
По ее словам, Сбербанк получил 93,5 миллиарда рублей, «Альфа-банк» - 33,3 миллиарда рублей. Также лимиты пополнили «Уралсиб», «Россельхозбанк», «Тинькофф банк» и другие.
Предложение массового сегмента новостроек старой Москвы выросло на 8,8%
На рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы по итогам третьего квартала 2024 года в реализации находилось 100 проектов с 21,46 тысячи лотов, из которых 19,2 тысячи — квартиры и 2,2 тысячи — апартаменты. Объем предложения за квартал вырос на 8,8%, за полугодие — на 6,3%, а за год — на 6,9%.
В третьем квартале 2024 года стартовали три проекта массового сегмента: два с квартирами и один с апартаментами. Максимальный рост объема предложения за квартал отмечен в ЗелАО (0,68 тысячи лотов, +47%), что связано с запуском новых корпусов в проекте «Зеленый парк». Также значительно вырос объем предложения в САО (3 тысячи лотов, +14% за квартал) и ВАО (2,4 тысячи лотов, +14% за квартал).
На рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы по итогам третьего квартала 2024 года в реализации находилось 100 проектов с 21,46 тысячи лотов, из которых 19,2 тысячи — квартиры и 2,2 тысячи — апартаменты. Объем предложения за квартал вырос на 8,8%, за полугодие — на 6,3%, а за год — на 6,9%.
В третьем квартале 2024 года стартовали три проекта массового сегмента: два с квартирами и один с апартаментами. Максимальный рост объема предложения за квартал отмечен в ЗелАО (0,68 тысячи лотов, +47%), что связано с запуском новых корпусов в проекте «Зеленый парк». Также значительно вырос объем предложения в САО (3 тысячи лотов, +14% за квартал) и ВАО (2,4 тысячи лотов, +14% за квартал).
В Мневниковской пойме построят еще 3 млн кв. м недвижимости
«Возведем порядка 3 миллионов квадратных метров недвижимости — жилье и социальную инфраструктуру. Построили образовательный комплекс на 925 мест, детский сад на 200 мест сейчас в строительстве», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Кроме того, на территории будет создан один из крупнейших спортивных кластеров Москвы, который займет около 500 тысяч квадратных метров. Уже открыты станции метро «Мневники» и «Терехово» Большой кольцевой линии (БКЛ), а также продолжается строительство 17 километров дорог, добавил Собянин.
«Возведем порядка 3 миллионов квадратных метров недвижимости — жилье и социальную инфраструктуру. Построили образовательный комплекс на 925 мест, детский сад на 200 мест сейчас в строительстве», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Кроме того, на территории будет создан один из крупнейших спортивных кластеров Москвы, который займет около 500 тысяч квадратных метров. Уже открыты станции метро «Мневники» и «Терехово» Большой кольцевой линии (БКЛ), а также продолжается строительство 17 километров дорог, добавил Собянин.
В третьем квартале на московский рынок вышло 13 новых жилых проектов
Особенно активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса — они представили 5 комплексов.
Если сравнивать с предыдущими годами, то в июле — сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах, в июле — сентябре 2021 года — в 17, а в июле — сентябре 2020 года — в 23. То есть в среднесрочной перспективе наблюдается тенденция к снижению числа стартов.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в третьем квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах. Это на 50% больше, чем в июле — сентябре 2023 года, когда было представлено 2 проекта.
Особенно активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса — они представили 5 комплексов.
Если сравнивать с предыдущими годами, то в июле — сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах, в июле — сентябре 2021 года — в 17, а в июле — сентябре 2020 года — в 23. То есть в среднесрочной перспективе наблюдается тенденция к снижению числа стартов.
Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в третьем квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах. Это на 50% больше, чем в июле — сентябре 2023 года, когда было представлено 2 проекта.
ЦБ отменил ограничение ПСК по ипотеке
Центробанк не будет ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года. Такое решение принял Совет директоров Банка России.
Ограничения не будут действовать в период с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года.
Это позволит банкам отразить в ставках изменения ситуации на финансовом рынке, в том числе повышение ключевой ставки, не рискуя нарушить требование по предельному уровню ПСК, подчеркнули в Центробанке. Заёмщики будут оформлять ипотеку по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья. В ЦБ рассчитывают, что для ограничения рисков увеличения долговой нагрузки ипотечных заёмщиков будет достаточно действующих макропруденциальных надбавок.
Центробанк не будет ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года. Такое решение принял Совет директоров Банка России.
Ограничения не будут действовать в период с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года.
Это позволит банкам отразить в ставках изменения ситуации на финансовом рынке, в том числе повышение ключевой ставки, не рискуя нарушить требование по предельному уровню ПСК, подчеркнули в Центробанке. Заёмщики будут оформлять ипотеку по более высоким ставкам, но без завышения стоимости жилья. В ЦБ рассчитывают, что для ограничения рисков увеличения долговой нагрузки ипотечных заёмщиков будет достаточно действующих макропруденциальных надбавок.