В московских новостройках не осталось квартир дешевле 5 млн рублей

В Москве на первичном рынке не осталось в продаже квартир по цене ниже 5 млн рублей, утверждают аналитики компании Est-a-Tet. Еще год назад в таком бюджете предлагали около 100 лотов в новостройках.

В старых границах Москвы продавалось 39 квартир по цене до 5 млн рублей. Еще 57 таких лотов было выставлено на продажу в Новой Москве, в строящихся жилых комплексах.

По данным Est-a-Tet, первичное жилье дешевле 5 млн рублей сейчас можно найти только в Московской области. В новостройках Подмосковья в таком бюджете выставлено на продажу более 3,6 тыс. квартир. По сравнению с прошлым годом их число снизилось почти на 40%. Тогда в новостройках продавалось более 5,7 тыс. таких квартир.

Помимо этого, сократилась доля самых доступных лотов в общем объеме предложения. В июне она составила 9,4%. Годом ранее доля таких квартир была выше — 14,5%.

По словам директора по продажам Est-a-Tet Романа Соколова, за прошедший год на первичном рынке количество лотов стоимостью до 5 млн рублей заметно сократилось из-за повышения себестоимости строительства и высокого спроса на самые доступные лоты. Сейчас в Подмосковье по цене до 5 млн рублей можно приобрести квартиру средней площадью 30,1 «квадрата». Годом ранее площадь жилья, доступного за эту суммы, составляла 31,1 «квадрата».

🏗🏗🏗Ввод жилья в России в январе-мае 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до 43,8 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

🏡В том числе населением, по данным ведомства, построено 30,8 млн кв м - около 70% всех введенных площадей. В сравнении с январем-маем 2023 года прирост составил 21%.

🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-мае продемонстрировали Московская область (почти 4,4 млн кв м, однако ввод упал на 11%), Краснодарский край (2,4 млн кв м, -18%), Татарстан (2,2 млн кв м,+14% ), Ленинградская область (1,8 млн кв м, +7%) и Дагестан (1,7 млн кв м, пятикратный рост).

В Москве, как указывается в материалах Росстата, сдали 1,5 млн "квадратов", ввод сократился на 42%, в Петербурге показатель снизился почти на 14% - до 1,2 млн "квадратов". @ria_realty

Совет на 2024 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость.

Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского neginskiy_uae (уже 55.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.

С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.

В ближайшие 24 часа Негинский neginskiy_uae составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.

#вэтотдень 7 лет назад президент РФ провел прямую линию. Часть вопросов касалась вызвавшей широкий резонанс московской реновации.

https://tttttt.me/msk_5floors/1362

Когда дождался переселения по реновации

#реновация #переселение #москва

RENOVAZI

Мэрия Москвы и Пекин подписали соглашение о сотрудничестве. Будут обмениваться опытом в сфере IT, торговли, экономики и других областях, включая градостроительство.

🏗 Столичные власти поделятся с китайскими коллегами опытом КРТ, сообщил Собянин.

🧐 Было бы интересно, если партнеры из Поднебесной рассказали бы о печальном опыте с пустующими городами-призраками в Китае, которые застроены многоэтажками

RENOVAZI

Так проводят выходные покупатели квартир за 30 миллионов рублей... 🤦‍♂️

После затопления паркинга жители Дмитровского парка самостоятельно готовятся к новым дождям. При входе на парковку они установили баррикады.

Спасение утопающих — дело рук самих утопающих. А вот чем занимается управляющая компания, совершенно непонятно.

Когда хочешь купить квартиру в Москве.

👉 Топор +18. Подписаться

POV: в любой непонятной ситуации упоминать об ускорении реновации

Даже если за 7 лет программу реализовали чуть меньше чем на 20%. Главное, вести отсчет с 2017 года, иначе цифры будут не такими внушительными.

Ну как, верите в окончание реновации к 2032-му?

#реновация #обещания #переселение

RENOVAZI

👁 В Москве можно сделать лазерную коррекцию зрения по специальной цене - 26 400₽

На первом приеме сделают бесплатную диагностику зрения и проконсультируют о ходе процедуры. Прием врача-офтальмолога бесплатно. 

Записаться на прием можно по ссылке

❗️Сбербанк с 21 июня завершает прием заявок по льготной ипотеке под 8% и временно приостанавливает выдачи по IT-ипотеке, сообщила пресс-служба банка.

В «Сбере» поясняют, что это сделано в связи с тем, что «с аномально высоким спросом на фоне перетока клиентов из других банков выделенный лимит будет досрочно исчерпан».

👌При этом отмечается, что по кредитным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи пройдут в полном объеме. Кроме того, по одобренным заявкам, где кредитный договор еще не подписан, но есть запись на сделку, кредиты будут выдаваться до 24 июня. @ria_realty

В Астане загорелась 26-этажная высотка, горит наружная обшивка — МЧС Казахстана

Информации о пострадавших нет.