Может ли плохой повар приготовить блюдо уровня ресторана Michelin?

Вот с чем не сравнивай, а строители всегда выделяются))

На этот раз — аналогия с кухней.

Давайте представим, что вы только пришли на кухню в хороший ресторан, с небольшим опытом, например в обычной столовой.
И вас просят срочно приготовить какое нибудь сложное блюдо, по фирменному рецепту ресторана, а у вас ни рецепта, ни ингредиентов и инструмент только тот, которые вы из столовой успели захватить.

Что получится?
Правильно — херня. Главное, чтобы шеф успел это увидеть и не отдал заказчику.

Потом вы начинаете учиться у шефа: что зачем, в какой последовательности, что категорически нельзя делать и почему.

Проходит несколько лет, и вы — уже как рыба в воде.
Даже можете кого-то обучить сами.

В сфере частного дизайна, ремонта и строительства мы совершили прорыв, за последние 10-15 лет.
Ушли от самостоятельной поклейки обоев и покраски стен масляной краской к дизайнерским, сложным в исполнении, интерьерам, технически-сложным конструкциям и элементам оснащения, что привело к колоссальному дефициту качественных кадров, и повышению цен, потому что раньше они просто не нужны были частникам.

Современный строитель — это не алкаш с совковой лопатой.
Это квалифицированный инженер, который разбирается в технологиях, знает физику и химию, понимает, как не допустить фатальных ошибок в проекте, да и в целом имеет совершенно другой подход,

Теперь простой вопрос:
Могут ли такие специалисты стоить дёшево и делать ремонт за 10 000 ₽/м²?

Ответ очевиден.

Если вы экономите на проекте, дизайне, рабочих и технадзоре — будьте готовы к издержкам и рискам.

А если хотите этих рисков избежать — наймите технадзор.

Он и качество проверит, и деньги сэкономит.

Видовой грибной уголок

На фото — современная грибная ферма с естественным освещением и вертикальным озеленением в одной из новостроек Москвы)

Жильё премиум-класса, а грибы уже заняли угловую студию.
Кажется, у них ипотека — под мицелий.😂

Пиковские истории с ЖК «Алтуфьевское 53»

Застройщик: Пик

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 252 000₽/м2 до 330 000₽/м2

Ближайшее метро Бибирево
(5 минут на автобусе)


#приемкаквартиры #Пие #Алтуфьевское53 #обзоржк #бизнес #сотделкой

Когда сталкиваешься с ремонтом, приёмкой или непонятной сметой — легко потеряться.
Строители говорят одно, застройщик — другое, а результат не всегда радует.
Именно для таких случаев и существует Mr.Nadzor.

Мы — команда инженеров, юристов и проектировщиков, которые:

– выявят скрытые дефекты на приёмке
– проверят сметы и объёмы
– помогут в суде, если потребуется
– легализуют перепланировку
– сделают ремонт и не пропадут после аванса

Вот неполный список наших услуг:
• Приёмка квартир, коммерческих и загородных объектов
• Приёмка ремонтных работ (квартира / дом)
• Технический надзор за ремонтом и строительством ИЖС
• Проверка смет и объёмов работ
• Проведение ремонтных работ
• Строительная экспертиза (досудебная и судебная)
• Оценка ущерба (заливы, пожары и др.)
• Юридическое сопровождение по ДДУ, ДКП, ремонту
• Кадастровый замер площади
• Оценка недвижимости
• Согласование перепланировки
• Разработка дизайн-проекта

Напишите в @mrnadzorr — консультация бесплатная.

Помогаем людям понимать, что у них происходит в недвижимости — и как делать всё правильно с самого начала.

Реалии современной электрики))

Смех смехом, но Вы только вдумайтесь, застройщики на серьезных щах это передают в квартирах бизнес/премиум класса с ценником за м2 от 500к

Данный шедевр из Жк Режиссер

Ремонт — это не красиво.
Это дорого. Особенно, если ты не контролируешь.

Современный ремонт — это не «сделайте мне красиво».
Это сложносоставной технический процесс, в котором если ты не разбираешься — ты платишь. Много.

А стройка дома — это вообще уровень сложности ×10.

Подрядчики используют это незнание:
— дают смету без деталей
— ставят сроки с потолка
— включают допы «по ходу дела»

Итог?
Ты узнаешь, сколько реально стоит ремонт… только в самом конце.
Когда уже поздно.

⸻

Пример.
Вопрос простой:
Как правильно считается площадь поверхности облицованной плиткой?

• где квадратный, а где погонный метр?
• какие запилы входят в стоимость, а какие — нет?
• что включено в смету, а что всплывёт «позже»?

95% не знают.
Именно на этом и теряют 300–500 тысяч.

⸻

Выход: технадзор от MR.NADZOR.
• Проверим смету до начала работ
• Зафиксируем объёмы и расценки
• Проконтролируем все этапы
• Не дадим подрядчику «впарить» допы и пустые акты

Итог: экономия до 1,5 млн на частном доме.
Спокойствие.
И ремонт по делу, а не по чьей-то фантазии.

⸻

Хочешь анализ сметы за 24 часа? Бесплатно. Без воды.

Пиши на: @mr_tehnadzor

Либо предоставь вводные данные по объекту→ и получи расчёт бюджета и сроков реализации ремонта от инженера.

На выходных проходила выставка АРХ МОСКВА, которая закончилась очень крутым рейвом)

Классные стенды, крутые материалы и отличные спикеры.

Встретил там нескольких заказчиков и подписчиков канала mrnadzor.

P.s. никогда не думал, что меня будут узнавать на улице)))

А вот и ссылка на наш проект про архитектуру https://xn--r1a.website/Conopus

Там мы показываем красоту современной архитектуры, классные места, знаковые объекты и тд.

Подписывайтесь, там красиво)

Ну что, как я ранее и говорил, меняется подход к стройке, только профессионалов с образованием допустят к приемкам и экспертизам.

Минстрой планирует ужесточить процедуру приемки новых квартир

Вряд ли Роспотребнадзор сможет противостоять данной инициативе.

Реестр сделают быстро, возможно к окончанию действия постановления, либо к осени.

Новость тут

А завтра я буду в прямом эфире на РБК обсуждать эту новость совместно с представителями строительной отрасли

Эфир будет в 11:20, присоединяйтесь)