Обзор скрытой кухни

Интересная идея скрытой кухни за фасадами шкафов.

Небольшой аккуратный огород💚
Как вам оформление?

Кто выиграет от изменений в ИЖС

Рынку ИЖС в следующем году предрекают серьезные изменения, в частности, из-за внедрения эскроу-счетов.

💭Мнение основателя компании «Земля МО»:
В 2025 году в отрасли удержатся на плаву далеко не все, кто занимается ИЖС. В первую очередь изменения коснутся тех, кто работал на пике постпандемийного спроса. Однако структуризация рынка ИЖС позволит вычистить сегмент от недобросовестных девелоперов и тех, кто демпингует в строительстве. Из-за этого зачастую страдает качество жизни конечного потребителя.
Эскроу-счета могут как улучшить качество предложений, так и очистить рынок от тех, кто относился к ИЖС без должного внимания. В первую очередь, изменения затронут средний класс.
Тем, кто работает в сфере элитной недвижимости (около 15% от всего рынка ИЖС), изменения покажутся не столь критичными. Они продолжат свою деятельность без особых потрясений.
Также строители и девелоперы, работающие в эконом-сегменте, будут «выезжать» на накопившемся спросе на загородную недвижимость, активировавшемся с 2021 по 2023 годы.
- Сергей Минаков.

Ремонтируем молоток. Молоток нужный в хозяйстве инструмент, а потому должен всегда находиться в исправном состоянии. Мало радости, когда плохо насаженный молоток срывается с рукоятки, и летит, «куда Бог пошлет». Решаем проблему!

Опалубка для заливки вертикальной колонны

Смотрите видео и берите на заметку.

Участникам СВО надо добавить ИЖС по льготе

В Госдуме не так давно предложили ввести субсидированную ипотеку для участников СВО со ставкой 2%. Право на получение будут иметь участники СВО и их супруги. Лимит по ипотеке составит 12 млн руб для крупных городов и 6 млн руб для остальных регионов, с минимальным взносом 20%. Программу можно будет использовать один раз. Условия еще не уточнены.

Однако специалисты говорят о необходимости добавить возможность приобретать земельный участок и частный дом с помощью этой программы.

💭Мнение почетного члена Российской гильдии риелторов:
Нужно смотреть на то, в какой редакции будет этот документ окончательный. Фактически речь идет о том, что это предложение соответствует всем требованиям, которые распространяются на дальневосточную и полярную ипотеку, ипотеку в новых регионах.

Просто предлагается распространить это на все регионы России. Остается пока неясным, будет ли распространяться эта ипотека на возможность приобретения земельных участков и строительства индивидуального жилья, потому что, с моей точки зрения, это важнейшая составляющая. В 80% регионов России многоэтажное многоквартирное жилье не является инструментом решения реальной жилищной проблемы.

Пойдет ли государство на это? Надо смотреть бюджет, что это будет из себя представлять. Ну и окончательные детали: сколько нужно, например, прослужить, что немаловажно. У нас же есть еще военная ипотека, военный жилищный сертификат. Надо смотреть, как это все будет стыковаться между собой. Инициатива, безусловно, интересная, но дьявол кроется в деталях. Нужно смотреть, что будет в окончательном документе и что он из себя будет представлять.
- Константин Апрелев.

Оформление входной зоны

Клумбы, расположенные рядом с террасой, придают особую атмосферу и создают ощущение комфорта.

ИЖС будет развиваться за счет "Семейной" ипотеки

В следующем году за счет "Семейной" ипотеки прогнозируется заметное увеличение количества частных домов.

Эксперт считает, что значительного снижения цен на ИЖС не ожидается из-за усиления контроля в этом сегменте. Ранее отмечалось, что некоторые застройщики исчезали или отказывались завершать стройку, оставляя покупателей без жилья и с долгами.

💭Мнение гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса:
Уже в этом году, по оценкам ДОМ.РФ, доля ИЖС по „Семейной ипотеке“ выросла в 4,5 раза. В целом, около 70% от общего объема семейной программы выдано на частные дома. Присутствуют некоторые ожидания, что ИЖС начнет уже в следующем году оттягивать на себя часть кредитов по льготным программам — „Сельской“ и „Семейной ипотекам“. Тем более условия по программам хорошо стыкуются с портретом целевой аудитории: это семьи, которые планируют приобрести или построить дом за городом.

Предположу, что в 2025 году стоит ждать даже некоторой коррекции цен вверх, максимально — на уровень инфляции. Но это лишь усредненная оценка: все равно стоит понимать, что все зависит от конкретного объекта, его характеристик и расположения, обеспеченности социальной и иной инфраструктурой и т.д.
- Фёдор Выломов.

Терраса у дома с камином и зоной отдыха

Красивая открытая терраса с качелями и камином - отличное место для расслабления и любования природой.

Обзор каменного гостевого домика

Небольшой уютный гостевой дом с с двумя террасами открытой и закрытой от погодных условий.

Почему сейчас самое время покупать участок?

Эксперты рынка загородной недвижимости считают, что в кризис самое время покупать земельные участки с целью заработать.

💭Мнение гендиректора ГК "Инвест Недвижимость":
Я работаю в этой сфере с 2007 года. И за это время неоднократно покупал и продавал землю. И ни разу цены на нее падали, наоборот, они всегда уверенно росли.

По мне так, вкладываться в землю или недвижимость – это намного надежнее, чем просто держать накопления. Тем более сейчас, когда есть кризис спроса, но при этом достаточное количество предложений... Когда спрос возобновится, а это точно произойдет через полгода-год, то и цены снова будут расти. Так что сейчас как раз самое время покупать.

Особенно выгодно это сделать на старте продаж. Цена вначале всегда самая низкая, это как покупать квартиру у застройщика на этапе котлована. Чем больше коммуникаций и инфраструктуры будет появляться по мере строительства поселка, тем выше будет цена за сотку.

- Александр Никитин.

Комбинация отсыпки с квадратными бетонными плитами - отличная идея для садовой дорожки👍

Современный бассейн

Стильно оформленный крытый бассейн с фонтанчиками и приятной атмосферой.