Землю под ИЖС предложили оформлять по новой схеме

Инициативу направят в Минстрой.
Механизм оформления в собственность земли под ИЖС предложили изменить. Дольщикам нужно дать возможность оформлять право собственности на землю одновременно с получением права собственности на дом при завершении строительства, считает руководитель подразделения «Продукты проектного финансирования и кредитные продукты» Банка «Дом. РФ» Ольга Путимцева на заседании комиссии Общественного совета Минстроя. Сейчас такой механизм действует для многоквартирных домов.

Законодательные изменения, принятые в марте 2022 года, не позволили нарастить количество проектов ИЖС, отметила Путимцева.

Сейчас доля индивидуальных домов, строящихся в рамках закона о долевом строительстве, составляет менее 1% от общего объёма возводимого жилья. По мнению эксперта, застройщики не хотят заниматься такими проектами из-за вопросов, связанных с земельными отношениями. Девелоперы не хотят реализовать проекты ИЖС на арендованных земельных участках. Если у застройщиков появится возможность оформить землю в собственность, это повысит спрос граждан строящиеся индивидуальные дома, полагает Путимцева.

Что делать с подоконным блоком? Неплохая идея 👌Согласны?

Уютный уголок для отдыха

Построили уютное место для отдыха и вдохновения. Наша терраса стала настоящим оазисом гармонии и красоты.

Роскошные хосты в приствольном кругу дерева💚
Прекрасная идея!

За сараи и бани придется платить налог

Для владельцев дач, зарегистрировавших хозпостройки по "амнистии", будет начисляться имущественный налог. Чем выше кадастровая стоимость объекта, тем выше ставка. Однако теперь постройки можно застраховать и передавать по наследству.

💭По словам начальника отдела направления загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость",

После регистрации объекта его собственник будет обязан ежегодно платить имущественный налог. Ставка налога варьируется от 0,1 до 0,3% от стоимости постройки в год.
Некапитальные постройки — теплицы, навесы, беседки, летний душ, сараи с легкими конструкциями — регистрировать не нужно.

- Татьяна Максимова.

Ипотечники не будут платить НДФЛ

Госдума приняла закон, который делает ощутимый шаг навстречу гражданам, освобождая их от уплаты НДФЛ на материальную выгоду от экономии по жилищным кредитам, заключенным до 2025 года.

Льгота охватывает кредиты, взятые на покупку, строительство жилья и земельных участков, а также их рефинансирование. Это значит, что если вы вложили свои деньги в собственное жилье, теперь есть шанс сэкономить на налогах.

Однако, чтобы воспользоваться этой выгодой, необходимо выполнить несколько условий:

🏡 кредит должен быть оформлен не позднее 31 декабря 2024 года;
🏡 заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет.

Важно помнить, что выгода по этому закону возникает только в том случае, если процентная ставка по кредиту ниже 2/3 ключевой ставки Банка России.

Лайфхак при планировке сантехники.

Каркасный бассейн своими руками

Следует отметить сразу, что для монтажа каркасного бассейна не нужны специальные инструменты и особые познания, конструкция возводится очень быстро.

Это Вам не в офисе сидеть