Частных домов станут строить меньше на треть

Эксперты предрекают резкое сокращение строительства частных домов на треть в предстоящие годы. Покупка коттеджей вообще станет недоступной для большинства сограждан.

💭По словам директора федерального комбината стеновых материалов "Винзер",
Доступность строительства и покупки готового дома за последние несколько месяцев в России резко снизилась, в т.ч. это связано с прекращением ипотеки с господдержкой, введением эскроу-счетов в сегменте ИЖС, дефицитом рабочей силы и выросшей стоимостью земельных участков под строительство.

В многоквартирном строительстве переход на эскроу-счета поддержала запущенная в период пандемии льготная ипотека с господдержкой, в сегменте ИЖС, напротив, переход начался в период дорогих кредитных ресурсов, что может привести к существенному охлаждению строительства частных домов и снижению их доступности как минимум в ближайший год.

- Денис Жалнин.

Великолепная беседка

Беседка закрытого типа с зоной для приготовления пищи на огне для уютного времяпровождения в прохладное время года.

Как вам дизайн?

Полки для бани

Установка дымохода котла

Важные рекомендации по правильной установке дымохода газового котла.

Рабатка из белой и красной азалии😍

Эксперт прогнозирует бум строительства частных домов в следующем году

Опрошенные Циан.Журналом специалисты с ним не согласны.
В 2025 году в России будет резкий всплеск спроса на строительство частных домов. Такой прогноз порталу «Газета. RU» дал директор компании Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
«Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья. Особенно активно покупатели пользуются льготными ипотечными программами, которые государство продолжает субсидировать», — отметил спикер.

По его словам, основными причинами роста популярности ИЖС в 2024 году являются расширение программ льготной ипотеки и возможность самостоятельного строительства с минимальными затратами.

10 трендов для ванной комнаты в 2024 году

Крутые фишки для стильного и современного интерьера санузла.

Лавандовый бордюр💜
Посадите лаванду на своем участке, и вы все лето будете испытывать чувство ни с чем не сравнимого блаженства от любования зрелищем ажурных фиолетовых кустиков и потрясающего запаха их цветков.

Пристройка на участке🙌🏻

Отдельно стоящая ванна

Дом с большим санузлом, где позволяет место установить отдельно стоящую ванную. Смотрите видео и берите на заметку как поставить её правильно.

Лайфхак: как правильно класть плитку 👍 Ошибки в нанесении плиточного клея едва ли не самые распространенные. Смотрим!

Это не стагнация

Многие эксперты недвижимости не спешат назвать ситуацию на рынке ИЖС "стагнацией". Хотя признают, что продаж с июля стало в разы меньше.

💭По словам президента Федерации ИЖС,

Я как собственник компании скажу, что в июле у нас была одна сделка, в августе - ноль, в сентябре - пять. Уже сейчас есть несколько на подход. С самым крупным банком страны должно было быть больше сделок, но закончились денежные лимиты. Понятно, что правила игры поменялись, и мы приспосабливаемся к ним. Нам пришлось сократить половину сотрудников в нашей компании, чтобы адаптироваться к новым условиям. Понятно, что если мы начнем "отрастать", мы их вернем. Но я не хочу называть это стагнацией.

- Рамиль Усманов.

Необычный цвет гортензии😍
Бывает же такая красота!

Самое время для инвестиций в загородные дома

Ключевая ставка растет, аренда в крупных городах подскочила на 40% за полгода, а на вторичке цены падают только при срочных продажах. Частные дома стали более привлекательным вложением для семей, IT и сельских ипотек – это шанс на пассивный доход. Даже в межсезонье такие объекты в спросе.

💭По словам основателя агентства недвижимости,

Такая покупка в будущем может стать источником пассивного дохода. Загородные дома пользуются спросом даже в межсезонье, а их аренда обходится зачастую выше аренды квартир в городе. На сегодняшний день на загородную недвижимость еще не введены эскроу-счета, но это будет сделано в ближайшие полгода, что приведет к росту цен.

- Арина Николаева.