Банк ДОМ. РФ: средний срок строительства загородных домов в России составил 9,8 мес.

Банк ДОМ. РФ проанализировал средние сроки строительства частных домов клиентами, оформившими ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2024 году. В среднем по стране плановый срок завершения стройки составил 9,8 мес. (против 7,8 мес. в сделках прошлого года), говорится в сообщении банка.

Наименьший размер показателя зафиксирован в Калининградской и Нижегородской областях – 7 мес. (меньше показателя прошлого года на полмесяца). На третьей и четвертой позиции – Республики Татарстан и Башкортостан (более 8 мес., при этом в Татарстане срок увеличился почти на 2 мес., в Башкортостане показатель практически не изменился).

В десятке лидеров также Ленинградская и Московская области (около 9 мес., увеличение сроков на 2 и 1 мес. соответственно), а также Челябинская, Самарская и Новосибирская области (9 мес., увеличение более чем на 2 мес.).

Частных домов построено на 23% больше

С января по июль в России построено примерно 314 тыс. частных домов, общая площадь которых 43,6 млн кв. м (+23% к аналогичному периоду 2023 г).

В прошлом году было введено 431 тыс. объектов ИЖС на 59 млн кв. м. Более половины из 110 млн кв. м жилой недвижимости составляют именно индивидуальные жилые здания.

Открытая терраса

Очень уютный уголок для отдыха, каждая деталь делает пространство комфортным.

Полка для обуви

Отличная идея поворотной полки для обуви для вашего гардероба.

Просторная кухня - гостиная

Интерьер оформлен в светлых тонах создает ощущение пространства и света, привнося в помещение атмосферу уюта и свежести. Раздвижные панорамные окна не только обеспечивают хорошее естественное освещение, но и позволяют объединить интерьер с окружающим ландшафтом, расширяя визуальное восприятие пространства.

Раздвижные перегородки

Очень удобная деталь интерьера, поможет разделить пространство и добавит приватности в определённую зону.

Стройка на должна превращаться в долгострой

Большая часть рынка загородной недвижимости требует строительства после покупки, что может затянуться на годы. Однако коттеджные поселки предлагают больше возможностей, так как в них уже есть необходимая инфраструктура, включая школы, что устраняет проблемы с переездом за город.

💭По словам технического руководителя проектов Petro Building Systems,

Достаточно выехать за пределы КАД С-Петербурга, чтобы увидеть, сколько там недостроенных домов и в кирпиче, и в газобетоне, и даже в монолите. Стройка дома — это примерно как ремонт: она никогда не заканчивается, если не сделать сразу. Поэтому сейчас мы пытаемся популяризировать быстрое возведение зданий, быстрое получение продукта. Когда на время строительства живешь в своей квартире — это одно, а если снимаешь и при этом платишь ипотеку за дом — это совсем другая история. На мой взгляд, именно сроки строительства, что в многоквартирных домах, что в ИЖС, сейчас самый важный фактор выбора — каждый хочет получить новое жилье быстрее.

- Виктор Зверев.

Отделка барнхауса

Внешняя отделка фасада: Имитация бруса придает дому вид деревянного сруба, улучшая теплоизоляцию. Доски покрываются лаком или краской для защиты и долговечности.

Полностью кирпичная беседка

Беседка из кирпича с тандыром, печью и кухней станет отличным местом для отдыха на вашем участке.

Из чего сделать фасад

Зависит от вас, или вы хотите сделать его бюджетным или долговечным.

3 млн руб - предел для строительства дома

Большинство россиян не намерены тратить на строительство дома больше 3 млн руб, что подтверждают 60% опрошенных. Они предпочитают ограничивать бюджет на строительство, выделяя его выше площади объекта. Наиболее популярны дома площадью 100-150 м2, а также участки 6-10 сот. Но покупатели готовы пожертвовать размером надела ради близости к городу.

Около 75% респондентов планируют закончить строительство за сезон, остальные ожидают, что это займет до 2-3 лет. Эксперты отмечают, что люди, выбирающие частный дом для круглогодичного проживания, переезжают туда при появлении теплого контура, сдавая или продавая городскую квартиру для финансирования окончания строительства. Специалисты предрекают рост спроса на индивидуальное жилищное строительство, что связано с развитием инфраструктуры за городом.