Снять дом дешевле квартиры

В нашей стране арендовать дом на 76% дешевле, чем квартиру.

Например, за 28 тыс руб в месяц предлагается квартира 45 м2 (622 руб/м2), тогда как загородный коттедж за 40 тыс руб предоставляет 113 м2 (354 руб/м2).

Аренда частного жилья выгоднее в 31 из 34 регионов. Наибольшая разница отмечена в Красноярском крае, где 1 кв м в 5,2 раза дешевле.
🏠в Бурятии - в 4,2 раза;
🏠в Калининградской области и Алтайском крае — 3,4 раза;
🏠в Омской области — 2,9 раза;
🏠в Пермском крае — 2,7 раза;
🏠в Московской области — 2,6 раза.

Когда не надо платить налог с продажи дома

При реализации частного дома, находящегося в собственности менее 5 лет, продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13%.

В случаях, когда недвижимость является собственностью менее 5 лет, срок может быть сокращен до трех лет при выполнении ряда условий:

🏠право собственности возникло в результате приватизации;
🏠было оформлено во владение до 2016 года;
🏠получено в наследство или в дар;
🏠оформлено в рамках договора пожизненной ренты;
🏠дом является единственным жильем собственника.

Согласно действующему законодательству, обязанность уплатить налог отсутствует также в случаях, если объект продан дешевле, чем куплен, но не менее 70% от кадастровой стоимости.
Или если стоимость покупки и продажи совпадает и составляет не менее 70% кадастровой стоимости.

Замглавы Минстроя Стасишин призвал застройщиков ИЖС делать скидки многодетным

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин призвал застройщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) делать скидки многодетным семьям и участникам СВО. Об этом он заявил в среду, 25 сентября, на пленарной дискуссии в рамках VI Всероссийского форума «Строить».

«Есть простая человеческая просьба: многодетным семьям, участникам СВО и семьям, которые ждут детей, пожалуйста, давайте скидки», - обратился Стасишин к застройщикам ИЖС (цитата по ИА «Интерфакс»)

Реурбанизация за счёт частного сектора

В некоторых городах восстановление и улучшение частного сектора в центре при поддержке государства может считаться реурбанизацией, что способствует "оживлению" малоэтажной застройки, сохранению комфортной городской среды и привлечению активного населения в модернизирующийся центр.

💬По словам декана факультета городского и регионального развития НИУ "Высшая школа экономики",

Прогресс в сегменте ИЖС играет ключевую роль в процессе субурбанизации нашей страны. Эта стратегия имеет потенциал для удовлетворения растущих потребностей среднего класса, а также более обеспеченных слоев населения, стремящихся к приобретению собственного жилья в пригородах.

- Е. Михайленко.

Обзор небольшого дома

Небольшой дом для отдыха, но какой уютный.

Вертикальное озеленение входной зоны😍