Как подтвердить наличие первоначального взноса

Метод подтверждения наличия у заемщика первоначального взноса зависит от того, кто будет строить дом.

🏡Если вы строите с помощью подрядчика, размер и способ передачи первого взноса оговариваются в договоре. Оплата может быть произведена через банковский перевод или наличными. В случае ипотеки требуется предоставить договор с подрядчиком и подтверждение оплаты в виде чеков и платёжных документов.

При "Семейной ипотеке" с эскроу ПВ попадает на специальный счёт совместно с кредитными средствами. Возможно также использование материнского капитала при условии прописания этого в договоре.

🏡Для самостоятельного строительства можно воспользоваться только Дальневосточной ипотекой либо базовой программой. Подтверждение взноса может быть выпиской о наличии средств на счете или предъявлением чеков за закупленные материалы.

Оформление крыльца

Делаем крыльцо своими руками.

Открытая терраса

Очень уютный уголок для отдыха, каждая деталь делает пространство комфортным.

Современный винный погреб⁠⁠. Я тоже себе такой хочу 😍

Продавец особняка в США сделал скидку на дом, но, узнав имя покупателя, потребовал отменить дисконт 😱

Лео Крисc выставил на продажу особняк на закрытом изолированном от внешнего мира острове Индиан-Крик за $85 млн.

Сделкой занималась брокерская компания по недвижимости, которая убедила мужчину снизить цену до $79 млн. Сделка состоялась в мае 2023 года. Затем Лео узнал, что дом купил миллиардер, основатель Amazon Джефф Безос, и потребовал вернуть $6 млн, которые он уступил.

Бывший собственник подал в суд на брокерскую компанию, указав, что от него скрыли имя покупателя недвижимости и отрицали, что покупателем выступает Безос.

Модный потолок

Полезные рекомендации по выбору современного оформления потолка и освещения.

Спрос и цены на загородные дома выросли по всей стране

За последнюю пятилетку в России выросла средняя стоимость частных домов на 70%. В основном, удорожание произошло в теплых регионах, а также рядом с городами-миллионниками. Но и на севере показатели пошли вверх.

💭По словам руководителя направления загородной недвижимости сургутского филиала АН "Этажи",

В последнее время на рынке недвижимости растут как цены, так и спрос. Многие заинтересованы в покупке загородного жилья. Стоимость выросла примерно на 15% по сравнению с зимой.

Понятие "ликвидность объекта" ушло на второй план, покупают различные объекты. Некоторым клиентам важно, чтобы объект находился близко к городу, в таких случаях мы ищем дачи на участках по 4 сотки. Однако большинству клиентов земельный участок размером от 6 до 8 соток предпочтительнее, даже если объект находится в удалении от города.

- Наталья Нестерова.

Как определить стоимость дома для продажи

Для расчета оптимальной стоимости дома необходимо обратиться к специалистам по оценке. Они помогут установить цену постройки и участка, исключив риски излишне завышенной или заниженной цены.

🏠Для ориентировочных расчетов можно изучить предложения на сайтах недвижимости, сравнив дома по характеристикам.

🏠Также полезно пообщаться с соседями, чтобы выяснить, за сколько они приобрели свои дома.

Грубый расчет можно выполнить, сложив стоимость участка с затратами на строительство и отделку. Таким образом можно получить начальную цену, на которую можно ориентироваться при дальнейших переговорах.

Но для точной оценки лучше всего обратиться к профессионалам.

Беседка с барбекю

Отличная беседка с летней кухней и барбекю зоной. Замечательное место для отдыха.

Модульные дома набирают популярность

Производство модульных домов в России стабильно растет: в 2023 году на 15% больше, чем в 2022 году. Предполагается, что в 2024 году оно увеличится еще на 20%. Эти данные говорят о сохранении и увеличении интереса к модульным домам в 2025 году.

💭По словам гендиректора компании OX Smart City,

Модульные дома имеют ряд преимуществ. Во-первых, они строятся быстро — всего за несколько дней. Во-вторых, такие строения обходятся дешевле из-за небольшого расхода материалов и сокращения затрат на персонал. В-третьих, дома из модулей легко адаптируются под нужды заказчиков, позволяя создать различные варианты планировки и внедрить необходимые функции. И, наконец, они экологичны, поскольку используются современные технологии и материалы, способствующие сохранению окружающей среды.

- Роман Окс.

Лайфхак для ремонта: как отрезать ровно гипсокартон ✅ Понадобится рулетка и концелярский нож.

Один из лучших способов оформления сада — это невысокая живая изгородь из самшита. Сформировать её можно, например, вдоль садовых дорожек, а также для разделения различных зон участка👌