Механизм эскроу-счетов распространили на ИЖС с привлечением маткапитала

Механизм эскроу-счетов начнёт действовать на строительство частных домов с привлечением материнского капитала. Соответствующее решение принял кабмин, сообщил председатель правительства РФ Михаил Мишустин.

В пресс-службе Минстроя подчеркнули, что нововведение гарантирует защиту вложенных средств граждан на период возведения ИЖС, а также нивелирует риски потери денег в случае неисполнения подрядчиками своих обязательств.

Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала назвал инициативу полезной, поскольку доля клиентов с детьми растёт.

«Семейная ипотека в качестве единственного льготного варианта этому способствует. При этом далеко не у всех семей есть деньги на первоначальный взнос, который может составлять 30% от суммы покупки. Тут миллион будет явно не лишним. Однако остаётся вопрос оформления и требований к застройщику и банку.

Очаровательное крылечко

Немало трудов вложено в это крыльцо, но оно того стоило.

Совет для тех кто строит баню

Если вы решились построить баню, тогда это видео для вас. Берите на заметку.

Беседка это идеальное место для отдыха и встреч с близкими и друзьями

Большие стеклянные поверхности позволяют наслаждаться солнечными лучами и свежим воздухом, не выходя из помещения.

Лайфхак

Отличная идея, чтобы коты не убегали и чужие в гости не ходили. Берите на заметку.

Возведение забора

Если вы решили построить забор на своём участке, то забор из профильной трубы и досок — это отличный выбор. Он прочный, долговечный и красивый.

Шикарный вариант монтажа стены на веранде

Интересная и практичная идея монтажа стены для беседок и террас из дерева.

Оригинальная терраса

Процесс создания террасы своими руками.

Шикарная ТВ зона

Пошаговая инструкция создания отличной ТВ зоны. Берите на заметку.

Симпатичный спальный уголок

Компактная организация пространства, но при этом выглядит очень уютно и комфортно.

Минстрой собирает данные об обманутых дольщиках на рынке ИЖС

Для работы с пострадавшими покупателями создана рабочая группа.
Общественный совет при Минстрое соберёт данные об обманутых покупателях индивидуальных домов. Ведомство запустило опрос обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства.

Опрос будет проведён среди тех, кто вложил деньги в строительство индивидуального дома, но не получил жильё.
Ранее тему обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства обсудили на прямой линии президента РФ Владимира Путина, которая состоялась в декабре 2024 года. Жители Татарстана рассказали, что вложили средства в ИЖС, но подрядчик не построил дома. Многие покупатели оформили ипотеку на ИЖС и вынуждены выплачивать кредиты. Сейчас этой проблемой занимаются власти региона. При этом во многих других регионах есть недостроенные коттеджные посёлки.

Экспертная комиссия по ИЖС Общественного совета Минстроя сформировала рабочую группу, которая будет взаимодействовать с пострадавшими покупателями. Будут разработаны меры защиты и поддержки обманутых дольщиков в сфере ИЖС.

Руководитель рабочей группы Алексей Горулёв рассказал, что уже запущена проект федерального анкетирования пострадавших. Был создан специальный сайт, где люди, пострадавшие от действий недобросовестных подрядчиков, могут заполнить анкету. В ней есть вопросы о покупателе, его семье, проекте дома, земельном участке, наличии ипотеки, подрядчике. После того, как данные будут собраны и проанализированы, будут разработаны инициативы, направленные на защиту обманутых дольщиков.

Не просто дом, а сказка на берегу лазурного побережья

Оазис рая на земле. Божественно красивые виды природы и дома на берегу океана.

Ажиотаж на ипотеку ИЖС прошел

В прошлом году рынок кредитов на ИЖС увеличился на 2%, составив 530 млрд руб, после 400% роста в 2023 году. В III квартале отмечено замедление темпов роста из-за повышения процентных ставок и ужесточения условий господдержки.

В период июль-сентябрь количество выданных кредитов на строительство упало на 36% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, а в IV квартале спрос на ипотеку для ИЖС сократился почти в 1,5 раза.

К примеру, банк ВТБ оформил 12,4 тыс ипотечных договоров на ИЖС и готовое жилье, что на 15% меньше, чем в 2023 году. Рынок ипотеки на ИЖС постепенно адаптируется к новым условиям.

💬Мнение начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ:

Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке.

- Сергей Бабин.

Фонари своими руками на участок

Уличные фонари своими руками — это не просто способ осветить двор, но и возможность воплотить свои творческие идеи. Они придают уют и атмосферу, наполняя пространство светом и теплом.