Дома подорожают на 20%, а участки - на 30%

Эксперты прогнозируют, что в 2025 г стоимость возведения домов возрастет на 10–20%, что приведет к увеличению цен на земельные участки на 20-30%.

Основные причины этого — рост цен на стройматериалы, высокие банковские ставки и предстоящее введение эскроу-счетов, что изменит рынок: сократится строительство под заказ, а сегмент готового жилья вырастет.

Хотя увеличение цен может отпугнуть часть потребителей, спрос все равно сохранится, а эскроу-счета могут защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков.

Запуск новых ипотечных продуктов может поддержать интерес к недвижимости, который, по ожиданиям экспертов, сохранится до лета. Люди стремятся сохранить капитал, инвестируя в жильё. Также появляется тренд на меблировку загородных домов с использованием различных материалов и мебелью-трансформером для экономии пространства.

Пространство под лестницей обустроенное для питомца

Оригинальная идея использования места под лестницей.

Москвичи выкупили почти 300 участков под ИЖС

За прошлый год у московского муниципалитета выкуплено почти 300 земельных участков для индивидуального жилищного строительства через аукционы.

💭Мнение руководителя Росреестра Москвы:
В 2024 году жители столицы приобрели у города около 290 участков для индивидуального жилищного строительства общей площадью свыше 33,3 га. Из них почти 140 объектов выкупили по льготной цене, составляющей 40% от кадастровой стоимости, а остальные стали собственностью физических лиц по итогам конкурентных процедур. На землях, реализованных на торгах, жители столицы смогут построить более 74 тыс. кв.м недвижимости.

- Максим Гаман.

Спрогнозировано, какими будут ставки по вкладам и ипотеке в 2025 году

Средняя ставка по вкладам в 2025 году останется на уровне 20%, считают опрошенные РИА Новости эксперты. Снижения ключевой ставки не ждут раньше второго полугодия или даже следующего года.

«Я бы не ожидал снижений уровня ключевой ставки в первом полугодии 2025 года. А сценарии с первым снижением ставки в третьем квартале 2025 года я считаю по-прежнему реалистичными», — прогнозирует директор группы суверенных и региональных рейтингов АКРА Дмитрий Куликов.

К концу следующего года управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич ожидает снижения ставки до 18%. При этом главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев уверен, что снижение ключевой ставки начнется лишь в 2026 году.

В среднем ставки по депозитам, по мнению экспертов, будут находиться в 2025 году на уровне 19,8% годовых, ставки по ипотеке — 25,6%.

«Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков к середине следующего года составит 19–20%, а к концу 2025 года — около 17%. Таким образом, имеет смысл зафиксировать текущие высокие ставки по вкладам на следующий год уже сейчас», — говорит Грицкевич.

Доходность на уровне 18–19% ждут также в «БКС Мир инвестиций». При этом доцент факультета мировой экономики и политики НИУ ВШЭ Ксения Бондаренко считает, что ставки будут находиться на уровне 16–18%.

Что касается рыночной ипотеки, эксперт РЭУ им. Г. В. Плеханова Светлана Фрумина считает, что средняя ставка будет на пике и составит 27–29%. В Совкомбанке также ожидают ставки до 27%. В «БКС Мир инвестиций» — 20–22%.

Преображение загородного участка

Из невзрачного двора превратился в ухоженный сад утопающий в зелени.

Вы не поверите, но это процесс строительства

Изобретенная в Японии в 18 веке данная технология увеличивает устойчивость дерева к вредителям, гниению и огню, а также является естественным водоотталкивающим средством и защитой от перегрева от солнца. И выглядит потрясающе!!!

Использовaние бумaги для декорaтивной отдeлки стен

Переделываем комод 👍 Отлично вписался в общий интерьер. Рано или поздно любая мебель надоест или придет в негодность. Каждый раз покупать новую — нужен большой бюджет, да и стоит ли она того?

Обзор гардеробной всего 3 кв.м.

При планировке гардеробной очень важно, чтобы все ее составляющие гармонично вписались в помещение.

Замечательная уютная банька

1. Светлая просторная комната отдыха
2. Помывочная зона
3. Парная

Площадь бани 6х2,3 м

Обзор дома 🏡 Вам нравится такой стиль?