Земля может подешеветь до 50%

Цены на загородную недвижимость увеличились на 20-30% в 2024 году, особенно в первом полугодии, но во второй половине повышение ипотечных платежей усложнило одобрение заемщиков.

К концу года интерес со стороны состоятельных покупателей увеличился, что привело к росту сделок за наличные. В то же время спрос на загородные дома эконом- и комфорт-классов в Московском регионе снизился, сделки упали вдвое, если сравнить с прошлым годом, и многие покупатели ожидают улучшения условий ипотеки.

Эксперты прогнозируют скидки до 50% на участки, в то время как в сегменте бизнес- и премиум-класса продажи остались на уровне прошлого года. В 2025 году предполагается рост цен на строительство в связи с изменениями налогового законодательства и удорожания стройматериалов, но эконом- и комфорт-классы могут потерять в цене на 20-30%.

Мастер-класс: как клеить обои в трудных местах: вокруг розеток и выключателей. Смотрим!

Интересная кухня с акцентной плиткой. Ставьте 👍, если понравилась.

Прeимуществa щeлевого микрoплинтуса

Расчёт высоты потолков

Идеальная высота потолков для загородного дома зависит от площади комнаты. Берите на заметку.

Правительство внесло проект по минимальной площади участков

Правительство предложило в Госдуму проект, который устанавливает минимальные требования к площади зданий на земельных участках. Например, для ИЖС здание должно занимать не менее 5% участка. Эти параметры будут важны при оформлении земли вокруг уже построенного дома.

💭Мнение председателя Правления Ассоциации юристов России:
Подготовленные нормы помимо прочего вводят критерии минимально необходимой площади здания, сооружения по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату и необходимого для их использования: в размере 5 процентов и более в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. В отношении земельных участков с иными видами разрешенного использования предлагается установить минимально необходимую площадь здания, которая должна составлять 10 процентов и более. При этом размер выкупаемого земельного участка не должен превышать размер участка, предоставленного для строительства соответствующего здания, сооружения.
- Владимир Груздев.

Как правильно сделать дверной проем в несущей стене.

Аккуратная замена плитки🔥

Площадь загородных домов сократилась

В этом году площадь строящихся частных домов заметно сократилась.

Сегодня в среднем строят одноэтажные дома 61,1–85,5 кв. м и 103–226 кв. м двухэтажные. Ожидается, что тенденция к уменьшению площади продолжится, уже появляются дома от 40 кв. м.

Причинами эксперты считают дефицит земли в Подмосковье: если раньше предлагались участки по 10-15 соток, то теперь часто разделяют на 6-8 соток, что не позволяет строить большие дома. Также растущая инфляция увеличила стоимость квадратного метра с 50-60 тыс. рублей до 110-120 тыс., что превышает возможности потребителей.

💭Мнение сооснователя компании «Парк Девелопмент»:

Если в 2023 году средняя площадь домов составляла от 110 до 150 кв. м, то сегодня мы уже предлагаем новые проекты площадью 85–95 „квадратов“.

Декоративная штукатурка на стене своими руками.

Потрясный и необычный дизайн лоджии своими руками.

Обзор современного мини-дома 22 м²

Маленький уютный домик оснащён всем необходимым для комфортного проживания.

"До" и "после"

Оформили задний двор под комфортное место для отдыха.

Срочно вышлите мне такую бригаду!

Эффектный вариант оживить скучный фасад дома - контейнерное озеленение👍
Пеларгония в кашпо отлично подойдёт для этих целей!

Мужик выступил за всех тех, кто занят ручным трудом

Классический дом в стиле "Райта"

Отличная планировка и дизайн загородного дома.

Площадь 300 кв. м.

Фасад из деревянной рейки

Интересный фасад для небольших помещений. Смотрится хорошо, но вот насколько практично?

Утепление дома типофолом

Отличный вариант утепления фасада плюс хорошая звукоизоляция.