Стеллаж для кошек. Отличное решение для тех, у кого есть питомцы из семейства кошачьих 🐈

Земля может подешеветь до 50%

Цены на загородную недвижимость увеличились на 20-30% в 2024 году, особенно в первом полугодии, но во второй половине повышение ипотечных платежей усложнило одобрение заемщиков.

К концу года интерес со стороны состоятельных покупателей увеличился, что привело к росту сделок за наличные. В то же время спрос на загородные дома эконом- и комфорт-классов в Московском регионе снизился, сделки упали вдвое, если сравнить с прошлым годом, и многие покупатели ожидают улучшения условий ипотеки.

Эксперты прогнозируют скидки до 50% на участки, в то время как в сегменте бизнес- и премиум-класса продажи остались на уровне прошлого года. В 2025 году предполагается рост цен на строительство в связи с изменениями налогового законодательства и удорожания стройматериалов, но эконом- и комфорт-классы могут потерять в цене на 20-30%.

Мастер-класс: как клеить обои в трудных местах: вокруг розеток и выключателей. Смотрим!

В 2025 году средние цены на дома вырастут

Если с городским жильем прогнозы более-менее понятны, то развитие загородного рынка во многом зависит от спроса платежеспособного населения.

💭Мнение руководителя аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость»:

При фактическом отсутствии ипотечных покупателей происходит спад продаж. В условиях спада продаж загородный сегмент вернется к тому состоянию, в котором он пребывал много лет до начала роста спроса в пандемию в 2020 году. Вероятно, возврат к стагнации произойдет не в 2025 году, а позже — если негативная ситуация с ипотекой затянется. Но уже в 2025 году при недостаточном спросе можно ожидать рост средних цен по рынку.

- Дмитрий Таганов.

Интересная кухня с акцентной плиткой. Ставьте 👍, если понравилась.

Прeимуществa щeлевого микрoплинтуса

Расчёт высоты потолков

Идеальная высота потолков для загородного дома зависит от площади комнаты. Берите на заметку.

Правительство внесло проект по минимальной площади участков

Правительство предложило в Госдуму проект, который устанавливает минимальные требования к площади зданий на земельных участках. Например, для ИЖС здание должно занимать не менее 5% участка. Эти параметры будут важны при оформлении земли вокруг уже построенного дома.

💭Мнение председателя Правления Ассоциации юристов России:
Подготовленные нормы помимо прочего вводят критерии минимально необходимой площади здания, сооружения по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату и необходимого для их использования: в размере 5 процентов и более в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. В отношении земельных участков с иными видами разрешенного использования предлагается установить минимально необходимую площадь здания, которая должна составлять 10 процентов и более. При этом размер выкупаемого земельного участка не должен превышать размер участка, предоставленного для строительства соответствующего здания, сооружения.
- Владимир Груздев.

Как правильно сделать дверной проем в несущей стене.

Аккуратная замена плитки🔥

Площадь загородных домов сократилась

В этом году площадь строящихся частных домов заметно сократилась.

Сегодня в среднем строят одноэтажные дома 61,1–85,5 кв. м и 103–226 кв. м двухэтажные. Ожидается, что тенденция к уменьшению площади продолжится, уже появляются дома от 40 кв. м.

Причинами эксперты считают дефицит земли в Подмосковье: если раньше предлагались участки по 10-15 соток, то теперь часто разделяют на 6-8 соток, что не позволяет строить большие дома. Также растущая инфляция увеличила стоимость квадратного метра с 50-60 тыс. рублей до 110-120 тыс., что превышает возможности потребителей.

💭Мнение сооснователя компании «Парк Девелопмент»:

Если в 2023 году средняя площадь домов составляла от 110 до 150 кв. м, то сегодня мы уже предлагаем новые проекты площадью 85–95 „квадратов“.

Декоративная штукатурка на стене своими руками.

Потрясный и необычный дизайн лоджии своими руками.

Обзор современного мини-дома 22 м²

Маленький уютный домик оснащён всем необходимым для комфортного проживания.

"До" и "после"

Оформили задний двор под комфортное место для отдыха.

Срочно вышлите мне такую бригаду!

Эффектный вариант оживить скучный фасад дома - контейнерное озеленение👍
Пеларгония в кашпо отлично подойдёт для этих целей!

Мужик выступил за всех тех, кто занят ручным трудом

Классический дом в стиле "Райта"

Отличная планировка и дизайн загородного дома.

Площадь 300 кв. м.

Фасад из деревянной рейки

Интересный фасад для небольших помещений. Смотрится хорошо, но вот насколько практично?