Это не ошибка и не косяк рабочих - это такое дизайнерское решение.

Получилось идеальное местечко для отдыха😍

Современное решение- трафареты для покраски стен.

Названы главные угрозы для пустующих зимой дач

Как сохранить дачный дом в холодный сезон, рассказали строители.

О рисках для дачных домов, пустующих в зимний период, рассказали строители, опрошенные РИА Недвижимость. Самые частые проблемы, с которыми сталкиваются собственники — промерзание труб, продавливание крыши снегом, кражи и нашествие грызунов. Как сохранить дачу зимой, рассказали эксперты.
Серьёзная угроза для пустующей дачи — вода, оставшаяся в канализации и системах отопления, предупредил владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Если не слить воду из уличного водопровода и батарей, в сильный мороз она превратится в лёд и может их разорвать.

Зимой, пока собственники отсутствуют, возрастает риск незаконного проникновения на дачу. Это могут воры или просто желающие погреться, рассказал директор по маркетингу строительной компании «Дачный сезон» Никита Лутовинов. Установка сигнализации или видеонаблюдения снизит риски. Кроме того, можно заключить договор с охранной компанией. Также рекомендуется убрать с видных мест ценные вещи, укрепить окна и двери.

Землю у государства получить будет сложнее

Правительственная Комиссия планирует обсудить проект ФЗ о внесении поправок в Земельный кодекс РФ.

Сейчас для отказа в предоставлении земельных участков без торгов действуют нормы, но нет требований учитывать площадь участка в зависимости от потребностей зданий на нем. Авторы предлагают внести новую статью в кодекс, которая уточнит порядок формирования таких земельных участков с учетом их использования.

В документе обсуждаются изменения в порядке образования земельных участков (ЗУ), включая введение критерия минимально необходимой площади для зданий. Плата за ЗУ составит 5% и более для ИЖС и 10% для участков с другими видами разрешенного использования.

Размер выкупаемого ЗУ не должен быть больше площади, выделенной для строительства. Также предлагается сделать дополнительные основания для отказа предоставлять участок, если площадь здания не соответствует установленным критериям, и исключается возможность покупки земли, на которой возводится только вспомогательный объект без основного.

Тайный вход в цоколь

Если включить фантазию, то можно сделать потайной вход так, что никто и никогда не догадается.

Жителям коттеджей предлагают пользоваться инфраструктурой соседей

На загородном рынке доля крупных проектов с собственной инфраструктурой пока низкая.
Спрос на коттеджные посёлки, обеспеченные инфраструктурой, растёт. Для покупателей наиболее привлекательны комплексные проекты со школами, детскими садами, торговой и развлекательной инфраструктурой. Но доля таких проектов на рынке пока низкая, рассказала «Российской газете» глава департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган. Нередко жителям коттеджей предлагают воспользоваться инфраструктурой соседних заведений.

На загородном рынке масштабы строительства увеличиваются, говорится в исследовании Strategy Partners. Всё чаще возводятся не отдельные посёлки на 20-50 домов, а крупные комплексные территории и мини-города с собственной инфраструктурой. Это повышает спрос на загородные дома, так как жители крупных городов, которые хотят переехать за город, ценят наличие полноценной инфраструктуры.

Шикарный цветник с хостами и японским клёном😍
Буйство красок!

Регионы-лидеры строительства ИЖС

Согласно данным Росстата, в 2024 году наблюдаются впечатляющие показатели ввода частного жилья. Лидером по объемам строительства выступает Московская область, где введено 7,9 млн кв м, что соответствует росту на 14,6% по сравнению с прошлым годом.

Далее по убыванию:

🏡3,9 млн кв. м в Краснодарском крае (+3,3%);
🏡2,7 млн кв. м в Ленинградской области (+10,5%);
🏡2,3 млн кв. м в Дагестане (+178,8%, здесь долго действовал мораторий на строительство) и Татарстане (+36,4%);
🏡2,2 млн кв. м в Башкирии (+20,7%).

Статистика ввода загородных домов включает как новое строительство на землях ИЖС, так и передачу в эксплуатацию давно построенного жилья, которое зарегистрировали позже.

Стильное мощение дворика👍
Фактура камня интересная!

Можно ли утeплять гaзобетон пeноплексом

Изгородь из пышной гортензии Аннабель👍

Торги земельных участков упростят

Госдума одобрила законопроект, вносящий корректировку в Земельный кодекс РФ, который упрощает процедуру торгов по выделению земли из государственной и муниципальной собственности.

Основные изменения включают:

🏡ограничение срока между решением о проведении аукциона и публикацией извещения 3 месяцами;
🏡размещение извещения на сайте за 10 рабочих дней до торгов вместо 30;
🏡возможность продлить прием заявок на аукцион при их отсутствии;право заключения договора с единственным участником аукциона сразу, если он соответствует требованиям;
🏡вероятность оформить соглашение с предпоследним участником, если победитель не подпишет договор в течение 10 дней.

Также органам власти разрешено вносить изменения в извещение для исправления технических ошибок, но без редактирования условий аукциона. Если законопроект будет одобрен Советом Федерации и подписан Президентом, изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.