Мой Дом
78.5K subscribers
12.2K photos
3.77K videos
465 links
Ремонт, дизайн интерьера, современные отделочные материалы и новейшие технологии строительства.

Новости и законодательство домостроения.

Добавляйте друзей
t.me/moydome

PR: @marianazarov
Download Telegram
🤔Похоже, относительно всплеска ИЖС нам подвирали. Наблюдаем в ипотеке короткую сезонную панику, сошедшую на нет в структуре долей.
👏37🥱22🔥21👍1918
Нарцисс сорта Эрличир – это необычная разновидность многоцветковых. Растение не особо требовательно к уходу, легко адаптируется к новым местам.
🥱31👏3027👍25🔥23
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Печатный бетон

Такой бетон широко используется в архитектуре и дизайне интерьеров, позволяя создавать долговечные и функциональные элементы, такие как полы, стены и мебель.
🥱28🔥22👏21👍2016
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Старый чердак превратили в стильную мансарду

Если фантазия работает и есть желание и средства, своими руками можно сделать многое. Даже старый чердак превратить в уютное жилое пространство.
👍30🔥2423🥱23👏22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот так можно залить красивую столещницу.
37🥱32👍30🔥27👏27
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обзор большого шикарного А-фрейма

Шикарный дом для тихого выходного на природе, чтоб наполнится новыми силами и отличным настроением.
👍36🔥32👏2622🥱19
Дома для любимых питомцев

Какие разные и красивые домики сделали хозяева для своих любимцев.
🔥33🥱31👏2319👍14
Что будет за неиспользование участка?

С марта 2025 г заработает закон об обязательном использовании земельного участка в течение 3 лет после приобретения. А что будет с собственниками, которые этого не сделают?

Депутат Госдумы С. Гаврилов разъяснил, что земли у граждан внезапно не изымут, массовых штрафов не будет. Сначала владельцу неиспользуемого участка отправят предупреждение, после чего он должен устранить нарушение за полгода. Окончательно изъять его возможно только через суд, если земли не были приведены в порядок в течение 3 лет.

А вообще, хозяину достаточно своевременно скашивать высокую траву, убирать мусор и следить за целостностью построек.
28🥱25🔥23👍20👏20
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Шикарный дизайн гостиной и кухни
🥱28🔥2419👍19👏17
🏠 Как изменились цены на земельные участки за 2024 год?

Согласно исследованиям сервиса Циан. Аналитика сотка земли (под ИЖС) в городах-миллионниках в конце 2024 года стоит в среднем 900 тыс. руб. Сам участок — около 7 млн руб (без учета Москвы и Питера). За год цены выросли на 14%.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов указал, что цены зависят не только от рынка, но и от особенностей административных границ городов и климата.

Например, Санкт-Петербург, в состав которого входят преимущественно бывшие ближние пригороды. Также высокие цены наблюдаются в Ростове-на-Дону и Краснодаре. В этих южных городах, благодаря теплому климату, существует высокий интерес к формату «загородный дом в черте города», что приводит к повышению цен из-за растущего спроса.

Снижение стоимости земли под ИЖС было обнаружено только в одном городе — Воронеже. Цена сотки земли уменьшилась на 4%, до 747 тыс. руб.
26🔥25👏23👍17🥱17
На загородном рынке много старых и дорогих домов

Как говорят эксперты, на рынке загородного жилья достаточно предложения. Но его структура не всем подходит.

💭По словам руководителя отдела загородной недвижимости «Миэль» «Сущёвский»,
Продаётся много старого морально устаревшего жилья по завышенной цене — оно никому не интересно. А вот новых домов, которые бы соответствовали нынешним ожиданиям потребителей, не так много — подобные объекты разлетаются как горячие пирожки.
Разговоры о возможной заморозке депозитов и падение рубля подталкивают многих покупателей активизироваться и инвестировать свои средства прямо сейчас. Это способствует возвращению спроса к уровню, который был в начале 2024 года.

- Татьяна Ананьева.
🔥25👏2523🥱21👍13
Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

Согласно общему правилу, возводить жилые дома на таких землях запрещено. Однако существует одно важное исключение: построить дом можно, если участок принадлежит крестьянским и фермерским хозяйствам (КФХ).

Для этого необходимо соблюдение ряда условий:

🏡Площадь строения не должна превышать 500 кв. м.
🏡Дом не должен занимать более 0,25% от общего размера земельного участка.
🏡Высота разрешенного строения — не более 3 этажей и не выше 20 м.

Таким образом, земельный участок, где планируется строительство, должен быть довольно большим. К примеру, если ваш дом будет занимать 50 кв. м, то площадь участка должна составлять не менее 2 га.
🔥3433👍30🥱30👏21
"Семейная" ипотека составила 70% от всех выдач

Доля кредитов на ИЖС в рамках программы "Семейная" ипотека с июля по ноябрь текущего года увеличилась в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 70%. Об этом сообщает банк "ДомРФ".

Программа "Семейная" ипотека была продлена до 2030 года. Данная инициатива значительно стимулировала спрос на ИЖС, что, в свою очередь, привело к росту числа выданных кредитов на строительство частных домов.

Наиболее активными регионами по объемам выдачи ипотеки на ИЖС стали Подмосковье, Краснодарский край, Татарстан и Башкирия.
🥱38🔥29👏29👍2726
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дверной проем 👍 Смотрим, как правильно сформировать, разметить и как сделать дверной проем в несущей стене.
👍33🔥2922👏22🥱20
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересное решение для мансарды

Такое окно в мансарде не только добавляет свет, но и позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на природу.
🔥36👏33🥱32👍2724
⚡️ Владельцев частных домов обяжут регистрировать их сразу после завершения строительства

Госдума приняла законопроект, обязывающий поставить дома на кадастровый учёт.

Согласно пояснительной записке, в каждом регионе находится от 1 до 5 тысяч домов без регистрации.

С вступлением в силу новых правил, нарушители будут нести административную ответственность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏26👍21🥱2118🔥18